9修改版广州公共资源交易中心.docx
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9修改版广州公共资源交易中心
广州工程技术职业学院
从化校区物业管理服务采购人需求
最高限价：
人民币贰佰壹拾捌万元
资格要求：
符授权合《政府采购人法》第二十二条供应商资格条件；分公司投标的，必须由具有法
1
人资格的总公司。
2具有中华人民共和国物业服务企业一级以上资质（含一级）。
招标范围
1
采购人内容
确定1家中标供应商，为采购人提供物业管理服务。
中标供应商应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工资，
服务人员工资不得低于广州市企业职工最低工资标准
（工资不含按
国家规定供应商必须支付的社会保险及其他应付费用）；
中标供应商应按照《中华人民共和国社会保险法》和
《住房公积金
2
政策要求
管理条例》的相关规定，支付国家规定必须购买的社会保险费用（基
本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险）和
缴存住房公积金。
中标供应商不得转包或分包项目内容。
3服务期合同签订后二十四个月。
广州工程技术职业学院
从化校区物业管理服务协议采购人需求书
一、项目概况
（一）学校地址：
：
广州市从化区江埔街从化大道南路
79号
1
（二）学校占地面积：
占地面积：
159138㎡，建筑面积：
92269㎡，公共绿化面积33000平方米；现有在
校学生约8000人，教职员工约500人。
（三）服务范围：
覆盖所有归属学校的区域。
包括所有建筑内、外（含负一楼、天台）；道路、广场、运动场、
水池、学校外围；绿化带（含树木、灌木、花卉、盆栽、草坪、水生植物与外围植物）。
（四）服务任务：
负责对学校整体环境进行全方位的清洁、保洁、清理与维护；负责学校所有的绿化养护；负
责学校防疫消毒与灭虫害消杀；负责学校的垃圾收集、清运与处理；负责学校的化粪池与中转池的全面清理；根
据学校的需要配合完成自主招生、迎新生、技能竞赛、及会务等活动的场地布置、清洁与保洁等服务。
二、服务内容：
教学区服务覆盖教学与实验实训楼的所有教室、实训室、办公室、大堂、走廊、卫生间、楼梯、电梯、负一
楼、天台、外围等全部区域；按作业标准每日至少全面清洁两次，并时时保洁。
（一）教学区：
1、实训楼：
建筑面积15076平方米，办公面积：
1180平方米，之外均用于教学；
2、综合教学楼：
18932平方米（包括负一楼、楼顶公共区域）共九层，第八层为行政办公室；
3、体育馆：
一楼为专业教学，二楼为体育教学区；
4、食堂三楼：
餐饮教学区、教工餐厅、三楼平台；
5、图书馆：
师生借阅图书和网络学习区。
6、计算机楼、机电楼与实训车间：
建筑面积约6824平方米。
（二）宿舍区：
1、学生宿舍：
服务范围及任务：
常规保洁服务，每日不少于两次清洁大堂、走廊、楼梯、电梯、阳台、天台、负一楼、绿化带等全部公共区域，并及时收集区域内的全部垃圾；保洁服务还包括学生搬迁、装修与维修后宿舍内部的全面清洁与消毒；
①普通宿舍：
公寓三栋，普通宿舍三栋，可居住3000人；保洁服务还包含1幢、4幢后平房内及房顶卫生
清洁与消毒；
②综合楼宿舍：
建筑面积15553平方米，共九层可容纳2440人，保洁服务包括全部的公共区域（含卫生间
及负一层）；
③学生活动中心（学生宿舍、活动用房）：
建筑面积约12220平方米，共6层可容纳1750人。
2、教工宿舍：
物业保洁服务除了常规公共区域外，还包括教工搬迁、装修与维修后宿舍内部的全面清洁与消毒；
①招待所：
A、B两幢为教学实践场所，内部常规清洁由餐饮系负责，天台与外围的日常清洁及植物养护由
物业负责；
②教工宿舍：
C幢、D幢和E幢，F幢，保洁负责此四幢内部公共区域（含天台）与外围的常规清洁与保洁。
