酒店式公寓折页精华版.doc

酒店式公寓折页精华版.doc

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封面：

中欣·悦府LOGO

THECROWNMANSION

悦府之后再无中心

THEONEANDONLY

封底：

中欣·悦府LOGO

新大通旁最后135席高端物业

P1-P2:

序言：

[图-鸟瞰]

绝无仅有，却尽享所有

THEONEABOVEALL,THEONECONTAINSALL.

少数人的悦府，多少人心驰神往

悦府，为卓尔不凡的时代精英量身定制的精神领地，

融会出众品位与顶级品质，精心雕琢出用于居住的奢侈品，

一席悦府，即得全城菁华，愈历久愈珍贵。

万千物象在握，举世精粹汇集，在这座城市的时光里，

从未有过如此厚重而又瑰丽的光芒，

悦府，上虞城央仅135席黄金座次，敬邀阁下入席。

P3：

区位：

[图-区位]

悦府，一座城市的终极礼遇

THEGREATESTTREATMENTOFAMODERNCITY.

新大通比肩而立，上虞高端不动产翘楚

悦府，择址上虞城央新大通旁绝版地段，与国际时代、上百万和城等综合体及上虞区政府比邻而居，商务商业、时尚购物、休闲娱乐、行政办公等城市级别中心稀缺资源一站式网罗，繁华万千召之即来，一城风华物宝历历可数，板块位置得天独厚。

且北侧更坐依城市规划河道，撷取繁华深处静谧优雅的居住意境，令悦府成为上虞当之无愧的都会生活巅峰范本。

P3-教育-回报率：

坐拥全球高端不动产价值恒升定律

THELAWOFVALUEFORHIGH-ENDREALESTATE.

尽揽幼、小、初等全周期优质名校学区资源

从美国大波士顿区，到日本新宿早稻田区，全球经济的百年巨变已经一再验证，拥有优质学区是区域中高端不动产价值升级和对抗风险的恒产定律。

纵览全国，学区房更是高端置业人群炙手可热的第一选择。

悦府，不仅尽揽全城稀缺资源，更可坐享上虞实验幼儿园、城北实验小学、城北初中等一站式优质教育圈，为业主提供了不动产价值恒升的根本保障。

收官城央，非量产桂冠资产

THEMOST EXPENSIVEASSETSINTHECITY.

年回报率5%~8%，投资自住两相宜

悦府，位处上虞繁华核心，出众的板块位置催生无限价值潜力；且周边高端城市配套环伺，项目辐射众多资深商务商业精英人群，人潮涌动汇拢无限钱潮；加上项目主推的40-90㎡户型，集极致超5米层高买一层得两层、精装成品、200%得房率等众多优势于一身，可谓投资自住两相宜。

仅135席罕量入市，令全城高端置业群体纷至沓来，倍受追捧。

区域周边楼盘

投资总额

月租金

投资回报率

回本年限

普通住宅

105万起

2800元-3600元

2.2%-3%

24年-31年

酒店式公寓

70万起

2800元-3600元

4.8%-6%

16年-21年

商铺

150万起

8000元-12000元

5%-7%

11年-15年

中欣·悦府

40万起

3000元-3800元

6%-8%

7年-9年

P4-建筑产品：

精雕细琢的建筑艺术品

MAKINGAWORKOFARTTOLIVING.

携城市顶级居住元素从容抵达

作为上虞全城追慕的潮流地标，悦府不仅是城市顶级资源的集大成者，融合了高品质生活享受与精致的时尚品位，建筑本身同样将众多顶级居住元素汇聚一堂，且选材、运输、铺装等全部过程皆严格遵循苛刻的营造标准，成为当此时代上虞高端居住的精神图腾和文明刻度。

l上虞首现巴比伦空中花园：

悦府邀请国内顶尖设计团队担纲操刀，打造一个近1000㎡空中景观花园，宛如一颗翠绿欲滴的翡翠镶嵌建筑第二层顶部，为悦府营造出极为出众的居住品位。

l全景双层中空LOW-E玻璃幕墙：

悦府建筑立面主体采用极具现代感的玻璃幕墙设计，玻璃则甄选全球最高标准的双层中空LOW-E玻璃，外观时尚，且隔热隔音等性能更胜一筹。

l黄金钻花岗岩石材干挂立面：

建筑其他其它部分精选高品级石材黄金钻花岗岩干挂立面，并经过锯、切、雕刻、抛光等数十道工艺精细打磨，用材华贵，工艺苛求极致。

l上虞中央绝版超5米极致层高：

悦府室内规划同样独树一帜，精细剪裁出极致超5米层高，令室内使用率达到惊人的200%，为主人带来纵横捭阖的奢崇境界。

l5层精装轻奢私邸：

悦府特别选取第5层进行精装设计，中央空调、品牌卫浴、高端家电等一应俱全，成品生活一步到位，居住品格更上层楼。

P5-户型说明：