住房小区彩色楼宇对讲方案.docx
《住房小区彩色楼宇对讲方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住房小区彩色楼宇对讲方案.docx（15页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
住房小区彩色楼宇对讲方案
LG-98A可视对讲系统
设计（报价）方案
广州市乐阁朗电子有限公司
一楼宇对讲系统设计说明…………………………………….1
二楼宇可视对讲系统器材介绍……………6
三工程实施…………………………………….……………12
四培训及售后服务………………………………….………14
五产品报价…………………………………………………16
制作人：
核实人：
审批人：
一、系统设计说明
1.1系统设计范围
本方案设计范围包括：
楼宇可视对讲系统
1.2总体设计思想
本系统设计中严格依照中华人民共和国公安安全行业标准公安局技防办关于安防系统的有关规定，以开发单位提供的技术要求与图纸资料为参考，结合楼盘的实际情况，用最佳设计方案体现最高的性能价值比，这是我们的设计指导思想，也是我们的基本出发点和追求的目标。
1.3设计综述
本设计方案以“”小区的要求为设计目标，智能化系统工程方案设计注重整体功能强大，中心设备完备，系统配置科学合理，强调社区总体和楼内局部防范相结合，真正体现高技术、高标准、高水平。
整个系统的结构清晰合理，各个子系统既相互关联又相对独立，形成一个全方位智能安防管理系统。
力求将该小区建设成具有国内先进水平的，既具有自身特点和品牌，又具有时代潮流特色的高尚住宅楼宇。
1.4系统设计原则和标准
1.4.1系统设计原则
为使本系统达到技术先进，经济实用，安全可靠，质量优良的要求，设计中应遵循以下原则：
（1）先进性
在投资费用许可的情况下充分利用现代最新技术、最可靠的科技成果，以便该系统在尽可能长的时间内与社会发展相适应。
并使系统具有强大的发展潜力。
（2）可靠性
必须考虑采用被证明为成熟的技术与产品，在设备选型和系统的设计中尽量提高系统的可靠性。
（3）实用性和便利性
在满足社区安保等功能的要求和实际使用需要的基础上，采用实用的技术和设备，确保设备使用方便、安全，并且经久耐用。
（4）可扩充性和经济性
为满足今后发展的需要，系统在使用的产品系列、容量及处理能力等方面必须具备兼容性强，可扩充与换代的特点，确保整个系统可以不断得到充实、完善、改进和提高。
通过这种优化设计，不仅充分保护了原有投资，而且具有较高的综合性能价格比。
（5）规范性和结构化
由于小区智能化系统是一个综合性很强的工程，在系统设计中必须着重参考更多面的标准和规范，力求使各子系统做到结构化、标准化、模块化和系列化。
1.4.2系统设计依据和标准
1）《智能建筑设计规范》（DBJ08-47-95）
2）《民用建筑电器设计规范》（SGJ/T16-92）
3）《安全防范工程程序与要求》（GA/T15-94）
4）《民用建筑闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198-96）
5）《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》（CECS72-97）
6）《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）
7）《电子计算机主控室设计规范》（GB50174-93）
8）《中国电器安装工程施工及验收规范》（GBJZ32-90-92）
9）《建筑及建筑群综合布线系统工程施工和验收规范》（CECS89-97）
10）《信息技术-客户通用电缆铺设要求》（ISO/IEC11801）
二、楼宇可视对讲系统器材介绍
2.1概述
根据“滨江壹號”小区提供的户型结构和甲方的具体要求。
