万科金色家园外墙内保温施工方案.docx
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万科金色家园外墙内保温施工方案
万科金色家园外墙内保温施工方案
万科金色家园外墙内保温施工方案
目录
1、 第一章、编制说明………………………………………………2
2、 第二章、材料及工具的组成……………………………………2
3、 第三章、主要施工方法及技术措施……………………………4
4、 第四章、劳动力机械材料安排措施……………………………17
5、 第五章、质量保证体系………………………………………..26
6、 第六章、安全生产保证体系…………………………………....28
第一章、编制说明
1.工程概况：
λ 工程名称：
万科金色家园外墙内保温。
工程地点：
苏州市劳动西路。
λ
λ建设单位：
苏州万科房地产开发有限公司。
工程结构：
框架结构。
λ
工程层数：
五层。
λ
λ工程做法：
拉法基EPS复合石膏板系统。
2．编制依据
本施工组织设计根据以所下列内容编制：
λ《外墙内保温建筑构造》
《外墙保温工程技术规范》λ
《民用建筑节能工程施工质量验收规范》λ
λ《建筑工程施工质量验收统一标准》
λ《住宅建筑工程节能施工质量验收规程》
3．业主对工程的要求
承包方式：
包工、包料、包质量、包工期、包安全，全面负责进度、质量、安全生产、文明施工等现场的配合协调工作。
技术要求：
执行国家现有的有关规范和验收规范。
质量标准：
工程要求质量评定标准为优良。
样板房工期：
10日历天。
4.施工用电、施工用水
总包提供。
第二章、材料及工具的组成
1、拉法基EPS复合保温石膏板保温系统材料组成
Lafarge复合保温石膏板保温系统由主料、辅材、配件三部分组成。
1.1、主料
主料：
复合保温石膏板、复合保温石膏板专用粘结膏
1.2、辅材
辅材：
嵌缝膏、接缝纸带、金属护角纸带等
1.3、配件
配件：
膨胀钉、密封胶（潮湿区域）、其他
1.4施工工具
1.搅拌器 塑料桶
2.裁板刀 刨边器 手 锯
3.砂 皮 抹 子 批 刀
4.墨斗线 铅 垂 水平尺 卷 尺 2米靠尺
第三章、主要施工方法及技术措施
1． 拉法基复合石膏板保温系统的施工
1.1、施工准备
1.1.1、作业前准备条件
1.建筑外墙施工完毕后方可施工（可以是内侧未找平粉刷的清水墙体），当外墙未完成或窗户未安装完毕前，不宜进行安装施工。
2.楼层内各类主要管线宜安装完毕后再进行保温石膏板系统安装。
3.安装现场要保持干燥，地面不应有积水。
4.安装前应对现场进行清洁，清除积灰油污及杂物。
5.对于基墙面上的浮灰、浮浆或粉刷空鼓、脱落，须提前去除，对吸水性较强的基墙材料（如混凝土加气砌体墙、粉煤灰砌体墙等）须在内保温系统施工半小时前对基墙面进行少量湿水。
6.在安装位置上残留的水泥必须铲除，地面不平整应予以修复。
7.基层墙面必须干燥清洁。
8.对于二次装修的墙面，须先清除涂料，满批及纸筋灰等原有粉饰层。
9.基层墙面的极限不平整度不应大于8mm，垂直度不应大于8mm。
1.1.2材料检验
1.安装前应核对材料品种及规格进行检查是否符合施工图要求。
2.保温石膏板应干燥平整、纸面完整无损。
3.粘结膏、嵌缝膏应干燥、无受潮、无板结，并注意不能使用超过保质期的粘
结膏及嵌缝膏产品。
1.1.3材料配制：
1.粘结膏的配制：
重量水粉比为1:
2.2，用搅拌器搅拌均匀，该材料应随搅随用，在２小时内用完。
2.嵌缝膏的配制：
重量水粉比为１:
２，用搅拌器搅拌均匀，该材料应随搅随用，在1小时内用完。
1.2、施工工艺
1.2.1、墙体定位
按照设计在地坪及天花上弹出保温复合板的外边线。
弹线位置：
空腔层厚度+保温石膏板厚度,空腔层厚度可根据墙体的平整度调整。
确定施工起点（一般从墙端或墙角开始）、大致的施工方向和每块板的布置位置。
1.2.2、粘结膏饼粘贴
