给排水采暖安装施工组织设计.docx
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给排水采暖安装施工组织设计
给排水、采暖安装
施工组织设计
第一章：
工程概况
新荣基大厦位于土门花园小区内，地处西二环南段22#，占地面积5000m2，建筑面积4万m2，地下一层，地上十二层，由西安市新荣基房地产公司投资建设。
本工程主楼分南北两段，集商业、银行功能于一体的综合智能化大楼。
工程设计单位：
中国建筑西北设计院
安装施工单位：
中国广厦西安公司
工程监理单位：
陕西建筑工程建设监理公司
工程开工日期：
2002/10/18
竣工日期：
2004/1/31
二、工程特点：
1、该工程系现代化商场、银行综合性大楼，工程安装量大，内部设施完善，技术先进，安装施工均须达到“长安杯”。
2、工程地理位置优越，结构专业较多，施工图交叉互为影响，给施工增加安装上的配合难度。
3、工程给排水、采暖安装工作量大，水泵房安装给水立管，排水立管，除个别洗手间洁具做好到位，其余均不安装，在横支管进入墙后留300m，支管均不做。
采暖系统做到位。
4、其他安装项目由建设单位另外承包，未计入本施工方案内。
三、主要工程内容
1、泵房安装
共计：
水泵39台；制冷机2台；各种管道500m左右。
2、给水管道
冷水系统分二个区，底区1—6层，高区7—12层，由地下一层生活泵加压至屋顶生活水箱。
采用上行下给式供水方式供高区生活用水，底区经减压阀减压后供生活用水，生活泵由屋顶水箱液位自动控制，1#、2#住宅由屋顶一个专供两栋住宅40吨生活水箱直接用水。
3、排水管道
该建筑以办公生活污水与废水合流制，汇集后由室外化粪池处理后排入城市污水管网。
地下一层由排污泵抽升排出室外，卫生洁具除个别卫生间到位，其余排水做至出水为止，洁具不安装。
4、雨水系统
雨水排放由内外排水为主，由雨水立管集中排放。
5、采暖系统
由地下室热站集中供给，采用上供下回单管顺序式，分1#、2#直接供给，供暖干管>50采用无缝钢管<50采用焊接钢管，干管总立管采用焊接连接。
四、管道主要工程量
序号
名称规格
单位
工程量
1
各种水泵
台
39
2
冷水机组RTHB
台
2
3
节能型综合换热器
台
4
4
生活膨胀水箱
只
4
5
焊接管Φ16～Φ200
m
2800
6
无缝钢管Φ50～Φ125
m
6500
7
镀锌管
m
500
8
PPR给水
m
1500
9
UPVC排水
m
1800
10
卫生洁具
套
136
11
过滤器
只
10
12
各种阀门
个
580
13
暖气片安装
片
7539
五、施工部署与施工组织
1、施工部署原则：
1）集中力量保重点、保工期，在人力、物资、机具上给大厦施工充分保证，各专业、各科室管理人员予以全力支持、配合。
2）按土建施工进度及时配合做好预留洞口、予埋套管工作，管道设备按拆模清理顺序，组织分段施工。
先地下一层，之后逐步推进，在条件成熟的部位，可先进行支架及管道变向布置预制，配合其他工种共创互利条件和顺序。
2、施工组织管理
1）组建“新荣基大厦给排水”安装项目施工组，形成管理网络，负责工程安装、施工、技术、质量、安全等各项管理监督小组，实时实地进行监管、指导工作。
2）按设计要求，全面熟悉施工图及审查意见，做好自审、互审、联审工作，开好设计、施工、监理、建设设计交底会。
3）根据工程特点及进度计划，备好施工机具、劳动力和预埋件进场计划,安装工程主材清单及工程量及时报请甲方论质论价，做好备料准备工作。
4）及时做好施工图预算、月报，并按陕西省基本建设结算规定做好每月的进度结算和最终合同结算。
5）合理组织好劳动力，协调好各工种交叉作业了，形成合理有序的施工作业程序。
6）每一专项施工前由施工员向班组做安全、质量技术书面交底，每天上班前由班组长向职工进行班前安全技术口述交底，并由施工员每天对施工技术质量进行班后检查验收，做好日、旬、月检制度，并做好施工日记。
