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六资源配备计划

序号

名称

编号

工程测量规范

GBJ50026-2007

地下工程防水施工规范

GB50108-2001

组合钢模板技术规范

GB50214-2001

建筑地基基础工程施工质量验收规范

GB50202-2002

混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50204-2002

建筑地面工程施工质量验收规范

GB50209-2002

屋面工程质量验收规范

GB50207-2002

人民防空工程质量检验评定标准

砌体工程施工质量验收规范

GB50203-2002

建筑装饰装修工程质量验收规范

GB50210-2001

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

GB50242-2002

通风与空调工程施工质量验收规范

GB50243-2002

地下防水工程质量验收规范

GB50208-2008

建筑电气工程施工质量验收规范

GB50303-2002

序号

招标文件

编号

日期

苍溪县城区停车场建设项目-老苍中校停

车场-技术标部分

2016.09

序号

名称

项目编号

日期

老苍中校停车场设计图纸

2016.08

1.国家规程、规范：

资源配备计划

施工准备工作计划

施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况由项

目部制定施工的准备计划。

为工程顺利进展打下良好的基础。

一编制依据

（一）招标文件

（二）停车场施工图纸及说明

（三）主要规程、规范

建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范

GB/T50312-2000

自动喷水灭火系统施工及验收规范

GB50261-2003

建筑工程项目管理规范

GB/T50326-2001

建筑节能工程施工质量验收规范

GB50411-2007

水泥混凝土地面施工及验收规范

GBJ97-87

人民防空工程施工及验收规范

GB50134-2004

建设工程文件归档整理规范

GB/T50328-2001

建筑工程建筑面积计算规范

GB/T50353-2005

屋面工程技术规范

GB50345-2004

混凝土结构加固设计规范

GB50367-2006

住宅装饰装修工程施工规范

GB50327-2001

混凝土外加剂应用规范

GB50119-2003

民用建筑工程室内环境污染控制规范

GB50325-2001

建筑内部装修设计防火规范

GB50222-95

建筑设计防火规范

GB50016-2006

建筑内部装修防火施工及验收规范

GB50354-2005

卫生陶瓷

GB6952-2005

混凝土外加剂

GB8076-1997

通风与空调工程施工质量验收规范

GB50243-2002

2.行业规程、规范：

序号名称编号

1建筑地基处理技术规范JGJ79-2002

2施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005

3建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001

4金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001

5钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003

6建筑工程冬期施工规程JGJ104-97

7施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005

8钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003

9建筑地基处理技术规范JGJ79-2002

10混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004

11外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004

序

号

名称

编号

混凝土强度检验评定标准

GBJ107-87

钢筋焊接接头试验方法标准

JGJ/T27-2001

建筑工程饰面砖粘结强度检验标准

JGJ110-2008

混凝土强度检验评定标准

GBJ107-87

建筑工程质量检验评定标准

GB50301-88

混凝土质量控制标准

GB50164-92

建筑施工质量验收统一标准

GB50300-2001

建筑工程施工质量评价标准

GB/T50375-2006

建筑防腐蚀工程质量检验评定标准

GB50244-95

