土建人防消防竣工验收相关资料.docx

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土建人防消防竣工验收相关资料

一、竣工验收相关资料第1页

项目

文件、资料内容

备注

规划许可证正本复印件（盖建设单位公章）

规划验收合格书复印件（盖建设单位公章）

消防验收意见书复印件（盖建设单位公章）

城建档案专项验收意见书复印件（盖建设单位公章）

人防验收认可文件复印件（盖建设单位公章）

气象（防雷装置）验收认可文件复印件（盖建设单位公章）

施工许可证复印件（盖建设单位公章）

单位工程竣工验收通知书

单位工程竣工验收报告

质监费用审核会签单

单位子单位工程质量验收资料

单位（子单位）工程竣工验收记录

单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

观感质量检查记录

屋面淋水、蓄水试验记录

地下室防水效果检查记录

厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面泼水、蓄水试验记录汇总表

专项验收

民用建筑节能工程质量验收记录

幕墙单项工程质量验收记录

网架（钢结构）单项工程质量验收记录

节能保温材料

节能保温材料

型式检验（保温系统抗拉强度/耐侯性/玻纤网/胶粘剂）

聚苯板（尺寸稳定性、表观密度、抗拉强度、导热系数）

基层与胶粘剂的拉伸粘结强度

现场锚固件拉拔试验

保温砂浆（干表观密度、导热系数、压缩强度、吸水率）

界面砂浆（常温和浸水拉伸粘结强度）

抗裂砂浆（压折比和浸水拉伸粘结强度）

面砖粘结砂浆（冻融循环后的拉伸胶粘强度）

网格布（断裂强力、耐碱强力保留率、断裂伸长率）

钢丝网（网孔大小、丝径、焊点抗拉力、镀锌层质量）

门窗型材（壁厚、断桥）

建筑遮阳

现场热工性能

玻璃合格证

防盗门合格证

室内或室外回填土密实度检测报告

外墙面砖复试报告（吸水率、抗冻性）

地面、内墙砖复试报告

烟、气道

外墙面砖拉拔检测

外墙涂料检测报告

防水材料复试报告

室内环境检测报告

沉降观测报告

监督抽检

现场门窗幕墙气密、水密性检测报告

√

线路绝缘电阻

√

防雷接地

√

通球

√

空调检测

√

智能抽检

√

竣工验收申报

质量监督

最后一次质监抽查整改完成情况记录

住宅工程质量分户验收

住宅工程质量分户验收汇总表

住宅工程质量分户验收整改情况汇总表

工程建设中严重质量问题（事故）一览表

涉及结构安全和主要使用功能设计变更一览表

建设单位领导牵头的并向用户公示的维修小组和措施

宁监会2007（03）号

第2页

例如：

（备案时需要对工程名称统一，不统一的要说明；建筑面积有变的需要说明）

说明

关于邓府巷地块工程的工程名称、建筑面积、工程地址的统一说明：

以下曾涉及到的工程名称有：

施工许可证：

邓府巷西地块A1-A4

规划许可证：

邓府巷西地块

施工图审查：

住宅楼（A1-A2）两幢、办公楼一幢、商场及地下室

人防验收证：

邓府巷项目一期工程防空地下室

消防验收证：

邓府巷项目一期A1-A2

防雷验收证：

邓府巷一期

分户验收表：

南京邓府巷地块一期A1（或A2）栋

节能验收表：

邓府巷地块一期A1（或A2）栋

华东基础（桩基单位）：

邓府巷一期工程

杭州建工（土建单位）：

