《湖南省城乡规划设计计费指导标准》说明.doc
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《湖南省城乡规划设计计费指导标准》说明
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1．根据国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》（计价格[2001]1218号）规定，规划设计收费属于市场调节的服务价格。
为规范规划设计市场，根据我省经济发展概况，参照有关省市的城乡规划设计计费标准，特编制湖南省城乡规划设计计费指导标准（如下简称《标准》。
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2．本《标准》所列计费项目为省内常见的城乡规划设计项目，未列项目的计费标准，根据实际工作量（计费工日不低于2000元/每日）双方协商确定。
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3．本《标准》要求其规划设计内容与深度，必须符合国家、湖南省颂布的相关文中的有关规定执行。
如根据实际需要，增加或减少内容、深度，设计计费相应增减。
最终提交规划设计文件、图纸六套。
如增加其它成果（如效果图等）其计费标准面议。
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4．本《标准》所列项目档次之间的费用，均按内插法进行计费。
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5．规划设计所需的基础资料及地形图（含电子文件）应由委托方提供，如需要由规划设计单位承担调查收集基础资料工作，委托方应支付相应费用。
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6．规划设计费分期支付，委托合同签订后，三日内委托方支付规划设计费总额的30%作为定金，规划设计方案确定后三日内支付50%的规划设计费，设计成果全部完成交付时，结清全部规划设计费用。
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7．本《标准》由湖南省城乡规划学会负责解释。
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湖南省城乡规划设计计费指导标准
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一、城镇体系规划
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序号
市、县域总人口
（万人）
计费标准（万元）
备注
1
≤30
45.00
2
50
65.00
3
100
120.00
4
150
165.00
5
200
200.00
6
＞200
起始200.00万元，按0.9万元/万人递增
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注：
（1）表中人口规模以规划期未区域总人口为准；
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（2）城镇群规划，参照城镇体系规划的深度和计费标准进行；
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（3）在编制城镇体系规划中，如需进行相关专题研究或编制专项规划，应单独计费：
50万以下人口为15~25万/每个；50万以上人口为25~40万元/每个。
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（4）规划设计计费基价：
50万以下人口为40万元；50万以上人口为60万元。
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二、城市（含县城）总体规划
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序号
城市规模（万人）
计费标准（万元）
备注
1
≤20
90.00
2
30
120.00
3
40
152.00
4
50
175.00
5
100
320.00
6
＞100
起始320.00万元，按3万元/万人递增
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注：
（1）表中人口规模以规划期未人口为准。
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（2）本计费标准不含单独编制的城镇体系规划。
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（3）单独编制规划纲要的按总体规划计费的40%计费。
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（4）在编制总体规划中，如需进行相关专题研究或编制专项规划，应单独计费，计费为25~40万元/每个。
如专题或专项规划过于复杂，可根据实际情况面议。
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（5）规划设计计费基价：
50万以下人口的城市为85万元，大于50万以上人口的为120万元。
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三、分区规划
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序号
项目类别
计费单价
（万元/km2）
备注
1
新区
4.00
2
旧区
5.50
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注：
（1）按规划用地面识计费。
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（2）两年内修编，按计费标的60%计费；两至五年内修编的，按80%计费；五年以上修编的按100%计费。
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（3）规划设计计费基价为25万元。
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四、详细规划
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（一）控制性详细规划
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序号
项目类别
计费单价
（元/公顷）
备注
1
新区、开发区、工业园区
4000
2
城市一般地段
4500
3
城市重点地段
5500
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注：
（1）在已完成城市设计、修建性详细规划或选址论证报告等基础上开展控规编制的，按计费标准的60%计费。
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（2）表中计费单价不含图则费用，如增加分图图则，计费单价分别乘以1.3~1.5系数。
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（3）规划设计计费基价为25万元，若编制法定图则的，基价为30万元。
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（二）修建性详细规划
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1.居住区
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序号
用地面积（公顷）
计费标准（万元）
备注
1
≤3
7.50
2
10
22.00
3
20
40.00
4
30
54.00
5
40
64.00
6
50
70.00
7
＞50
起始70万元，按1.2万元/公顷递增
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注：
（1）委托方如果需要进行修建性总平面设计，应增加50%的规划费。
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（2）规划设计计费不包括制作效果图、模型及建筑单体方案设计，其费用另计。
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（3）规划设计计费基价为7万元。
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2.城市一般地段
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序号
用地面积（公顷）
计费标准（万元）
备注
1
≤3
9.00
2
10
26.00
3
20
48.00
4
30
62.00
5
40
80.00
6
50
90
7
＞50
起始90万元，按1.5万元/公顷递增
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注：
（1）委托方如果需要进行修建性总平面设计，应增加50%的规划费。
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（2）规划设计计费不包括制作效果图、模型及建筑单体方案设计，其费用另计。
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（3）规划设计计费基价为7万元。
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3．重点地段、大型公建周围地段
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序号
项目类别
计费单价
（万元/公顷）
备注
1
重点地段
2.30
2
大型公建及其周围地段
2.50
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注：
（1）大专院校、单位大院、厂区、城市地下空间等按大型公建及其周围地段计费。
