工程部岗位职责描述.docx

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工程部岗位职责描述

工程部岗位职责描述

1、工程部经理

部门

工程部

总编制

11人

岗位

经理

职位

级别

■经理

□主管□员工

编制

1人

直属

部门

工程部

直接

上司

工程总工

职务说明

岗位设置目的

为了全面控制公司开发及建设项目的质量、进度、成本，合理的实施及完善设计功能，为客户提供优质的建筑产品。

工作职责

1.负责组织公司开发项目工程的施工，确保工程的质量进度；

2.负责组织对项目设计图纸的严密性、科学性、经济性进行讨论,确定设计方案；

3.负责组织施工图纸会、施工组织设计的审定工作；

4.负责组织开工前的准备工作；

5.配合成控部对现场未计价材料的认价和品牌指定工作；

6.负责现场签证工程的确定和计量工作；

7.负责甲供材料、甲方分包工程的管理和协调工作；

8.负责审核合同文件,并监督实施；

9.负责批准工程的开工、停工、竣工验收报告；

10.负责对施工单位、供应商进行考评工作；

11.负责项目施工现场的文明、规范管理；

12.负责对监理单位现场人员的协调管理；

13.负责组织定期进行工程质量、进度、成本控制的现场检查；

14.负责组织项目工程的竣工验收、交验使用和移交物业。

能力要求

1.工民建相关专业，大学本科以上学历，工程师以上职称，有八年以上大型建筑施工企业或知名房地产企业工作经验；

2.独立完成两个以上大型房地产项目的工程管理经验；

3.具有良好的协调、沟通能力。

2、土建主管

部门

工程部

总编制

11人

岗位

土建主管

职位

级别

□经理

■主管□员工

编制

1人

直属

部门

工程部

直接

上司

部门经理

职务说明

岗位设置目的

为了控制公司开发及建设项目土建专业的质量、进度以及对土建工程的现场成本控制。

工作职责

1.负责对工程的土建专业进度、质量、成本控制；

2.负责对工程土建专业存在的进度、质量不合格提出整改要求,并监督整改；

3.负责施工图纸会审中审核土建专业相关问题；

4.负责与设计单位联系明确施工图中的疑问；

5.负责开工准备工作的土建专业工程管理；

6.负责对工程的开工、竣工报告审查,并对出现严重事故的工程提出停工报告,申请经理批准；

7.负责签证土建工程的计量和确认；

8.负责竣工图纸建筑、结构部分的审核；

9.参与工程的竣工验收工作,负责相关工程的竣工移交；

10.负责与委托监理人员共同旁站监理土建隐蔽工程；

11.协助经理协调现场总包单位、各分包单位关系；

12.完成领导交办的其它工作。

能力要求

1.工民建相关专业，大专以上学历，工程师以上职称；

2.有建筑施工企业或房地产企业现场工程管理经验；

3.具有较强的专业、分析、执行及沟通管理能力，责任感强。

3、土建工程师

部门

工程部

总编制

11人

岗位

土建工程师

职位

级别

□经理

□主管■员工

编制

1人

直属

部门

工程部

直接

上司

土建主管

职务说明

岗位设置目的

为了控制公司开发及建设项目土建专业的质量、进度以及对土建工程的现场成本控制。

工作职责

1.负责对工程的土建专业进度、质量、成本控制；

2.负责对工程土建专业存在的进度、质量不合格提出整改要求,并监督整改；

3.负责施工图纸会审中审核土建专业相关问题；

4.负责开工准备工作的土建专业工程管理；

5.负责对工程的开工、竣工报告审查,并对出现严重事故的工程提出停工报告,申请经理批准；

6.负责签证土建工程的计量和确认；

7.负责竣工图纸建筑、结构部分的审核；

8.参与工程的竣工验收工作,负责相关工程的竣工移交；

9.负责与委托监理人员共同旁站监理土建隐蔽工程；

10.完成领导交办的其它工作。

能力要求

1.工民建相关专业，大专以上学历，工程师以上职称；

2.有建筑施工企业或房地产企业现场工程管理经验；

3.具有较强的专业、分析、执行及沟通管理能力，责任感强。

4、机电主管

部门

工程部

总编制

11人

岗位

水电主管

职位

级别

□经理

■主管□员工

编制

1人

直属

部门

工程部

直接

上司

部门经理

职务说明

岗位设置目的

为了控制公司开发及建设项目电气（含强电、弱电）、给排水、暖通专业（以下简称机电安装专业）的质量、进度以及完成水、暖、电安装专业的现场成本控制。

工作职责

1.协助工程部经理做好工程开工前，机电安装专业的准备工作;

2.负责整个工程的机电安装专业进度、质量、成本控制，并根据情况向工程部经理提出书面调整意见;

