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肖市长汇报材料

西新区招商引资和项目建设工作汇报

2011年是西新区“十二五”规划的开局之年，也是西新区经济发展极为关键的一年。

尤其是一汽集团十二五期间计划总投资1500亿，其中在长春投资930亿元，在汽车区投资760亿元，对我区是一次难得的发展机遇。

我区高度重视，专门成立了一汽项目服务部，抽专人与一汽全面对接与服务。

今年我区项目情况好于往年，经过大量的前期准备工作，一批重点项目将于2011年实施建设，现汇报如下：

一、项目建设情况

2011年西新区拟安排工业、服务业、房地产和基础设施4大类，共278个开工项目，占地面积2246万平方米，计划开工面积1934万平方米。

1、工业项目

2011年计划工开工业项目116个，其中新建工业项目86个，总投资348亿，占地面积946万平方米。

产值达620亿元人民币，续建项目30个，总投资180亿，产值310亿元人民币。

计划于5月份开工的项目68个，计划下半年开工的项目48个。

重点开工项目主要有：

（1）轴齿制造中心等及相关项目12个，主要包括：

轿车变速箱装配及壳体加工项目、轻微型变速箱装配及壳体加工项目、轻微型车桥装配及壳体加工项目、变速箱铝壳体压铸项目、锻造毛坯及粗加工等项目。

项目计划总投资120.5亿元人民币元，整体达产后销售收入为190亿元人民币，占地面积263.2万平方米。

于3月20日举行了项目开工庆典仪式，曲轴连杆项目已开工建设。

（2）一汽大众MQ200变速箱项目。

总投资20亿元人民币，占地面积12.59万平方米。

主要为捷达、速腾、高尔夫配套生产变速箱年产45万台套。

将在2011年5月份正式开工建设。

（3）大众EA888项目。

项目总投资18亿元人民币，占地面积10万平方米。

主要为迈腾、高尔夫、奥迪等车型配套EA888发动机，年产能30万台。

项目将于5月份开工建设。

（4）富奥电装项目。

总投资为5亿元人民币，占地8万平方米，主要为丰田配套生产汽车空调产品。

目前项目已取得土地手续，项目将于5月开工建设。

（5）富维丰田纺织项目。

总投资5亿元人民币，占地面积5.3万平方米，主要生产汽车内饰件。

项目计划5月份开工建设。

（6）一汽综合利用项目。

总投资3.5亿元，占地面积6.1万平方米。

主要报废汽车拆解、废旧汽车电子产品拆解。

目前项目已取得土地手续，将于5月份开工建设。

（7）一汽天奇工业园项目。

总投资3.5亿元，占地面积9万平方米。

为一汽配套生产装备夹具360套、焊夹320套。

预计销售收入9.1亿元。

目前项目已取得土地手续，将于5月份开工建设。

（8）麦格纳卡斯马汽车系统项目。

总投资4亿元人民币，占地面积7万平方米。

目前项目已取得土地手续，将于5月中旬开工建设，预计年末完成办公楼、厂房建设。

（9）扬州亚普汽车油箱项目。

项目总投资2.6亿元人民币，占地面积2万平方米，主要生产汽车朔料油箱。

项目将于5月份开工建设。

（10）塔奥金环项目。

总投资2.5亿元人民币，占地面积3万平方米。

主要生产汽车底盘部件，将于5月开工建设，预计11月中旬完成主体框架建设。

（11）长春藤仓电装线束项目。

总投资2亿元人民币，占地面积3万平方米，主要为大众配套生产线束。

项目将于5月开工建设。

（12）宁波沃特汽车冲压件项目。

总投资2亿元人民币，占地面积2.2万平方米。

主要生产汽车底盘控制臂、散热器及减震器等部件。

项目将于5月中旬开工建设。

（13）浙江亚太汽车汽车制动系统项目。

项目总投资2亿元人民币，占地面积2万平方米，年产120万套汽车鼓式制动器。

项目将于5月开工建设。

（14）常州新泉汽车内饰件项目。

项目总投资1亿元人民币，占地面积2万平方米，主要生产汽车仪表板、门护板等饰件产品。

项目将于5月开工建设。

（15）力众模具项目。

项目总投资2亿元人民币，占地面积1.8万平方米，主要生产各种冲压模具产品。

项目将于5月份开工建设。

（16）一汽轿车4GB、4GC发动机二期项目。

总投资11.5亿元人民币，占地面积约17万平方米，主要为一汽轿车公司配套生产4GB发动机、1.8/2.0T发动机。

一期已达到主体暖封闭，二期将于2011年5月开工建设。

（17）上海纳铁福传动轴二期项目。

总投资7亿元人民币，占地面积7.2万平方米。

主要生产汽车传送轴。

项目一期已在10年底主体实现暖封闭，并完成设备安装调试。

二期已进入开工前期准备阶段。

（18）宝钢钢材剪切配送中心二期项目。