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（2）委托方如果需要进行修建性总平面设计，应增加50%的规划费。
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（3）规划设计计费不包括制作效果图、模型及建筑单体方案设计，其费用另计。
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（4）规划设计计费基价为8万元。
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4.园林设施类
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序号
用地面积（公顷）
计费标准（万元）
备注
1
≤1
1.80
2
3
5.00
3
5
9.00
4
10
14.00
5
30
36.00
6
50
50.00
7
＞50
起始50万元，按0.8万元/公顷递增
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注：
（1）规划设计计费不包括制作效果图、模型、建筑单体方案，其费用另计。
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（2）规划设计计费基价为5万元。
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五、风景区规划
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（一）风景名胜区总体规划
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序号
用地面积（公顷）
计费标准（万元）
备注
1
≤10
22.00
2
20
40.00
3
50
90.00
4
100
140.00
5
＞100
起始140万元，按1.2万元/km2递增
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注：
（1）用地面积按总体规划实际规划的用地面积，水面按实际规划利用范围计算。
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（2）本计费含规划大纲的工作量。
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（3）在编制总体规划中，如需进行相关专题研究或编专项规划应单独计费，计费为10—30万元/每个。
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（4）规划设计计费基价为50万元。
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（二）风景区详细规划
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序号
规模（公顷）
计费标准（万元）
备注
1
≤5
11.00
2
10
20.00
3
20
36.00
4
30
42.00
5
40
48.00
6
50
50.00
7
＞50
起始50万元，按0.8万元/公顷递增
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注：
（1）本计费不包括制作效果图、模型及建筑单体方案，其费用另计。
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（2）规划设计费基价为20万元。
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六、建制镇总体规划
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序号
人口规模（万人）
计费标准（万元）
备注
1
≤3
18.00
2
5
27.00
3
7
35.00
4
10
40.00
5
＞10
起始40.00万元，按3.5万元/万人递增
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注：
（1）人口规模为镇区规划期未的人口数。
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（2）编制镇总体规划，应同时编制镇域村镇体系规划。
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（3）编制镇总体规划，如果需进行专题研究应单独计费，计费为5万元/每个。
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（4）编制镇总体规划，如果镇域村镇体系规划需达到镇域村镇布局规划深度，则计费标准乘1.5系数。
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（5）规划设计计费基价为25万元。
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七、村庄建设规划
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序号
用地规模（公顷）
计费标准（万元）
备注
1
≤3
7.50
2
5
11.5
3
10
20.00
4
20
32.00
5
＞20
起始32万元，按1.2万元/公顷递增
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（1）编制村庄建设规划，应达到城市居住区修建性详细规划深度（还应含效果图）。
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（2）规划设计计费基价为7万元。
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八、历史文化名城（镇、村）保护规划
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序号
用地规模（km2）
计费标准（万元）
备注
1
≤5
15.50
2
10
23.00
3
20
41.00
4
30
60.00
5
40
76.00
6
50
90.00
7
＞50
起70万，按1.8万元/km2递增
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注
（1）用地规模为规划期未的规划用地。
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（2）本计费要求按“历史文化名城（镇、村）保护规划条例及编制办法”，进行编制。
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（3）编制历史文化名城保护规划中，如需进行专题研究应单独计费，计费为10—20万元/每个。
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（4）规划设计计费基价，面积规模50km2以下为30万元；面积规模50km2以上的为40万元。
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九、综合交通规划
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序号
规模（万人）
计费标准（万元）
备注
1
≤20
40.00
2
50
110.00
3
100
250.00
4
＞100
起始250万，按1.8万元/万人递增
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注：
（1）城市规模为总体规划确定的人口规模。
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（2）若增加城市交叉口规划内容或其它深度要求，根据工作量乘以1.2—1.5系数。
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（3）本计费标准不包括委托方组织实施交通调查的工作量。
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（4）规划设计计费基价为30万元。
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十、近期建设规划
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1.单独编制城市近期建设规划，计费按城市总体规划的总费用的40%计取，如与城市总体规划同时编制，则按城市总体规划计费的30%计取。
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2.城市近期建设规划设计计费基价小于50万人口为25万元，大于50万人口的城市为40万元。
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十一、专业规划
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专业规划指给水、排水、电力、电讯、防洪、消防、人防、环境保护、绿地系统、道路工程、地下空间利用、卫生、公交、中小学布局、商业网点、市场、城市竖向等规划。
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序号
规模（万人）
计费标准（万元）
备注
1
≤20
24.00
2
50
55.00
3
100
90.00
4
＞100
起始90万，按0.8万元/万人递增
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注：
（1）专业规划深度为国家相关专业规划编制办法所规定的深度。
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（2）城市规模为城市总体规划所确定的人口规模。
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（3）根据本计费标准，结合各专业的具体情况乘以如下专业系数：
城市管线综合乘2.0，生态环境保护乘1.5，排水及道路
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