上半年中国房地产营销专业排行榜.ppt

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2011.07.31黄章林策略与创意2011上半年度，房地产营销13项专业最佳创新，知识分享行动！

H.AWARD地产专业超阅榜ZUIJIACHANPIN最佳产品定位是营销专业之根本，有人说：

营销为王时代已经过去，让产品登基！

你可同意？

23产品为王，营销之道，客户才是王道。

2011调控当道，被逼进步的房地产从业者，产品突破，值得咆哮。

营销人看产品，管中窥豹，见笑见笑金地佘山天境ZUIJIAXIANCHANG最佳现场好产品，不如好示范区，这是期房营销的时代，造梦当下，现场就是力量。

在哪里？

56现场就是力量。

黄章林写文章房产电商，让不动产动起来，你知道，怎么可能？

产品为王也好，营销之道也罢，客户地图的靶心就是现场！

售楼处，示范区，样板房，工地包装。

展示、服务、销售三大系统，我没看太多，提名若有偏颇，还望多多见谅金地艺境ZUIJIAQUDAO最佳渠道不动产，不可动，抓人的都是渠道，杀人的待在现场？

后WEB2.0时代，还是如此？

89渠道，就是把客户弄到现场。

不动产，不可动，房子不动客户动。

坐销到行销，互联网渠道整合，未来，不可知，佛说，不可说新浪乐居电商平台ZUIJIAHUODONG最佳活动热闹的也好，管用的也罢，营销从来都是两个目的：

品牌与销售。

你认为呢？

1112今年没有万科参展世博会，没有保利和乐大使，活动天天在搞，创新实在太少！

电商被我放到渠道部分去了，微博被我放到互动部分去了，这个活动就剩下按部就班的房展会、发布会、答谢会等等了。

六十四阶私人飞行俱乐部ZUIJIAANMING最佳案名多少年后，都忘记了，唯一记住的，就是它了。

项目灵魂最佳载体，2011，有啥新货？

1415案名，项目灵魂的最佳载体。

读出战略定位、读出产品精神、读出客群心理，是好案名的目标。

记得住，叫得响，传得开，三大原则。

叫对了是前提，你懂的。

不懂，有机会咱再聊吧I_AM_MARK_马克住区ZUIJIAWENAN最佳文案人家说那边45岁是文案的黄金年龄，咱们这里老板才25。

好文案，哪里找？

1617文案是最苦的，地产文案是苦上加苦。

功劳基本没有，基本累死如狗。

楼书，软文，发言稿，还有什么可以让文案更枯燥。

直白，大气，国际，还有一个贵在作威作福。

别泄气，看看这，要么消费者心声，要么品牌价值最大化，要么城市与时代的脉动，要么语重心长，要么脱口而出I_AM_MARK_马克住区ZUIJIAGUANGGAO最佳广告有人开始讨论广告有木有用了，有人开始做新的房地产广告了。

那你呢？

1819已经有人开始讨论：

当下地产广告有木有用？

我表示这些人基本不太理解神马是真的广告！

如下所列，不只是文案、不只是视觉、不只是创意，是策略的精准，是战略的到达广告是房地产面向消费者的第一道门，产品是第二道，服务是第三道，各位观众，让我们尝试着用广告的方式善待你我一生！

I_AM_MARK_马克住区ZUIJIASHIJUE最佳视觉不管是看上去很美，还是真的爱你，不只是广告，视觉时代，这个都应该的！

你看上谁了？

2122实拍，不只是实景拍摄，是各种剧情各种角色各种电影状的地产大片；插画，不只是插图画画，是超越标杆，哲理思想，各种有想法的现代寓言。

排版也好，设计也罢，赏心悦目是低要求，引人入胜是高标准。

各位美指，多多指教！

光耀城先生的湖ZUIJIAHUDONG最佳互动不是广告，不是推销，是一种房地产营销正在逐步兴起的方式。

你懂的？

2425互动，就是相互运动，是营销的传统打破，是抓人与杀人的模糊，是主体与客体的合作。

房地产营销，在WEB2.0时代全面进入互动时代，你准备好了吗？

三益中国高栋ZUIJIAMEITI最佳媒体自媒体时代，来了么？

前浪后浪的，死不了就活过来吧！

去哪里投广告？

2728什么是媒体？

不是说自媒体了么？

不动产，地域属性太强了，全国性媒体不好玩，CCTV终于有了万达等品牌广告投放了，其它各城市各自为战！

新浪微博，开始了，鼓励下对了，还有APP，不可估量！

新浪微博ZUIJIAPINPAI最佳品牌房地产有品牌么？

企业，项目，产品线，这个，可以有！

你懂的？

3031房地产行业有品牌吗？

2011年谁们让你爱慕呢？

开发商品牌，产品线品牌，或者其它品牌，你来看看！

有点乱，请见谅年底盘点，我们秋后算帐。

大悦城ZUIJIAKAIFASHANG最佳开发商不是销售金额榜，不是销售面积榜，不是各种交钱的排行榜。

好作品，靠甲方？

3334这里是专业超阅榜，不是销售金额销售面积榜，也不是品牌榜（这个在另一个选项有的），你懂的，我说的那些产品创新、营销创新、广告创新的主儿。

感谢你们，乙方集体掌声！

光耀地产ZUIJIAFUWUSHANG最佳服务商服务生，不好当。

咨询，销售，广告，公关，会展，其它都不好干。

谁说不是呢？

3637这是黄章林个人微博互动活动，与本人效力的公司无关，特此再次声明。

选乙方，会更难！

标准是什么？

自然也不是市场份额，不是销售金额，还是我强调的专业创新！

如下六家，或可选个？

易居中国中国房产信息集团cricQITAHOUXUANZHE其它候选者微博票选，难免有失偏颇。

我的提名，候选也有缺失。

请大家原谅，我们一起期待2011年度盘点吧！

39黄章林房地产系列专业课程2011夏季版课程名称课程名称适合谁听适合谁听我的推荐我的推荐多少时间多少时间策略与创意九章足本品牌,营销,广告业者常讲的，有保障！

需要两天最新豪宅营销案例与规律探寻伺候豪宅的都行找规律，有意思！

半天最好战略定位与营销思维前期咨询顾问讲这个，有别家？

两小时项目灵魂探寻经理以上很深刻，有新意两小时地产广告方法广告有关的各种人很多图，有策略。

两小时地段/客户/产品与营销营销业者三点论，有体系。

三选一两小时经典/热点营销/广告案例赏析营销,广告业者案例嘛，有需求！

点单，可加钟每个人的知识管理ALL用不用，有差别。

两小时沟通与分享经理以下建基础，有前途。

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