（三）运动场所
服务要求：
每日两次清洁室内、外全部运动场地；室内体育馆总面积4767平方米、足球场总面积6584平方
米、塑胶跑道总面积5828平方米、网球场、篮球场、排球场、单双杠等运动场地。
2
（四）公共区域：
每日两次清扫干道、小路、栈道及建筑物周围小径等全部道路，并时时保洁；每日两次清扫校门区域、建筑物周围、广场区、公共区卫生间、运动场、绿化带、外围等学校所有的公共区域；
（五）绿化区域：
物业负责学校所有植物（含外围的绿化带、盆摆、草坪及建筑物立体绿化）的全面养护与管理，包括：
浇水、施肥、除草（含围墙外围）、修剪、加固等全面养护工作；并定期进行病虫害防治；
（六）排水、排污区域：
负责建筑物内、外周的全部地漏、排水口、地面（包括负一楼与天台）的排水口、排水明渠、集水井、沉井等按作业标准定时清洁、清理与消毒等；
（七）垃圾收集、清理：
物业负责每日两次规范收集所有区域的垃圾，并运送至从化区垃圾处理点1-2次，定期对垃圾筒、垃圾箱与垃圾池进行清洗与消毒；
（八）每月有针对性地开展两次防疫消毒及灭害虫消杀活动；
（九）每学期末，全面清理所有化粪池与中转池一次；每学期中段全面清理学生宿舍区与教学区的化粪池与中转池一次
（十）根据学校的要求，配合完成各项重大活动及各种会务的服务任务。
三、管理要求
（一）总体要求：
在服务期限内，中标供应商必须严格遵守国家《劳动法》及有关的法律、法规及学校的管理
制度，严格按合同规定将各项任务落实到位。
（二）中标供应商的全部人员应专职服务本项目，配备专职的管理人员与专业服务的人员，配齐绿化保洁工作
所需的设备、用具及用品；服务过程应诚信守约，规范管理，专业服务，认真负责，服务人员要敬业、守时、礼
貌、整洁，着装统一、行为规范。
（三）人员要求：
专职服务从化校区的人员不得少于24人，要求如下：
1、物业经理1名，清洁工18人，绿化工5人；其中男性不得少于四人，而且，至少有一人须持有电工证。
每月初，向采购人提交全部员工名单及相关信息，以备核查。
若不按规定配置，每缺少一人（每月缺勤
五个工作日），则扣除当月服务费总额的3%，缺少二人以上，则采购人有权解除合同，且不予退还履约
保证金。
遇寒暑假时期，中标供应商计划缩减服务人员时，需书面报采购人审批；
2、物业经理资质要求：
50岁以下，身体健康，诚实守信、爱岗敬业，有较强的责任心和主动性；必须常住
从化，能够全身心地投入到校区的物业服务之中；有较高的职业素养与职业能力；有良好服务意识和服务
态度，具备较强的组织管理能力、沟通协调能力和紧急事件应对能力，熟悉学校物业管理，具有3年以上
学校或大型社区物业管理经验；
3、绿化主管资质要求：
有园林绿化技师资质，有绿化养护知识与经验，身体健康，有良好服务意识和服务态
度，责任心强，能吃苦耐劳，爱岗敬业；常驻从化，能带领并指导绿化工人开展工作；
4、绿化工要求：
55岁以下，男性，身体健康，服务态度好，责任心强，能吃苦耐劳，至少有一人取得电工
证，能够规范、安全地操作使用绿化、消杀设备，并能够安全拆、装电风扇；
5、保洁员要求：
身体健康，55岁以下，身体健康，服务态度好，责任心强，能吃苦耐劳，熟悉保洁业务；
6、物业经理及领班等主要人员，应在合同执行前五个工作日进校，熟悉服务环境与工作要求，完成业务流程制定、员工培训（安全培训与岗前培训）、服务区域分配等准备工作，同时，做好各项交接工作；
3
（四）完善制度，定期培训：
使全体员工明确管理制度、安全须知、职业礼仪、岗位技能、服务标准等，所有
员工应培训合格后才能上岗服务；在服务期限内做到定岗、定人、定责，工作时间内始终保持有人、有岗、有服
务、有管理。
（五）资料建档：
制定服务管理制度，并报备给采购人；编写月度与寒暑假工作计划，每月针对工作检查或投
诉，制订改进措施；将投诉处理满意率达到100%以上；建立较完整的服务档案（包括日常服务档案；消杀药品
