相关大型商场租用合同范文选编8篇.docx

相关大型商场租用合同范文选编8篇.docx

《相关大型商场租用合同范文选编8篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《相关大型商场租用合同范文选编8篇.docx（22页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

相关大型商场租用合同范文选编8篇

相关大型商场租用合同范文选编8篇

相关大型商场租用合同范文选编8篇

　　在如今的社会，大家对合同书更加高度重视，合同书发生的频次愈来愈多，在达到建议一致时，制订合同书能够具有一定的随意。

知道吗，写合同书但是有方式的哦，下列是我梳理的大型商场租赁协议8篇，仅作参考，大家一起来瞧瞧吧。

大型商场租赁协议篇1

　　出租方（招标方）：

_________

　　承租方（承包方）：

_________

　　依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规、政策法规的要求，彼此就租用精典装饰建材展台事项，经商议达成共识以下：

　　第一条租用展台

　　承包方租赁招标方精典装饰建材展台，总面积_________平米。

　　第二条租用限期

　　自_________年_________月_________日起止_________年_________月_________日止，总共_________年_________个月。

　　第三条房租

　　房租规范为每一年_________元，房租按年付款。

　　第四条招标方权利与义务

　　1、依规制定相关社会治安、消防安全、环境卫生、用电量、上班时间等层面的各类管理制度并承担监管执行。

　　2、为承包方给予展台及有关服务设施和展现标准，确保承包方一切正常展现。

　　3、对展台开展管理方法，包含展台的整体规划和操纵、作用地区的区划、产品级别的精准定位、质量控制、服务水平管理方法、整体形象设计监管、公关融洽、人员管理等。

　　4、对展示区开展物业管理服务，承担展示区内的安全防护和运营设备的基本建设及维护保养。

　　5、房租中包括展台租费、物业管理费、水电费、采暖费等全部花费。

　　第五条承包方权利与义务

　　1、有权利监管招标方合同履行承诺的各类责任。

　　2、应具有合理合法的运营资质，并依照市场监督管理管理方法单位审批的业务范围亮证件运营，另外给予产品质量检验汇报或商品产品质量检验产品认证证书等有关原材料。

　　3、依照承诺的主要用途进行生产经营，严格遵守招标方制定的各类管理制度，听从招标方的监管。

　　4、按时付款房租，并担负展台制做花费。

　　5、爱惜并合理使用展示区的各类设备，如需修改先要征求招标方愿意，导致毁坏的还应担负修补或承担责任。

　　6、依照各个行政管理学单位的要求，秉着公平公正、诚实信用原则的标准诚信经营，不可危害国家主权以及他经营人和顾客的合法权利，并担负因违反规定运营导致的一切不良影响。

　　7、将展台出让给第三人或和别的租赁户互换展台的，先要征求招标方的书面形式愿意，按照规定申请办理有关办理手续，并不可租赁、出让、借于、出售企业营业执照。

　　8、依照招标方的规定给予相关自己或本公司的办理备案材料。

　　9、非承包方租赁展台范畴广告宣传发布权归招标方全部，没经招标方愿意，承包方不可以一切方式开展宣传广告。

　　第六条合同的解除

　　承包方有以下情况之一的，招标方有权利终止合同

　　1、不具备诚信经营资质的，包含因违反规定运营被相关行政管理学单位注销、取回运营证件的。

　　2、未依照承诺的主要用途应用展台，经招标方以书面形式告知未纠正的。

　　3、将展台私自转租房、出让、转出借第三人，或和别的租赁户互换展台的。

　　4、贷款逾期10日未付款房租的。

　　5、违背招标方制定的管理制度情节恶劣或不予听从招标方管理方法的。

　　6、招标方或承包方因本身缘故需提早终止合同的，应提早15日以书面形式告知另一方，经协商一致后申请办理消除租用办理手续，依照房租20%的规范向另一方付款合同违约金。