建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准

GB50302-88

普通混凝土力学性能试验方法标准

GB/T50081-2002

混凝土异型柱结构技术规程

JGJ149-2006

轻骨料混凝土结构技术规程

JGJ12-2006

冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程

JGJ115-2006

建筑室内用腻子

JG/T3049

塑料门窗安装及验收规程

JGJ103-96

（四）主要标准

（五）主要图集

序

号名称编号

工程名称

苍溪县城区停车场建设项目-老苍中校停车场

建设地点

陵江镇

建设单位

苍溪县城乡建设投资有限公司

设计单位

中国电建集团成都勘测设计研究院有限公司

建设规模

老苍中校运动场停车场规划建设净用地面积 7600m²，地下二

层，其中负二层为人防地下室，上部为苍中校新建学生 8 人制足

球场等运动场及附属设施。

承包方式

施工总承包

质量目标

符合国家现行标准质量验收合格

合同工期

计划开工日期 2017 年 3 月 1 日；计划工期为 300 天

国家建设标准图集（J、G、S、K、R、D、X）

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和

构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框架、剪

力墙、框支剪力墙结构）

11G101-1

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和

构造详图（现浇混凝土板式楼梯）

11G101-2

建筑物抗震构造详图

04G329-1

建筑物抗震构造详图

97G329-2、7～9

建筑物抗震构造详图

97（03）G329-3～6

序

号

名称

编号

GB/T19000-2000 质量管理体系基础和术语

GB/T19001-2000 质量管理体系要求

地质勘察报告

（六）其它

二工程概况

（一）总体简述

总建筑面积

116332

建筑类别

大型地下汽

车库

地下防水等级

一级

建筑耐久年限

50 年

耐火等级

一级

抗震设防烈度

6 度

建筑平面

形式

首层平面布局为不规则多半形，长 109.4m，宽 64.65m。

地下一，二层为地下停车场。

建筑层数、层高

1．建筑层数：

运动场为单层，地下二层停车场；

2．层高：

地下一层为 3.9m；地下二层 3.9m。

建筑高度

建筑高度位：

±000.00m，地下室高度：

-9.300m。

建筑功能

地下一层：

大型停车场

地下二层：

大型停车场

首层：

中校运动场；

室外装修

二次深化设计

室内装饰

楼地面

防滑地砖楼面、环氧砂浆自流平楼面、水泥砂浆楼

地面

内墙面

乳胶漆墙面、水泥砂浆面墙面

门窗工程

木门、木质防火门、防火卷帘门

防水做法

屋面

1.5 厚 JS-II 型防水涂膜+4 厚 SBS-I 改性沥青

聚脂胎卷材防水层

地下室

防水等级为一级，采用 P6 抗渗混凝土，4+3

厚 SBS-II 改性沥青聚脂胎卷材防水层

卫生间

1.2 厚 JS 防水涂料

施工范围

（二）建筑概况

1．运动场停车场范围内的一般土建、二次结构及一般装饰工

程、

2．运动场停车场的安装工程，包括空调工程、给排水工程、

采暖工程、

通风工程、建筑电气工程、消防工程（不含智能化工程）；

结构形式

主体为钢筋混凝土框架结框架-剪力墙结构

基础

形式

桩基基础及筏板基础

混凝土

本工程混凝土标号采用 C30,

混凝土

构件形式

柱形式：

以方型柱为主，部分异形柱；

梁形式：

框架梁

墙体形式：

砖墙、钢筋混凝土剪力墙

钢筋工程

普通钢筋采用 HRB 热轧带肋钢筋，HPB235 热轧光圆钢筋。

二次

结构

地坪以下墙体采用 MU10 页岩实心砖，外墙、卫生间及电、水管

道井、设备用房采用 MU5 页岩多孔砖，其他采用 MU3.5 页岩空心砖

（三）结构概况

三工程建设重点及难点

（一）工程建设特点

1.工程建设意义重大

苍溪县老苍中校运动场停车场工程是一个平战结合的工程，其中防空地下室建筑

为面积 5544.98m²,位于地下二层。

防护单元一为核 6 常 6 级甲类物资库，防护单元二、

防护单元三为常六乙类二等人员掩护所，平时为汽车库。

本工程是苍溪县完善县区功

能、提升城市形象，完善苍溪县区应急避难场所功能，缓解苍溪城区“停车难”问题

的重要工程。

2.结构形式多样

本工程采用桩基基础、筏板基础形式，主体结构采用砼框架结构。

（二）工程施工难点和重点

1.超长混凝土结构的抗裂措施

本工程南北向长轴约 109.4m，东西向短轴约 64.65m，由于混凝土抗拉强度较低

的特点，超长混凝土结构易出现裂缝。

对此问题，我们将根据设计要求，在施工中采用设置施工后浇带、留置“加强带”