其保安对讲系统工程拟采用广州市乐阁朗电子有限公司研发设计生产的“乐阁朗”LG-98A彩色可视对讲系统，LG-98A可视对讲系统是一种针对现代物业要求设计的保安系统，以管理中心为核心，以楼宇对讲为主体。
可与计算机系统相连接，实现呼叫、监视、对讲、开锁、报警等多种功能，达到物业综合管理的最佳要求。
2.2设计根据
本系统依照中华人民共和国公安安全行业标准和公安局技防办关于保安系统的有关规定，结合小区具体的保安要求和户型结构，并根据“乐阁朗”LG-980可视对讲系统技术标准设计。
2.3建筑结构及保安系统设计要求
该小区分2栋,2单元，整个小区共计384户。
为了实现呼叫、对讲、开锁、报警、联网的功能，在每个住户大堂门口处安装黑白可视主机（LG-F2CG），住户室内安装壁挂式黑白免提可视对讲分机（LG-B13CP），用户可通过装在入口主机的CCD摄相机和室内分机的监视屏观察来访者及门口情况，可在室内为来客通话、开启门锁，对保护业主生命财产能起到积极作用。
2.4LG-980系统构成及功能介绍
本系统是由门口主机、室内分机、电源、楼层分配保护器、联网信号转换器、管理中心等系统设备构成，可实现双方通话、楼宇对讲、户内报警、图像监视、开启门锁等功能；并可实现电脑联网，达到智能化物业管理的目的。
单元门彩色可视门禁主机
LG-F2CG/
产品介绍：
◆每个单元系统量最大容量9999户；
◆采用LCD显示屏，用于显示操作中的有关提示及回馈信息；
◆红外灯（超亮灯）LED：
光线较暗时，给摄像提供光源；
◆补光灯：
光线较暗时给键盘提供照明光源；
◆CCD摄像头：
捕捉机前影像，通过视频线传输给系统；
◆键盘：
功能操作信息输入端口，可以单盘复用，提供数字/英文两种输入方式；
◆光敏管：
自动检测光线的强弱，控制补光灯的开关闭；
◆具备联网功能；
◆具有呼叫、密码开锁、锁定、室外图像传输等功能;
◆数字式信号传输，总线制布线，安装调试简单
◆数码式主机，铝氧化或铝拉丝外壳；
◆DC18V±10%，工作时9W，待机0.5W；
◆表面尺寸:
宽140x高360x厚46mm
彩色可视分机
LG-B13CPP
产品介绍：
◆可与主机、管理中心实现互相呼叫、对讲、监看、开锁等功能；
◆可与门前机实现呼叫、对讲监看、开锁等功能（可另选）；
◆可与多款主机组成可视对讲系统；
◆彩色数字液晶显示或黑白CRT显示，画面清晰、稳定；
◆分机内置房号译码器；
◆总线制简单布线，联网五芯信号+视频线，非联网四芯信号+视频线
◆DC18V±10%，工作时9W，待机0.25W；
◆尺寸：
宽200*高210*厚52mm
电源（LG-P18V）
1.输入电源AC220V/50HZ，输出电压DC-18V，输出功率36W，电源可供12台980系统分机或一台室外主机使用。
楼宇分层保护器（LG-98AP6）
1、能在分机系统线相互短路时，使之与系统总线隔离保护，从而不影响系统正常工作。
2、能在分机系统线与电源线短路时，使之与系统总线和电源隔离保护，从而不影响系统正常工作，也不会烧坏电源或其它器材。
3、有视频放大分配器功能。
4、有楼层接线盒功能。
能使系统布线规范，系统得到保护，从而使安装、调试、维护简便。
联网信号转换器
LG-98ABM
产品介绍：
◆将单元系统转换成总线联网系统；
◆单元码迭加功能，四位码转七位码;
◆占线提示功能；
◆系统信号视频转换、切换功能；
◆DC18V±10%
◆尺寸：
212*170*50mm
管理中心机
LG-98AMC3
产品介绍：
◆可呼叫任意主机、分机，实现对讲、监看、开锁等功能；
◆任意主机、分机可呼叫管理中心、实现对讲、监看、开锁等功能；
◆可带999个单元系统；LCD液晶中文信息显示；
◆可与计算机联网、打印、进行安防信息管理，小区信息发布,可外接摄像机用以业主监看；
◆带8防区红外、门磁、烟感、瓦斯和紧急按钮报警识别；
◆可与多款主机分机组成可视对讲系统；
◆可与管理中心之间互相呼叫;
◆DC18V±10%，工作时15W，待机4W；
三、工程实施