1、每个粘结膏饼长约150mm，宽约80mm，厚度不小于35mm（适用于10mm空腔，不同空腔要求可按比例调整），并尽量保持厚度均匀。
2、粘结膏沿墙面应按间距400双向布置。
缺乏内保温板安装经验的，可先在墙体上纵横双向以400mm间距弹出排放粘结膏饼的参照线。
3、在离地面100mm位置，应布置连续的粘结膏。
4、窗、门或其他洞口周边应连续满部粘结膏。
5、墙端和转角部位同样应布置沿墙高方向的连续粘结膏饼。
6、如该房间需要吊顶的，在吊顶边龙骨安装位置处需布置粘结膏。
1.2.3、复合保温石膏板安装
1.对于接线盒等细小开洞（半径、边长不大于20cm）允许先在上板前，在保温板上预先开设。
对于门、窗洞口允许采用沿洞口拼板的施工方法。
2.保温石膏板应从墙的一端开始，顺序安装，板与板自然靠拢，不留空隙。
3.使用顶板器将保温石膏板的上口顶紧楼板，然后将复合石膏板背面（EPS）紧压于粘结膏饼上，在移走顶板器前在石膏保温板下口垫小块石膏板以保持10mm距地距离，待石膏板安装完毕且粘结膏饼完全达到强度（8小时）后才可移开。
4.使用直边靠尺以地坪、天花参照线为准用2米靠尺贴紧敲实保温石膏表面，使保温石膏板安装到位。
1.2.4接缝处理
1.拌置嵌缝膏，拌合后静置5分钟。
2.清洁板缝无污物；
3.嵌缝膏涂抹在板缝两侧保温石膏板上，涂抹宽度自板边起应不小于50mm。
4.将接缝纸带贴在板缝处，纸带中线同保温石膏板板缝中线重合，使接缝纸带在相邻两张石膏板上的粘贴面积相等，并用7-8cm刮刀把纸带底下多余的腻子和空气刮出，然后用100-150mm的刮刀或抹刀刮一层100mm宽的嵌缝膏；
5.等第一道接缝干燥后（3-4小时），用120#砂纸轻轻打磨后再用嵌缝膏刮第二道，操作方法同第4点；
6.用嵌缝膏将第二道接缝覆盖，刮平，宽度较第二道缝每边宽出至少50mm。
7.待其凝固后，用砂纸轻轻打磨，使其同板面平整一致。
8.若遇切割边接缝，则每道嵌缝膏的覆盖宽度应放宽100mm。
9.接缝施工现场温度应高于5摄氏度，低于40摄氏度；否则应采取相应措施。
1.2.5、转角处理
1.将不平的切断边用打磨器打平。
2.将嵌缝膏抹在转角两面。
3.将护角纸带沿中线对折，扣在转角处。
用抹刀压实，将其同嵌缝膏粘贴牢固。
表面处理同接缝。
4.对于墙面阴角处的转角处理可以使用同平面接缝相同的纸带叫嵌缝膏系统，对于阳角部位，宜使用金属护角纸带和嵌缝膏系统，来确保转角部位的强度和美观。
1.2.6踢脚板处理
1.在保温石膏板上弹出踢脚板高度线；
2.踢脚板应采用专用粘结剂粘贴；
3.踢脚板粘贴时，碰头缝处挤出的粘结剂须随时清理干净；
4.粘贴踢脚板必须平齐垂直。
1.3、施工要点
1.拉法基粘结膏的使用温度为５－４０摄氏度。
2.待粘结膏变硬后（约８小时）再进行接缝处理。
3.对保温石膏板间的接缝或保温板与其他界面的接缝，建议采用拉法基接缝系统；
4.当墙体高度大于单张保温石膏板长度时，需要进行保温石膏板拼接，拼接时应待下层保温石膏板的粘结膏凝结完全达到强度后（８小时）再进行上层保温石膏板拼接安装。
5.拉法基接缝纸带在使用前不应用水浸泡，要保证板的接缝与接缝纸带的中缝对齐。
6.为防止热桥现象，在外墙与内隔墙交接处，保温石膏板宜沿内隔墙向内铺贴300-600mm（通常由计算确定）。
外墙与楼板的交接处，保温石膏板宜沿楼板板面向内延伸300-600mm（通常由计算确定）。
万科项目的热桥宽度定为400mm。
7.对于需铺贴瓷砖的墙面，铺贴瓷砖最大高度为3.6m，瓷砖厚度不应大于12mm，且小于32kg/m2，并要用专业的瓷砖粘结剂，其技术指标应符合《陶瓷砖墙地面胶粘剂》标准规定。
8、处理埋件或出墙管线时，其四周保温石膏板的空隙应用密封胶填实。
1.4现场储运注意事项
1.保温板EPS面建议朝下堆放，应在不小于20mm厚的平整垫板上离地整齐堆放；
2.垫板下的垫块最大间距不大于60cm；垫块宽度大于10cm.