3.负责对整个工程机电专业存在的进度、质量不合格提出整改要求,并根据情况提出处理意见;

4.负责对投标单位进行机电安装专业的现场答疑;

5.参与图纸会审，负责机电安装专业的技术交底工作，负责机电安装专业技术交底记录整理、签认;

6.负责审查机电专业相关各单位提出的机电工程变更要求;

7.参加工程协调会与监理例会,提出和了解工程项目中机电专业施工过程中出现的问题,提出解决办法，并提交工程部经理进行研究讨论后，申请工程部经理批准;

8.负责对出现严重事故的机电专业工程提出停工报告,申请工程部经理批准;

9.负责签证整个工程机电专业的计量和确认;

10.负责机电工程的竣工验收;负责竣工图纸水电工程方面的审核;

11.完成领导交办的其它工作。

能力要求

1.机电相关专业，大专以上学历，工程师以上职称；熟悉水电专业相关材料、设备性能相关知识；

2.有建筑施工企业或房地产企业电气（含强电、弱电）机电工程管理经验；

3.具有较强的专业、分析、执行及沟通管理能力，责任感强。

5、给排水工程师

部门

工程部

总编制

11人

岗位

给排水工程师

职位

级别

□经理

□主管■员工

编制

1人

直属

部门

工程部

直接

上司

机电主管

职务说明

岗位设置目的

为了控制公司开发及建设项目给排水、专业的质量、进度以及完成本专业的现场成本控制。

工作职责

1.协助机电主管做好工程开工前，给排水专业的准备工作;

2.负责对工程的给排水专业进度、质量、成本控制，并根据情况向机电主管提出书面调整意见;

3.负责对工程给排水专业存在的进度、质量不合格提出整改要求,并监督整改;

4.负责施工图纸会审中审核给排水专业相关问题，并现场答疑;

5.负责对出现严重事故的给排水工程提出停工报告,与机电主管研究讨论后，申请工程部经理批准;

6.参加工程协调会与监理例会,提出和熟悉工程项目中给排水专业施工过程中出现的问题,提出相应解决办法，并提交给机电主管进行共同研究讨论后，申请批准;

7.负责签证给排水工程的计量和确认;

8.负责竣工图纸给排水部分的审核;

9.负责给排水专业的竣工验收,负责相关工程的竣工资料移交;

10.负责与委托监理人员共同旁站监理给排水隐蔽工程。

11.完成领导交办的其它工作。

能力要求

1.给排水相关专业，大专以上学历，工程师以上职称；熟悉本专业相关材料、设备性能相关知识；

2.有建筑施工企业或房地产企业给排水工程管理经验；

3.具有较强的专业、分析、执行及沟通管理能力，责任感强。

6、强电工程师

部门

工程部

总编制

11人

岗位

电气工程师

职位

级别

□经理

□主管■员工

编制

1人

直属

部门

工程部

直接

上司

机电主管

职务说明

岗位设置目的

为了控制公司开发及建设项目强电专业的质量、进度以及完成强电专业的现场成本控制。

工作职责

1.协助机电主管做好工程开工前，强电专业的准备工作;

2.负责对工程的强电专业进度、质量、成本控制,并根据情况向机电主管提出书面调整意见;

3.负责对工程强电专业存在的进度、质量不合格提出整改要求,并监督整改;

4.负责施工图纸会审中审核强电专业相关问题，并现场答疑;

5.负责对出现严重事故的强电工程提出停工报告,与机电主管研究讨论后，申请工程部经理批准;

6.参加工程协调会与监理例会,提出和熟悉工程项目中强电专业施工过程中出现的问题,提出相应解决办法，并提交给机电主管进行共同研究讨论后，申请批准;

7.负责签证强电工程的计量和确认;

8.负责竣工图纸中强电部分的审核;

9.负责强电专业的竣工验收,负责相关工程的竣工资料移交;

10.负责与委托监理人员共同旁站监理强电隐蔽工程。

11.完成领导交办的其它工作。

能力要求

1.电气相关专业，大专以上学历，工程师以上职称；熟悉本专业相关材料、设备性能相关知识；

2.有建筑施工企业或房地产企业电气工程管理经验；

3.具有较强的专业、分析、执行及沟通管理能力，责任感强。

7、暖通工程师

部门

工程部

总编制

11人

岗位

暖通工程师

职位

级别

□经理

□主管■员工

编制

1人

直属

部门

工程部

直接

上司

机电主管

职务说明

岗位设置目的

为了控制公司开发及建设项目暖通专业的质量、进度以及完成本专业的现场成本控制。

工作职责

1.协助机电主管做好工程开工前，暖通专业的准备工作;

2.负责对工程的暖通专业进度、质量、成本控制，并根据情况向机电主管提出书面调整意见;

3.负责对工程暖通专业存在的进度、质量不合格提出整改要求,并监督整改;