　　第七条别的合同违约责任

　　1、招标方未按承诺给予展台导致承包方不可以一切正常展现的，应减收相对应房租，承包方有权利规定招标方再次执行或终止合同。

　　2、承包方未依照承诺付款房租的，应每日向招标方付款延迟房租1%的合同违约金。

　　第八条免责声明

　　因不可抗拒或别的不能归责于彼此的缘故，使展台不适合应用或租赁时，招标方应减收相对应的房租。

　　假如展台无法复原的，合同规定全自动消除，彼此互相担负合同违约责任。

　　第九条租约

　　1、承包方有心在租用满期事后租的，应提早15日以书面形式告知招标方，招标方应在租用满期前对是不是愿意租约开展书面形式回应。

招标方愿意租约的，彼此应再次签署租赁协议。

　　租用满期前招标方未作出书面形式回应的，视作招标方愿意租约，租赁期为经常性，房租规范同合同规定。

　　2、租用满期承包方如无毁约个人行为的，则具有在相同条件下下对展台的优先选择租用权，如承包方不经意租约的，应在租用满期前15日内以书面形式告知招标方;承包方有毁约个人行为的，是不是租约由招标方决策。

　　第十条租用展台的交回

　　租用满期无法续签或合同书因消除等缘故提早停止的，承包方应于租用满期或终止合同后5日内将租用的展台及招标方给予的服务设施以优良、适租的情况交回招标方。

承包方未依照承诺交回的，招标方有权利采用相应措施给予取回，从而导致的损害按房租1%的规范由承包方担负。

　　第十一条异议处理方法

　　合同规定产生的异议，由彼此商议处理，商议或协商不了的，递交_________人民检察院提起诉讼。

　　第十二条别的承诺事宜

　　彼此对合同书內容的变动或填补应选用书面通知，并由彼此签字盖章做为合同附件，配件与合同规定具备同样的法律认可。

　　招标方单方面制定的管理制度也做为合同规定的配件，管理制度的內容与合同书承诺发生冲突的，以合同规定为标准，但中国法律、现行政策另有要求的以外。

　　合同规定自彼此签字盖章之日起起效。

一式二份，双方各执一份。

　　招标方（公司章）：

_________承包方（公司章）：

_________

　　法人代表（签名）：

_________法人代表（签名）：

_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

大型商场租赁协议篇2

　　招标方：

　　承包方：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规、政策法规的要求，甲、乙彼此在公平、同意、公平公正和诚实信用原则的基本上，经协商一致，就承包方租赁招标方可依规租赁的大型商场事项，签订合同规定。

　　第一条租用地址与商铺总面积。

　　租用地址：

滑县道口镇路中区南路家用电器大型商场（详细家用电器大型商场铺面布局图）

　　租用总面积：

租用商铺总建筑面积平米。

　　第二条租用限期。

　　租用限期为十个月，即从20xx年3月1日起至20xx年12月31日止。

　　第三条商铺级别、房租及交货。

　　承包方在签署合同规定时，按租用商铺级别、总面积及每月每平方米元的价钱，一次性向招标方交纳总租用总面积十个月的租费总共元。

　　第四条招标方义务及权利与义务。

　　1.招标方承担大型商场内消防设备、公共卫生服务、供电、供电系统设备的维护保养。

　　2.招标方承担制订《商场管理规定》和其他管理方案。

　　3.招标方按照合同规定和《商场管理规定》以及它管理方案，对大型商场开展日常管理方法，维护保养大型商场内一切正常的运营纪律。

　　4.承包方聘请聘请的店员、销售员花费由承包方担负，但为统一大型商场总体品牌形象，有益承包方运营，均授权委托招标方统一管理方法，承包方聘请聘用人员的标准工资及奖励金（不包括销售返利），承包方应当次月5日前预缴招标方，由招标方据《商场管理规定》以及它管理方案酌情考虑调整、委托派发。