3.在任何时候，应放在阴凉干燥处，严禁在露天曝晒。
4.产品搬运需轻拿轻放,直立搬运,避免一角落地。
5.露天运输堆放要加盖毡布或其他防雨措施。
6.汽运在装车时,为防止损坏包装箱和板材,紧固绳索处要加金属角保护。
1.5、拉法基复合石膏板保温系统的节点构造
1.5.1拉法基复合石膏板保温系统构造
1.普通（防潮）纸面石膏板厚度采用12mm，热桥部位普通（防潮）纸面石膏板厚度采用9.5mm；
2.EPS厚度根据项目要求确定为35mm和10mm（热桥部位）；
3.空腔厚度可依据原墙体的平整度和垂直度状况，一般空腔平均厚度在10mm内。
4.普通复合保温板每张板整板安装两颗不小于φ8的尼龙膨胀钉。
为避免楼板或地面的潮气沿石膏板渗透，破坏石膏板芯或降低复合石膏板的强度。
在上板时可用垫块垫起1cm，完成后的复合保温板形成离地1cm的空隙。
1.5.2、阴、阳转角节点构造
阴、阳角接缝建议采用不同的接缝系统。
阳角部位因为考虑到容易发生碰撞，建议采用金属护角纸带加嵌缝膏的接缝系统，以保证阳角部位的强度。
至于阴角部位可以采用于平面接缝相同的普通纸带加嵌缝膏。
1.5.3、踢脚线节点
1.5.4、开关插座处理
1.5.5、开窗部位处理节点
1.5.6、洁具加固处理节点
1.5.7、其他重要节点补充
1、管线开槽
各种内藏管线和插座按设计安装。
部分细小管线允许敷设在空腔层中，并可对EPS局部开槽，以方便敷设，但最多不宜削弱EPS厚度10mm。
安装电器接线盒时,接线盒埋设深度应与保温墙厚度相应，且安装牢固。
2、悬挂重物处理
悬挂物品挂重小于1公斤（如画等质量较轻的物品）,可以采用常用的画钉进行固定。
悬挂物品挂重大于1公斤且小于3公斤时,可以采用尼龙膨胀镙钉进行固定；
悬挂挂重达3公斤以上,可以采用专业承重锚固件进行固定。
1.6施工验收规范
1.6.1、一般规定
1.保温墙面表面应平整、无裂缝，接缝应均匀、顺直。
检查方法：
肉眼观察；手摸检查。
2.保温系统的孔洞、槽、盒应位置正确、套割吻合、边缘整齐。
检查方法：
肉眼观察，与图纸拉尺核对。
3.边角符合施工规定，表面光滑、平顺、门窗框与墙体间接缝应用金属护角纸带接缝，表面平整。
4.复合保温石膏板安装的允许偏差和检验方法应符合下表：
项次 项目 允许偏差（mm） 检查方法
1 表面平整 4 用2米靠尺和楔形塞尺检查
2 立面垂直 3 用2米托线板检查
3 阴、阳角方正 3 用200毫米方尺和楔形塞尺检查
4 接缝高差 1.0 用直尺和楔形塞尺检查
5.保温复合石膏板墙不能有受潮、发霉、污染、变形、空鼓和脱落现象。
检查方法：
肉眼观察。
1.6.2、主控项目
1.复合保温石膏板的品种、规格、性能应符合设计要求，如有隔声，防火，吸音，防潮等特殊要求，应咨询拉法基技术中心电话（021－24039855）
检查方法：
检查产品合格证书、进场验收纪录、性能检测报告；
2.安装保温石膏板所需的粘结膏饼位置、数量应符合设计要求。
检查方法：
肉眼观察，尺量检查，隐蔽工程验收记录；
3.复合保温石膏板材所用的接缝材料的品种及接缝方法应符合设计要求。
4.检查方法：
肉眼观察；检查产品合格证书和施工纪录。
第四章、劳动力机械材料安排措施
如我公司有幸中标，为圆满完成合同目标，我们分公司领导亲自挂帅，经常深入现场全面负责施工技术、工程质量、安全生产、施工进度、文明施工、创建等指导工作。
并择优选派施工过类似工程、经验丰富的工程技术人员和管理人员组成项目部，由优秀的项目经理李代鸿担任本工程项目经理，项目部在项目经理的领导下，全面负责本项目从开工到竣工全过程的施工技术、工程质量、安全生产、施工进度、文明施工、材料采购、成本核算等工作。
另外项目部对各专业分包施工队伍负全面管理监督职能
4.1管理组织体系图
4.2项目部主要管理人员简介
机
构 姓 名 职 务 职 称 学历 备注
施
工
现
场 李代鸿 项目经理 工程师 大专 代表项目:
