中级经济师中级建筑与房地产专业历年经典真题及解析part1.docx

中级经济师中级建筑与房地产专业历年经典真题及解析part1.docx

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中级经济师中级建筑与房地产专业历年经典真题及解析part1

第1题

单选题

在建筑安装工程费用中，企业按照规定标准为职工缴纳的住房公积金费用应计人（）。

A.规费

B.企业管理费

C.措施项目费

D.税金

【解析】正确答案：

A。

规费包括社会保险费、住房公积金、工程排污费。

社会保险费又包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费。

第2题

多选题

下列关于建设工程监理的说法中，正确的有（）。

A.建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权

B.工程监理单位拥有确定建设工程规模、标准等的决定权

C.工程监理单位是依法从事建设工程监理活动的服务机构

D.工程监理单位受建设单位委托为其提供管理和技术服务

E.工程监理单位应与工程承包单位订立建设工程监理合同

【解析】正确答案：

ACDE。

建设单位拥有确定建设工程规模、标准等的决定权。

选项B错误。

第3题

单选题

组建项目监理机构的主要依据是（）

A.监理合同和承发包合同内容

B.监理大纲和监理合同内容

C.监理规划和监理合同内容

D.监理实施细则和监理合同内容

【解析】正确答案：

B。

总监理工程师在组建项目监理机构时，应根据监理大纲内容和签订的委托监理合同内容组建，并在监理规划和具体实施计划执行中进行及时的调整。

第4题

多选题

下列货物交货规则中，属于装运港交货的规则有（）。

A.完税后交货（DDP）

B.装运港船上交货（FOB）

C.成本加运费付至目的港（CFR）

D.成本、保险加运费付至目的港（CIF）

E.终点站交货（DAT）

【解析】正确答案：

BCD。

装运港交货是指约完在出口国的装运港完成交货，主要包括FAS（装运港船边交货）、FOB（装运港船上交货）、CFR（成本加运费付至目的港）和CIF（成本、保险加运费付至目的港）。

第5题

多选题

企业进行风险处理的财务对策主要有（）

A.风险的财务转移

B.风险承受

C.自我保险

D.风险分散

E.风险规避

【解析】正确答案：

ABC。

企业进行风险处理的财务对策包括风险的财务转移、风险承受和自我保险。