南京邓府巷地块一期工程A1（或A2）栋

南京邓府巷地块项目（一期）

以上所用到的工程名称均指“邓府巷地块A1（或A2）栋”工程

建筑面积（规划证正本）为：

A1栋：

地上面积：

18898.14m2地下面积：

16759m2大堂面积：

629.72m2

共计：

36286.86m2

A2栋：

地上面积：

18888.88m2地下面积：

16750m2大堂面积：

629.72m2

共计：

35638.88m2

工程地址：

玄武区邓府巷西地块

特此说明

广厦（南京）房地产投资实业有限公司

2008-2-20

第1页

关于地下面积的说明

邓府巷一期工程共有A1-A4四栋房子，地下室为四栋房子的整体地下室，地下室规划总面积为：

36463。

64平方米。

本次申请验收的地下室面积为33509平方米为A1-A3栋的公共地下室面积。

A4楼地下一层商业部分2954.64平方米待A4楼验收一并验收。

地下面积准确划分最终以房产部门核准面积为准。

特此说明

广厦（南京）房地产投资实业有限公司

2008-2-25

第1页

申请消防验收须知

窗口报验必须具备以下资料：

一：

申请验收的报告（应为A4纸打印盖章）：

建设报告内容应注明申报验收的建筑数量、每栋建筑层数、高度、面积，各层的使用功能，是否已装修等。

二：

验收申报表：

表格内空应根据建筑实际情况填写完事不得漏项。

三：

消防审核批文：

应提供由消防部门出具的所有审核批文，如为新建建筑，应提供方案、扩初、施工、变更、装修等意见的复印件，具体依实际情况而定。

四：

检测报告：

根据建筑实际情况建设单位应提供自动消防设施工检测报告。

五：

竣工图（必须盖竣工图章）其中４－８根据建筑实际有无提供相应图纸。

内容为：

　　Ａ、新建／改建／扩建建筑：

（地下室和主体都需要提供消防图）

　　　　（１）总平面图

　　　　（２）每栋建筑每层平面图（装修工程应为装修平面图）

（3）每栋建筑剖面图、附（主体还要提供立面）

（4）每栋建筑喷淋系统图

（5）每栋建筑消火栓系统图

（6）第栋建筑火灾报警系统图

（7）每栋建筑防排烟系统图

（8）每栋建筑自动气体灭火系统图

（9）每栋建筑建筑、给水、供电、暖通、（结构）专业的设计说明

B、装修工程：

（1）每层装修平面图纸

（2）消防设施平面布置图（如有消防设施方要求提供）

（3）装修设计说明（视项目大小而定）

验收过程中建设单位应提供以下文字资料：

1、设计单位、消防工程施工单位资质证书复印件，并注明设计与施工的范围并盖章。

2、由设计单位针对施工图、装修图的审核意见中提出的问题逐条写回复意见，并由建设、监理、施工单位核实后注册资金明以上意见已在施工过程中落实整改。

建设、监理、设计、施工单位应在意见上盖章。

3、由建设单位针对消防检测报告中提出的问题逐条写整改意见，并核实后注明已在申报验收前已整改完毕，建设、监理、设计、施工单位应在意见上盖章。

4、建筑工程中使用的消防产品的国家检测报告，包括防火门、防火卷帘、消火栓、火灾报警、气体灭火等，并在检测报告首页注明产品使用范围，加盖建设单位章。

防火卷帘需提供验收资料：

营业执照、合格证、检验报告

防火门需提供验收资料：

营业执照、产品出厂质量合格（质保）书所有的型号都在一张合格（质保）书上、每樘防火门都有一个独立的号码（作用和身份证号差不多）要报公安局申批才有（时间要一个月）用于贴在每个防火门上

