某中学宿舍卫生间改造项目施工设计方案.docx
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某中学宿舍卫生间改造项目施工设计方案
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一、编制说明
（一）、编制原则
1、严格恪守工程要求的工期施工限期，合理安排施工程序、
次序，保证各项施工活动相互促进、密切连接，防止不用要的重
复，加速施工进度。
2、用流水作业法的网络计划技术安排施工进度计划，保证施
工平衡的、有节奏的进行，合理地使用人力物力和财力，在保证
工程质量的前提下，尽量缩散工期。
3、合理安排季节性施工，保证工程施工的连续性。
4、贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，降低
工程成本。
5、在知足施工要求的前提下，做到文明施工。
6、依照目标管理的原则，对分项工程设定目标，做好各个环
节的检查控制，以每个分项设定目标，做好各个分项的检查控制，
以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的落实。
（二）、编制依照：
1、潍坊一中瀚园学生公寓洗手间改造二期施工招标文件
2、潍坊一中瀚园学生公寓洗手间改造二期答疑
3、现行国家、省、市工程建设有关文件
（1）、《中华人民国建筑法》
（2）、《中华人民国建设工程质量管理条例》
（3）、《建设工程施工现场管理规定》
（4）、《建设工程质量监察管理规定》
（5）、《建筑安全生产监察规定》
（6）、《建设项目（工程）完工查收方法》
4、现行国家技术标准、规和规程及省、市工程建设有关文件
（1）、《建筑工程施工质量查收规》GB50300—2001
（2）、《建筑装饰工程施工质量查收规》GB50201—2001
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（3）、《聚合物水泥防水涂料》JC/T894-2001
（4）、《建筑防水涂料试验方法》GB/T16777-1997
（5）、《建筑地面工程施工质量查收规》GB50209-2002
（6）、《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-97
（7）、《硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥》GB175-92
（8）、《建筑用砂》GB/T14684-93
（9）、《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》
DBJ/T01-27-2003
（10）、《建筑给排水及采暖工程施工质量查收规》
GB50242-2002
（11）、《建筑电气安装工程质量施工查收规》
GB50303-2002
（12）《、民用建筑工程室环境污染控制规》GB50325-2001
（13）、《室装饰装饰资料墙涂猜中有害物质限量》
GB18582-2001
（14）、《室装饰装饰资料胶粘剂中有害物质限量》
GB18583-2001
（15）、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009
（16）、《建筑设计防火规》GB50016—2006
（17）、《施工现场暂时用电安全技术规》JGJ46-2005
（18）、《建设工程施工现场管理规定》1995-8-7
（19）、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
（20）、《建筑安装工人安全技术操作规程》〔80〕建工劳字第24号
（21）、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001
（22）、《建筑施工高处作业安全技术规》JGJ80-91
（23）、《特种作业人员安全技术查核管理规则》
GB5306-85