等管理档案）。
（六）检查监督：
采购人有权对中标供应商的服务人员进行监督与管理，并随时检查其工作质量，若服务质量
不合格，有权要求限期整改，否则，将延迟当月物业服务费的发放，并按规定扣除相应的服务费。
若物业经理工作不到位（平时周一至六工作时间，内都在学校开展工作；特殊情况时，听从学校的安排，随
时在校区配合开展服务工作），或能力欠缺，达不到服务要求时，采购人有权要求中标供应商及时更换符合采购
人要求的职业经理人。
（七）必备设备：
扫地电动车1辆；垃圾清运电动车1辆；吸尘器1台；剪草机2台；绿篱修剪机2台；油锯1台；人字梯2架；
高压喷药机1台；高压清洗机1台；高枝油锯1台；灭蚊烟雾机1台；洗地机1台；水雾机1台；喷雾器6台；
安全带两条；垃圾车6辆；以及适量的高枝剪、截枝剪、枝剪等常用工具与设备，而且，全部设备应保持在能正
常使用的状态；还应配备服务过程中必须的各种安全用具及用品。
（八）物业费结算：
合同期内，每个月按要求完成全部的服务项目，经采购人验收合格（月度考核为基本满意），
并交齐规定的档案资料（包括垃圾清运及处理费）后，方予结算上个月度的服务费；
（九）中标供应商负责服务期间的所有费用。
如人工费用；绿化清洁及消毒的工具用品、肥料药品、机械及维修等费用；垃圾处理、化粪池清运等；
（十）厉行节约：
服务过程中使用的电费、水费由采购人支付，中标供应商要节约用水、用电，爱护校方的设施与物品，杜绝浪费。
（十一）安全服务：
增强安全意识，加强安全管理，做足安全防护措施与安全宣传，严格危险用品的管理。
清洁作业、绿化作业、消杀作业时，应充分注意操作人员及师生员工的安全，避免发生安全或中毒事故；
（十二）服从管理：
完成学校安排的其它任务，如招生、迎新、比赛、考试等的场地布置与清洁工作；
（十三）采购人给提供物业经理的办公场所，及业务房一间，用存放工具设备、药品及用品等，采购人不负责物业人员的食宿。
四、安全管理
（一）中标供应商必须建立健全安全管理制度，加强安全教育与安全管理，落实安全责任制，并实施责任追究制，在服务过程中发生的任何安全问题，都由中标供应商负全责；
（二）中标供应商应制定突发事件应急预案，根据实际情况启动相应的应急预案；若有突发事件发生时，应及时向学校和相关部门报告，并处理好相关事宜；
（三）若中标供应商人员在服务过程中违反采购人安全规定的，采购人有权进行批评、教育，对于情节严重或
造成不良影响者，采购人有权要求供应商更换人员，中标供应商应于接到通知的5个工作日内，完成人员更换。
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五、服务相关费用
（一）履约保证金：
中标供应商与采购人签订合同后的十个工作日内，按合同总价的5%向采购人提交履约保证金，否则，不予
支付月度服务费。
若中标供应商没有违约行为，履约保证金在合同期满，并且全面完成物业移交，经采购人验
收合格后，方同意银行解冻履约保证金。
（二）中标供应商承担服务过程的全部费用：
1、中标供应商应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工资，工作人员薪金待遇等要符合广州市劳动用工现行政策法规，服务人员工资不得低于广州市企业职工最低工资标准（不含国家规定的中标供应商必须支付的社会保险及其他应付费用）。
请中标供应商充分考虑服务期内人员薪金的调整因素，如因用工引起的劳动纠纷问题由中标供应商负责解决，与采购人无涉。
2、投标人报价应包含所有的办公费用、人工费用（含工资、福利费、保险费、加班费）、机械、设备工具、服装费、维修保养、消杀费药品与物料材料消耗、资产折旧、税收等及合理的利润；管理期间因政策等原因致营运成本上升的，全部由中标供应商负责；