5、建筑工程中采用钢结构部位，应提供防火涂料涂刷施工记录及钢结构防火涂料检测报告。

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人防工程竣工验收程序说明

1、建设单位向人防质监站申报人防工程竣工初验。

2、建设单位至市人防办工程处办理人防必建区域标注事宜，联系人：

王荣玉、吴畏，联系电话：

86631661-8406、8402。

3、人防质监站质监员到现场验收，提出工程实体质量整改意见和竣工资料备案要求。

4、建设单位向人防工程监督管理处监管二科提交人防工程平战转换预案（由甲方前期部移交人防档案馆）。

5、建设单位通知人防环境检测部门进行地下室内部环境检测。

6、工程实体质量整改完毕后，通知人防质监站进行复查直至实体质量达到验收要求。

7、建设单位向人防工程综合档案室提交竣工资料备案。

7、平战转换预案审核通过、地下室内部环境检测合格、竣工资料齐全有效后，人防质监站出具《人防工程竣工验收监督记录》并会同人防工程综合档案室签字盖章。

8、建设单位持人防工程竣工验收记录到人防办工程处申请人防工程竣工验收，工程处组织竣工验收并最后出具《人防工程竣工验收证明书》

9、建设单位持《人防工程竣工验收证明书》到南京市建筑安装工程质监站办理后续验收事宜。

南京市人防工程质量监督站

联系电话：

866311661-8630、8631、8632

第1页

南京市人防工程地下环境检测说明

一、检测准备资料：

（请提前报送资料，以便摘抄检测信息）

1、南京市人防工程环境检测申报表一份张。

2、人防工程立项批文或行政许可决定书复印件一份。

3、人防质监站初验记录单复印件一份。

4、人防工程通风图纸（蓝图）一套，含施工说明和材料表。

5、人防工程通风机产品样本（原件）一份（样本型号应与工程现场安装的风机铭牌相对应），含性能曲线或性能参数表。

6、人防防护设备（人防门扇、战时封堵框、观察窗等）规格、型号、数量统计表一份（与现场核对无误后，加盖公章）。

7、人防区域内消火栓数量、消防水池容积统计表一份（与现场核对无误后，加盖公章）

8、人防区平时通风机合格证复印件。

（加盖建设单位公章）

二、环境检测内容（共五项指标）：

通风量、噪音、照度、温度、相对湿度。

三、系统调试内容现场准备事项：

1、检测前现场进行一次通风系统调试，检查通风设备运行时的电压、电流、发热状况、运转方向、风阀状态是否正确，各通风系统确保稳定运行半小时以上。

清洗通风管路（风机箱）中的滤尘网，调整风机传动皮带的张紧度。

2、检测时，工程内部照明系统必须全部安装到位并能够全部开启；检查风机房内风机控制箱面板是否有光源直接照射，若无光源直接照射，可从原灯头预埋盒处重新布线，在风机控制箱上方安装灯具，提高风机控制箱面板处照度。

