现场售楼处、样板房开放暨产品品鉴会的活动现场.doc

现场售楼处、样板房开放暨产品品鉴会的活动现场.doc

《现场售楼处、样板房开放暨产品品鉴会的活动现场.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《现场售楼处、样板房开放暨产品品鉴会的活动现场.doc（9页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

现场售楼处、样板房开放暨产品品鉴会的活动现场

　　▲时间：

2011年8月20日上午9:

00—

　　▲地点：

__________现场售楼旁活动区

▲主题：

__________现场售楼处、样板房开放暨产品品鉴会

◆以下为焦点绍兴房地产网对此活动直播图文实录◆

　　主持人：

感谢我们电子小提琴几位美女的精彩演绎！

十分火辣，劲爆，给我们带来一天的好心情！

　　各位尊敬的嘉宾、女士们、先生们、朋友们大家上午好！

　　我是主持人________，非常高兴和各位朋友在这个秋高气爽的日子里，能够莅临________现场售楼处、样板房开放暨产品品鉴会的活动现场。

　　有耕耘，就有收获。

___________从最初的蓝图，到如今外立面精彩呈现，样板房瑰丽绽放，____房产斥巨资打造的“___________”，_______________，恢宏璀璨，令人眼前为之一亮。

　　感恩致敬，一路有你。

在此请允许我代表主办方--________________公司，感谢各位准业主们对___________________的信任、坚守及深情厚爱，让我们一起度过这个令人难忘的上午时光。

　　现在，请让我为大家介绍出席今天活动的领导和嘉宾：

　　_______________________________________________________________________________________。

还有来自搜狐焦点网、市电视台、县电视台、商务电视台、FM106电台、日报、晚商报等各大媒体朋友们，感谢各位的到来。

　　本次活动议程时间约有一个小时左右，我们是这样为大家安排的。

首先是我们___________公司总经理_______先生为我们致欢迎辞；其次，有请建设设计研究院高级建筑师_______先生介绍________规划设计，室内装修情况；再次，有_________地产营销策划公司总经理_________先生讲解和分析一下商业地产的投资价值。

　　今天所有参加我们活动的好朋友都有机会获得三、二、一等奖项。

今天的最高奖项是价值为4999元的购房抵用券，以及价值为3999元的三星液晶电视。

现在祝现场的来宾好运！

　　另外，本次活动高潮部分我们将进行互动问答环节，我们将请出我们________房产高层领导_______先生，来亲自为媒体朋友和准业主们答疑解惑。

　　接下让我们以最热烈的掌声有请_________控股集团总经理__________先生上台致欢迎辞！

有请________！

　　AAA：

各位领导，各位来宾，女士们、先生们，大家上午好！

首先请允许我代表_____集团对关注、支持_________的各位领导和各位合作伙伴，以及今天的各路朋友，新闻界的媒体朋友表示由衷的欢迎和热烈的感谢。

　　今天是一个令人激动的时刻，经过一年多的精心打造，·好王大厦终于精彩地呈现大家面前。

__________样板房从今天开始将正式呈现在大家的面前。

__________是中国500强企业，控股旗下，国家一级房地产集团。

__________背北有长三角的门户，地理位置得天独厚，是绍兴市区的地标性建设。

我们把__________打造为绍兴的经典之作，无论在楼房设计还是样板房的精装修，我们都是配套的经过反复的推敲，力求做成完美的品质，使自己真正成为绍兴北大门的标志性建筑。

我们的认真努力没有白费，楼盘吸引了广大客户朋友的认定和一致认可，在接下来的工作中，我们将在每一个环节上更加认真，以打造绍兴的城市名片，让我们的业主买的放心，住的舒心。