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（24）、《省建筑安全生产管理规定》
（25）、《安全标记》GB2894-96
（26）、《机械设备防备罩安全要求》GB8196-87
（27）、《施工现场暂时用电安全技术规》JGJ46-88
5、经过施工现场勘探获取的施工场所的地形、地貌、气象、
水文、地质及交通运输状况等资料。
6、现有施工技术、装备条件和近似工程的施工经验。
二、工程概略及施工特色
（一）、工程建设概略
工程名称：
潍坊一中瀚园学生公寓洗手间改造二期
工程地址：
潍坊一中
（二）、工程概略及施工特色
1、工程概略
潍坊一中瀚园学生公寓洗手间改造二期位于潍坊一中。
市政
设备配套齐备，地形基本平展，地貌形态单调，属平原地带，地
理地点优胜，交通发达，有益于工程建设。
2、气象概略
最高气温40.7度，最低气温-21度，均匀气温12度，雨量
最大降雨量1080.8mm，最小降雨量327.000mm，均匀降雨量：
671.5mm，最大积雪限期36天，年均匀温度65％，气压：
夏天均匀气压:
100.46KP，冬天均匀气压：
102.76KP，最大冻土深度：
43㎝。
3、建筑场所地址特色：
该工程位于市里，该地区地势平展，市政设备配套齐备，交
通便利，地理地点十分优胜。
现场水源、电源由建设单位供给，
排污可借助院排污管排至市政排污管道。
现场市政道路畅达，可保证30T卡车正常经过。
水源：
现场用水采纳自来水。
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电源：
电力供给已知足工程需要。
排污：
暂考虑利用市政排污管道。
三、项目整体概括及施工部署
（一）、项目整体概括
我公司领导对此工程高度重视，对该工程进行精心研究，
优化施工方案，采纳新技术、新工艺、新设备、新资料和科
学的施工方法，以较低的投入，精心组织施工，用最短的工
期、最好的工程质量、最正确的服务承诺，争创高质量工程。
整体施工部署以下：
（二）、施工部署
1、施工部署的整体原则
为保证该工程尽可能有丰裕的时间施工，如期达成施工
任务，应试虑各方面要素对工程的影响，充分筹备任务、人
力、资源、时间及空间的整体布局。
2、工程项目施工整体目标
质量目标：
合格。
安全目标：
根绝重要伤亡事故，小伤负伤频次控制在2‰
以下。
文明施工目标：
安全文明施工。
工期目标：
2016年7月6日至2016年8月23日
3、管理成员职责
（1）、项目经理职责：
施工中认真贯彻执行国家及地方政府有关工程建设方面
的法律、法例和条例，自觉保护公司及员工的利益，与建设
单位、监理亲密协作，保证各项施工目标的顺利达成。
科学组织和管理进入施工现场的人、财、物，并做好人
力、物力、财力的分配与供给协调工作，实时解决施工中出
现的问题。
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对工程项目有经营决议和生产指挥权，有对项目部管理人员、作业队进行选择权和资本分派权及项目部资本使用权。
全面负责项目部的施工管理，认真抓好施工进度计划及施工组织设计的编制工作，组织拟订质量及安全生产举措并组织实行。
全面执行施工合同，按合同商定圆满达成施工任务。
（2）、施工员职责：
组织落实行工方案、进度计划、质量及安全举措。
参加图纸会审、隐蔽查收、技术复核及中间查收，人工薪资的测算。
确实安排好施工班组的任务交底工作，保证人员实时到位，检查技术交底、安全交底的实行状况，出现问题实时解决。
组织脚手架、提高架及各样大型设备的安装查收，落实保养举措。
对脚手架、提高架、大型设备的拆卸有可行的操作举措。
参加质量安全检查评选，搞好工序交接工作。
（3）、质检员职责：
认真贯彻执行质量管理条例，掌握各样检查查收规及标准，
执行质量一票反对制度。
实时对分部、分项工程进行检查评定，搞好日检、周检、旬检、月检工作。
参加隐蔽工程查收及复核工作，参加工程验槽、基础、主体和完工查收。
对不合格品要实时下达返工通知书，做到不合格的部位不隐蔽、不漏检，并从头评定等级。