3、保持工程内部环境的干燥。

4、手枪电钻（放检测孔用）2把，钻头直径6mm；飞机电钻2把，钻头直径12.5----13mm

南京市人防工程监督管理处监管一科

联系人：

常成电话：

86631661-8610

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南京市人防工程平战功能转换预案报验说明

一、报验提交资料

1、市人防办或郊区、郊县人防办的立项批复或者结合民用建筑修建防空地下室行政许可决定书复印件（1份）

2、人防工程平战功能转换预案（第一次送审时提交1份，审核合格后共送交3份，办理备案手续）

内容：

（1）、人防工程平战功能转换预案（封面、目录）

（2）、人防工程平战功能转换预案（1-5章）

（3）、人防工程平战功能转换预算（6章）

（4）、人防工程平战功能转换预案施工图（7章）

（5）、预案装订成A4文本

（6）、封面盖甲方公章，设计会签档盖设计公章、出图章、竣工图章

2、人防工程平战功能转换统计表格（电子表格１份）

二、预案编制注意事项

根据《南京市人防工程防护功能平战转换预案编制要求》，预案必须由具备相应资料质的设计单位编制。

注：

上述预案各章节表格及编制要求可在

南京市人防工程监督管理监管科

联系人：

王涛联系电话：

86631661—8621

第3页

结建式单位人防工程竣工资料归档说明

图纸结建式单位人防工程验收归档资料（一式两份）

一、建设项目立项批文（复印件）。

二、市人防办同意建防空地下室的核准批复。

（复印件）

（宁防办工字[2×××]××号）

或市人防办结合民用建筑修建防空地下室行政许可决定书。

（复印件）

三、人防工程施工图设计审核意见书。

（复印件）

（宁防工施审[2×××]××号）

四、图纸会审纪要、设计变更。

（复印件）

五、建设单位须提供的主要设备有关资料包括：

通风机、防爆地漏、人防防护密闭门。

1、通风机

通风机须提供人防工程地下环境检测鉴定书。

（复印件）

通风机须由厂家提供合格证，相同型号通风机只需提供一份合格证。

2、防爆地漏

防爆地漏须由厂家提供清单。

防爆地漏须由厂家提供合格证，可同型号防爆地漏只需提供一份合格证。

3、人防防护密闭门

人防防护密闭门须由厂家提供清单，人防防护密闭门须由厂家提供合格证。

以上所须提供的设备清单、合格证须原件，应注明工程名称、产品数量、规格、型号、并加盖生产厂家公章。

六、竣工图（人防及相关楼层建筑、结构、风、水、电，含各专业图纸目录），须盖有竣工图章，并按竣工图章内容如实填写签字。

（原件）

七、人防工程防护功能平战转换预案。

（由监管处监管二科审核并加盖审核章的原件两本及电子光盘一张）

八、区、县人防工程竣工验收证明书必须报送市人防工程档案室存档。

（原件）

九、江宁、浦口、六合三区的建设单位只需向市人防工程档案室提供一套竣工资料（原件），另一套自行交到所属区的人防档案室（复印件）。

十、1～6项文字材料不需装订，（提供两套竣工图所有地下室人防图纸都要包括桩）必须按要求折叠盒装，图纸折叠尺寸为200mm×290mm,图纸内容标题栏须显露在外，档案盒要求硬纸质，规格为220mm×310mm,厚度40mm.（请提前电话预约学习折叠图纸）

附说明：

主要设备（通风机、防爆地漏、人防防护密闭门）合格证须提供生产厂家原件并盖有生产厂家公章及厂家提供设备清单原件并加盖生产厂家公章。

（以上厂家公章均须有人防资质的厂家提供）

（1）所有设备清单须注明工程名称、规格、型号、数量。

（2）通风机合格证须注明规格、型号、流量、转速、功率，并加盖生产厂家章。

（3）防爆地漏合格证须注明规格、型号，并加盖生产厂家章。

（4）人防防护密闭门须由生产厂家提供资质证书、清单、合格证（必须一个型号一张合格证）、及相关技术资料，合格证须注明规格、型号、数量（土建提供一套原件,一套复印件,检验批不需要）。

第4页

南京市人防工程环境检测申报表

监督注册号

南京市人防工程监督管理处:

今有我单位工程（行政许可决定书编号:

号）按照《南京市人民防空工程质量监督规定》（宁防办[2004]63号、宁建工字[2004]122号），到你处办理人防工程环境检测手续。

工程概况如下：

工程概况

结构类型

人防面积

层次

工程造价

工程地点

区

现场电话

建设单位

单位全称

法人代表

联系电话

项目负责人

联系电话

项目联系人

联系电话

设计单位

单位全称

法人代表

联系电话

项目负责人

联系电话

地址

联系电话

监理单位

单位全称

法人代表

联系电话

项目负责人

联系电话

地址

联系电话

施工单位

单位全称

法人代表

联系电话

项目经理

联系电话

申报单位：

（公章）

年月日

第5页

附录一

A、建筑：

1、图纸目录

2、设计说明

3、防空地下室各层平时、战时平面及剖面图

4、地面一层平面图

5、出入口详图

B、结构：

1、图纸目录

2、设计说明

3、墙板、底板、顶板、梁、柱配筋图

4、战时封堵大样

C、暖通：

1、图纸目录

2、设计说明

3、平、战时进排风系统及平面图

4、平、战时进排风机房详图

D、给排水：

1、图纸目录

2、设计说明

3、平、战时给排水系统及平面图

4、防空地下室喷淋系统及平面图

E、电气：

1、图纸目录

2、设计说明

3、强、弱电（或火灾自动报警）系统及平面图