　　第五条承包方义务及权利与义务。

　　1.承包方彻底同意严格遵守招标方制订的《商场管理规定》（见配件）和大型商场的其他管理方案，不可以抵毁、贬低别的商家知名品牌、信誉度的不就在方式故意市场竞争、不可与前期运营的知名品牌商家开展类似知名品牌市场竞争，以确保大型商场的一切正常运行和全体人员商家的共同利益。

　　2.承包方承租店铺以后不可无证经营，应拥有或申请办理工商企业管理单位的《营业执照》和申请办理税务变更办理手续并担负有关花费。

承包方对大型商场内自身聘请或授权委托参加运营的工作人员和资产应自主申请办理有关的人身安全和财险。

　　3.承包方要搞好铺面的安全性、防火安全、防盜工作中，不可以占有公共性安全通道、场所作运营或堆积货品脏物的用处。

因承包方义务产生的起火、遭窃等安全事故并因而造成大型商场和别的商家损害的均由承包方承担赔付。

　　4.没经招标方愿意，承包方不可私自修改，拆卸商铺内目前的建筑构造和室内装修机器设备。

承包方如需对所租赁的铺面开展內部装饰设计、室内装修，应将设计装修计划方案书面形式申报招标方，经准许后才能工程施工。

承包方迁移时，铺面内所加设的一切嵌装在房屋建筑构造内的附设设备不可拆卸，招标方也未予赔偿。

　　5.承包方承担存放，维护保养铺面内的机器设备、设备，若有毁坏，要立即检修，花费由承包方压力。

　　6.承包方应积极主动帮助相互配合招标方对铺面、机器设备、公用设施的维修工作中，不可防碍定期检查工程施工，更不可为此做为不交、少缴或托欠各类应缴花费的原因。

　　7.承包方经销商的产品应实行我国有关产品品质和“三包”的有关要求。

承包方在小区域内贴到促销品或设定广告宣传，应按住宅小区的相关要求办理流程，并听从招标方统一规划。

　　8.承包方租赁的商铺应按大型商场统一规划的经销商知名品牌、新项目地区，专一运营家用电器及附设配套设施商品应用，不可作为别的主要用途或运营别的产品，若有毁约招标方有权利单方面消除合同规定，承包方还需向招标方付款合同书总合同款百分之五十的合同违约金。

　　9.承包方租用铺面的水电费由承包方担负，承包方按租用总面积前三个月的平均价于每月的20日前预缴税款交招标方，不然每贷款逾期一天，按应交成本费额的每日百分之五另收合同违约金，贷款逾期二十天，除务必交清欠付花费外，招标方有权利终止合同，取回铺面。

　　10.承包方在运营全过程中所产生的债务均由承包方具有、担负。

　　第六条合同书的变动消除与优先选择承租权。

　　1.承包方在租期内不可半途续租，但经招标方审批愿意可转赠给第三者运营。

　　2.租期内如承包方无毁约个人行为，则在租用满期，在相同条件下下，承包方有优先选择承租权。

如再次租赁，承包方须在租用满期前三个月内，以书面通知告之招标方，经招标方审批愿意后彼此签署新租赁协议。

不然，招标方将另行安排其他租赁户。

　　第七条合同违约责任。

　　1.承包方不可私改铺面应用特性和经营范围;不可将铺面作经济担保、质押;更不可运用铺面开展违法活动。

如承包方有以上个人行为之一的，招标方有权利提早单方面终止合同，并由乙方位招标方付款合同书总合同款百分之五十的合同违约金。

　　2.承包方如私自修改、拆卸商铺的建筑构造、室内装修，应赔付从而而导致招标方以及他商家的一切损害，并向招标方付款合同书总合同款百分之五十的合同违约金。

　　3.因提早终止合同或合同书满期不会再租约时，承包方应按招标方规定退回铺面，并将储放在商铺内的一切钱财搬离，三天内不搬离，视承包方舍弃该资产，招标方有权利对承包方所舍弃资产开展处罚，而未作一切赔偿给承包方。