实时向项目部领导报告质量状况，负责监察沙浆、混凝土试块的制作及保养、送检工作。
有权按项目部规定对出现不合格品的作业人员进行罚款，保证每个分部分项工程质量。
（4）、资料员：
负责资料、机具、设备的计划、采买、供给和管理工作。
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（5）、安全员：
负责现场各项安全管理制度的落实并监察执行。
4、施工段区分及流水作业
工程施工时实行分段流水作业，以轴间男女洗手间分为
两个施工段，男洗手间为第I施工段，女洗手间为第II施工
段，拆掉、构造改造、防水工程、地、墙面块料镶贴、其余
装饰装饰工程及安装工程等作业进行立体交错和平行流水施
工。
5、主要分部分项施工方案
（1）、拆掉工程，包含木构件拆掉、抹灰拆掉、块料拆掉、天棚拆掉、间隔隔墙拆掉、安装项目拆掉等，拆掉工程采纳人工和人工用工具风镐拆掉相联合，拆掉垃圾指定地址
堆放，以后用小车集中外运
（2）、防水工程，主要墙面、地面的防水，防水采纳两遍防水，JS防水涂料两遍和1.5厚聚氨酯防水涂料。
（3）、块料面层镶贴，主假如地面和墙面的镶贴，地面
采纳300*300地面砖、墙面采纳300*450釉面砖。
6、劳力根源及配置
依据该工程施工特色，工期紧，遇当地雨季节施工，需
要劳力多，我单位拟采纳我公司固定班组员工与南方劳务公
司劳力相联合，以保证劳力知足需要，保证黑白两大班作业
力量。
在人力资源上，各专业均按作业班进行人力装备，并且
人员要保证黑白两大班的作业力量。
主要作业班组有拆掉作
业班、防水作业班、镶贴作业班、装饰装饰作业班、改做作
业班、安装作业班。
详细劳力计划安排详见劳力计划表。
7、资料供给
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该工程建设单位供给防水涂料、水泥、地面砖和墙面砖，项
目部提早15日提报详细计划，大宗资料由公司资料部集中供给，
零星资料由项目部专职资料员负责采买，所有资料的质量由资料
员及质检员把关，进场合格证、检验报告一定齐备有效，进场抽
检合格后方能使用。
周转资料主要租用公司部下资料公司租借站的，假如不可以满
足需要，由租借站联系外租，项目部于动工前提报使用计划。
8、机械设备装备及根源
现场使用大型机械，租用机施分公司机械，小型机械项目部自有或购买，以知足使用为准。
垂直运输机械采纳小飞吊吊装，主要用于砌体装饰用资料运
输。
其余机械详见机械设备计划。
9、拟用新资料、新技术
为保证工程质量及工期，响应建设部新技术推行文件及招标文件要求，在该工程施工中拟采纳新技术以下：
（1）、JS防水涂料；
（2）、1.5厚聚氨酯防水涂料；
10、施工现场水电
工程施工用水用电由建设单位供给，按我公司要求负责按至
施工现场，现场部署详见施工现场平面部署。
四、施工总平面部署
依据工程施工现场比较狭小，垃圾量大，资料、机械周转工
具使用量大等特色，安排以下：
（一）、施工道路
利用现场已有的现场道路，做为施工道路。
（二）、现场排水
现场利用已有排水系统进行排水。
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（三）、资料寄存场所
寄存场所外其余场所均用C20砼20㎝硬化，砂、石料场砌筑料池。
（四）、暂时资料库及办公室、食堂、宿舍等
在场所南面处搭建彩钢活动板房，做为资料库、工具库、周转零星料具库、洗手间、洗浴室，办公、会议、机修库、值班室，食堂、宿舍不安排在现场。
（五）、围墙
搭设彩钢板围墙。
（六）、门牌、六牌一图、公司标记牌
门牌、公司宣传标记牌、六牌二图设于工地大门外，平行于围墙，牌图均按我公司规定外型、色彩、尺寸定做。
（七）、现场资料堆放
装饰装饰资料、电气、管道所用资料及构配件均寄存在
室，
这样既保证安全，又防备污染。
油漆、涂料等挥发性资料寄存在库房，其余资料可现场露天堆放，但应依据需要采纳遮挡雨举措。
因现场比较狭小，不便搭设水泥库，水泥采纳散装水泥。
一层框架拆模后可在一层寄存部分轻质及零星料具，以缓解现场狭小的矛盾。
