文化创意产业发展.pptx

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文化文化创意产业创意产业分析分析LOFT的产生和的产生和发展发展北京北京798艺术区艺术区什么是什么是LOFT“Loft”原意为阁楼或高大空间的建筑。

20世纪40年代纽约的艺术家与设计师们为了逃避在市区内工作生活的限制和高昂租金，在曼哈顿的西南端，用充满创意的改造讲废弃的工业厂房变成了颇具情趣的居室、工作室和办公室、画廊、还有电影制作室等等，从中分隔出居住、工作需要的各种空间。

新生活工作模式的典范引起了极大的反响，人们争相前往参观考察。

到了20世纪70年代，Loft理念传到欧洲，随之逐渐被这块古老的大陆所理解和接受，并出现在所有的大城市和很多偏远的小镇。

后来被称为“Soho”，即“苏荷”区。

Loft的产生是自由意识的表现形式，更是对过去的大工业时期的一种继承。

同时也是对传统文化产业的运营模式创新。

发展到今天，Loft的发展模式是如此的成功，以至于成为了创意产业的代名词。

北京北京798艺术区艺术区北京的798艺术区所沿承下来的结构是典型的德国包豪斯风格，简练朴实，讲求功能，巨大的现浇结构和明亮的天窗为其他建筑所少见。

大批的设计家、艺术家和一些艺术先锋者聚居在此，798不仅成为了北京典型的Loft文化的集散地，在国际上也产生了一定的影响。

798厂从原来的工业制造基地变成了更适合城市定位和发展趋势的、无污染、低能耗、高知识含量的新型创意产业基地。

项目缘起项目缘起“798”艺术区所在地，是聚集在七星华电集团下几个工厂的厂区之一。

这个厂区是新中国成立初期建设的轻工业厂房，堪称工业发展史上的文物。

上世纪80年代开始，这个盛极一时的企业开始衰落；90年代，许多厂房已经人去楼空。

1989年前后，物业公司开始向外出租空置的厂房；2002年一些艺术家先后看中了这里宽敞的空间和低廉的租金，纷纷租下一些厂房作为工作室或展示空间，画室、摄影棚、展厅等艺术场所接二连三的出现在厂区，“798”艺术家群体的队伍就这样发展壮大起来。

截至目前，100多家艺术机构租用了这里大约2万平方米的旧厂房，“798”成为拥有百家艺术中心、画廊、艺术家工作室、设计公司、餐饮酒吧、时尚品牌的现代艺术空间，形成具有国际化色彩的“SOHO式艺术群落”和“LOFT生活方式”，被人们称作“后现代主义艺术基地”、“民间艺术村”,“798”正在形成日臻活跃的文化经济市场。

发展定位发展定位“798”艺术区坚持“政府引导、企业主导”的方针，坚持“保护、开发、稳定、发展”的原则，将城市遗产保护、土地利用、空间规划、环境建设和文化创意产业发展相结合，遵循“艺术798为主题，时尚798配套，休闲798为补充”的园区业态规划布局，通过空间的整理和开发，对“798”艺术区的空间布局与业态分布进行合理规划，发展建设“798”创意大厦、“798”国际艺术交流中心、“798”国际会展中心和“798”艺术馆等多项功能设施。

通过吸引众多文化艺术机构、画廊、工作室的集聚；吸引众多艺术经纪公司、艺术拍卖行、艺术品交易服务公司、设计公司的集聚；吸引高端艺术商店、品牌餐饮服务的集聚，将“798”艺术区建设成为集艺术品展示交易、文化交流、高端旅游为一体的世界知名的文化创意产业园区。

798艺术区的成因艺术区的成因租金价格适宜租金价格适宜艺术区从起源到初具规模的13年间，租金价格实际上涨7倍以上。

2004年前租金不高的原因之一是这个地方的厂房设计不符合大型企业建产品生产基地，同时厂区及周边道路较窄，不适合建大型物流基地，从而限制了租金的上涨，。

2004年后租金上涨的直接推动力量是艺术家和艺术机构的规模聚集，推动租金上升，同时存在倒租，从而将租金推到相当于城市中心区写字楼的水平。

2001年起艺术家租用工业厂房后，由于798艺术区艺术活动本身还没有达到可以实现盈亏平衡，艺术家部分采取以商养文的方式，比较典型的是时态空间，通过举办一些商业文化活动，租赁场地获取部分收入，以此维持免费的艺术展览活动所需要的成本支出。

