拆迁员试题.docx

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拆迁员试题

一、选择题（81题）

（一）单选（41题）

1、为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对A、被征收房屋所有权人给予公平补偿。

2、C、市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

3、B、市城乡建设局为本市国有土地上房屋征收部门，市房屋征收办公室具体负责国有土地上房屋征收与补偿的日常工作。

4、市、县级人民政府应当将征收补偿方案公布，征求公共意见，征求期限不得少于C、30日。

5、征收补偿方案由C、房屋征收部门拟定，报市、县级人民政府。

6、在无市场依据或市场依据不充分，而不宜采用其他估价办法进行估价的情况下，可采用B、成本法作为主要的估价方法。

7、房屋征收决定作出前，A、市、县级人民政府应当按照有关规定进行社会稳定风险评估。

8、我市规定，房屋征收决定涉及被征收人数量B、500户以上的，应当经同级政府常务会议讨论决定。

9、D、作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

10、房屋征收范围确定后，房屋征收部门书面通知有关部门暂停办理房屋征收范围内相关手续。

暂停期限最长不得超过B、1年。

11.下列对做好信访工作，认真处理来信、接待来访，倾听人民群众的意见、建议和要求，接受人民群众的监督，努力为人民群众服务职责的承担主体表述完全正确的是C.各级人民政府、县级以上人民政府工作部门。

12.根据《信访条例》规定，对已经或者依法应当通过诉讼、仲裁、行政复议等法定途径解决的信访事项，人民政府信访工作机构应当A.登记，但不予受理，并告知信访人依照有关法律、行政法规规定程序向有关机关提出。

13.县级以上人民政府应当建立统一领导、部门协调，统筹兼顾、标本兼治，各负其责、齐抓共管的信访工作格局，通过联席会议、建立排查调处机制、建立信访督查工作制度等方式，A.及时化解矛盾和纠纷。

14.根据《信访条例》规定，行政机关工作人员在处理信访事项过程中，C.作风粗暴，激化矛盾并造成严重后果的，依法给予行政处分。

15.根据《信访条例》规定，信访事项已经受理或者正在办理的，信访人在规定期限内向受理、办理机关的上级机关再提出同一信访事项的，该上级机关C.不予受理。

16.根据《信访条例》规定，涉及两个或者两个以上行政机关的信访事项，由所涉及的行政机关协商受理；受理有争议的，由B.其共同的上一级行政机关决定受理机关。

17.行政机关应当作为而B.不作为，侵害信访人合法权益，导致信访事项发生，造成严重后果的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照有关法律、行政法规的规定给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

18.国家信访工作机构充分利用现有政务信息网络资源，建立全国信访信息系统，为信访人A、在当地提出信访事项、查询信访事项办理情况提供便利。

19.县级以上人民政府信访工作机构收到信访事项涉及下级行政机关或者其工作人员的，按照“属地管理、分级负责，谁主管、谁负责”的原则，D、直接转送有权处理的行政机关，并抄送下一级人民政府信访工作机构。

20.涉及两个或者两个以上行政机关的信访事项，由所涉及的行政机关A、协商受理。

21.对于可能造成社会影响的重大、紧急信访事项和信访信息，有关行政机关应当C、在职责范围内依法及时采取措施，防止不良影响的产生、扩大。

22.就受理信访事项的数据统计、信访事项涉及领域以及被投诉较多的机关等事项，县级以上人民政府信访工作机构应当向C、本级人民政府定期提交信访情况分析报告。

23.信访工作应当在各级人民政府领导下，坚持A、属地管理分级负责，谁主管、谁负责，依法、及时、就地解决问题与疏导教育相结合的原则。

24、《国有土地上房屋征收与补偿条例》是2011年1月19日，经D、国务院常务会议通过的。

25、《国有土地上房屋征收与补偿条例》自B、2011年1月21日起施行。

26、《盐城市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》自施行。

27、房屋征收部门可以委托B、房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。

28、A、房屋征收部门　对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收和补偿行为负责监督。

29、盐城经济技术开发区管委会管辖区域内的国有土地上房屋征收与补偿工作由B、市人民政府负责。

30、征收符合住房保障条件的个人住宅的，应当优先给予住房保障。

具体办法由D、省、自治区、直辖市制定。

31、B、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人予以补助和奖励。

32、房屋征收评估办法由D、国务院住房城乡建设主管部门制定。

33、被征收人仅有一处住房且可能获得的货币补偿金额低于征收补偿最低标准的，应当按照征收补偿最低标准予以补偿。

征收最低补偿标准由C、设区的市人民政府确定。

34、被征收人对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起C、10日内，向房地产评估机构申请复核。

35、房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的由C、发证机关责令限期改正，给予警告。

36、征收补偿协议订立后，征收部门与被征收人应当按协议约定履行，一方当事人不履行补偿协议约定义务的，另一方当事人可以依法B、提起诉讼。

38、住宅房屋搬迁补偿费标准为B、10元/㎡。

39、老城区和建成区的临时安置补偿费标准分别为C、12和10元/㎡·月。

40、A、地板不属于房屋附属设施。

41、房屋征收补偿协议由D、房屋征收部门与被征收人签订。

（二）多选（40题）

1、房屋征收与补偿应当遵循的基本原则有A、决策民主B、程序正当C、结果公开：

2、因公共利益需要实施房屋征收的建设项目，均应当符合下列那些条件A、国民经济和社会发展规划B、土地利用总体规划C、城乡规划和专项规划。

3、房屋征收决定公告应当载明B、征收补偿方案C、行政复议、行政诉讼权利等。

4、房屋征收部门应当对房屋征收范围内的房屋A、房地产权属B、房地产区位C、房地产用途D、房屋建筑面积和土地使用面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。