苏州港田工业坊四标段7号服务中心（市优质工程）、苏州港田工业坊四标段F2厂房工程（市优质工程）
徐文龙 项目副经理 助工 大专
刘 萧 项目工程师 工程师 本科
魏海明 质量员 技术员 中专 代表项目：
纺器二厂车间、苏州港田工业坊四标段7号服务中心（市优质工程）、苏州港田工业坊四标段F2厂房工程（市优质工程）
李祥龙 安全员 技术员 初中
李代林 资料员 技术员 大专
强光化 专业工长 技术员 中专
徐富牙 材料员 技术员 中专
夏福军 现场收料员 技术员 初中
4.3施工现场组织管理机构网络图
4.4主要岗位管理职责
项目经理
λ 主持编制项目总承包管理方案，确保项目管理的目标与方针。
λ确定项目总承包管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部开展工作。
λ及时、适当地作出项目管理决策，其主要内容包括投标报价决策、分包选择决策、人事任免决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策、合同签订及变更决策。
λ 审批各分包商的技术方案与管理方案，并监督协调其实施行为。
λ与业主、监理保持经常接触，解决随时出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益。
λ积极处理好与项目所在地政府部门及当地街道居委会的关系，确保当地政府部并部门并促使本项目成为“爱民工程”。
项目工程师
λ在项目经理领导下，具体主持质量管理保证体系的建立，并进行质量职能分配，落实质量责任制。
λ审核各分包商的施工组织与施工方案，并协调各分包商之间的技术质量问题。
λ与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令，在各分包商中贯彻实施。
λ组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保本项目顺利进行。
λ组织有关人员对材料、设备的供货、质量进行监督、验收，认可，对不合格者坚决退货。
λ及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题；组织安全管理人员监督整个工程的施工安全，保证施工安全与工程质量。
项目副经理
λ全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。
负责使项目的生产组织，生产管理和生产活动符合施工方案的实施要求。
λ
λ 协调各分包商之间的进度管理，从计划进度、实际进度和进度调整等多方面进行控制，确保项目如期完工。
λ进行施工现场的标准化管理，确保本工地达到市文明工地称号。
项目施工员
λ在项目经理指导下，具体主持项目质量保证体系的建立，并进行质量职能分配，落实质量责任制。
λ全面负责项目技术质量日常管理，具体主持施工技术管理工作，解决工程施工过程中出现的技术问题，控制各部位轴线、标高正确，严格按施工组织设计及施工验收规范要求组织施工。
λ 负责施工过程中的全面质量监控、组织，主持质量检查复核和自我验收。
λ加强施工过程监控，对各分项技术复核，隐蔽工程验收认真把关发现问题及时解决，确保符合要求后方能进行后道工序施工。
λ参加施工图的会审工作，提出施工图中的问题，进行技术核定工作。
主持编制分部分项施工方案的细则，并组织有关人员进行技术交底。
λ
λ 对工程中所采用的新技术、新工艺、新材料推广应用，并做好技术统计工作。
项目核算员
λ正确掌握相关专业预算定额，认真执行国家和省、市有关工程造价政策、法规。
λ下发施工任务单，根据班组完成质量情况核对签发工作量，严格控制定额用工。
提供人工分析表，核发工资、奖金分包工程应付帐款并建立台帐。
λ负责编制项目月进度月报、成本报表、台帐、正确、及时核算项目实际成本，计算出成本超大型支额，调查引起超支的原因并提出应采取的纠正措施的建议和方法。