7）劳动力需用计划安排
大厦给排水、采暖计划用工：
给排水5600工，泵房安装1100工日，采暖4000工日，合计10700工日。
前期预埋阶段计划2人，对剪力墙平板预留洞配合，待主体模板拆至八层，砌体开始之后，计划投入15人，对剪力墙支架制作、安装及过墙过板留洞，供水干管，地沟内管道进行预制安装，防腐处理等预备，施工高期安装给排水计划用工25人工/日，在工期质量方面配合施工作业。
8）主要施工机械仪表计划
序号
名称
数量
1
电焊机
5台
2
切割机
1台
3
电动钻
1台
4
电锤
5把
5
水平尺
3根
6
水准仪
1架
7
试压泵
1台
8
手拉葫芦
2个
9
焊割工具
2套
10
无损探伤检测仪
1架
六、施工配合
1、安装各工种之间配合
管道与电气通风空调安装，根据项目部给出的结构标高结合施工图实际，以小让大，由压让无压，冷让热水原则，合理有序布置总平面布置图，按照布置标高尺寸加工安装。
2、预留、预埋洞口要派专人负责墙体、平板预留，尺寸大小要考虑做到实际安装立体思维，避免盲目留置，遇留洞位置、大小、标高有矛盾及时报告项目部。
3、由业主供应的主材及设备材料应与设计一致，并通过双方现场验收，不合格的设备、材料应更换。
七、施工进度计划
安装施工总体进度控制应根据项目部确定总体计划安排，结合实际施工经验，在土建施工条件指导下与土建具体情况进行综合指导施工。
总安装进度控制与实际施工随结构变化做相应调整，具体计划实施应抓好以下几项工作：
1）项目部安装班在总体进度计划指导下，确定目标，实行目标管理，根据总工期目标计划进行安排施工。
2）安装项目班组在总工程进度计划进度指导下，编制日、月、旬施工作业计划及劳动力需用计划，由专业施工员向施工班组作好月、旬计划任务交底，使班组人员明确目标，按时完成任务。
3）安装项目经理应按时组织召开现场协调会，正式安装期间项目班子每周组织有关施工人员、班组长参加的安装施工进度控制协调，及时检查平衡工程进度及工序搭接有关问题，以协调该工程与其他工种间有关劳动力、技术、质量工程进度计划，控制在计划范围内。
八、施工程序
1、施工程序
1）组织专业技术人员认真熟悉施工图，参加施工图技术交底会，计算分项工程的工程量，编制施工预算及材料、劳动力需用计划明细表。
2）管道沿墙板施工时配合留洞、吊垂直线、埋支管，考虑抹灰厚度，及距离墙标准距离，由土建提供上下垂直墙体变化，误差数据，准确埋设支架。
3）管道安装，由下向上，逐层安装固定，安装分段试压，安装完毕系统打压试验。
4）系统试压完毕，检验合格后，对过墙、板留洞封堵、浇砼工作，分层浇捣，套管填堵。
5）土建地面、墙施工配合装饰完成后进行洁具、地漏清扫，暖气片安装、通水清洗试验，试验压力按设计规定的1.5倍试压，监理旁站合格后办理隐蔽工程交接验收手续。
2、施工配合
1）主体施工与土建配合留洞。
砌体阶段配合留洞，埋设支架；装饰阶段配合管道安装，试压、堵洞及系统试验。
2）成品保护配合。
安装施工应正确留置施工洞。
非图纸变更增加，不得随意打过墙、板洞，因特殊原因或结构变更应与土建项目技术负责取得联系，协商处理，确定位置，结构强度。
正确打洞就位，同时注意与其他墙面、吊顶的保护，避免污染。
同时现场协调搞好安装成品保护，任何人员不得随意扳动已就位管道、阀门、暖气片，未交工的工程项目，未经许可不得随意支取或使用管道、洁具设备。
3）安装与业主设备供应认价，由业主论质认价的材料，须提前15天上报，论价下达后施工单位后同意与否给与签认回单认可手续。
设备供应由乙方报量，甲方按先后顺序供货，并经双方签证交接。
由乙方负责保管。
收取保管费用。
4）图纸变更及设计变更，由业主按时提供变更说明及设计变更单，乙方按变更施工，办理变更交接手续。
九、施工技术、质量、安全措施
1、施工技术措施
1）给排水安装总施工措施
a）现场施工员根据系统程序编制施工方案和技术交底书，认真向班组讲解技术交底内容，