其赢利模式是通过艺术活动本身的宣传，提高场所的知名度，把空间租赁给商家举办活动。

适宜的租金，是798艺术区形成的比较优势与竞争优势。

建筑风格独特建筑风格独特798艺术区建筑的独特性首先体现在工业建筑空间利用上的开放性与可塑性。

工业厂房空间开阔，艺术家与艺术机构租用后可以相对自由地搭建和创造符合艺术创作和生产需要的环境，艺术家和艺术机构进入工厂，不仅创作艺术作品，也创造文化空间，它将工业建筑利用转化为博物馆、画廊和其他附属商业设施，以产业建筑的新功能替代旧功能。

工业建筑空间利用的独特性所带来的开放性与可塑性，大大提高了工业厂区对艺术家、艺术机构的吸引力量，引导更多的艺术群体聚集泛798艺术区。

国际范围内包豪斯建筑所剩无多。

798艺术区的包豪斯风格建筑的独特性，使得798艺术区与世界的对话有了共同的基础，即由建筑的独特性和稀缺性所决定的无与伦比的影响。

陈履生甚至提出，798工厂可以改建为一个反映20世纪中期国际政治或国际共产主义运动的博物馆。

可见798艺术区建筑的形成还有独特的历史文化背景。

地理环境优越地理环境优越798艺术区紧邻首都机场高速路、京顺路等交通主干道，交通便利。

从区域版块上看，与北京的使馆区、商务区和大型居民社区的距离不远不近，由于整体作为一个国有企业的厂区而相对与周边隔离，因此形成了一个环境幽静的“城中区”。

这样的交通地理因素，使得798艺术区在整体风貌上区别于周边环境，厂区草木生长也不同于城区园林，一些区域的植被创造了城市森林的特殊环境。

798艺术区就像是北京交通干线边上的一块未经开发的处女地。

国内外艺术村落发展的实践表明，独特的建筑风格与适宜的地理条件，有利于增进艺术区的吸引力。

而798艺术区的建筑和地理因素，的确增加了艺术区的魅力。

艺术艺术群体集聚群体集聚798艺术区的兴起与紧邻中央美术学院这一有利条件是分不开的。

中央美术学院在798艺术区的形成中具有诱导作用。

它陪伴并见证了798艺术区的兴起。

举凡重要艺术村落的出现，大都有知名高等艺术院校的学术支持与交流互动，这已为世界性的艺术村落发展的历史所证明。

从这个意义上说，艺术区是学院思想的一个实践基地与展示空间，而学院则为艺术区提供思想来源与专业支持。

798艺术区的发展，须常以新的艺术思想浇灌，持续制造新的热点，要有怀抱艺术梦想的源源不断的艺术新生力量的加入，没有艺术思想和艺术群体的丰富多样，将不会有一个充满活力的艺术区的持久发展。

支撑798艺术区快速发展的一个重要地缘优势，是北京作为国家首都和政治、文化中心的功能地位。

上述艺术群体共同推动798艺术区的形成。

艺术区既是学习借鉴西方工业厂房利用经验的产物，也是当代中国文化觉醒与文化创造的产物。

大众心理大众心理预预期期在国内城市建设中普遍采取推倒重来的背景下，798艺术区旧厂房改造利用引起社会广泛关注，并且最终得以善待保留，成为城市重点规划建设的文化社区，不仅源于建筑风格的独特性，更是因为它迎合了大众的文化审美与心理期待。

798艺术区的形成是一个偶然，有媒体说798艺术区是北京城市文化的神来之笔，反映的正是它作为文化传奇的一面，符合了社会大众的心理预期。

因此，在拆与不拆的讨论中，798艺术区积极正面的形象因心理期待而无限放大。

798艺术区发展的关键7年，也是北京筹办奥运会的7年，奥运因素是798艺术区发展的一个不可忽视的外部因素，它引导民众以国际化的眼光审视798艺术区的价值与存在的合理性。

从规划建设角度，打破传统的中关村建设模式的心理期待也深刻影响和左右798艺术区的规划。

798艺术艺术区如何成为文化创意产业集聚区如何成为文化创意产业集聚地地抓住城市变迁机会抓住城市变迁机会“798”所在的大山子位于北京东北五环外，原是国家重点电子企业718联合厂所在地。