4.负责施工图纸会审中审核暖通专业相关问题，并现场答疑;

5.负责对出现严重事故的暖通工程提出停工报告,与机电主管研究讨论后，申请工程部经理批准;

6.参加工程协调会与监理例会,提出和熟悉工程项目中暖通专业施工过程中出现的问题,提出相应解决办法，并提交给机电主管进行共同研究讨论后，申请批准;

7.负责签证暖通工程的计量和确认;

8.负责竣工图纸暖通部分的审核;

9.负责暖通专业的竣工验收,负责相关工程的竣工资料移交;

10.负责与委托监理人员共同旁站监理暖通隐蔽工程。

11.完成领导交办的其它工作。

能力要求

1.暖通相关专业，大专以上学历，工程师以上职称；熟悉本专业相关材料、设备性能相关知识；

2.有建筑施工企业或房地产企业给排水工程管理经验；

3.具有较强的专业、分析、执行及沟通管理能力，责任感强。

8、弱电工程师

部门

工程部

总编制

11人

岗位

电气工程师

职位

级别

□经理

□主管■员工

编制

1人

直属

部门

工程部

直接

上司

机电主管

职务说明

岗位设置目的

为了控制公司开发及建设项目弱电专业的质量、进度以及完成弱电专业的现场成本控制。

工作职责

1.协助机电主管做好工程开工前，弱电专业的准备工作;

2.负责对工程的弱电专业进度、质量、成本控制,并根据情况向机电主管提出书面调整意见;

3.负责对工程弱电专业存在的进度、质量不合格提出整改要求,并监督整改;

4.负责施工图纸会审中审核弱电专业相关问题，并现场答疑;

5.负责对出现严重事故的弱电工程提出停工报告,与机电主管研究讨论后，申请工程部经理批准;

6.参加工程协调会与监理例会,提出和熟悉工程项目中弱电专业施工过程中出现的问题,提出相应解决办法，并提交给机电主管进行共同研究讨论后，申请批准;

7.负责签证弱电工程的计量和确认;

8.负责竣工图纸中弱电部分的审核;

9.负责弱电专业的竣工验收,负责相关工程的竣工资料移交;

12.负责与委托监理人员共同旁站监理弱电隐蔽工程。

13.完成领导交办的其它工作。

能力要求

1.电气相关专业，大专以上学历，工程师以上职称；熟悉本专业相关材料、设备性能相关知识；

2.有建筑施工企业或房地产企业电气工程管理经验；

3.具有较强的专业、分析、执行及沟通管理能力，责任感强。

9、园艺绿化主管

部门

工程部

总编制

11人

岗位

园艺主管

职位

级别

□经理

■主管□员工

编制

1人

直属

部门

工程部

直接

上司

部门经理

职务说明

岗位设置目的

为了控制公司开发及建设项目园林绿化工程的质量、进度以及完成其现场成本控制。

工作职责

1.协助工程部经理做好工程开工前，园艺专业的准备工作;

2负责整个工程的园艺专业进度、质量、成本控制，并根据情况向工程部经理提出书面调整意见;

3.负责公司开发项目景观设计图纸、方案的审核；

4.负责与设计单位联系明确施工图中的疑问；

5.负责公司开发项目的园林、绿化工程的监理；

6.负责公司苗圃的树种市场调查和采购；

7.负责签证园艺、绿化的计量和确认；

8.负责园林绿化工程的竣工验收，及竣工园林工程的物业移交；

9.完成领导交办的其它工作。

能力要求

1.园林绿化相关专业，大学本科以上学历，园林工程师以上职称；

2.有景观、园林工程施工管理经验；

3.具有较强的专业、分析、执行及沟通管理能力，责任感强。

10、园艺工程师

部门

工程部

总编制

11人

岗位

园艺工程师

职位

级别

□经理

□主管■员工

编制

1人

直属

部门

工程部

直接

上司

园艺主管

职务说明

岗位设置目的

为了控制公司开发及建设项目园林绿化工程的质量、进度以及完成其现场成本控制。

工作职责

1.负责公司开发项目景观设计图纸、方案的审核；

2.负责公司开发项目的园林、绿化工程的监理；

3.负责公司苗圃的树种市场调查和采购；

4.负责签证园艺、绿化的计量和确认；

5.负责园林绿化工程的竣工验收，及竣工园林工程的物业移交；

6.完成领导交办的其它工作。

能力要求

4.园林绿化相关专业，大学本科以上学历，园林工程师以上职称；

5.有景观、园林工程施工管理经验；

6.具有较强的专业、分析、执行及沟通管理能力，责任感强。

11、装饰主管工程师

部门

工程部

总编制

11人

岗位

装饰主管工程师

职位

级别

□经理

■主管□员工

编制

1人

直属

部门

工程部

直接

上司

部门经理

职务说明

岗位设置目的

为了控制公司开发及建设项目装饰专业的质量、进度以及对装饰工程的现场成本控制。

工作职责

1.协助工程部经理做好工程开工前，装饰专业的准备工作;