、改善混凝土特性、提高养护效果等措施，来解决超长混凝土结构的裂缝问题。

2.施工场地狭窄，无场地施工

本工程紧靠人民东路，四周全是建筑物。

施工场地狭窄，属于无场地施工，

周转材料及各种加工房都设计多次搬迁，对施工平面布置及管理也是本工程的一个重

点。

四施工部署

（一）部署原则

1.结合工程特性部署

停车场工程具有以下特性：

技术难度大、质量要求高、工程体量大、立体设计独

特、结构复杂、机电系统繁杂、必须确保工期等，因此，以抓主要矛盾为原则，结合

工程特性考虑施工部署：

（1）为确保工程在要求工期内按时完成，以对关键线路的工期控制为主，合理

部署影响工期的分部分项工程，即围绕主体结构进行，穿插附属工程。

在工序安排、

流水段划分、资源配置、方案优化、任务分配等方面的部署上以工期控制为重点。

（2）基础施工，根据结构特点，以负二层桩基基础、筏板基础为主线先行施工，

土建±0.000 和-9.300 层流水施工，同时进行的安装预留预埋施工，以加快总体施工

进度。

（3）本工程结构形式特别，施工时要为技术复杂的项目创造条件，因而要在时

间上尽可能缩短技术上相对较易的项目工期，为空间上难度大的项目提供相应的环境，

做到在工序安排方面有的放矢。

（4）因存在较多的交叉作业，专业施工及机电系统安装复杂，涉及的专业队伍

也较多，对组织机构的建立、现场平面布置等要求较高，实现“人、财、机、料”的

合理配置。

2.平面部署原则

停车场工程从平面上可划分主体工程和附属工程（挡土墙、车道等），采取“化

整为零”的原则，将整个工程划分 6 个施工区域、施工段和流水段进行施工，每个施

工段的主体工程同时进行，穿插附属工程的施工（详见施工平面布置图）。

坚持阶段性、适用性、灵活性及可改造性兼顾的原则，科学合理布置施工临时设

施、运输道路、临时用水、临时用电等，立足紧凑性和可移换性，以施工总进度计划

为依据进行阶段性调整，为总承包及各专业分包提供服务场地，最大限度地减小临设

占地对后期工程施工的影响，做到投入最低，收效最大，经济适用。

3.空间部署原则

为了贯彻空间占满、时间连续、均衡有节奏施工、尽可能为后续施工留有余地的

原则，保证工程按总进度计划完成，需要采用主体和二次结构、主体和安装、主体和

装修、装修和安装的立体交叉施工。

在施工过程中，根据工程特点及周边环境条件，综合考虑工程工期、质量、劳动

力、周转材料、大型机械、临建设施等资源投入情况，组织分阶段分重点进行施工。

施工期间，平面分区段，立体分流水，交叉作业。

合理组织，保证施工的连续性、均

衡性、节奏性，做好分阶段验收安排，提前插入二次结构、粗装修、机电管线安装的

施工。

尤其注重保障分包施工项目的工序穿插。

4.时间部署原则

本工程将跨越冬季和雨季，针对各分项施工工艺及规范要求，对于不利于在季节

施工的项目应尽量避开，如土方及回填土应避开雨季，防止雨水泡槽和对回填土的土

质影响；装修工程应在冬季前完成作业，尽量避开冬施。

（二）施工总体部署

1.工程区域及施工流水段划分

根据本工程初步设计图和工程特点，苍溪县老苍中校运动场停车场工程从立面上

和平面上划分为以下区域：

主停车场基础筏板砼结构、正负零及架空层楼面砼结构、

筏板以上柱为砼框架结构，各分区根据现场情况分区、分时组织施工。

根据施工部署的原则，以框架砼结构为主线，以后浇带为界划分施工流水段落。

主楼负 2 层：

共有 4 道后浇带，分为 6 个流水段。

基础以地下室为一个施工段，电气，消防预留预埋随主体同步进行。

2.主要分部分项工程

（1）土建工程：

土石方开挖、基础工程、钢筋混凝土结构、二次结构及粗装修、

后浇带、防水工程、室内精装修、停车区装修工程、运动场设施工程等

（3）设备安装工程：

一般机电安装（电气照明安装、空调安装、给排水、弱电

安装等）工程；设备安装、综合布线、电梯安装等。

3.施工主导程序

工程工期主要决定于停车场主体工程（土建、装修、安装）的施工进度，因此首

先进行主体结构的施工，其他工程穿插进行。

主体结构主要施工顺序为：

土石方开

挖工程 → 地基、基础工程 → 钢筋混凝土主体结构 →二次结构施工 → 室内精装

修及设备安装 → 综合调试 → 竣工验收。

（施工主导程序图如下）：

土石方开挖

基础工程施工

砼框架主体安装

挡土墙、管

沟

基础回填

设备预埋预留

设

备

加

工

招标、深化设计

二次结构、粗装修

、

定

货

、

进

水电风安装

场

安

加工、进场

