广告平面设计代理合同.docx

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广告平面设计代理合同

重庆房地产开发有限公司

广告平面设计代理合同

甲　　　方：

重庆房地产开发有限公司

法定代表人：

地　　　址：

电　　　话：

传　　　真：

乙方：

法定代表人：

地址：

电话：

传　　真：

甲乙双方本着平等互利、真诚合作原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，就甲方委托乙方对甲方开发的项目北地块一期物业进行广告整合推广服务工作，达成如下协议，特设立本合同，共同遵守。

双方确认在签署本协议前，已详细审阅过协议内容，并完全了解协议各条款的法律含义。

第一条、服务内容

1、乙方织组稳定的专案小组根据甲方推盘节凑,为甲方项目提供推广服务工作。

2、乙方为甲方提供本项目推广服务范围包括项目营销过程中各个阶段（形象导入期、蓄客期、热销期、清盘期）所涉及的广告策略、推广措施、画面设计、广告文案、公关活动方案以及协助甲方进行广告执行等与该项目营销推广相关的所有平面设计和文案类事务。

具体范围内容详见附件：

广告整合推广服务内容.xls。

3、乙方的具体工作事项以甲方每月下达的月度工作任务计划为准。

第二条、合同有效期

自本合同签约之日起至本项目所有房源（含住宅、车库、商业等）销售率达到95%时截止。

第三条、服务质量要求与验收

1、乙方设计的稿件画面、文字内容应符合国家相关法律法规。

2、乙方设计的稿件画面、文字内容应符合甲方本项目的整体定位。

3、乙方设计的稿件、文案须凸显项目各销售阶段的主题卖点，创意新颖、特征明显并达到甲方的相关要求。

4、乙方提供的各项广告策略、推广措施、画面设计、广告文案、公关活动方案等，须符合甲方的房源推售节点计划，须符合铜梁房地产市场环境。

5、乙方须就本项目成立专案服务组，其成员不得低于三人。

6、甲方于每月25日前组织乙方专案组成员召开月度工作例会，沟通次月乙方的具体工作事项。

甲方根据本项目的推售节点计划和当前实际情况于每月30日前以电子邮件形式向乙方下达次月的工作任务计划。

乙方于每月30日前完成甲方下达的当月工作任务计划，并报甲方考核验收。

7、乙方应满足甲方各阶段营销工作的需要，及时完成各项任务计划，除月度任务计划外，若遇临时性工作事务，甲方以电子邮件或电话通知乙方，乙方接到通知后，紧急任务在24小时内，一般任务在3日内完成相关工作，交由甲方定稿。

8、本合同甲方负责人为乙方工作的考核验收人，每项工作任务计划完成后须经甲方考核验收并予以书面确认后，方视为乙方完成该工作项。

甲方于乙方提交相关工作项后3日内进行考核验收。

第四条、服务费用

1、合同总金额为人民币万元整（￥元）

2、本合同总金额包含除第三方费用外（第三方费用特指：

菲林制作、摄影、租图、模具、模特、翻译、打样、印版、印刷、广告品制作；电视广告片制作成本及所有制作播放所需音乐、录制、演员、校色、版权拷贝）乙方为完成工作任务计划所涉及的人工、税金、保险、办公耗材用品、设施设备、市场调研、广告策略创意、画面设计、广告策划文案等一切费用。

第五条、付款方式

甲方根据本项目的推售节点计划和乙方完成工作任务情况分次支付服务费用。

第一次：

于本项目VI系统、户外形象系列广告设计完成，并经甲方验收合格后15个工作日内，向乙方支付合同总额的15%，即人民币万元整（￥元）；

第二次：

在乙方完成本项目第1批次房源开盘前的所有工作任务计划，并经甲方对其相关工作项验收合格后，于第1批房源开盘后15个工作日内支付合同总额的20%即人民币万元整（￥元）；