总投资5亿元人民币，占地面积4.3万平方米，主要为一汽各主机厂加工、配送钢材。

目前一期已经建成投产，预计产值达到4亿元人民币。

二期正在办理土地相关手续，已进入开工前期准备阶段。

（19）上海北特汽车零部件二期项目。

总投资3亿元人民币，占地3.5万平方米。

主要生产汽车转向机、减震器等部件。

一期主体框架已施工完毕，二期已进入开工前期准备阶段。

（20）一汽-大众汽车有限公司奥迪X77项目。

建设地点一汽二工厂区，项目总投资46.4亿元。

（21）一汽-大众Audi新总装II项目。

建设地点一汽二工厂区项目总投资11.1亿元。

（22）一汽-大众汽车有限公司一厂新涂装线车间15万辆项目。

建设地点一汽二工厂区，项目13.5亿元人民币。

（23）CP1涂装线改造项目。

建设地点一汽二工厂区，项目总投资7.9亿元。

2、服务业项目

2011年新建服务业项目17个，总投资320.4亿，占地面积350.3万平方米。

主要项目有：

（1）城市综合体项目。

占地面积20万平方米，总投资30亿元，项目将于2011年5月开工建设，2011年11月达到主体暖封闭。

（2）一汽财务大厦项目。

占地面积2.7万平方米，总投资2.4亿元人民币，项目将于2011年5月开工建设，2011年12月达到主体暖封闭。

（3）保时捷汽车4S店项目。

项目由长春世捷汽车贸易有限公司投资建设，总投资4000万元人民币，总占地面积为10000多平方米，其中商品车展示厅占地面积为6200平方米、售后服务车间占地2200平米、零配件仓库及停车场占地1000米。

（4）长春奔驰轿车品牌4S店中心项目。

该项目是由梅塞德斯-奔驰（中国）及北京戴姆勒克莱斯勒奔驰联合授权,集奔驰汽车展示、零部件供应、维修保养、信息反馈为一体的标准4S特许服务中心，占地面积1.1万平方米，建筑面积约8000平方米。

（5）大润发超市项目。

为台资项目，由台湾润泰集团中国大陆润泰商业有限公司投资租用吉塔商住楼，建立大润发超市，现部分已试营业。

占地面积9000平方米，总投资420万美元。

3、商业项目及房地产项目

2011年新建商业项目30个，总投资270亿，占地面积950万平方米。

主要项目有：

（1）西湖生态居住区中铁房地产项目。

占地面积101万平方米，总投资90亿元人民币，项目2011年9月开工建设。

（2）西湖生态居住区天茂房地产项目。

占地面积90万平方米。

总投资50亿元人民币，目前项目正处于前期论证，办理前期手续。

（3）吉林省远创房地产项目。

项目占地面积9.1万平方米，总投资45亿元人民币。

项目将于2011年5月开工建设。

（4）西湖生态居住区环境改造项目。

占地面积560万平方米，总投资6亿元人民币，2011年5月开始进行西湖至绕城高速段河道治理及高压线迁移，同时进行西湖围堰施工及西湖水体周边清淤工作。

（5）长春豪邦房地产开发集团有限公司豪邦缇香公馆项目占地面积26.9万平方米，总投资3亿元人民币。

（6）中铁国际花园2期项目。

项目占地面积15.4万平方米，总投资1.8亿元人民币。

4、基础设施

2011年计划开工基础设施建设项目115个，其中新建基础设施建设项目61个，总投资16.2亿元人民币，续建基础设施建设项目54个，总投资20.9亿元人民币。

主要项目有：

西新区污水处理厂项目，项目计划总投资10亿元人民币，一期投资4.36亿元人民币，总占地30万平方米，一期占地6.79万平方米。

争取国家扶持资金6000万元人民币，目前项目立项，环评已经完成，预计5月份开工建设。

其他基础设施建设还有：

投资3.2亿元人民币的腾飞大路绕城高速公路立交桥项目；投资3.2亿元人民币的打通飞跃路工程项目；投资2亿元人民币的轴齿中心五条道路等基础设施建设工程项目；投资2亿元的繁荣家园B区回迁住宅楼建设工程等项目。

二、需政府协调解决问题

（一）重点项目提前进地开工问题。

因我区重点项目比较多，目前多数项目正在办理开工前手续。

但因时间比较紧迫，为了保证重点项目的顺利开工，希望市政府协调有关部门，为我区项目开工建设“绿色通道”，确保重点项目及时开工建设。

（二）动能、供电、供水问题。

1、供热问题：

大唐热力有限公司正在做发展区供热方案设计，已完成现场踏查。

但涉及丰越项目高温水及采暖时，大唐热力公司要求交丰越项目供热参建费1.1亿元，轴齿中心参供热建费2.2亿元，一汽集团公司要求免交，双方无法达成一致。

市政府杨俊良副秘书长于2011年4月1日在市政府604会议室召开了专题协调会，到会单位大唐吉林公司、大唐热力长春分公司、西新经济技术开发区，会上大唐公司明确表示不可能减免建网费。