（八）、现场暂时用水
现场施工及生活用水，水源由建设单位供给，引至施工现场，工地现场水管埋设、龙头设置由施工单位负责。
1、现场生产生活用水计算以下：
现场生产用水：
Q1＝4.05L／S
现场生活用水：
Q2＝0.58L／S
现场用水总量：
Q1＋Q2＝4.63L／S＞消防用水，依据用
水量，供水总管采纳直径65钢管。
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2、场所供水管道用资料及部署
现场用水分二路，一路引向沙浆搅拌机，一路引向办公用房
（生活用），各支路水管均采纳直径ф25钢管。
工程在楼层用塑
料软管引至需用水部位，现场水管及水龙头设置详平面图。
（九）、现场暂时用电
采纳TN-S接地保护系统，供电线路由工地配电室引至总配电箱，由总配分二个回路向外供电。
第一回路为搅拌站用电回路，从总配电箱至1号配电箱；第二回路为办公及现场照明回路，由总配电箱到3号配电箱。
主要施工机械设备用电量统计表
序号
机械名称
规格型号
数目
用电量
1
灰浆搅拌机
UTZ－200
2
10KW
2
钢筋曲折机
GJ7－45
1
4.4KW
3
圆盘锯
MJ104
2
9KW
4
手提式切割机
4
4KW
5
电刨
MB504A
2
6KW
6
7
8
合计
33.4
综合考虑夜间施工照明及生活用电量为10%、机械同时作业率
80％，则现场总的用电容量为100kW。
施工用电的计算、配置及安装，施工时详见暂时用电专项施
工方案。
五、施工准备及技术组织举措
（一）、施工准备
1、施工技术准备
（1）、组织技术员、质检员、施工员等有关人员学习有关现
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行建筑安装施工查收规、建筑安装施工操作规程、建筑工程
查收评定标准及《省建筑工程管理条例》等；熟习设计图纸，并做好图纸的自审和会审。
（2）、由项目总工牵头，组织有关技术人员编制标后施工组织设计,对有技术难度的分部或分项工程编写详细的施工方案以及质量创优、安全达标的规划。
（3）、依照施工图纸由技术员提出混凝土、沙浆施工配
合比申
请送有相当资质等级的试验室进行试配；组织施工人员对新技术、新工艺、新资料的应用进行学习和培训。
（4）、依照施工进度网络计划由估算员负责编制施工图
估算，
并作出工料剖析及编制月资料用量计划，依据工程实物量拟订劳动力计划安排。
2、生产准备
（1）、按总平面部署图安装施工机械，铺设暂时供水管路及暂时供电线路。
（2）、平坦现场资料堆放场所，修整施工暂时道路，做好拟建建筑物四周排水工作。
（3）、资料的采买与供给：
资料员依据资料计划的数目
规格，
按质量要求确立质量靠谱、信用优秀的供货厂商供货，并按资料检验的程序对资料进行抽检、复检，保证原资料质量合格，供给实时。
（二）、技术举措
公司抽调施工组织管理能力强，技术过硬，能打硬仗，
施工经验丰富，年轻体壮的骨干人员构成项目班子，成立QC攻关小组，实行全面质量管理，重点战胜施工中存在疑点、
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难点。
工程动工前依照动工管理制度的要求，作好施工先期准备工作，达成动工前的各项工作，动工时应提出动工报告，供给动工建设的依照，上报各级部门审批。
认真做好施工图纸会审工作，以减少施工图纸中的差错，提高工程质量，保证工程顺利进行。
图纸会审前，组织各专业人员熟习设计图纸容，领悟设计企图，准备好的建议和建议，进行必需的查对和计算工作，以保证图纸会审达到优秀的成效。
各分项工作开始以前，技术人员应提出施工举措，对工人进行技术交底，使施工人员认识工程施工的特色和重点，以保证施工人员对施工任务和特别操作方法、质量标准、安全举措和节俭举措等成竹在胸，工程项目未经技术交底禁止施工。
搞好工程技术资料的采集、整理工作，成立施工技术档案，凡列入技术档案的文件资料都一定经各级技术负责人鉴定，所有技术资料照实反应工程实质状况，不得假造和补做。