2.负责整个工程的园艺专业进度、质量、成本控制，并根据情况向工程部经理提出书面调整意见

3.负责对工程装饰专业存在的进度、质量不合格提出整改要求,并监督整改；

4.负责施工图纸会审中审核装饰专业相关问题；

5.负责开工准备工作的装饰专业工程管理；

6.负责对装饰工程的开工、竣工报告审查,并对出现严重事故的工程提出停工报告,申请经理批准；

7.负责签证装饰工程的计量和确认；

8.负责竣工图纸装饰部分的审核；

9.参与工程的竣工验收工作,负责相关工程的竣工移交；

10.负责与委托监理人员共同旁站监理装饰隐蔽工程；

11.完成领导交办的其它工作。

能力要求

1.工民建相关专业，大专以上学历，工程师以上职称；

2.熟习装饰专业施工操作流程、质量验收标准，并具有装饰工程的施工管理管理现场经验；

3.具有较强的专业、分析、执行及沟通管理能力，责任感强。

12、装饰工程师

部门

工程部

总编制

11人

岗位

装饰工程师

职位

级别

□经理

□主管■员工

编制

1人

直属

部门

工程部

直接

上司

部门主管

职务说明

岗位设置目的

为了控制公司开发及建设项目装饰专业的质量、进度以及对装饰工程的现场成本控制。

工作职责

1.负责对工程的装饰专业进度、质量、成本控制；

2.负责对工程装饰专业存在的进度、质量不合格提出整改要求,并监督整改；

3.负责施工图纸会审中审核装饰专业相关问题；

4.负责开工准备工作的装饰专业工程管理；

5.负责对装饰工程的开工、竣工报告审查,并对出现严重事故的工程提出停工报告,申请经理批准；

6.负责签证装饰工程的计量和确认；

7.负责竣工图纸装饰部分的审核；

8.参与工程的竣工验收工作,负责相关工程的竣工移交；

9.负责与委托监理人员共同旁站监理装饰隐蔽工程；

10.完成领导交办的其它工作。

能力要求

4.工民建相关专业，大专以上学历，工程师以上职称；

5.熟习装饰专业施工操作流程、质量验收标准，并具有装饰工程的施工管理管理现场经验；

6.具有较强的专业、分析、执行及沟通管理能力，责任感强。

13、内业专员/文员

部门

工程部

总编制

11人

岗位

内业专员/文员

职位

级别

□经理

□主管■员工

编制

1人

直属

部门

工程部

直接

上司

部门经理

职务说明

岗位设置目的

为了合理归档工程相关文件，规范工程相关文件发放制度，确保工程文件的统一，保证工程文件时效清晰。

工作职责

1.负责工程相关合同文件、技术资料的档案管理；

2.负责招标会议的准备工作；

3.负责发布工程变更通知；

4.负责办理工程配套相关手续；

5.负责办理工程开工的相关手续；

6.负责与建管部门联系,及时获取相关政策调整的消息,汇报主管；

7.负责统一管理工程规范和技术资料,及时收集信息,确保其时效性。

能力要求

1.建筑工程相关专业，大专以上学历；

2.有建筑施工企业或房地产企业工程档案管理经验；

3.具有较强的专业、分析、执行及沟通管理能力，责任感强。

7、总工

部门

工程中心

总编制

1人

岗位

总工

职位

级别

■总工

□主管□员工

编制

1人

直属

部门

工程中心

直接

上司

分管副总

职务说明

岗位设置目的

工作职责

1.负责工程质量、安全管理、技术指导和参与工程预算；

2.主持审核投资项目的设计方案，审定设计单位的的所有图纸及设计技术变更通知；

3.负责审核、控制工程项目建设成本；

4.负责参与承建单位的选择和招、投标工作；

5.主持审批承建单位提出的组织设计、施工技术方案和施工进度计划；

6.负责参与审查承建单位提出的材料和设备清单及规格、质量；

7.负责督促、检查承建单位严格按图纸及技术规范施工，做好安全施工，确保工程质量；

8.负责验收工程项目所使用的材料、构件及设备的质量情况，严格把关；

9.负责组织设计单位和承建单位进行工程初步竣工验收，向有关部门提出竣工验收报告；

10.负责督促竣工工程资料存档；

11.积极完成上级领导交办的临时工作；

能力要求

1.工程相关专业，本科以上学历，工程师以上职称；

2.有建筑施工企业或房地产工程管理经验；

3.具有较强的专业、分析、执行及沟通管理能力，责任感强。