装

室内精装修

运动场及设施

设备联动调试

工程竣工验收

施工主导程序

图

4、施工组织与施工计划安排

本工程计划 2017 年 3 月 1 日开工，计划采取如下施工组织和施工计划：

施工组织：

根据本工程的特点，计划先将场地上的大量多余的土方由两个施工队伍同进施工，

先开挖至迎水面，待规划红线定位后组织基础降水和护壁锚喷工作，降水和护壁工作

完成后按施工区域组织二次开挖至设计标高上 300mm，然后用人工进行清理基础至设

计

标高，施工时以停车场桩基基础、挡土墙为主线，作为施工的重点，力争 2017 年 5

月 1 完成砼浇筑，其它部位、看其流水施工，保证主体结构尽早完成。

计划安排：

（1）2017 年 3 月 4 日开始进行土石方开挖施工，主要由当地专业队伍施工，

2017 年 3 月 20 日前完成第一次大开挖。

4 月 10 到 4 月 25 日完成已有工作面的降水

和护壁工作，4 月 12 日开始 1#,2#区域基础土方的二次开挖，拆除及降水，锚喷（详

见专项施工方案）。

（2）2017 年 4 月 1 日至 2017 年 4 月 10 日进行地下室 1#，2#基础中的垫层，防

水，砖模等工序施工：

整个工程由两个施工队伍同时施工，各队按各自段内流水施工。

确保在 4 月 15 日前进入筏板砼浇筑施工；

（3）采取先施工停车场框架结构，同时做地下室顶板，以最最短的时间完成主

体结构封顶，计划在 2017 年 7 月底完成主体结构封顶，为后续的装饰工程提供施工

条件。

（4）二次结构施工，根据主体结构的进行，具备条件就及时插入二次结构砌筑。

二次结构及粗装分段进行，先进行地下，后地上，最后进行的粗装修。

（5）运动场楼面：

主体结构封顶后，即进行运动场安装准备工作，根据运动场

的三种不同施工方式，足球场用人造草坪层，广场采用橡胶球场卷材、跑道踩踏塑胶

面层。

在楼面砼强度达到要求后，立即进行素土回填；其运动场楼面完成时间计划在

2017 年 11 月底，2017 年 12 中旬月底应完成运动场楼面施工及配套运动设施的安装。

（6）室内精装修：

提前通知业主完成二装工程的招标工作，并在粗装完成后，

外墙封闭前，就进场施工。

先进行精装修的基层施工，封闭后即可开始进行精装修的

面层施工；时间计划在 2017 年 6 月份即开始插入精装修施工，2017 年 12 月初前完成

全部室内精装；为最后的设计联运调试提供条件。

这期间除确定施工队伍、精装方案

外，还要及时确定装修材料。

（7）施工进度详见〈施工进度计划总控制表〉

（三）总承包目标管理

1.质量目标

全部工程一次验收合格率达到 100%。

符合国家现行质量验收标准合格。

2.工期目标

总工期 300 日历天，计划于开工时间 2017 年 3 月 1 日，竣工时间 2017 年 12 月

20 日。

3.安全生产目标

杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故、重大治安事件，因工

程轻伤率控制在 3‰以下。

4.文明施工目标

全过程争创“绿色施工”，无扰民和无污染，争创文明工地。

5.成本目标

以科技创新、科学管理及先进的经营理念和手段，降低成本率达 1%左右。

6.环保目标

做好现场环境保护，做到“黄土不露天”；全部使用绿色建材、进行绿色施工。

7.服务目标

充分利用我们承担大型体育场馆工程的经验和资源，全程为业主提供技术、质量、

验收、检测，及专业分包单位的确定、管理等服务，确保本工程优质、高速完成。

（四）组织机构及岗位职责

1.组织机构

本工程作为苍溪县重点工程，具有工程规模大、专业工种多、交叉施工多、总承

包协调管理难度大等特点。

以项目经理为总指挥的施工指挥部；在指挥部的全面协调

下，建立完善的项目管理体系，建立矩阵职能型组织机构，下设土建施工单位及专业

施工单位，以承担总承包责任。

业务部门设为八部一室，即：

工程部、技术部、质量部、机电部、商务部、物资

设备部、安保部、财务部及综合办公室。

依据本工程的专业技术复杂特点，还将公司内部具有丰富施工经验的工程技术人

员作为工程施工顾问。

专业包括：

土建结构、装饰工程、机电设备安装及运动场体育

设施专业工程配合等，针对工程建设中高新技术难题提供强有力的技术和管理支持。

组织机构图：

项目经理：

书记兼副经理：

一级项目经理、工程

师

副经理：

一级项目经理

总工程师：

高级工程师

总经济师：

经济师

