个人房屋租赁合同模板.docx

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个人房屋租赁合同模板

个人房屋租赁协议

1、个人房屋出租协议

出租方（以下简称甲方）:

xx身份证号:

xxx

联络方法:

xxx住址:

xxxxx

承租方（以下简称乙方）:

xx身份证号:

xxx

联络方法:

xxx住址:

xxxxx

甲方将郑州市xxx路xx小区x#楼x#住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方,并达成以下协议。

一、租赁期限

自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

二、租金、押金及付款方法:

该房屋月租金为（人民币）乙方每三个月支付一次租金给甲方。

在上期房租到期前十天内支付。

押金为x元整。

租赁期满且乙方不再租赁,甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确定屋内家俱家电等设施没有损坏后退还给乙方。

三双方权利及义务

1.该房屋用途为住宅用房,乙方不得任意改变房屋结构和用途,不得从事违法犯罪活动。

2.正常房屋大修理费用由甲方负担;日常房屋维修费用由乙负担。

3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失,由乙方负担维修费用并赔偿损失。

4.租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检验一次,乙方应予主动配合。

5.房屋租赁期间水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成相关费用等由乙方支付。

6.乙方如不能按时交付房租,甲方有权收回房屋。

乙方不到协议期退房,押金不退。

7.租赁期间双方必需信守协议,任何一方违反本协议要求,须向对方交纳三个月租金作为违约金。

8.租赁期满,如乙方明确表示不租,应提前一个月通知甲方。

四、其她约定:

（一）甲方为乙方提供物品以下:

（1）床铺一个

（2）柜子一个（3）电脑桌一个。

（5）空调一台（型号xx）（6）热水器一台（型号xx）（7）电视一台（型号xx）（8）房间钥匙两把（9）燃气IC卡一张（10）橱柜含灶具烟机一套（xx）（10）座便器、洗手盆、花洒等。

（11）窗帘等

（二）目前水、电、气等表情况:

（1）水表户号xxx现为xx度;

（2）电表户号xx现为:

xx度;（3）燃气户号xx现为xx度。

五、协议在推行中发生争议,由甲、乙双方协商处理。

协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

六、本协议从双方签定协议之日起生效。

乙方入住日为x年x月x日。

甲、乙双方各执一份甲方（签字手印）:

xx乙方（签字手印）:

xx

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

注意事项:

1、物业服务电话:

2、注意看好家中小孩,严禁爬上外墙窗户玩。

使用储热式电热水器时,为了安全请拔掉电源使用。

使用燃气热水

器时,请打开窗户保持通风。

如弄水到木地板上,请立刻用干拖布擦干。

如发生地震火灾等意外时,请从楼梯逃生,千万不要乘坐电梯。

2、个人房屋租赁协议

出租方（以下简称甲方）:

承租方（以下简称乙方）:

甲、乙双方就下列房屋租赁达成以下协议:

第一条房屋基础情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于西昌市尤家屯安置小区2号门28栋15楼2号三室二厅二卫住房一套。

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

租房期间乙方不准转租和买卖抵押等违法行为,如有将负担法律责任。

第三条租赁期限。

租赁期限自20XX年11月1日至20XX年10月31日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（人民币）壹仟贰佰伍拾元整,一年租金累计壹万伍仟元整。

租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金（房租三年期满后,双方可依据市场行情协商）。

第五条付款方法。

乙方在租房期,按年先支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本协议生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权承诺。

甲方确保在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,相关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。

交易后如有上述未清事项,由甲方负担全部责任,由此给乙方造成经济损失,由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

日常房屋水电正常使用维修费由乙方负责,太阳能维修用由甲方负担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损失和维修费用,由乙方负担并责任赔偿损失。

租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任,如在该房屋发生自然灾难（地震、房屋建筑本身质量事故）以外事故,由乙方负责。

第九条相关房屋租赁期间相关费用。

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

１．水、电费;

２．煤气费;

３．停车费;

４．物业管理费;

第十条房屋押金

甲、乙双方自本协议签署之日起,由乙方支付甲方壹仟元作为押金,待解除协议后退还乙方。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租,则视为同意乙方继续承租;

3、租赁期限内,如乙方明确表示不租,应提前二个月通知甲方,甲方应退还乙方已支付剩下租房款及押金。

第十二条违约责任。

租赁期间双方必需信守协议,任何一方违反本协议要求,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条因地震不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失,乙方不负担责任。

如人为损坏因由乙方维修好或赔偿给甲方。

第十四条其她约定

（一）出租方为已提供物品以下:

（1）抽油机机一台;

（2）太阳能热水器一台;（3）燃气灶一台;（4）天然气表一户;

（二）目前水、电等表情况:

（1）水表现为:

度;

（2）电表现为:

度;（3）煤气表现为:

度。

第十七条本协议在推行中发生争议,由甲、乙双方协商处理。

协商不成时,甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

第十八条本协议自甲、乙双方签字之日起生效,一式二份,甲、乙双方各执一份,含有相同效力。

甲方（签章）:

xx乙方（签章）:

xx

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

3、个人房屋租赁协议

甲方（出租人）:

乙方（承租人）:

依据《经济协议法》及其租赁协议相关要求,为明确甲、乙双方权利义务关系,等制订本协议,以供遵守。

一、甲方同意将自有坐落于北京市通州区马驹桥镇首开国风美仑1套2室1厅房屋75平方米出租给乙方作为住宿场所。

二、协议签署时,乙方应一次性付给甲方押金xx不计息,因甲方原因或不可抗拒自然灾难等缘故而中止协议或协议期满不再续租时一次性无息退还。

三、甲方将上述套房交付给乙方使用后,乙方必需在开始计租之日起按月应付租金按协议日期向甲方交纳。

水电费等均由乙方自行负担。

四、租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,协议计租之日为xx年xx月xx日开始。

租金每个月为xx。

五、协议期间,乙方确保珍惜好套房内一切屋子结构及其装修饰物,不任意破坏,造成破坏愿意修复原状并费用由乙方自付。

六、乙方认可在交付使用本套房时,本套房完好无损。

租赁期满也必需完整无损交付给甲方。

租赁结束时,乙方如需续租,须提前壹个月与甲方协商,在相同条件下,乙方有优先承租权,租赁期满时,乙方应立刻退出家俱、用具等,如未立刻退出,则由甲方任意处理,乙方无异议。

七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规,不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。

八、乙方不得私自将房屋全部或部分出借、转租、顶让或以其她变相方法交由她人使用。

九、违约责任:

①乙方未提前壹个月通知甲方私自不租,甲方有权没收其押金全部了,甲方未提前壹个月通知乙方私自不租给乙方,甲方除退还给乙方全部押金之外,另赔偿乙方壹个月租金。

②乙方须依约交付租金,如有拖欠租金,拖欠时间达xx天以上,甲方可立刻解除协议,收回房屋,并有权追收乙方所欠租金。

③租赁期间,如一方确有特殊原因要求解除协议时,须提前壹个月通知对方,并由提出解除协议一方应支付壹个月租金作为违约偿金。

十、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。

从签署之日起生效。

十一、补充条款:

甲方（签署）:

签署日期:

乙方（签字）:

代表:

身份证号:

住址:

年月日

4、个人房屋租赁协议

出租方:

（以下简称甲方）

承租方:

（以下简称乙方）

为维护双方正当权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致标准,就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条甲方将xxxxxxxxxx出租给乙方。

建筑面积xxxxxx平方米,租金xxxxxx元/月。

第二条租赁期限为xxxx年xxxx月,从xxxx年xxxx月xxxx日起至xxxx年xxxx月xxxx日止。

甲方应根据协议要求时间和标准,将出租房屋立刻交给乙方使用.租赁用途为居住。

第三条付款方法为xx付一次。

在本协议正式生效当日内一次性交清第一次租金累计人民币xxxxxx元。

另一次性交押金xxxxxx元整。

租赁期内,每六个月度租金需提前10天支付。

第四条甲方责任。

1．甲方未按本协议要求时间向乙方提供租赁房屋。

应按延迟期间内乙方应交租金xxxxxx%计算,向乙方偿付违约金。

2．租赁期间,出租房屋自然损坏维修由甲方负责。

如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方能够退租。

3．租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必需提前xx个月书面通知乙方,解除协议,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩下租期内应交租金总额xx％计算。

第六条乙方责任。

1．乙方依约交付租金;乙方假如拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金xx％计算向甲方偿付违约金。

乙方如拖欠租金达xx月以上,甲方能够从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。

2．租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必需提前xx个月书面通知甲方,解除协议,应付给甲方违约金,违约金以剩下租期内应交租金总额xx％计算。

3其它费用:

协议期间内,乙方负担水、电、闭路电视等租赁期间产生费用。

4．租赁期间,乙方不得私自改变房屋结构及用途,乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。

乙方如需装修墙窗,须事先取得甲方同意。

5．租赁期满或协议解除,乙方必需按时搬出全部物件。

搬迁后xx日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃全部权,由甲方处理。

第七条协议期满,如甲方租赁房屋需继续出租,乙方享受优先权。

第八条免责条款:

1．房屋如因不可抗力自然灾难造成毁损,本协议则自然终止,互不负担责任。

2．租赁期间,如因城建拆迁,该协议自行解除,乙方不得以任何理由拖延。

第九条本协议如有未尽事宜,须经双方协商作出补充要求。

补充要求与本协议含有相同效力。

第十条屋内设备:

空调挂机xx台,电视机xx台,土暖器xx套,油烟机xx台,燃气灶xx台,煤气罐xx个,冰箱xx个,写字桌xx个。

饭桌xx_木椅子xx把,折叠椅xx把,大床xx套,低组合xx套,饭橱xx个,太阳能xx个,钥匙xx把。

第十一条备注:

（协议期满归还,遗失赔偿）

本协议实施中如发生纠纷,应经过甲乙双方协商处理。

协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。

出租人:

联络电话:

承租人:

联络电话:

中介人:

联络电话:

年月日