3、负责清运与处理学校垃圾及化粪池的单位应具备专业资质（广州市从化区政府部门规定的专业许可证），
获得从化区相关部门的运营许可，并严格按照政府的相关规定及学校的要求，按规范程序进行垃圾与污物
的分类、收集、运输及处理；
4、市容整洁费、卫生管理费及垃圾与化粪池清运与处理费等相关的费用为采购人每年的固定费用，中标供应
商报价时须充分考虑相关费用组成，并在合同中包含此内容，这些固定费用均由中标供应商负责支出，在
合同执行期内。
若相关费用发生变化，均由中标供应商承担，采购人不为此类项目支付任何费用。
5、从化区的垃圾处理方式已由填埋式转变为焚烧式，垃圾的处理费用会发变化，请中标供应商及时了解。
（三）物业服务费付款方式：
物业服务服务费按月结算。
每月底，经采购人检查验收完毕，而且总体服务指标与分项服务均达到基本满
意标准以上（考核均为80分以上），采购人在收到中标供应商发票的十个工作日内（遇节假日顺延）办理支付
手续。
寒、暑假期间的服务费，顺延至开学初的十个工作日内办理支付手续。
合同到期当月的物业服务费，在中标供应商全部结清合同期内采购人的垃圾处理费、市容整洁费、卫生管理费、化粪池清理费等各种相关费用，并且，中标供应商按采购人的要求全面完成物业交接后，经采购人验收合格后，方予结算。
五、日常性服务与周期性服务
（一）常规服务：
覆盖学校所有范围，主要内容有：
1、办公、教学与实训区域：
对教学楼、实验实训楼、运动场所的环境进行每日不少于两次的全面清洁，并时时保洁：
如：
教学楼、实训实验楼、图书馆、体育馆、办公室区域等建筑物的内部的全面清洁与外围的清理，包括负一楼与天台。
2、公共区域：
如：
校门区域、校道、池塘、绿化带（含外围）、运动场、停车场、卫生间等，每天清扫两次；
3、全部学生与教工宿舍的公共区域，每日上、下午各全面清洁一次。
5
4、植物养护管理（含学校外围），包括草坪、树木、绿篱、花卉、盆摆及水生植物等的常规养护，如浇水、施肥、除草、修剪与加固等，还要及时做好植物的各物病虫防治工作。
5、周期性清理建筑物（含负一层、天台）的排水口、道路的排水明渠、沉井与各种排水、污井口；雨季每
天要及时清理，保持其洁净无阻、排水（污）通畅。
6、垃圾收集与处理：
每日不少于两次，全面收集学校各处的垃圾，每天清运1-2次校园垃圾，包括生活垃圾、
绿化垃圾及各种废弃物，并按环保部门的要求规范垃圾收集与处理，每周对垃圾池（房）与垃圾筒进行清
洁、消毒。
7、按学校要求，完成其它的常规服务任务。
（二）周期性与不定期服务：
主要内容有：
1、学期初与学期末，全面彻底清洁与整理各幢建筑物的内外的整体卫生环境，包括：
天花、墙壁、门窗、桌椅、消灭喷淋管、地面、通道、楼梯、电梯、阳台、负一楼、排水口等；
2、全面清理学生和教工搬迁后的宿舍、教室及办公室，并对宿舍内部进行全面大清洁（包括拆装与清洗窗帘与风扇），同时，按学校的要求布置好已清洁的宿舍、教室及办公室；
3、每学期，持有电工证的物业服务人员，拆下教学区、图书馆和宿舍区内全部的风扇、清洗干净后并安装上，
教室与宿舍的窗帘每年清洗1-2次；同时，应做好清洗记录；
4、每月，不少于两次开展全校区的防疫消杀活动，针对蚊、蝇、鼠、蟑螂、蚁等；至少开展两次全面的灭蚊虫及消毒防疫活动；每月两次打开排水、排污井盖，清理其中的垃圾与杂物，并进行灭虫害消杀；并针对上级或学校的要求，及时配合开展有针对性的消杀工作；
5
、绿植与花卉的周期管理，定期对花卉、树木等植物的施肥、杀虫、剪修；每月至少
1—2次进行病虫害防
治，每学期，根据相关规定与要求对树木进行修剪服务；
6
、每周全面清理建筑物内外（含天台及负一楼）的排水（污）口，及排水明渠、沉井及排水、排污井，
雨
季时，要及时清理，保持其排水、排污通畅；
7、每学期的期末（考试结束后）与学期中间时段，分别抽净校区全部化粪池与中转池的污渣一次，若化粪池或中转池出现异常时，应及时进行抽取与清理；抽取标准为池内无漂浮污渣、无杂物，无淤泥。
