宁夏建筑装饰装修.docx

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宁夏建筑装饰装修

宁夏建筑装饰装修

工程施工合同

甲方：

乙方：

合同编号：

宁夏室内装饰协会监制

使用说明

1.此合同文本适用于本行政区域内的建筑装饰装修工程；

2.工程承包方（乙方），应有承担建筑装饰装修工程的相应能力；

3.甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份。

宁夏建筑装饰装修工程

合同协议条款

（甲方）：

住所地址：

联系电话：

手机：

（乙方）：

住所地址：

联系电话：

手机：

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的建筑装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点

1.2工程内容及做法（见附表一：

建筑装饰装修工程预算和图做法一览表）

1.3工程承包方式：

乙方包工、乙方包部分辅助材料。

（见附表二:

甲方提供材料一览表）（附表三：

乙方提供装修材料明细表）；

1.4工程期限天；

开工日期年月日；

竣工日期年月日；

1.5合同价款：

本合同工程造价为（人民币）元；

金额大写：

第二条甲方工作

2.1提供施工期间的水源、电源；

2.2协调施工场地内各交叉作业施工单位之间的关系，保证乙方按合同的约定顺利施工；

2.3组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底。

2.4向乙方有偿提供协议条款约定的施工设备和设施。

2.5参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

第三条乙方工作

3.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

3.2严格执行本区有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。

严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。

参加竣工验收，编制工程结算。

3.4工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第三方原因造成损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复;或乙方修复、由甲方承担追加合同价款。

要求乙方采取特殊措施保护的分段或分部工程，其费用由甲方承担，并在协议条款内约定。

甲方在竣工验收前使用，发生损坏的修理费用，由甲方承担。

由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方承担。

3.5保证施工的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第四条工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表四：

装饰装修工程变更单）。

第五条材料供应

5.1按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收并办理交接手续；

5.2甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量十项强制性国家标准》。

第六条工期延误

对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；

（1）工程量变化或设计变更（经双方协商，签订补充协议）；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期顺延的其他情况（经双方协商，签订补充协议）。

（4）因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；

（5）甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；

（6）因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；

第七条质量标准

7.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ-88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

建筑装饰工程质量验收要求DB64/T411-2005和《建筑装饰装修工程施工规范》。

7.2甲、乙双方应及时验收隐蔽工程和中间工程的检查与验收。

7.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到通知后两天内组织验收。

7.4本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。

工程验收合格后，填写工程保修单（见附表三：

工程保修单）。

第八条工程款支付方式

合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款

工程付款方式分为四次进行付款。

保证金预留总工程款5%。

乙方进场七日内付总工程款   40%。

      （30000.00元整）

油漆工进场 30%。

      （25000.00元整）

工程交工验收后付     25%。

      （187500.00元整）

一年后工程无任何质量问题付清5%余款。

（37500.00元整）

第九条违约责任

9.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任；

9.2由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；

第十条合同争议的解决方式

10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

第十一条附则

11.1本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

11.2本合同签订后工程不得转包。

11.3甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

11.4合同履行完后自动终止。

合同附件：

建筑装饰装修工程预算单及效果图

附件一：

甲方提供装饰装修材料明细表

附件二：

乙方提供装饰装修材料明细表

附件三：

装饰装修工程变更单

附件四：

工程验收单

附件五：

工程保修单

甲方（签字）：

乙方（盖章）：

年月日年月日

联系电话：

联系电话：

年月日年月日

附表一

（甲）方提供装饰装修材料明细表

金额单位：

元

材料名称

单位

品种

规格

数量

单价

金额

供应时间

供应至地点

所有房间主灯具

旋转门及两侧玻璃门

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

附表二

（乙）方提供装饰装修材料明细表

金额单位：

元

材料名称

单位

品种

规格

数量

单价

金额

供应时间

供应至地点

石膏板

石林

细木工板

三防板

奥松板

OSB板

直钉.钢排钉

乳胶漆

立邦油漆

金川电线

汇丰管

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

附表三：

装饰装修工程变更单

变更内容

原设计

新设计

增减费用（+-）

详细说明

注：

若变更内容过多请另附说明。

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

附表四：

工程验收单

序号

主要验收项目名称

验收日期

验收结果

整体工程验收结果

年月日

全部验收合格后双方签字盖章：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

附表五

工程保修单

公司名称

联系电话

用户姓名

登记编号

装修房屋地址

设计负责人

施工负责人

进场施工日期

竣工验收日期

保修期限

年月日至年月日

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

备注：

①从竣工验收之日计算，保修期为一年。

②保修期内由于一方施工不当造成质量问题，由乙方无条件地进行维修。

③本保修单在甲方签字，乙方盖章后生效。

甲方（签字）：

乙方（盖章）：

年月日年月日

联系电话：

联系电话：

年月日年月日