第三次：

在乙方完成本项目第2批次房源开盘前的所有工作任务计划，并经甲方对其相关工作项验收合格后，于第2批房源开盘后15个工作日内支付合同总额的20%即人民币万元整（￥元）；

第四次：

在乙方完成本项目第3批次房源开盘前的所有工作任务计划，并经甲方对其相关工作项验收合格后，于第3批房源开盘后15个工作日内支付合同总额的15%即人民币万元整（￥元）；

第五次：

在乙方完成本项目第4批次房源开盘前的所有工作任务计划，并经甲方对其相关工作项验收合格后，于第4批房源开盘后15个工作日内支付合同总额的15%即人民币万元整（￥元）；

第六次：

本项目销售率达到95%以前的所有工作任务计划，乙方均已完成，并经甲方对其相关工作项验收合格后，于本项目达到95%的销售率后15个工作日内支付合同总额的15%即人民币万元整（￥元）；

第六条、双方权利义务

1、甲方权利和义务

（1）、甲方有临时调整月度工作例会议召开时间的权利和组织乙方专案组成员召开临时性紧急会议的权利。

（2）、甲方有对乙方的工作任务计划进行调整、增减的权利，和对其工作的完成进度、质量有监督、考核、验收的权利。

（3）、甲方有权对乙方的相关工作项提出建议和思路，以使乙方的工作更符合甲方需求。

（4）、甲方有权要求乙方对不符合相关质量要求的工作项进行修改，甲方拥有对乙方的文案、设计等稿件最终定稿的权利。

（5）、甲方有对乙方配置于本项目的专案组成员的综合素质、专业水平进行考察的权利，对不能达到甲方要求的人员，甲方有权要求乙方进行人员调换。

（6）、项目各阶段工作全部完成后，甲方应按双方商定的时间、推进计划、工作质量以及合作标准及时进行验收。

（7）、甲方应承担按合同约定按时支付乙方的广告服务费用的义务。

2、乙方权利和义务

（1）、乙方享有按合同约定向甲方收取服务费用的权利。

（2）、乙方有按合同约定及时的，保质保量的完成相关工作的义务。

（3）、乙方不得将全部或部分工作转托第三方实施，但甲方书面同意的除外。

（4）、乙方组建的专案组成员的综合素质、专业水平均属同行业中中等偏上水平。

若专案组成员未达到甲方要求时，乙方须甲方提出调整要求后2日内完成人员调整，保证相关工作及时、顺利的完成。

（5）、乙方应主动提前向甲方收集各类工作所需的资料。

（6）、甲方确认的相关稿件，乙方应严格执行，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改。

（7）、乙方须协助甲方对各项广告推广执行及公关活动开展等方面的实施。

第七条、知识产权约定

1、乙方所提供的服务成果，经甲方签收确认后，其知识产权归甲方所有,乙方不得以不要求支付费用为由而取得该成果的知识产权或者实施与该成果知识产权有关的行为。

2、甲方因使用乙方设计的作品而造成对第三人的侵权时，乙方应承担甲方因侵权而承担的所有责任。

甲方享有乙方为甲方创业设计的广告著作权，未经甲方书面同意，乙方不得进行本合同约定以外的使用。

第八条、保密责任

1、甲乙双方及相关工作人员对在合作中所知悉的对方商业秘密负有保密的义务，未经对方的书面许可，不得向第三人泄露商业秘密、工作计划、业务资料和交易情况等相关资料以及提供、出售相关情报予第三方。

（本合同的商业秘密是指：

项目各阶段推广计划、项目资料、交易情况、会议纪要、甲方提供的基础资料、乙方的服务成果等）

2、如一方违反保密责任的约定使守约方受到损失的，违反保密责任的一方应承担违约责任，同时赔偿守约方的直接经济损失和因知悉需保密的信息而所得到的利益。

第九条、违约责任

1、甲方违约责任

若甲方未按本合同约定付款，逾期30日以内的，甲方按日向乙方支付应付款项0.5‰的赔偿金；若逾期超过30日的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方向乙方支付违约金20000元（大写：