　　4.承包方以及聘请聘用人员如违背商业服务住宅小区信息化管理要求，招标方将视剧情轻和重给与有关解决。

如造成招标方单方面终止合同，承包方应向招标方付款合同书总合同款百分之五十的合同违约金。

　　5.承包方不可以招标方为名对外开放签合同，若有毁约应赔付导致招标方的一切损害，并向招标方付款合同书总合同款百分之五十的合同违约金。

　　第八条其他要求及异议的处理。

　　1.合同规定在执行全过程中有解释权，经甲

　　乙彼此一同商议后，签署合同补充协议，合同补充协议与合同规定具备同样法律认可。

　　2.合同规定如产生纠纷案件，经商议或印证刑事辩护律师协商仍不可以处理的，任何一方均有权利向滑县人民检察院提到起诉。

　　第九条合同生效及律师见证

　　合同规定自彼此签字盖章并经河南省奥博法律事务所印证后起效。

一式三份，招标方、承包方各执一份，河南省奥博法律事务所归档一份。

　　招标方：

家用电器大型商场（盖公章）乙方：

　　代表者：

代表者：

　　年月日年月日

大型商场租赁协议篇3

　　出租人：

__________集团公司有限责任公司（下称招标方）

　　承租人：

__________食品类有限责任公司（下称承包方）

　　丙方：

_______________________________________

　　丁方：

_______________________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规、政策法规的要求，甲、乙彼此在公平、同意、公平公正和诚实信用原则的基本上，经协商一致，就承包方租赁招标方可依规租赁的大型商场事项，签订合同规定。

　　一、租用物的情况

　　1-1招标方租赁给承包方的大型商场是__________商务大厦，位于在_________市_________路_________号，该大型商场的总建筑面积为__________㎡，附该大型商场的平面设计图。

　　1-2招标方为该大型商场的房地产业产权人，有所有的、无一切缺陷的法律规定支配权、管理权限和工作能力签定合同规定，享有和担负本租赁协议所要求的权利和义务。

　　1-3以下几点由甲、乙彼此在之后的配件中多方面注明。

甲、乙协商一致该配件做为甲方位承包方交货该大型商场的工程验收根据：

（一）相关该大型商场公共或共用位置的应用范畴、标准和规定。

（二）目前室内装修规范、附设设备和机器设备情况。

　　（三）招标方愿意承包方自主室内装修和加设附设设备的內容、规范及租用满期后附设设备的所属难题。

　　（四）别的双方觉得应再行承诺的相关事项。

　　二、租用物的主要用途

　　2-1乙方位招标方服务承诺，对所租用大型商场的应用范畴与承包方的业务范围相符合。

承包方业务范围开展调节的，该大型商场的应用在征求招标方书面形式愿意也可开展相对应调节，但招标方服务承诺不可将大型商场租赁给予承包方业务范围（指西餐厅现磨咖啡）同样的承租人。

　　三、租用限期

　　3-1除非是双方按合同规定承诺提早解除合同，合同规定大型商场租用限期为：

自______________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，限期为_________年；以上限期期满后，合同规定再次增加_________年，即自_________年_________月_________日起止_________年_________月_________日止；以上增加限期期满后，则合同规定再度再次增加_________年，既自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　四、房租付款

　　4-1该场大型商场的房租采用分期还款方法：

　　4-2双方在合同规定签署后7日内，乙方位招标方付款房租总合同款的_________%，尾款在招标方交货租用物后_________个月内付款。

　　4-3入场時间为经甲、乙彼此确定能够入场室内装修并由招标方传出入场室内装修通知单之日。

　　五、租用物的交货

　　5-1承包方接到招标方传出的入场室内装修通知单视作招标方已向承包方交货了租用物。

　　5-2招标方交货的租用物应具有的标准由双方商订后以合同补充协议明确。

　　六、大型商场的室内装修及检修

　　6-1招标方容许承包方按其运营必须，设计制作并室内装修。

承包方应在室内装修以前向招标方递交设计图和工程施工方案，招标方应在有效時间内作出决定。

承包方的室内装修如涉及到大型商场主体工程的，需经招标方书面形式认同并经相关部门审核根据，不然承包方不可私自开展。

　　6-2租用期内，招标方在收到承包方传出的书面形式检修通告三日内要立即对租用物及合同规定5-2条文所列设备开展检修。

招标方未立即检修的，承包方可委托检修，花费由招标方担负（因承包方应用不当，导致租用物损坏的以外），但承包方加设的附设设备和机器设备归承包方全部，检修义务也由承包方自主担负。