再次感谢各位嘉宾的到来，希望通过今天的品鉴会活动让__________更加的完美。

　　最后预祝今天的活动完满成功，祝福各位领导和朋友们买到称心如意的房子。

　　最后祝愿大家身体健康，万事如意！

谢谢大家！

　　主持人：

感谢李总热情洋溢的欢迎辞，那么接下来就请李总跟其他的两位领导共同开启品鉴会活动的开始。

让我们有请另外两位领导，他们是房产总经理俞鉴华先生和房产党务副总经理倪伟达先生上台，请三位领导把手共同按在水晶球上，现在我建议我们现场的好朋友共同倒数五个数。

让我们一起来，五、四、三、二、一，象征着美好和希望的水晶球已经点亮了，现场也是燃起了绚丽烟花。

现在标志着____________样板房正式开放。

谢谢三位领导，谢谢！

　　非常感谢三位领导为我们开启了象征__________美好未来的水晶球。

有一句古话是这样说的“人生就像一场旅行，不在乎目的地，在乎的是沿途的风景以及看风景的心情”。

接下来我们将环境的是来自杭州的__________浙江省建筑设计研究员高级设计师周勇先生上台，为我们介绍一下__________的规划设计和室内的设计部分。

欢迎______先生！

　　BBB：

各位领导上午好，今天我作为设计的代表，在坐这么多的领导和来宾朋友，在我们工作经历中这是非常少的，在平时的工作中一般的项目会很少人，一般10个人作业，没有这么大规模的，这也是我一生中非常荣幸的时刻。

关于这个项目的基本情　　

省建设设计研究院高级建筑师周勇

况，地理位置我想在座的各位可能比我来讲更了解，在杭州更了解这个地域的形成，至于我们在2008年7月份时候受到__________房产的邀请，参与的设计，我第一个感觉就是这个位置，刚才的李总提到了是一个城北门户的位置，从现在发展的角度来讲，我们这个位置其实已经成为绍兴新的中心的起点，比如周边的中金大厦和人民医院已经在我们的北面了，所以这块地已经成为绍兴新的地标性的位置；还有这个位置的优势在于古人老话说“仁者乐山，智者乐水”大家可以很清楚的观察发现我们这块地的南边有水，后边还有104国道绿化带，所以这个地理位置从智者和仁者的角度来说，你会发现都有大家各自喜欢的元素所在。

这么好的一个项目位置优势，所以我们项目的定位其实也是设计之初，比较简单的一个形成，通过市场的调研之后，顺畅顺理成章的在地块上做了两个功能的结合，一部分是商品房，一部分是酒店公寓。

　　整个项目的组成是这样的状态，总的建筑面积是地上和地下一共是五十万三千八，两栋楼的组成是在西侧有一个高度的差距，整个项目是按照国家的规范要求做到了安全的工程等级。

为什么做两栋楼的理念？

主要是通过绍兴的地理文化和现代建筑的有机融合，当初我们的__________计划，提出的一个理念是：

发展还有一个技术发展。

这个理念跟我们的建筑形态来构建一个完美的城市，体现我们现在新城区规划的状态。

因为北面是104国道，南面是水面，有着很好的自然景观，在这种好的自然景观之下我们另外做了一点细微的处理，设置了有很多的临时车位，使买方的客人在停车的时候有很多便捷的停车位；还有接下来在整个建筑设计方面，我觉得好的建筑应该做到内外兼备，有好的外形和好的功能。

　　那么从商务楼和公寓酒店的设计，我们在中间的门庭部分做了一个很高的空间，近似酒店大堂的配备，完全可以成为我们整个项目交流的空间，可以作为我们以后各个业主商务、洽谈、交流的平台，最重要的是部分交通，住在这里或者住在这里办公，大多数时间的可能是上下的选择是电梯，我们非常的充足考虑上下的下工夫，因为现在的交通很拥挤，我们现在也发现现在很多大楼的电梯在安全方面存在隐患，我们在商务、大楼的施工方面考虑了四个方面，电梯的载重量考虑在5350公斤，所以我们在这个电梯的空间体现了我们最好的理念。

　　在建筑的整个设计过程当中还有很多艰难的地方，现在国际的大环境下作为国家政策的引导，所以我们在建筑方面，形成了一个统一的理念，主要是原则性问题。

在提高用人效率进步的使用中，所以我们在布置当中尽量合理，减少人员的损耗，通过还有建筑的外围的结构，使我们节能的效果达到更好的效果，那么在外形材质上，使我们外墙体系更好地保温和隔热，体现了这个项目的生态环保。