贰万元整）。

2、乙方违约责任

（1）、若因非甲方原因，乙方未能按时、保质保量的完成每月度的工作任务计划，每月累计未完成项在8项以内的，乙方按500元/项向甲方支付赔偿金,本合同继续履行；但若乙方在自甲方考核验收后7日内仍未对未完成项进行补充完成，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，未付款项不与支付，并且乙方向甲方支付违约金20000元（大写：

贰万元整），同时赔偿甲方因此造成的一切经济损失。

若乙方每月累计未完成项超过8项的，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，未付款项不与支付，并且乙方向甲方支付违约金20000元人民币（贰万元整），同时赔偿甲方因此造成的一切经济损失。

（2）、若乙方连续两个月的未完成项均超过8项，则视为乙方无承担本合同相关工作的能力，甲方有权解除本合同，未付款项不与支付，并且乙方向甲方支付违约金20000元人民币（贰万元整），同时赔偿甲方因此造成的一切经济损失。

（3）、如乙方未经甲方书面同意而将本合同约定的相关工作转交第三方完成，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，未付款项不与支付，并且乙方向甲方支付违约金20000元人民币（贰万元整），同时赔偿甲方因此造成的一切经济损失。

第十条、免责条款

1、在本合同有效期内，因不可抗力因素而造成乙方不能履行合同规定的责任和义务时，不应视作乙方违约，甲方对此表示认同。

不可抗力因素是指：

战争、自然灾害、意外身故等不可预见并且对其发生和后果不能防止或避免的因素。

2、如甲方未能给乙方及时提供所需要的有关基础资料，或未在规定时间内对乙方提交的工作项进行考核验收，由此造成工作时间延误之责任由甲方承担。

第十一条、其它条款

1、本合同未尽事宜，经双方协商后，在补充协议中约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、在本合同执行过程中，出现的争议经双方协商未达成一致意见，可向重庆市铜梁县人民法院提起诉讼。