　　6-3租用期内，承包方应合理使用大型商场以及附设设备。

因承包方错误操作或不科学应用，导致大型商场及附设设备损伤的，承包方应承担检修。

承包方不检修的，招标方能够委托检修，花费由承包方担负。

　　七、甲、丙方的支配权、责任

　　7-1招标方有权利按合同规定的承诺向承包方扣除房租。

　　7-2因租赁大型商场造成的企业所得税、房地产税以及他与租赁大型商场相关的税、费，由招标方担负。

　　7-3租期内，招标方不可无端干预承包方的运营管理权。

　　7-4租期内，租用担保物及土地使用权证不可有一切售卖、质押之情况。

　　7-5租期内，如政府部门取回该划转国有制土地使用权证的，招标方务必退回相对应的房租及担负承包方的贷款利息损害。

　　7-6租期内，如租用担保物具有售卖标准的，则务必售与承包方，另外再行签署买卖协议，承包方已缴纳的房租即是购房的钱，对于此事，甲、丙方均不可明确提出一切质疑。

　　7-7招标方应帮助承包方申请办理营业点需的工商局、税收、整体规划、环境保护、消防安全、环境卫生、通信、设计方案、工程施工、扩容（若有必须）以及它国家规定的申请办理手续或运营营业执照，帮助承包方给予审批需要的有关文档、工程图纸、材料等。

招标方对该类帮助不另行收费标准。

　　八、承包方的支配权、责任

　　8-1承包方应按合同规定的承诺付款房租。

　　8-2承包方承担申请及交纳因运营所造成的各种各样税金。

　　8-3租期内，承包方担负应用该大型商场所产生的水、电、液化气、中央空调、通信、机器设备等花费，按其单独安裝的表具近视度数和政府部门要求的规范测算。

　　8-4承包方有着详细合理合法的运营管理权。

　　8-5承包方对大型商场广告牌的设计方案和安裝理应征求招标方愿意，并经政府部门相关部门准许。

　　8-6承包方承担租用期内大型商场内的人身安全、资产的安全性。

针对因在租用大型商场内产生的一切安全事故，包含但不限于打架、火灾事故、浓烟、浸水或一切化学物质的溢漏等导致的人身安全死伤和经济损失，由承包方担负，但因租用物本身缘故造成的以外。