5、我市A、房屋征收重大政策出台前和C、房屋征收决定前都应当开展社会稳定风险评估。

6、房屋征收社会稳定风险评估应坚持A、以人为本B、科学发展C、民主法制D、客观公正原则。

7、房屋征收决定前社会稳定风险评估的主要内容为A、房屋征收项目实施是否符合有关法律法规政策要求B、房屋征收项目实施前的准备工作是否充分C、有可能引发社会不稳定因素和其它方面的情况D、房屋征收项目社会稳定风险防范对策和预防措施：

8、房屋征收调查人员一般应包括A、征收部门B、征收实施单位C、评估机构D、基层组织。

9、房屋征收调查登记主要采取A、调取档案B、入户调查C、根据调查登记工作需要，可以采取多种方式方式进行。

10、房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施下列行为A、新建、扩建、改建房屋及附属物；B、改变房屋土地用途，转移房屋所有权，设定房屋抵押权以及租赁房屋；C、以被征收房屋为注册地址办理工商登记和事业单位、社会团体登记；D、其他不当增加补偿费用的行为。

11、贯彻《信访条例》是为了A、维护信访秩序B、保护信访人的合法权益C、保持各级人民政府同人民群众的密切联系。

12、A、设区的市级、县级人民政府B、乡、镇人民政府D、设区的市级、县级人民政府的工作部门应当建立行政机关负责人信访接待日制度，由行政机关负责人协调处理信访事项。

信访人可以在公布的接待日和接待地点向有关行政机关负责人当面反映信访事项。

13、各级人民政府、县级以上人民政府工作部门应当A、科学决策B、依法履行职责D、民主决策，从源头上预防导致信访事项的矛盾和纠纷。

14、县级以上人民政府工作部门及乡、镇人民政府应当按照A、有利工作B、方便信访人的原则，确定负责信访工作的机构或者人员，具体负责信访工作。

15、各级人民政府、县级以上人民政府工作部门应当做好信访工作A、认真处理来信、接待来访B、接受人民群众的监督C、努力为人民群众服务D、倾听人民群众的意见、建议和要求。

16、县级以上人民政府应当建立统一领导、部门协调，统筹兼顾、标本兼治，各负其责、齐抓共管的信访工作格局，通过A、联席会议B、建立排查调处机制D、建立信访督查工作制度等方式，及时化解矛盾和纠纷。

17、B、被征收房屋装饰装潢C、因房屋被征收造成了停产停业损失D、机器设备、物资搬迁补偿费可由当事人协商确定。

18、信访人可以持行政机关出具的投诉请求受理凭证到B、有关工作部门的接待场所C、当地人民政府的信访工作机构查询其所提出的投诉请求的办理情况。

19、信访工作机构应当组织相关社会团体、法律援助机构、相关专业人员、社会志愿者等共同参与，运用A、协商B、调解C、听证D、咨询等方法，依法、及时、合理处理信访人的投诉请求。

20、信访人对A、村民委员会、居民委员会及其成员B、提供公共服务的企业、事业单位及其工作人员C、法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织及其工作人员D、社会团体或者其他企业、事业单位中由国家行政机关任命、派出的人员E、行政机关及其工作人员的职务行为反映情况，提出建议、意见，或者不服其职务行为，可以向有关行政机关提出信访事项：

21、行政机关及其工作人员办理信访事项，应当A、查明事实、分清责任B、及时妥善处理C、恪尽职守、秉公办事D、宣传法制、教育疏导，不得推诿、敷衍、拖延。

22、对拒不执行有权处理的行政机关作出的支持信访请求意见，导致信访事项发生，造成严重后果的A、直接负责的主管人员给予行政处分B、直接责任人员给予行政处分C、构成犯罪的，依法追究刑事责任。

23、负有受理信访事项职责的行政机关对收到的信访事项不按规定登记的A、造成严重后果的，对直接负责的主管人员依法给予行政处分B、造成严重后果的，对其他直接责任人员依法给予行政处分C、由其上级行政机关责令改正。

24、给予停产停业损失补偿的被征收房屋应当同时符合A、房屋为合法建筑B、持有合法有效的工商营业执照、税务登记证及其他有关许可证件C、因房屋被征收造成了停产停业损失条件。

25、制定《国有土地上房屋征收与补偿条例》的目的是为了A、规范国有土地上房屋征收和补偿活动　B、维护公共利益　C、保障被征收房屋所有权人的合法权益。

26、实施结果公开的有利于A、堵塞暗箱操作，防止房屋征收当事人恶意串通，骗取征收补偿款。

B、增加房屋征收透明度和公信力，预防和减少侵权渎职犯罪的发生。

　C、审计机关对征收补偿费用进行监督。

　D、保护被征收人的知情权、促进公开、公平、公正。

27、A、各县（市）人民政府B、亭湖区人民政府C、盐都区人民政府负责本行政区域内的国有土地上房屋征收与补偿工作。

28、市、县级人民政府房屋征收的职责主要有：

（A、组织有关部门论证和公布征收补偿方案，征求公众意见，并进行修改B、对房屋征收进行社会稳定风险评估C、作出房屋征收决定D、作出房屋征收补偿决定）

29、房屋征收部门的职责包括：

A、拟定征收补偿方案B、组织对征收范围内的房屋进行调查登记C、与被征收人签订补偿方案。

30、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据A、房屋被征收前的效益B、停产停业期限确定。

31、对房屋征收补偿实施工作的业务指导部门有A、国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门B、同级财政部门C、同级国土资源部门D、同级发展改革等有关部门。

32、房屋征收的程序中包括A、对拟征收房屋进行调查登记B、开展房屋征收社会稳定风险评估C、作出房屋征收决定D、进行房屋征收补偿安置。

33、房屋征收的