请市政府帮助协调解决。

2、供电问题：

（1）一汽集团公司同意投资轴齿、大众、铸造三个二次变的主体工程，但外线部分投资没有落实。

市供电公司不同意该项投资，需市供电公司落实一次变与三个二次变的联络线的立项投资问题。

（2）、汽车厂一次变正在做项目可研设计，线路方案已确定为电缆，由架空改为电缆需增加费用约1.8亿元，供电公司表示不同意投资此笔增加费用。

（3）、丰越、西湖两个二次变主体工程进地施工已无障碍，计划4月份进场施工。

但丰越二次变的外线部分穿越朝阳区，涉及高压线走廊下的征地和拆迁问题没落实，市供电公司无法施工。

市政府杨俊良副秘书长曾于2011年3月1日在市政府604会议室召开了专题协调会，到会单位有市规划局、市规划院、朝阳区、长春西新经济技术开发区。

会上朝阳区提出更改其区内的高压线规划路由，但路径上拆迁量极大。

杨秘书长确定维持66KV高压线原规划路由，待会后与朝阳区领导沟通后出会议纪要。

但后期会议纪要一直没有出，市供电公司到朝阳区办理会签，得到的回复意见仍为不同意。

请市政府协调朝阳区，落实丰越二次变66KV高压线规划路由。

3、供水问题：

长春西新经济技术开发区丰越供水主干线工程2010年11月已经开工，我区内并无障碍。

朝阳区内施工路径经过30多户企业门前，需要市政府协调朝阳区给予支持。

供水管线穿越京哈铁路顶管施工需市政府出面协调沈阳铁路局，办理相关手续，推进项目进展。

三、下一步工作打算

2011年，是西新区“十二五”规划的第一年，也是西新区二次创业开局之年。

我们将依托西新区综合优势，以特色园区建设为重点，以打造汽车产业集群为目标，以“招大引强”、“为一汽项目服务”为工作主线，以构筑新的产业平台为手段，围绕龙头核心和汽车产业重点领域开展工作，注重项目的投资强度、质量和产出效益，强化节约和环保意识，实现汽车区项目建设质量精、效益好、规模大、速度快，提高汽车区综合竞争力，努力实现汽车区二次创业良好开局。

1、搞好与一汽集团对接工作，确保一汽重点项目落位。

根据开发区二次创业需要，成立一汽“十二五”项目领导小组和一汽“十二五”工作项目部，为一汽项目顺利实施提供组织保障。

确保一汽集团投资的重点项目和一汽核心供应商项目的顺利落位。

2、完善配套环境，开发区计划投资30亿元用于基础设施配套建设，快速推进水、电、通讯、燃气、供热等基础建设，全面满足项目建设需要。

3、制定全年招商引资计划。

一是随省市政府参加各项招商活动

按照招商计划，于3月初全国“两会”期间，随高广滨书记和崔杰市长在北京开展系列专题招商引资活动。

计划4月下旬随省委、省政府主要领导赴广东（广州、深圳）、福建（福州、厦门）学习考察及开展经贸交流活动。

二是开展西新区专项招商引资活动

4月中旬，西新区针对“长三角”地区，组织专项招商活动，由国武书记、曹伟副主任带队，分别赴上海、宁波、苏州、杭州等地，推进重点项目落实，并参加了上海汽博会。

6月中旬我区计划组织招商小分队赴宁波开展汽车及零部件产业的专项招商引资活动。

考察当地知名汽车零部件公司、部分跨国公司，推介一批重点项目，推进一批在谈项目。

7月下旬我区计划赴环渤海和长江三角洲两大经济圈的北京、天津、上海、杭州等城市,开展招商引资活动，推进我区对外开放和招商引资向更高层次提升和更宽领域扩展。

三是赴境外招商

6月中旬，组织相关企业赴德国开展汽车零部件招商。

8月中旬，在肖市长带领下，计划赴日本开展专项招商引资活动，拜访日本丰田总部及当地重点汽车配套企业，推进重点项目在开发区落户。

9月上旬，计划回访美国奥克兰郡政府，与奥克兰郡就汽车领域进一步交流合作进行沟通。

4、进一步完善招商服务工作

进一步强化服务意识，提高服务水平，把投资服务工作贯穿于项目跟踪、项目对接等工作中，以服务促招商。

借助我区新的政务中心的落成，实行项目跟踪责任制，落实专人跟踪，加大项目协调推进，使招商工作顺利开展。