采购人派人检查验收，若未按合同要求执行，学校将自行安排抽取，相关费用由中标公司承担；
8、按要求，配合学校完成自主招生、迎新、运动会、技能竞赛等各项重大活动；
9、完成合同规定或学校要求的其它周期性服务任务。
六、服务要求
（一）综合服务要求：
1、校园环境卫生必须保持在广州市政府制定的“环境卫生质量标准”以上；清洁绿化分工明确、职责明晰、落实到人；服务质量与服务时间必须符合学校的要求；
2、保洁绿化服务不能影响学校的正常秩序与师生们的正常生活；不得使用对学校建筑、设备、资产或物品材质有损伤的清洁剂；地面、墙面、电梯等的保洁要科学合理，保持材质无污染、无损伤；
3、绿化工具与清洁用具放置安全、规范。
绿化工具清洁用具必须存放在指定的区域，不得乱放；
4、校园垃圾筒全部加盖，垃圾全部分类入袋，及时收集后每日清运出校，并定期进行消杀。
做到垃圾
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箱与垃圾池无垃圾满溢、无异味、无积水、无蚊虫；
5、严格做好卫生防疫工作，根据上级规定与学校要求，定期开展防疫消杀，有效控制蚊、蝇、鼠、蟑
螂等各种虫害的数量；协助学校完成对突发疾病与疫情的消毒与防控工作；
6、时常维护建筑物内的排水口与建筑物外排水明渠、沉井畅通无阻，发现异常应及时清理或报修，每
学期按要求清理学校的化粪池二次；
7、严禁物业服务人员在校区焚烧垃圾等。
中标供应商按有关规定处理有传染病菌的污水、污物、有毒和含放射性物质；
8、严禁物业服务人员从楼上抛扔废弃物；由此而对采购人造成的损坏或伤害由中标公司承担全部责任。
（二）教学区与公共区服务要求
1、文明服务，规范服务，微笑服务，服务整改合格率100%；
2、上课前，提前将教室整理至整洁状态，为师生提供清洁、卫生、整齐的教学环境；定期自查教室的
卫生与整洁状况，发现问题及时整改或报修，并做好相关记录；
3、电梯、楼梯、大厅及走廊干净整洁、玻璃明亮；地面无垃圾、无污垢、痰迹、无积水无烟头；墙面无灰
尘、无蛛网；桌椅、讲台无灰尘，桌斗内无杂质；黑板板面擦净，板槽内无粉末，黑板周围整洁；窗台
无灰尘，窗帘挂放整齐；卫生间无异味、厕坑、镜面无污点；洗手台面无油溃；纸篓随时清理；
4、保洁工具与保洁用品要统一放在指定地点，保证楼道、教室、大厅、卫生间整洁；
5、公共区域保持整洁。
无乱贴、乱画和乱挂现象；无堆放现象；大厅、楼梯、扶栏、门窗等洁净明亮；砖石、金属表面保持光亮；天花、台面、地面、无灰尘、无垃圾、无积水；墙面和天花板整洁、无尘土与蛛网；卫生间地面、台面和便池无污渍、无垃圾，学校公共区域卫生间的洗手液应及时补充；
6、运动场、校道、绿化带、荷花池及广场等室外场所做好常规清洁，保持目视无垃圾、无杂物，无枯枝、少树叶；公共场地无积水、无污渍。
（三）会务、比赛、招生与迎新等各种活动服务要求
1、按学校的要求，提前对场地进行全面清洁、整理，按要求摆放好桌、椅等；将茶杯消毒好，准备好茶杯和
水；保证所有会议室可随时启用；
2、会议或活动过程中，加强现场环境卫生维护，及时提供必要的服务支持；
3、会议或活动结束后，及时做好现场清理及清洁工作，归还所借桌椅，并关好空调、灯、门窗等；对会场遗留的文件及物品，要妥善保管，并及时上交后勤管理处。
（四）绿化作业要求
1、建立绿化养护管理档案、实施科学养护：
根据时节与植物的情况，有针对性地采取灌溉、施肥、修剪、
除草、病虫害防治等管理措施，建立并完善养护日志，每月提交养护管理资料；
2、植物群落完整，层次丰富，黄土不裸露，有整体观赏效果；绿地设施及硬质景观保持常年完好；
3、绿地或花坛内各类乔、灌、草等绿化存活率100％；新种植植物成活率在98%以上；植物新梢生长健壮，