工程施工要提早做好砼配比。
在施工过程中严格计量，并严格按规规定保证施工缝，留设地点正确，保证工程质量。
（三）、实现工期目标举措
按总的施工进度，设置工期控制点。
实现阶段目标控制，加大资源投入，以高投入谋求高产出。
成立和健全工程指挥和调动系统，全面负责施工中管理工作，充分协调好部外面关系，减少中间环节。
认真做好施工准备，充散发挥各职能部门的作用和员工的踊跃性，责任到人，特别是水泥、防水涂料、块料、脚手工具，半成品等要按计划提早保质保量送到施工现场。
劳力使用本公司劳务公司的队伍，按进度安排实时进场，人员充分，保证素质、工种配套，按程序组织文明施工，依据整体安排组织快节拍平衡流水作业。
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工地每日召开施工调动会一次，监理、施工单位、供给商等参加，周祥协调施工中存在的各样问题。
组织好供给商及安装单位的配合工作，使其知足土建施工进度的要求。
增强机具管理，维修保养好大型机械，特别是小飞吊、搅拌机等设备，易损件应有贮备，以保证机械处于完满，并成立奖罚制度，以人的优秀工作质量保证机械的正常运行。
优化生产要素，组织好防水、装饰、水电安装等专业施工队伍，以保证工程进度和质量。
增强施工管理，推行项目法施工，精心组织，周祥安排，推行项目经理负责制，对施工全过程负责，一致组织，正确协调各专业之间相互当合的问题。
合理分派和利用资本，保证资料、机具按计划运抵现场，不因资料供给不实时出现窝工、歇工等问题。
认真做好施工准备，接到图纸后立刻组织各有关部门进行会审，编制施工组织设计和施工图估算，及详细的物质调运计划，保证顺利动工，赶快进入施工热潮。
按程序组织现场文明施工，增强施工生产调动，协调好土建与安装、安装各专业之间的交错作业，合理组织分段流水施工。
保证施工管理人员和施工队伍的高素质，敢打硬仗，敢投入，在重点重点阶段加班加点，轮班作业。
采纳计算灵巧向管理，依照网络控制计划和主要进度控制点，编制详细的日计划、周计划、月计划，以各工期控制点为目标，层层落实，层层分解，当天的工作必定要当天达成。
推行奖赏竞争体制，对重点工序和控制点做出贡献的个
人或作业班组赐予重奖，以奖优罚劣促进全体施工人员同心
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协力保证工期。
发掘施工潜力，努力缩散工期，抓好重点分部分项工程的施工管理，在基础施工，主体等重点阶段加鼎力度，采纳增添劳动力、增添流水施工线路等举措，争取能够提早达成，为设备安装创建更多的时间，提早达到完工条件。
成立目标查核与奖罚体制，公司按月对项目进行查核，项目按旬对施工队伍进行查核，施工队伍按日对作业班组进行查核，凡是达不到既定目标者，均需责任者自行剖析原由，采纳举措快速解决。
六、土建工程施工方案
（一）、拆掉工程
1、施工次序
（1）、第一检查各层的安全通道状况，各层一定保持各通道畅达无阻。
（2）、作好一些原有设备、重要部位、零件的防备保护工作。
特别是运送物件的电梯要用大芯板做好防备后方能运送货物。
（3）、将拆掉地区的易燃易爆品包含废纸、纺织品、木制品等集中外运。
（4）、拆掉分两个工作区，男卫生间为一个工作区，女卫生间为一个工作区进行施工拆掉工作，从上往下按序拆掉。
（5）、拆掉物件先后次序是安装管线洁具、门套，隔墙，拆掉吊顶板及吊件，最后墙面、地面等。
（6）、从楼上往楼下搬运、装车外运。
（7）、清理各层遗留物及垃圾等。
（8）、清理现场、完工查收。
2、安装拆掉
第一由水电专业工人断掉水电总闸，将灯具、洁具、散热器
拆掉，在拆掉灯具时将线头用绝缘胶布包好以防漏电。
洁具拆掉
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先将水管拆掉后将污水总管初堵死。
拆掉洗手间各种卫生洁具，先将洗手间蹲便器拆掉，并对其进行解体。
再对小便池等的接头进行拆掉，并对其进行解体。
拆掉各种电线及管道：
这项工作由特种作业人员进行操作，电工先检查该层总电能否已经切断，再利用电笔检查各插座。
