城市园林绿化建设项目可行性研究报告.docx

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城市园林绿化建设项目可行性研究报告

城市园林绿化建设项目

可行性研究报告

第一章总论1

1.1项目提要1

1.2项目责任单位及法人代表简介1

1.3项目技术依托单位简介2

1.4项目建设目标2

1.5项目区组成、规模与地点3

1.6项目技术辐射层次、内容及规模4

1.7主要建设内容及规模4

1.8投资估算与资金筹措5

1.9投资效益及评价5

1.10可行性研究报告编制依据6

1.11可行性研究报告编制范围6

1.12可行性研究结论7

第二章项目背景与必要性10

2.1项目背景10

2.2建设的必要性11

第三章市场分析15

第四章项目区概况及项目保证条件17

4.1项目区概况17

4.2项目区蔬菜产业化现状18

4.3建设条件20

4.4项目保证条件22

4.5项目执行单位与技术依托单位的关系23

第五章场址选择、建设规划及产品方案24

5.1建设场址选择24

5.2主导产业及产品24

5.3规划建设方案25

5.4产品产量27

第六章技术方案与技术评价28

6.1蔬菜工厂化育苗技术28

6.2无公害蔬菜生产技术29

6.3现代生态农业新技术44

6.4蔬菜精加工技术44

6.5技术评价45

第七章建设内容与总图布置46

7.1总平面布置的原则46

7.2功能分区与建设内容46

7.3竖向布置54

7.4给排水、消防55

7.5项目区环保绿化55

第八章环境保护57

8.1项目区环境状况57

8.2设计依据57

8.3建设项目对环境的影响57

8.4环境保护措施58

8.5卫生防疫59

8.6水土保持59

第九章组织管理与运行机制60

9.1组织管理60

9.2运行机制63

第十章节能与节水65

10.1设计依据65

10.2节能措施65

10.3节水措施66

第十一章项目实施进度与质量保证体系67

11.1项目实施计划67

11.2工程质量保证体系67

第十二章投资估算与资金筹措68

12.1投资估算编制的依据68

12.2投资估算的编制依据68

12.3投资估算69

12.4资金筹措70

12.5建设投资计划70

第十三章工程招投标71

13.1招投标依据71

13.2招标内容71

13.3招标基本情况见表13-171

第十四章项目投资效益分析与评价73

14.1评价的依据73

14.2评价的依据及主要基础数据73

14.3效益评价74

第十五章结论与建议77

15.1结论77

15.2建议77

第一章总论

1.1项目名称与承办单位

1.1.1项目名称

****县城市园林绿化建设项目

1.1.2项目承办单位、负责人

项目承办单位：

****县建设委员会

项目负责人：

1.1.3建设地点

****县城市规划区。

1.1.4可行性研究报告编制单位

编制单位：

****有限公司

资格证书编号：

****

1.2编制依据

1、关于编制《****县城市园林绿化建设项目可行性研究报告》的委托书；

2、《****县城市总体规划》；

3、《****县城市绿地系统规划（2006-2020）》；

4、《中华人民共和国城市规划法》；

5、《中华人民共和国环境保护法》；

6、《城市绿化条例》国务院令第100号；

7、《国务院关于加强城市绿地建设的通知》；

8、《城市绿化规划建设指标的规定》；

9、《城市用地分类与规划建设用地标准》；

10、《城市绿地系统编制纲要（试行）》；

11、《城市绿地分类标准》；

12、《城市道路绿化规划与设计规范》；

13、《城市古树名木保护管理办法》；

14、《关于加强城市生物多样性保护工作的通知》；

15、《国家园林城市标准》；

16、《城市绿线管理办法》；

17、《关于印发创建“生态园林城市”实施意见的通知》；

18、项目单位提供的其它有关资料；

19、其它专业有关设计规范。

1.3工程提出的理由与过程

城市绿化是城市重要的基础设施，是城市现代化建设的重要内容，是改善生态环境和提高广大人民群众生活质量的公益事业。

改革开放以来，特别是90年代以来，我国的城市绿化工作受到了各级人民政府的普遍重视，取得了显著成绩。

城市绿化水平有了很大提高。

从新世纪开始，我国将进入全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化建设的新的发展阶段，随着我国城镇化水平的不断提高，越来越多的人口将转向城镇生活和工作，对城市生态环境的压力也将越来越大。