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叶片大小、颜色正常，生长季节内，无黄叶、焦叶、卷叶；
4、保持植物生长旺盛，根据气候与季节变化，合理地种植各种花卉等绿植，并对校园的盆栽植物定期进行倒
盆等养护管理；视植物的生长情况，进行合理施肥，避免徒长；彻底根除杂草，及时防治病虫害；
5、对校区的植物每月应喷二次广谱性杀虫剂和杀菌剂；对突发性病虫害应及时针对性地喷杀农药；对害
虫应交替使用几种药物喷杀，避免重复用同一种药导致病虫产生抗药性，喷药时应注意喷植物的叶背
面及根茎部位，禁用高毒或强刺激性的农药；
6、植物病虫害应以防为主，及时发现、及时控制，对校园景观无影响，树木无蛀干害虫的活卵、活虫；主
干、主枝平均每100cm2介壳虫的活虫数不得超过1头，较细枝条每30cm不得超过2头，且平均被害株数
不得超过1%，植物叶片上无虫粪、虫网；被虫咬的叶片每株不得超过2%，草坪叶色正常，单块病斑面积
不得超过100cm2，且颜色变化不明显，未造成斑秃。
病斑面积不得超过草坪总面积1%；
7、配合学校大型活动的绿化布景及场地摆设，负责对学校采购人的植物进行浇水、护理及剪修等；在
冬季，根据学校要求对乔木进行全面的大修剪整形；每日巡查并及时清剪枯黄、折断等的枝叶及棕榈科等枯黄的叶边；对植物下面的枯枝落叶进行常规清理，保持地面的整洁；
8、中标供应商应配置绿篱修剪机、剪草机、高压喷药机械等日常园林养护所需的器械与设备，以保证正常开
展工作，并提高工作效率；
9、花卉与盆栽植物应做到正常养护，及时更换，保持鲜艳，在假期对室内盆摆进行集中养护管理，保证植物茂
盛；分类养护标准如下：
①绿化树木的管理：
a、定期养护与修剪：
乔木生长健壮、树冠完整美观、树型高大，根深幅广，无凌乱枝条和冗长枝叶，主
侧枝分部匀称，4米以下无侧枝，内膛不乱、通风通光，做到无枯枝、无死株、无歪株。
对于歪株、倒
伏与新种树木须架支扶正；
根据学校的要求，定期对高大乔木进行剪枝、缩冠与疏密，以增强树木抵御大风的能力，减少危害。
b、病虫防治：
绿化树木主要的虫害有天牛、木虱、潜叶蛾等。
采用常规杀虫剂、速扑杀、介特灵等均能达到
防治效果。
主要的病害有根腐病、白粉病、炭疽病等，常用防治药物有托布津、多菌灵、炭疽病等。
c、肥水管理：
，植后三年内，每年的春、秋初各施肥一次，每次用复合肥1～2kg，小树少施，大树多施。
②草坪草的管理
a、草坪及地被植物整齐，覆盖率99%以上，草坪纯度保持在90%以上，杂草连根除掉，并及时清除；
全年施肥次数不少于4次，集中在春、秋两季，以氮为主，磷钾结合，必要时根外施肥以淋水肥为主；
b、水分管理以保湿为主，表土干而不白，雨后排水防渍，以免引起烂根，影响生长；
c、根据植物生长情况定期修剪，在植物生长旺季保证草坪高度不超过5—8cm之间；
③绿篱的养护管理
a、养护管理原则：
保证肥水供应，茂盛生长，修剪成篱成墙成形，株形整齐、造型植物轮廓清晰，修剪面
平直整齐，棱角分明，达到观赏和隔离的作用；
b、肥水管理：
绿篱要不断修剪，肥水条件要求较高。
全年施肥次数不少于4次。
基肥足追肥速，以氮为主，
磷钾结合，群施薄施，剪后必施。
必要时还进行根外施肥；
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c、修剪：
平面绿篱、图型绿篱、造案绿篱，都是为了符合设计要求通过人工修剪而成。
修剪的要求从小到
大，多次修剪，线条流畅，按需成型。
修剪的技术要求是：
绿篱生长至30厘米高时开始修剪。
按设计类
型3～5次修剪成雏型。
修剪的时间：
当次修剪后，清除剪下的枝叶，加强肥水管理，待新的枝叶长至
4～
6厘米时进行下一次修剪；
d、病虫防治：
绿篱常有木虱、潜叶蛾和白粉病为害，以上虫病，用常
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