小区楼宇对讲系统工程是一个综合性较强的工程，整个工程执行过程中除了要有一支经验丰富，技术过硬的施工队伍外，还必须对整个工程的实施进行科学合理的规划和安排，为求利用最少的时间，达到最佳的工程效果。
（1）施工人员组成（乙方）
项目经理
（2）
维护工程师
质检工程师
安装调试工程师
软件工程师
硬件工程师
监理
主管
工程执行流程
整个工程进度分为施工前准备，现场施工和工程验收三个主要阶段。
A、施工前准备阶段
该阶段是为整个工程的顺利进行打下良好的基础。
B、
签订合同
方案评估和确认
总体方案设计
设备选型
系统总体分析
业务确认
可行性研究
现场调研
用户需求分析
现场施工阶段
通常在合同签订，甲方资金到位并已付给乙方之后二周内，乙方必须开始工程施工。
现场施工流程如
现场施工规划
下
管线铺设
设备安装和调试
设备材料到场
C、工程验收阶段
此阶段是为了确保工程完全达到了甲方提出的技术要求和标准，系统运作正常。
工程竣工
交付甲方正式验收
交验系统技术资料
乙方公司内部验收
系统功能、性能测试
系统试运行
它包括以下步骤：
注：
最后交验的技术资料应包括：
验收报告、测试报告、工程竣工图纸等。
四、培训及售后服务
41、人员培训
为了使得甲方指定的有关人员能熟练修理和操作整个系统，保障系统在以后的良好运作，我公司免费为用户的操作和管理人员进行培训。
培训地点可以在我方公司内，也可以在用户现场进行指导。
我公司对用户的培训分为两种形式：
1.施工现场培训；2.验收合格交付使用，用户使用培训。
1）施工现场培训：
在施工过程中，我公司派工程师负责现场施工，同时会邀请甲方管理人员到现场边施工边讲解。
2）用户使用培训：
工程验收后，我公司派工程师对用户使用人员进行一周的用户使用培训。
3）培训内容：
①系统工作原理；
②系统硬件、软件组成及功能特点；
③设备操作；
④一些常规维护及故障处理。
4．2、售后服务
我公司设立专门的客户服务部门，有专门的工程师为用户提供售后服务和技术支撑。
1）、咨询服务
可随时电话或书面解答产品使用和系统操作方面的疑问，必要时派员到现场服务。
2）、维修服务
●工程竣工之后免费产品保修贰年，不收任何费用，保修期外，公司长期提供维修服务。
●保修时，甲方指定联系人电话通知或用户单位书面通知我公司。
●市内接到甲方通知后48小时内解决维修问题。
●免费维修期内，人为或自然灾害引起的故障或损坏，仅收取维修成本费。
●免费维修期以外的维修服务仅收取维修器材成本费。
3）、定期维护
每季度公司派技术人员定期联系甲方，对工程进行质量跟踪，及时反馈质量信息，以便及时进行维护保养。
4）、更新升级服务
若系统正式运行一段时间后，甲方需要对系统的一些设备进行更新换代，我公司会安排技术人员协助甲方对已运行系统进行改进提高。
若系统使用的软件版本升级，我方无偿提供软件新版本，使甲方的系统始终处于最先进的水平和最完善的状态。
住宅楼可视对讲系统清单及报价
序号
设备名称
型号
单位
数量
单价
金额
1
彩色数码门禁主机
LG-F2CG
台
2
600.00
1200.00
2
彩色分机
LG-B13CPP
台
384
210
80640.00
3
楼层分配保护器
LG-98AP4
台
96
90.00
8640.00
4
电源
LG-P18V
台
51
110.00
5610.00
5
信号转换器
LG-980BM
台
2
160.00
320.00
6
管理中心
LG-980M3
台
1
1800.00
1800.00
7
器材合计
98210.00
8
磁力锁
把
9
电锁电源
把
10
分户控制线
RVV-6×0.3
米
11
分户视频线
SYV-75-3
米
12
主干控制线
RVV-6×0.5
米
13
主干视频线
SYV-75-5
米
14
联网控制线
RVV-4×0.5
米
15
联网视频线
SYV-75-5
米
16
户内布管.管井主线管
米
17
设备总价
18
施工调试费
15%
19
工程税金
6%
20
工程总报价
21
优惠实际合同价
以上报价均不含税
升级会员 