总会计师：

会计师

生产协调技术保证

劳务作业队伍

项目组织机构流程图

证

11 / 27

部门

职责分工

经理

1.确定项目管理的目标与方针，对总包自行完成工程的质量、安全、进

度、成本负总责；对专业项目分包管理工作负总包领导责任。

主持编审

项目施工组织总设计和制定总体质量规划。

2.确定项目总包责任管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，

明确职责，组织工程总承包部开展工作。

3.及时、适当地作出项目管理决策，其主要内容包括重大技术方案决策、

财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策及变更决策等。

4.定期召开四方会议（与业主、监理、设计），解决随时出现的各种问

题，替业主、排忧解难，确保业主利益。

5.积极处理好与项目所在地管理部门及周围单位的关系。

2.主要管理职能

（1）苍溪县老苍中校施工总承包部实施项目总承包管理，负责总体指导、协调

工程的施工生产。

在施工中，总承包部将组建专业施工作业队承担标书中规定由总承

包人自行组织实施的项目。

同时在业主的支持下，总承包部还将配合业主对招标文件

要求的项目进行专业招标，选择合适的专业分包商，并全面协调各分包商按照总体工

程目标完成分包施工的项目管理。

（2）各作业队和专业分包商要执行总承包部各职能部室的管理和指导，在总承

包部的“横向到边、竖向到底”系统管理下开展各项施工活动，以确保本工程各阶段、

各环节都能受控有序，有条不紊。

（3）由于工程机电设备安装的特殊性、重要性，且部分机电安装由专业分包商

施工，因此总承包部特成立机电部，配备各专业技术质量管理人员，加强机电安装的

协调力度。

（4）结构施工单位负责混凝土结构工程及部分预埋预留项目，结构分包单位包

括：

预应力、防水等；专业施工单位包括土方施工单位、装修施工单位、设备安装施

工单位等；各单位均应服从总承包的管理，以总承包部工程部门为主进行各分包商的

管理与协调。

（5）各作业单位应对本单位所承担的工程项目负责，并满足总承包对施工生产

及文明施工等方面的要求，在总承包的协调管理下，作好相互配合。

（6）总承包部按照项目法施工原则组织施工。

各施工作业队和专业分包根据工

程需要进场、撤场，在工期安排上服从工程总承包部统一安排；在施工程序上执行总

体施工组织设计的统一约定；在施工场地占用和临时设施、机械、架子的使用上服从

总承包工程管理的统一规划和调度；在技术质量上接受工程总承包部总工程师和技术

部、质量部的协调、管理。

3.岗位职责

项目总承包部管理部门职责表

12 / 27

副经理

1.全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。

2.负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案的实施要

求。

3.负责项目的安全生产活动，管理项目的安全管理组织体系。

4.协调各分包商及作业队伍之间的进度矛盾及现场作业面冲突，使各分

包商之间的现场施工有序合理地进行。

5.抓住项目的进度管理，从计划进度、实际进度和进度调整等多方面进

行控制，确保项目如期施工。

6.进行施工质量的过程管理和控制，对工程的施工质量负责。

7.进行施工现场的标准化管理，确保本工地达到市文明样板工地称号。

技术

负责人

1.组织编制施工组织总设计。

2.对工程的施工质量负有技术责任、检查监督责任。

制定严格的管理制

度和措施，按照国家规范和标书的要求严格控制现场的施工质量。

3.对各专业技术工作进行总协调，负责本专业的技术攻关及科研工作。

4.定期组织召开技术质量例会，召开质量分析会。

5.审批/审核重大技术方案、工程洽商及质量计划。

6.组织土方、结构、设备安装等技术方案的专家论证。

技术部

1.负责日常的工程技术管理工作。

2.参与工程的检查和验收工作。

3.在总工程师的领导下，负责编制施工组织设计和主要的分项工程施工

方案。

4.负责设计变更洽商的办理工作。

5.对分包商的施工方案进行审核，协调各专业分包商及其他承包人的施

工工艺。

6.对分包商的深化设计图进行审核和协调，完成与项目有关的计量、试

验工作。

7.负责科技开发和新技术新工艺新材料的推广应用工作。

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