关于我市监理单位行为的调研报告.docx
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关于我市监理单位行为的调研报告
关于我市监理单位行为的调研报告
在的大力支持下，建设监理协会组织了本次市监理市场行为调研活动。
借着市建设局搞综合大检查的活动时机，我们监理协会的三家监理单位会同银川市建管站乔站长，市质监站董主任等多位专家领导组成的第四检查组，对市部分监理单位的监理行为做了检查和调研。
调研小组自××××年×月×日至××××年×月×日，共计检查了个项目，涉及到了家监理企业，其中，甲级监理企业共家，乙级监理企业共家，丙级监理企业共家，共填写了张监理调研表格。
检查项目统计如下：
序号
监理公司名称
资质等级
监理项目工程名称
建研凯勃工程监理公司
甲级
丽景街高台寺商住楼
凯森监理公司
丙级
丽景街康居新村楼
宁夏震旦监理公司
丙级
高台寺二队安置工程、楼
宁夏建设咨询监理中心六分公司
甲级
景墨家园三期
宁夏房安建设工程监理公司
丙级
太阳都市花园
宁夏建设咨询监理中心
甲级
庆丰苑
宁夏巨正监理有限公司
乙级
民族北街商住楼
宁夏建筑设计院监理中心
乙级
宁夏裕隆房产领绣一居
建研凯勃工程监理公司
甲级
景泰花园、⒊⒍楼
银川市远成建设工程监理公司
丙级
景泰花园
宁夏城乡建设工程监理公司
乙级
世纪小区二期
银川市远成建设工程监理公司
丙级
银川市安怡小区－Ａ区
宁夏巨正监理有限公司
乙级
银川市安怡小区－Ｅ区
宁二建监理公司
乙级
山水文园“住宅小区”
宁夏连城建设工程监理公司
丙级
蓝山名邸商业街Ｂ区
建研凯勃工程监理公司
甲级
欧陆经典花园、、、
宁夏城乡建设工程监理公司
乙级
欧陆经典花园、、、、
陕西诚信监理公司
甲级
荣锦苑住宅楼
宁夏建设咨询监理中心
甲级
青青花园二期
宁夏城乡建设工程监理公司
乙级
星海家园、、、、、、
宁夏昊源工程监理咨询有限公司
丙级
星海家园、、、
宁夏昊源工程监理咨询有限公司
丙级
在水一方二期、二组团工程
宁二建监理公司
乙级
在水一方二期、区组团工程
根据宁夏建设监理协会调研提纲，检查监理工作执行情况列表统计如下：
序号
检查项目
不符合要求次数
占检查次数比率
不符合内容
监理合同
无监理合同
监理费
低于国家取费标准（－）实际取费为元－元或工程造价的－
总监
无国家注册证
专业监理工程师人数及持证上岗情况
无培训证上岗
监理人员到位及专业配套情况
人员不到位及专业不配套
监理人员与监理规划所承诺的对比是否到位或有差距
人员变更
《第一次工地会议纪要》
内容及签字不规范
《施工组织设计（方案）报审表》
审批内容及签字不规范
《开工复工报审表》
审批内容及签字不规范附件不齐全
根据以上数字统计分析知道：
监理取费偏低，总监不是全国注册的问题，开复工报审内容签字不规范等问题最为突出；专业监理工程师持证上岗，人员到位配套情况做的比较好；其它检查项目则存在不同程度问题。
本次调研活动可以肯定的是银川市的监理企业对规范建筑市场行为，提高建筑工程质量起到了积极推动作用，一些监理单位，如：
宁夏城乡建设工程监理公司，宁夏巨正监理有限公司，银川市远成建设工程监理公司各方面工作做的相对较好，监理工作较为规范、有序。
但通过本次调研发现监理公司也存在很多以下需要补充的问题。
一、监理公司普遍存在以下几方面的问题：
⒈总监虽为国家注册监理工程师，但大多数均不在现场，属挂证现象，具体工作由总监代表完成，总监没有发挥作用，不能很好的指导项目监理机构，按照监理规划的要求开展监理工作；
⒉各项目监理机构虽然按照监理规范的要求编制了规划、实施细则，但从时间顺序上相互矛盾，编、审、批签字不规范；
⒊按监理规范的要求施工单位报审的施工组织设计是编制监理实施细则的依据，但很多家监理企业在施工组织设计未报审的情况下以完成了实施细则的编制工作，同样，个别施工单位在未有施工图审查报告的情况下，编制了施工组织设计后，报送监理单位，监理单位也未提出异议；
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