开关能否断电。
戴好个人防备用品后，将室电灯，电线等进行拆掉，拆掉中间每拆一个灯、插座、开关一定再用电笔进行复查。
电灯拆掉时，需架设简略脚手，先将灯泡拆掉，利用老虎钳、扳手等再将其整体拆掉。
关于荒弃管，用气割分块切断，因荒弃管较重，地点较高，不可以直接落于楼面，要在其下部搭设托架。
3、室墙面、楼（地）面拆掉
节余拆掉容主要为地砖、墙面抹灰、墙面砖等。
（1）、墙面抹灰铲除
铲除时用小锤、凿子从上至下逐渐剔除，要求向来铲除
至构造面。
（2）、墙面装饰层拆掉
充分认识原有构造和原装饰层的做法，摸清原有墙体水
电管线的预埋状况。
封堵外门窗口，防备粉尘各处飘洒和噪音的扩散，对四周环境造成污染。
在每段作业墙面拆掉时，第一由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具，全部施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查合格后，施工工人方能进行拆掉工作。
先将所有拆掉的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再进行墙风光层的拆掉工作。
特别注意：
湿润墙面的水不要
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过多，免得造成各处流水现象。
墙面拆掉的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆掉，铲除原构件表面的粉刷、贴面的装饰层和防水层，剔除构件松懈部位，用钢丝刷将构件表面的油污、浮浆清理干净，打磨至坚固基层，并用丙酮擦洗干净。
对不平坦部位应进行打磨或修复。
修复采纳高强维修沙浆。
拆掉过程中，如出现墙面垂直度及表面平坦度偏差较大时，
应立刻停止施工，待与设计商定方案后在进行施工，禁止过分剔凿，致使主筋外漏。
（3）、地砖拆掉
用风镐机在块板地面切槽、分块，而后代工采纳铁锤、钳子
将以开缝处撬开，而后把块材逐渐凿开，将原粘结层剔凿干净，将表面渣土、尘埃清理干净。
4、吊顶拆掉
拆掉前应先搭设挪动式脚手架，挪动脚手架一定固定坚固，
并将滑轮锁牢，并经检验合格后方可使用。
用揭除法施工，使用
裁刀划开墙端裂缝，几人同时抓住吊顶材质破口，整体扯开。
石膏板拆掉，要按次序一块一块拆掉，工人站在挪动脚手架
上先将石膏板逐块拆下码放齐整，再将吊件用手动压力钳将吊件
剪断，也分别打成捆，待运。
拆掉吊顶时吊杆等物件要依据甲方
要求进行保存或许拆掉。
5、墙体拆掉
石膏板隔墙将石膏板用撬棍撬开（尽可能的拆成半大小、便
于搬运）码放齐整待运，再将保温岩棉打成捆，最后用大锤和撬
棍将轻钢龙骨拆掉并分别打成捆待运（龙骨长度不宜超出2米，方
便搬运）。
非承重砖墙、开窗洞口用破裂炮，液压钳，风镐，水钻，
电稿，墙锯，水据，切割机等施工机械将墙体从上部往下挨次分
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块拆掉，配合手锤及撬棍进行细部拆掉办理，一块一块拆。
禁止采纳淘掘或推到的方法。
6、废旧物件运输
一般状况下白日拆夜晚运，要求当天拆的物件当晚要基
本运完，尽可能的不要给现场留有物件，更不可以给拆掉现场
之外的地方寄存物件。
拆掉垃圾运输采纳垃圾道及电梯装运交错进行。
垃圾道
口有专人负责清理，免得拥塞洞口。
7、拆掉注意事项
施工过程中，要注意保护非拆掉项目，所拆下的资料要在现场码放齐整，关于台盆、小便器等资料在施工过程中尽量保持完满,而后代工用酸冲洗。
拆改施工中不得对原构造进行破坏，如波及到原构造，一定同设计、监理、甲方共同磋商后，再确立办理方案进行施工。
拆掉过程中，如墙、柱垂直度及表面平坦度偏差较大时，应立刻停止施工，禁止私自剔凿，破坏原构造。
关于噪声较大的施工项目，要安排在白日进行，防止对四周环境造成污染。
垃圾等无用物当天要实时清运干净，保持楼外的干净整
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