3、本合同壹式肆份，甲乙双方各持贰份，由甲乙双方代表签字并加盖公章后生效。

附件：

广告代理服务内容

甲方：

乙方：

法定代表人：

负责人：

经办人：

签订时间：

2011年月日

签订地点：

附：

广告代理服务内容

项目VI系统设计

类别

设计内容

基础VI系统设计

1、楼盘标志及释意

2、楼盘标志制作规范及标准制图

3、楼盘名称中文标准字、辅助及标准制图

4、楼盘名称英文标准字、辅助及标准制图

5、楼盘标志基本组合（竖）及标准制图

6、楼盘标志基本组合（横）及标准制图

7、楼盘标准基本色彩及辅助色

8、楼盘中英文指定字体

8、楼盘标志三维设计

9、楼盘标志与企业名字的组合规范

10、楼盘标志与企业资料的组合规范

11、标志的最小使用尺寸、单色表现

12、标志的标准色、辅助色

VI应用系统设计

（一）、办公用品类设计

1、楼盘名片设计

2、楼盘专用信封设计

3、楼盘信签、便签纸设计

4、楼盘传真纸设计

5、楼盘工作证、胸卡、桌牌、徽章设计

6、楼盘纸杯、烟灰缸设计

7、楼盘文件夹设计

8、楼盘文件袋设计

9、楼盘合同书封面设计

10、楼盘内部认购证设计

11、楼盘演算表、咨询表设计

12、其它相关设计

（二）、公关用品类设计

1、楼盘请柬/贺卡设计

2、楼盘手提袋设计

3、楼盘广告伞设计

4、楼盘广告T恤、广告帽设计

5、楼盘宣传、促销纪念品设计

6、其它相关设计

（三）、环境用品设计

1、楼盘POP吊旗设计

2、楼盘彩旗设计

3、楼盘报纸广告标志运用规范

4、楼盘户外广告牌

5、楼盘事务用车及广告宣传车车身广告设计

6、楼盘楼书设计

7、其它相关设计

（四）、小区内VI系统设计

1、总平图导示造型设计

2、公告栏设计

3、公告栏设计

4、保安亭牌设计

5、路口多功能指标牌设计

6、垃圾桶设计

7、楼栋牌、楼层牌、户号牌、单元牌设计

8、售楼处立体欢迎光临牌设计

9、临时停车场指标牌设计

10、出口指示牌设计

11、会所指示牌设计

12、会所多功能指示牌设计

13、禁止吸烟、禁止宠物入内牌设计

14、禁止吸烟、禁止宠物入内牌设计

15、洗手间牌设计

16、男女更衣室牌

17、其它相关设计

项目形象推广

工作类别

项目形象推广告期

设计类

VI系统设计（详细内容附表:

水岸国际项目VI系统设计）

户外形象广告画面设计

形象DM单投广告设计

报媒广告画面设计

公关活动现场包装设计

楼盘包装设计

招商手册设计

楼书设计

围墙画面设计

车身广告设计

其它未尽事宜

方案类

项目全程推广策划方案（总体方案）

项目形象推广方案（分支方案）

项目案名传播方案（分支方案）

项目开工公关活动方案（分支方案）

电视宣传片脚本方案

电台播音项目形象文案

楼书文案

招商手册文案

户外广告文案

其它未尽事宜

计划类

工作进度划表

推广实施计划表

其它未尽事宜

备注：

代理服务内容包含但不限于上述事项，依据代理服务内容和每月工作需求实际情况，再制定月度工作计划。

名词解释：

1、持续销售期：

从开盘后第1天起至房源销售完成95%期间。

2、交房交房前期：

尾盘（处理至商品房买卖合同约定的交房时间，房源销售完成95%后即进入尾盘。

3、公关活动方案：

包含开盘活动、蓄客宣传活动，产品推介会、体验活动、促销活动等各类公共关系活动策划。

第1批房源

工作类别

第1批房源

开盘及开盘前期

持续销售期

交房及交房前期

设计类

户外广告画面设计

DM单设计

报媒广告设计

公关活动现场包装设计

售楼部包装设计

样板房包装设计

户型单页设计

售楼部包装设计

围墙画面设计

看房通道包装设计

礼品设计

临时性VI设计

楼盘包装设计

其它未尽事宜

方案类

媒体推广方案

公关活动方案

户型介绍短片脚本方案

其它未尽事宜

计划类

工作进度划表

推广实施计划表

其它未尽事宜

备注：

代理服务内容包含但不限于上述事项，依据代理服务内容和每月工作需求实际情况，再制定月度工作计划。

名词解释：

1、持续销售期：

从开盘后第1天起至房源销售完成95%期间。

2、交房交房前期：

尾盘（处理至商品房买卖合同约定的交房时间，房源销售完成95%后即进入尾盘。

3、公关活动方案：

包含开盘活动、蓄客宣传活动，产品推介会、体验活动、促销活动等各类公共关系活动策划。

第2批房源

工作类别

第2批房源

开盘及开盘前期

持续销售期

交房及交房前期

设计类

户外广告画面设计

DM单设计

报媒广告设计

公关活动现场包装设计

售楼部包装设计

样板房包装设计

户型单页设计

售楼部包装设计

围墙画面设计

看房通道包装设计

礼品设计

临时性VI设计

楼盘包装设计

其它未尽事宜

方案类

媒体推广方案

公关活动方案

户型介绍短片脚本方案

其它未尽事宜

计划类

工作进度划表

推广实施计划表

其它未尽事宜

备注：

代理服务内容包含但不限于上述事项，依据代理服务内容和每月工作需求实际情况，再制定月度工作计划。

名词解释：

1、持续销售期：

从开盘后第1天起至房源销售完成95%期间。

2、交房交房前期：

尾盘（处理至商品房买卖合同约定的交房时间，房源销售完成95%后即进入尾盘。

3、公关活动方案：

包含开盘活动、蓄客宣传活动，产品推介会、体验活动、促销活动等各类公共关系活动策划。

第3批房源

工作类别

第3批房源

开盘及开盘前期

持续销售期

交房及交房前期

设计类

户外广告画面设计

DM单设计

报媒广告设计

公关活动现场包装设计

售楼部包装设计

样板房包装设计

户型单页设计

售楼部包装设计

围墙画面设计

看房通道包装设计

礼品设计

临时性VI设计

楼盘包装设计

其它未尽事宜

方案类

媒体推广方案

公关活动方案

户型介绍短片脚本方案

其它未尽事宜

计划类

工作进度划表

推广实施计划表

其它未尽事宜

备注：

代理服务内容包含但不限于上述事项，依据代理服务内容和每月工作需求实际情况，再制定月度工作计划。

名词解释：

1、持续销售期：

从开盘后第1天起至房源销售完成95%期间。

2、交房交房前期：

尾盘（处理至商品房买卖合同约定的交房时间，房源销售完成95%后即进入尾盘。

3、公关活动方案：

包含开盘活动、蓄客宣传活动，产品推介会、体验活动、促销活动等各类公共关系活动策划。

第4批房源

工作类别

第4批房源

开盘及开盘前期

持续销售期

交房及交房前期

设计类

户外广告画面设计

DM单设计

报媒广告设计

公关活动现场包装设计

售楼部包装设计

样板房包装设计

户型单页设计

售楼部包装设计

围墙画面设计

看房通道包装设计

礼品设计

临时性VI设计

楼盘包装设计

其它未尽事宜

方案类

媒体推广方案

公关活动方案

户型介绍短片脚本方案

其它未尽事宜

计划类

工作进度划表

推广实施计划表

其它未尽事宜

备注：

代理服务内容包含但不限于上述事项，依据代理服务内容和每月工作需求实际情况，再制定月度工作计划。

名词解释：

1、持续销售期：

从开盘后第1天起至房源销售完成95%期间。

2、交房交房前期：

尾盘（处理至商品房买卖合同约定的交房时间，房源销售完成95%后即进入尾盘。

3、公关活动方案：

包含开盘活动、蓄客宣传活动，产品推介会、体验活动、促销活动等各类公共关系活动策划。

广告代理服务内容（表5）

工作类别

第5批房源

开盘及开盘前期

持续销售期

交房及交房前期

设计类

户外广告画面设计

DM单设计

报媒广告设计

公关活动现场包装设计

售楼部包装设计

样板房包装设计

户型单页设计

售楼部包装设计

围墙画面设计

看房通道包装设计

礼品设计

临时性VI设计

楼盘包装设计

其它未尽事宜

方案类

媒体推广方案

公关活动方案

户型介绍短片脚本方案

其它未尽事宜

计划类

工作进度划表

推广实施计划表

其它未尽事宜

备注：

代理服务内容包含但不限于上述事项，依据代理服务内容和每月工作需求实际情况，再制定月度工作计划。

名词解释：

1、持续销售期：

从开盘后第1天起至房源销售完成95%期间。

2、交房交房前期：

尾盘（处理至商品房买卖合同约定的交房时间，房源销售完成95%后即进入尾盘。

3、公关活动方案：

包含开盘活动、蓄客宣传活动，产品推介会、体验活动、促销活动等各类公共关系活动策划。

广告代理服务内容（表6）

工作类别

第6批房源

开盘及开盘前期

持续销售期

交房及交房前期

设计类

户外广告画面设计

DM单设计

报媒广告设计

公关活动现场包装设计

售楼部包装设计

样板房包装设计

户型单页设计

售楼部包装设计

围墙画面设计

看房通道包装设计

礼品设计

临时性VI设计

楼盘包装设计

其它未尽事宜

方案类

媒体推广方案

公关活动方案

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