λ 对成本进行预测，按项目经理要求，定期提出项目的成本预测报告；监视成本变化并及时将影响成本的重大因素向项目经理报告。
λ及时收集、整理施工过程各阶段经济资料，对施工内容和工作量增加和变化，及时测算出工程的增加造价，反馈给业主，以便业主及时调整和追加投资，作出准确的决策。
λ 按时做好项目竣工决算。
项目质检员
λ严格执行公司质量方针、目标、积极协助项目经理、技术负责人做好项目工程质量管理工作，确保质量目标的实现。
λ参加检查、复核新开的轴线定位、标高和尺寸。
λ负责对分项工程检查签证，参加分部工程验收，严格执行上道工序未经检验合格不得转入下道工序的规定。
λ对本项目工程质量实行全面检查、跟踪，发现质量隐患及时通知项目部组织整改，并跟踪检查。
λ协助项目材料员做好材料检验、试验和标识工作。
λ协助项目部对施工过程中发现的轻微不合格及时处置，发现一般或严重不合格，必须及时向上级报告。
λ对不合格的过程或物资，有权否决或下发《质量整改通知书》。
参加项目部召开的工程质量会议，每天认真记好质量检查日记。
λ
λ 参与工程质量事故的分析和处理工作。
项目安全员
λ协助项目经理负责管理本项目工程的安全工作，贯彻执行党和国家劳动保护和安全生产的方针、政策、法令、法规以及本公司《安全生产、文明施工控制程序》，推动本施工项目安全管理“达标”工作和安全管理目标的实现。
λ 深入班组和现场作业部位，了解本项目工程的安全生产动态，协助项目经理抓好安全生产工作，对生产中的安全隐患提出整改意见，督促整改，负责及时纠正生产过程中的“三违”现象，督促正确使用安全“三宝”，抓好“四口”、“五临边”安全防护工作，监督现场施工用电、机具及各种安全防护投放完整有效、使用安全。
λ 参加组织安全检查，对查出的隐患及时提出整改意见，并帮助、督促项目部按“三定”原则及时进行整改，发现重大险情时应立即通知停工，并报告有关领导，协助领导组织人员采取排险措施。
λ 对工程项目施工组织设计中的安全技术措施积极提出合理建议，对安全措施的实行进行监督。
λ协助项目经理做好新工人安全“三级”教育，检查督促班组长做好班前安全教育工作，并即时系统地做好人中登记台帐，配合当地派出所办理各项证件手续。
λ 做好日常项目施工安全检查情况的记载，协助项目部资料员做好安全管理资料工作，做到记载详细，资料齐全，归档及时。
λ参与工伤事故的调查、分析与处理工作，协助项目提出整改措施，并督促按期实施。
当发生重大伤亡事故时，应及时向上级报告，组织人员保护好事故现场，配合上级进行事故调查。
λ 负责本项目的安全防护设施、机具设备（施工用电、脚手架、塔吊、井架、机具）的验收工作，参与公司组织的复验工作。
项目材料员
λ 负责对进入现场的物资进行验证、送验，及时收集有关技术资料。
（如质保书、合格证、说明书等）。
λ负责现场物资堆放和标识管理工作。
λ对验收不合格的物资及时向主管部门领导汇报，待验的物资作出明显标识，以防混用，紧急放行的材料，负责提出的申请，作出明显标识，做好记录。
λ认真做好物资进耗明细帐及单位工程材料，构件分月台帐、卡、物相符，定期进行实物清查和盘点工作。
λ妥善保管好各类物资的标识及有关记录，及时填写材质跟踪台帐，保持可追溯性。
λ按施工平图堆放物资，督促班组做到随到随清，日做日清，工不完料要清，创建文明现场。
λ对有环境要求的贮存物资，要熟悉物资性能，创造必要条件，防止应贮存不当造成损失。
λ主要负责材料询价、采购、计划供应、管理、运输、机械的管理租凭以及维修等工作。
项目机电员
λ参照质量计划（施工组织设计）及时编制填报设备使用进（退）场调拔单。
λ满足保证设备进（退）场时的安全条件，参加进场设备的安装、调试、验收工作。
λ督促机操工遵守安全技术操作规程，及时填写各类原
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