　　我们在设备与材料的使用上与专业的开发团队达成了一致的想法，就是选择的目标是品质至上。

这个目标定了以后，现在的建材竞争也非常的激烈，所以说我们在这个理念定了之后，会选择简单的想法，选择很多现代的格局在对于产品的主设计上。

空调选择的三联电器，木门、地板、地砖我们选择的都是行业中最好的佼佼者，这样的话，我想建成这样的项目能够为未来的使用者带来一个高品质的生活。

还有一点是我要强调的是开发商专门做到了一个比较精致的室内设计，特别是照明体系基本上都采用这种同等设备，在我们这个项目里面，还有水晶的那种，都是一步到位的。

在外景观的设计当中，整个场地的设计绿化地跟整个景观的效果，以及跟我们的建筑物相融合。

上面是我作为设计院的代表向大家介绍整个设计的规划、设施，希望在座的各位嘉宾能够提宝贵的意见，也使我们在接下来的项目中可以做到精益求精。

　　主持人：

非常感谢您为我们在房屋的装修上，做了一个深入解剖的分析。

非常感谢您！

接下来我们将抽取的是现场活动的第一个奖项三等奖。

我们马上要进行现场抽取奖项了，三等奖的奖品是价值2000元的购房抵用券以及价值600元的挂烫机一台。

现在让我们有请房产集团有限公司常务副总经理倪伟达先生为我们抽取，有请倪总，第一位中奖朋友的号码是060号，我们请倪总把这个奖券发给你，恭喜！

所有中奖的朋友除了奖券之外，你们的实物可以到门口的工作台领取奖品。

　　第二位，中奖号码是213号。

恭喜，奖券发给你！

　　第三位，中奖号码是230号，恭喜，为您颁发奖品。

　　下一位，中奖号码是59号，恭喜，谢谢请回座。

　　下一位，中奖号码是92号，恭喜！

我们继续。

　　下一位，中奖号码是153号，恭喜您！

　　接下来还有四位三等奖没有抽。

　　下面中奖号码是17号。

　　还有一位是26号、144号。

　　最后一位三等奖81号校友录，恭喜！

　　非常感谢倪总，请坐。

您辛苦了！

　　倪总给我们带来了好运，带来了今天的10个三等奖。

大家都希望有自己有好运和好的机会，但现在作为__________模块来讲，是很好的商业投资，可能很多人对于投资地产价值体现在什么地方，不是特别的了解，没关系，接下来有一位专业的人士为我们做非常细致的分析。

　　下面有请____________房地产营销策划有限公司总经理________先生上台，为我们做地产投资的精彩分析案。

有请张总经理。

　　张经理：

各位领导，各位来宾，朋友们，大家上午好！

今天非常的开心，我们一起参加样板房品鉴会的活动。

下面我会从比较宏观的以及一些个体案例、数据给大家讲解一下商业投资的全体情况。

　　在座的有很多专家，我谨代表个人的观点，希望给大家的投资有一些帮助。

我准备了一个幻灯片，首先我要了解一下当前房地产市场的大环境，第一个我要讲的是我的房产印象，在我的印象中是从2003年国家有宏观调控，房价每年是越调越高，这到到底是为什么？

我个人认为城市化进程的加快，我准备了一张数据是中国房价的进展情况，1979年中国是10%的一个环境，到2010年是47.5%，我认为城市化进程的加快促进了下面三个方面的情况。

　　第一个是房子需求的增加，第二个土地的供应不足，第三个是土地的资费偏高。

所以说我的观点是房价上涨是必然的趋势；第二个方面的话房地产市场的现象只买对的，只买贵

创翼地产营销策划公司总经理张翼

的，我这里列举了2011年排位第一的房价的情况，排名第一的是温州价值是28414元，大家觉得这个房价高吗？

我认为是很高，因为下面还有最贵的三个地址，全中国最贵的在哪里？

我记得在2011年的时候爆出了一个最贵的是温州瑞安的房价，老城区的房价最低的要15000，最高是要达到25000，最贵的可能达到3-4万，这是还有更厉害的温州的房价2-3万，老百姓需要的是房子，房子是一个居住的载体。

特例三是宁波的一个南部商务区以及周边住宅区的一个对比，这个列子我想说明的是住宅要比其他的价格高，2011年的7月在上海调查，宁波南部商务区的价格在