上世纪90年代末，伴随国企改革的深化，联合厂下几个工厂重组为北京七星华电科技集团有限责任公司，部分产业迁出，大批闲置厂房对外出租。

典型的“包豪斯”建筑风格，加上低廉的租金，很快吸引了艺术家入驻。

由于艺术家最早进驻的区域位于原798厂所在地，于是被命名为798艺术区。

长期关注北京文化产业发展的中国人民大学教授金元浦说，“798”是北京包容的旗帜和梦想的天地，海纳百川的气质让“798”走到今天。

舒适的环境和创作氛围为“798”迅速积攒了人气，艺术家、绘画爱好者不断慕名而来。

798艺术区管委会常务副主任张国华介绍道，白天，艺术家们各自创作；晚上，在一起举办沙龙活动，相互交流欣赏，一个艺术小圈子形成了，“798”的名气也迅速叫响，游客接踵而至。

商业化后精神仍在商业化后精神仍在2006年，798艺术区正式成为北京市首批挂牌的文化园区之一，并由政府和七星集团联合成立建设管理办公室，将这一区域的规划调整为发展文化创意产业。

随后累计投入过亿资金进行基础设施建设，先后出台20多个创新性管理办法，“798”的商业化使之由艺术家集群向艺术机构和画廊集群转变。

在商业化进程中，“798”一直保持严格的准入制度，支持鼓励当代艺术和前卫艺术家进入“798”，跟艺术无关的企业不得入驻，以期留住艺术魅力和艺术家创造力。

超大的空间、随处可见的雕塑和装置艺术，为留住艺术精神创造了条件。

目前，“798”聚集各类艺术机构450余家，画廊签约艺术家超过2000人；每年举办各类文化交流展示活动2000多场次，接待国内外游客200余万人次。

同时，“泛798”地区正在形成，艺术区附近的草场地、环铁地区和更远的宋庄，形成了几个规模化的文化艺术群落。

走向文化产业集聚走向文化产业集聚长久以来，我国当代艺术品投资缺乏一个集中的交易平台，以至于拍卖公司成了“一级市场”。

“798”要做的是打造艺术品交易大厅，逐步将展示和交易的功能区分开来，打造展示、交易的公共平台，将艺术品国际展览、交易、拍卖的功能集于一身，从文化产业走向真正的文化产业集聚。

目前，管委会已经将五星级拍卖大厦的修建方案提交北京市，这个拍卖大厦既可以为国际藏家提供住宿、拍卖的场所，又配备了艺术品的仓储、安保措施，为收藏家们提供全套服务。

与此同时，公益性的当代艺术博物馆也在筹划建设中，将对重点艺术品进行收藏、展示和研究。

未来，“798”的交易区将占到园区10%15%的面积，实现以功能提升带动产业升级。

作为知名的文化产业园区，“798”的发展需要艺术家的灵感和参与，需要展示相对整体的艺术形态和氛围。

日前，管委会成立了由园区内外著名艺术家、专家学者和机构代表等组成的“专家指导委员会”，开启了“政府引导、企业主体、艺术机构和艺术家共同参与”的管理新模式。

北京文化创意产业集聚区北京文化创意产业集聚区的特点的特点文化趋同型文化趋同型集聚集聚创意产业的集聚源于共同的文化背景、价值观念或制度环境，文化趋同是产业集聚形成和稳定发展的粘合剂，对于文化创意产业尤其如此。

以北京798艺术区的形成和发展为例:

最初中央美术学院雕塑系在1995年租用位于酒仙桥4号718联合厂的仓库作为雕塑车间，制作卢沟桥抗日战争纪念群雕;从2002年开始，大量注重历史文化底蕴、寓于创意想象空间及个性文化张扬的艺术家开始进驻这里，并根据他们对工作和生活方式的理解创造性地改造原有闲置厂房，使之成为富有特色的艺术创作、艺术展示和创作空间，逐渐形成了具有国际化特色的“SOH0艺术区”和“LOFT生活方式”；这种独特的艺术氛围吸引了来自世界不同国家的378家艺术机构，使798地区因此成为北京乃至全国的一张“艺术名片”。

区位因素型集聚区位因素型集聚创意产业的集聚源于特定的地理区位，或靠近特殊的创意群体、或靠近目标消费群体、或靠近交易市场，这种特定的地理区位促进了创意产业集聚的形成和发展。

如中关村创意产业先导基地利用原来的海淀图书城，在其中加入创意元素和高科技手段，打造了一个全新的主题文化广场，并向周边文化创意产业带辐射。

目前，已有软件、游戏、动漫、音乐、出版等领域两百余家创意企业签约进驻，2007年基地文化创意产业产值超过了50亿元。

垂直关联型集聚特垂直关联型集聚特在多层次产业集聚中，上下游企业间存在着原材料供应、成品或半成品生产和成品销售的投入产出联系的复合型产