b）各系统至屋顶的主立干管，不能一次接至顶层，应分段接口，分段施工、试验。
再作整体试验。
为防堵塞，应对分段借口作管堵保护。
c）根据土建进度和工序安排，各管道系统应制订分段施工、通球落水、试压技术措施，试压灌水的应排水，引至室外，不得影响其他工种的施工作业
d）成品、半成品加工制作或试压试验等隐蔽中间验收，要在各班组自、互检、质检施工验收验收，制作人、检查人验收签字通过的基础上报监理复检，并做好交接手续。
2）室内给水和采暖管道安装专项施工措施
a）支架制作安装
用线垂自上而下吊垂直线，测定墙体垂直度，逐层量好数据，自上而下开始加工支架，单立管采用独立式，双管与支架采用门字型，型钢大小现场按S161标准图集经验算后确定，小型支架预制块浇好后一起安装埋设与墙体内。
b）支架安装，支架经加工防腐处理达到要求后，再行从上而下对号开始安装，安装高度按规范要求，无缝管、焊接管层高>5m，每层2个均匀安装，小于5m每层安装1个，高度1.6m；PPR和排水管按管径大小分别选用厂家配套管卡，间距高度按规范要求允许范围内设置。
c）管道安装
材料选用。
采暖系统：
管径≥50采用无缝钢管，≤50采用焊接管，管道连接>32采用焊接，≤32采用丝扣连接，给水采用PPR热熔连接，焊接时间按材质操作技术说明控制掌握。
管道连接：
焊接管按系统回路由供水干管开始，每安装一根管子用U型管卡固定，防止管道滑落，立管过楼板过墙用大二号钢套管高出楼面20mm设置，由下向上逐层开始安装，每回路连接完毕找好坡度，装好散热器，做好回路打压试验，合格后，再连接其他回路，整个系统连接完毕，做系统水压试验，符合要求后由监理旁站做好管道试压隐蔽验收记录，确认符合要求后做防腐刷面漆处理，经过不采暖房间做好保温工作。
所有做予拉伸试验合格后再安装。
PPR管道连接，按要求控制好熔接时间，保证连接质量，横干管安装，按规范要求间距安装好支吊架，穿过沉降缝处设补偿装置，立管安装，自下而上，每隔2分支点处加一可拆卸的连接件，安装水表阀门保持与墙距离不少于20mm，且表前段应留有不少于管径8倍的长度直线段。
在条件允许的情况下控制好坡度，系统安装完毕做试压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，且不渗不漏，而压力降不超过0.02Mpa，并请监理旁站确认，做隐蔽验收记录。
3）室内排水管道安装措施
a）生活污水、废水、雨水采用空壁隔音管粘接连接，埋地管道安装按设计标高伸出墙外1.5m，穿过墙壁或基础下时采用顺水三通（或用2个45°）组合而成并在立管最低处设支墩，暗装在地沟内的管道坡度应符合设计要求，严禁倒坡，并在管下设置支墩以防下沉，管道隐蔽前做灌水试验，高度以一层地面为标高，不渗不漏，试验合格请监理旁站验收，确认后隐蔽，朝天的管口及时封闭。
b）立管安装先用线垂测定支架垂直度，从上而下安装好管卡，管卡选用：
单支管利用原管道配套管卡，双管道采用50×5角钢门字型支架，安装高度1.6M层高大于4m，每层2个，立管按设计要求设置好检查口，透气帽，按规范要求>4m立管需设置一伸缩节，伸缩节设置在承口下方20cm处，并安装好固定支架。
立管穿越楼板加止水翼分二次浇捣，板上抹20cm高止水带固定。
横支干管安装按规范要求>2m在水流汇合管件上游端设置横吊伸缩节，以后每隔4m家一横吊伸缩节，并设固定支架固定。
2、质量保证措施
1）建立现场管道安装施工技术，质检领导小组，加强现场管理。
2）严格按图和操作规程施工，未经设计同意，不得擅自变更修改，严禁违章作业和无图施工。
3）进场材料、设备、配件及系统试压灌水等隐蔽工程必须经建设、监理旁站确认后才能隐蔽。
4）与工程施工同步整编给排水、采暖安装施工资料整编，并符合陕西省标准和国
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