这就对城市绿化建设提出了更高和更加迫切的要求。

目前****县城市绿地面积为217.44公顷，城市绿地率30.2%，绿地覆盖率35.25%，人均绿地4.51平方米。

与省政府和国家相关要求还有一定差距，尤其是街边绿地的建设距国家要求差距颇大。

为了尽快改善目前不利的局面，必须快速大力发展城市园林绿化。

1.4工程概况

1.4.1地理位置

本项目建设范围位于****县城规划建成区，因有两个子项组成，分别为**大道两侧和**路两侧。

1.4.2建设内容

****县城市园林绿化项目主要依据《****县城市绿地系统规划（2006-2020）》所确定的各项绿地范围进行建设，项目建设总面积为11.56公顷。

用地类型为绿地系统规划中所确定的绿地。

本项目为县城绿化建设项目，建设内容主要包括：

**大道、**路道路两侧绿化建设。

1.4.3区位及交通条件

****县位于****省西北部,**南麓，毗邻2市4县，西与**市接界，东、东北分别与**县、**市接壤，北、西北同**省**县、**县搭界，南和**县相邻。

项目围绕城市规划区建设，城市总体规划及城市绿地系统专项规划的制定，保证了本项目的顺利建设。

1.4.4水、电供应

本项目以****县城区为依托，水、电等基础设施齐全，可保证本项目建设及后期保养要求。

1.4.5环境保护

本项目的建设对城区及周边生态环境将起到进一步的改善，为生态环境的可持续发展提供强有力的保证。

1.4.6项目定员和来源

项目建设所需工作人员依据政府编制和外聘人员，外聘人员将来根据需要酌情增减。

各类人员可采用公开聘用的方式解决。

1.4.7项目实施进度

工程严格按照国家有关项目建设程序进行，为便于对项目建设的管理，方便资金筹措，项目建设期安排为一年。

1.4.8总投资与资金筹措

工程投资估算为1228.17万元，其中申请**贷款950万元，其余为自筹。

**贷款部分由政府逐步偿还或者由政府通过其它渠道筹措。

1.4.9主要技术经济指标

主要技术经济指标表

序号

项目

投资（万元）

备注

1

项目总投资

1228.17

1.1

工程直接费

1107.07

1.2

其他费用

43.8

1.3

基本预备费

52

1.4

建设期利息

30.3

2

资金筹措

1228.17

2.1

银行贷款

950

2.2

政府自筹

278.17

1.5结论及建议

1.5.1结论

本项目和***路等道路绿化项目建成后，对改善****生态环境、提高人民群众生活质量、树立城市形象、优化投资环境等方面都将有着明显的作用；为树立文明、整洁、现代化的城市形象打下良好的基础；为完善****县投资环境、带动经济发展提供了良好的条件，能发挥较好的社会和经济效益。

项目建设内容与规模符合城市总体规划及园林绿地系统专项规划。

工程技术合理，建设方案切实可行，建设条件具备，建议尽快实施。

1.5.2建议

为保证项目能够顺利、稳妥的建设和发展，建议注意以下几点：

（1）积极争取政府在政策和财政方面的支持，使本项目发展有较好的外部环境。

（2）承办单位应加快前期工作，落实建设资金，早日开工，保质保量完成项目建设，发挥其效益。

（3）在建设和经营期间要尽量避免扬尘和保护好原有较好生态，切实做好生态环境的保护工作，做到环保“三同时”。

（4）做好宣传教育工作，制定好管理养护措施。

第二章项目背景及建设必要性

2.1项目背景

当今时代，竞争力已经成为一座城市乃至一个国家发展的决定性因素。

生态环境是影响竞争力的主要因素之一。

而城市绿化又是生态环境的重要内容。

因此，包括道路绿化在内的环境建设也成为衡量一个地区综合实力的重要指标，决定着一个地区的经济发展后劲和发展活力。

城市绿化建设是在对现状深入细致调查研究的基础上，根据城市总体规划所确定的城市性质、发展目标、用地布局等规定，吸收国内外城市绿地规划和建设的先进理念，科学制定城市规划区中各类绿地的发展指标，合理安排城市各类绿地建设，达到保护和改善城市生态环境，优化人居环境，促进城市可持续发展的目的。

2004年，建设部在提出创建“园林城市”的基础上，把创建“生态园林城市”作为建设现阶段生态城市的阶段性目标。

利用环境生态学原理，规划、建设和管理城市，进一步完善城市绿地系统，有效防止和减少城市大气污染、水污染、土壤污染、噪声污染和各种废弃物，实施清洁生产、绿色交通、绿色建筑，促进城市中人与自然和谐，使环境更加清洁、安全、优美、舒适。

城市园林绿化也是一项城市公益性建设。

它改善城市生态环境、美化城市；对改善投资、带动城市经济发展等都有十分重要的意义。

为了进一步提高城市绿化水平，促进城市经济、社会和环境的协调发展，为此，提出了本次****县城市园林绿化建设项目。

2.2项目建设的必要性

（1）通过大力发展城市绿化工作，能够大大提高城市的品位和档次，树立良好的城市形象，增强城市的凝聚力和吸引力，聚集人才、聚集资金、聚集技术、聚集有利于发展的要素，提升城市综合竞争力，极大地推动改革开放和经济建设。

（2）城市绿化是衡量一个城市现代化和文明程度的重要标志。

注重生态保护、资源综合利用、人与自然和谐，不仅要有现代化的物质基础，还要有与之相配套的生态文明。

加强城市绿化建设，努力为广大人民群众创造一个优美、舒适、**、方便的生活居住环境，是坚持“三个代表”重要思想在城市建设中的具体体现。

（3）城市绿化，不仅是满足人民生活水平不断提高的需要，也是落实十六大提出的全面建设小康社会宏伟目标的重要措施。

通过城市绿化，着力打造城市特色，提升城市品位，构建社会主义和谐社会。

（4）项目建设能带来巨大的社会效益、经济效益和生态效益。

社会效益：

通过创建城市绿化，提高居民的生存环境，提升城市的品位，树立良好的城市形象，促进修武县的社会和谐发展。

经济效益：

除了间接促进****县的经济发展和社会进步外，还可以为招商引资创造极佳条件，拉动****县经济发展，另外可以带到周边地价的上涨。

生态效益：

城市绿化作为城市生态的重要载体，通过大力发展绿化，使****县的生态环境得到可持续发展的保障。

第三章建设条件

3.1城市概况

3.1.1城市性质及规模

****县位于****省西北部,**南麓，毗邻2市4县，西与**市接界，东、东北分别与**县、**市接壤，北、西北同**省**县、**县搭界。

****县有着优越的区位优势。

它地处我国**交汇点，**结合部，又是新欧亚大陆桥在中国境内的中心地带，具有承东启西、沟南通北的枢纽地位。

****县距**市70公里，距**市25公里，距**600公里。

以该县县城为中心，铁路、公路纵横交错，四通八达。

****县现辖三镇五乡，一个工贸区和一个城镇办事处，223个行政村。

****县县城现状建成区面积7.23平方公里，城区人口65400人。

3.1.2社会经济及