　　8-7沒有招标方的书面形式愿意，承包方不可转租房。

　　8-8租用期内，承包方应听从招标方建立或聘用的技术专业物业管理服务企业统一的物业管理服务，并担负物业管理费用（包含：

公共区域给予水、电、清理、保安人员、园艺花卉、垃圾清理、房子管理中心需的花费）。

　　九、合同书的变动与消除

　　9-1经甲、乙彼此协商一致并签署书面形式协议书的，能够变动合同规定。

　　9-2非经彼此协商一致，任何一方都没有权利以任何借口消除合同规定。

但有以下情况之一的，除违约方担负以下相对应的合同违约责任外，守约方有权利消除合同规定。

合同书自守约方传出书面形式通知单之日起即行消除：

（一）招标方交货的大型商场不符合同规定承诺，导致不可以完成租用

　　目地的；或招标方交货的大型商场存有缺点，严重危害承包方人身安全、资金安全的。

招标方除退还承包方已付款的房租（按具体工作日计算）及担负贷款利息外，还应担负装修预算等承包方为执行合同规定所产生的各类花费。

（二）承包方运用大型商场从业违法活动的。

　　违背本条文要求的，违约方应担负相对应的合同违约责任。

　　9-3甲、乙协商一致在租期内，有以下情况之一的，合同规定自主消除，彼此互相负责任；

（一）大型商场占有范畴内的土地使用权证依规被提早取回的；

（二）大型商场因社会发展集体利益或城市规划建设必须被依规征用土地的；

　　（三）非招标方缘故导致该大型商场损坏、损毁的。

　　十、合同违约责任

　　10-1如招标方对承包方的室内装修申请办理未在有效時间内作出决定或者以不

　　有效的原因回绝承包方的申请办理，则招标方应向承包方付款等同于一年租金的合同违约金。

如招标方的该等个人行为造成承包方不可以完成合同规定目地的，则除招标方担负以上合同违约责任外，承包方还有权利终止合同。

　　10-2租期内，招标方不立即执行合同规定承诺的检修、保养义务，

　　导致大型商场毁坏，导致承包方资产毁坏或意外伤害的.，招标方应担负承担责任，但因承包方不科学应用大型商场造成的危害以外。

　　10-3招标方违背7-7要求的帮助责任的，招标方应赔付承包方因而遭受的全部损害。

　　10-4租期内，非本合同条款的状况或没经招标方批准，承包方半途私自续租的，已缴纳的房租未作退还，且需向招标方付款等同于全部合同期限内未期满房租的2倍的合同违约金。

　　10-5租期内，甲丙方没经承包方愿意私自取回大型商场的，或将房地产业售卖质押的，承包方已缴纳但并未期满的房租及贷款利息，招标方应予以退回，且需向承包方付款等同于全部合同期限内未期满房租的2倍的合同违约金。

另外，招标方还应赔付因其毁约使承包方遭到的一切立即和间接性损害，包含但不限于承包方的全部装修费用、取代运营用地的房租价差、暂停营业期内的运营损害、律师代理费和律师费。

　　10-6甲、乙彼此均服务承诺舍弃向仲裁委员会或人民法院以任何借口申请办理减少合同规定承诺的合同违约金的支配权。

　　十一、别的

　　11-1招标方务必确保合同规定的合理合法，不然除退还未期满的房租及担负相对应贷款利息外，还要承担承包方为合同履行具体产生的花费，且付款给承包方万余元的合同违约金。

　　11-2丁方想要为合同规定项下招标方的责任给予贷款担保。

　　11-3合同规定的签署、执行、表述、法律效力均可用我国法律法规。

　　11-4若合同规定的一部分条文被评定为失效，不危害合同书别的条文的法律认可。

　　11-5合同规定解释权，经甲、乙彼此协商一致，可签订补充条款，补充条款和本合同条款不一致的，以补充条款为标准。

　　11-6甲、丙方应递交与此次买卖相关的甲、丙方中间的合同书、丙方的房地产业产权证明及政府部门相关部门对丙方的公文。

　　11-7合同规定多方如因执行合同规定产生纠纷案件，应根据商议处理；商议不了的，多方一致同意递交杭州市监察委员会诉讼。

　　11-8合同规定一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，四份协议书均具备同样法律认可。

合同规定经合同书多方签名并盖公章后起效。

　　招标方：

_____________承包方：

______________

　　签名：

_____________签名：

______________

　　日期：

_____________日期：

______________

　　丙方：

_____________丁方：

______________

　　签名：

_____________签名：

______________

　　日期：

_____________日期：

______________

大型商场租赁协议篇4

　　出租人：

×××××集团公司有限责任公司（下称招标方）

　　承租人：

×××××食品类有限责任公司（下称承包方）

　　丙方：

×××××

　　丁方：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规、政策法规的要求，甲、乙彼此在公平、同意、公平公正和诚实信用原则的基本上，经协商一致，就承包方租赁招标方可依规租赁的大型商场事项，签订合同规定。

　　一、租用物的情况

　　1-1招标方租赁给承包方的大型商场是×××××商务大厦，位于在市路号，该大型商场的总建筑面积为×××，附该大型商场的平面设计图。

　　1-2招标方为该大型商场的房地产业产