《湖南省城乡规划设计计费指导标准》说明.doc

1、湖南省城乡规划设计计费指导标准说明1根据国家计委关于放开和下放部分商品和服务价格的通知（计价格20011218号）规定，规划设计收费属于市场调节的服务价格。为规范规划设计市场，根据我省经济发展概况，参照有关省市的城乡规划设计计费标准，特编制湖南省城乡规划设计计费指导标准（如下简称标准。2本标准所列计费项目为省内常见的城乡规划设计项目，未列项目的计费标准，根据实际工作量（计费工日不低于2000元/每日）双方协商确定。3本标准要求其规划设计内容与深度，必须符合国家、湖南省颂布的相关文中的有关规定执行。如根据实际需要，增加或减少内容、深度，设计计费相应增减。最终提交规划设计文件、图纸六套。如增加其它

2、成果（如效果图等）其计费标准面议。4本标准所列项目档次之间的费用，均按内插法进行计费。5规划设计所需的基础资料及地形图（含电子文件）应由委托方提供，如需要由规划设计单位承担调查收集基础资料工作，委托方应支付相应费用。6规划设计费分期支付，委托合同签订后，三日内委托方支付规划设计费总额的30%作为定金，规划设计方案确定后三日内支付50%的规划设计费，设计成果全部完成交付时，结清全部规划设计费用。7本标准由湖南省城乡规划学会负责解释。湖南省城乡规划设计计费指导标准一、城镇体系规划序号市、县域总人口（万人）计费标准（万元）备注13045.0025065.003100120.004150165.005

3、200200.006200起始200.00万元，按0.9万元/万人递增注：（1）表中人口规模以规划期未区域总人口为准；（2）城镇群规划，参照城镇体系规划的深度和计费标准进行；（3）在编制城镇体系规划中，如需进行相关专题研究或编制专项规划，应单独计费：50万以下人口为1525万/每个；50万以上人口为2540万元/每个。（4）规划设计计费基价：50万以下人口为40万元；50万以上人口为60万元。二、城市（含县城）总体规划序号城市规模（万人）计费标准（万元）备注12090.00230120.00340152.00450175.005100320.006100起始320.00万元，按3万元/万人递增

4、注：（1）表中人口规模以规划期未人口为准。（2）本计费标准不含单独编制的城镇体系规划。（3）单独编制规划纲要的按总体规划计费的40%计费。（4）在编制总体规划中，如需进行相关专题研究或编制专项规划，应单独计费，计费为2540万元/每个。如专题或专项规划过于复杂，可根据实际情况面议。（5）规划设计计费基价：50万以下人口的城市为85万元，大于50万以上人口的为120万元。三、分区规划序号项目类别计费单价（万元/km2）备注1新区4.002旧区5.50注：（1）按规划用地面识计费。（2）两年内修编，按计费标的60%计费；两至五年内修编的，按80%计费；五年以上修编的按100%计费。（3）规划设计计

5、费基价为25万元。四、详细规划（一）控制性详细规划序号项目类别计费单价（元/公顷）备注1新区、开发区、工业园区40002城市一般地段45003城市重点地段5500注：（1）在已完成城市设计、修建性详细规划或选址论证报告等基础上开展控规编制的，按计费标准的60%计费。（2）表中计费单价不含图则费用，如增加分图图则，计费单价分别乘以1.31.5系数。（3）规划设计计费基价为25万元，若编制法定图则的，基价为30万元。（二）修建性详细规划1.居住区序号用地面积（公顷）计费标准（万元）备注137.5021022.0032040.0043054.0054064.0065070.00750起始70万元，按

6、1.2万元/公顷递增注：（1）委托方如果需要进行修建性总平面设计，应增加50%的规划费。（2）规划设计计费不包括制作效果图、模型及建筑单体方案设计，其费用另计。（3）规划设计计费基价为7万元。2.城市一般地段序号用地面积（公顷）计费标准（万元）备注139.0021026.0032048.0043062.0054080.0065090750起始90万元，按1.5万元/公顷递增注：（1）委托方如果需要进行修建性总平面设计，应增加50%的规划费。（2）规划设计计费不包括制作效果图、模型及建筑单体方案设计，其费用另计。（3）规划设计计费基价为7万元。3重点地段、大型公建周围地段序号项目类别计费单价（万

7、元/公顷）备注1重点地段2.302大型公建及其周围地段2.50注：（1）大专院校、单位大院、厂区、城市地下空间等按大型公建及其周围地段计费。（2）委托方如果需要进行修建性总平面设计，应增加50%的规划费。（3）规划设计计费不包括制作效果图、模型及建筑单体方案设计，其费用另计。（4）规划设计计费基价为8万元。4.园林设施类序号用地面积（公顷）计费标准（万元）备注111.80235.00359.0041014.0053036.0065050.00750起始50万元，按0.8万元/公顷递增注：（1）规划设计计费不包括制作效果图、模型、建筑单体方案，其费用另计。（2）规划设计计费基价为5万元。五、风景

8、区规划（一）风景名胜区总体规划序号用地面积（公顷）计费标准（万元）备注11022.0022040.0035090.004100140.005100起始140万元，按1.2万元/km2递增注：（1）用地面积按总体规划实际规划的用地面积，水面按实际规划利用范围计算。（2）本计费含规划大纲的工作量。（3）在编制总体规划中，如需进行相关专题研究或编专项规划应单独计费，计费为1030万元/每个。（4）规划设计计费基价为50万元。（二）风景区详细规划序号规模（公顷）计费标准（万元）备注1511.0021020.0032036.0043042.0054048.0065050.00750起始50万元，按0.8

9、万元/公顷递增注：（1）本计费不包括制作效果图、模型及建筑单体方案，其费用另计。（2）规划设计费基价为20万元。六、建制镇总体规划序号人口规模（万人）计费标准（万元）备注1318.002527.003735.0041040.00510起始40.00万元，按3.5万元/万人递增注：（1）人口规模为镇区规划期未的人口数。（2）编制镇总体规划，应同时编制镇域村镇体系规划。（3）编制镇总体规划，如果需进行专题研究应单独计费，计费为5万元/每个。（4）编制镇总体规划，如果镇域村镇体系规划需达到镇域村镇布局规划深度，则计费标准乘1.5系数。（5）规划设计计费基价为25万元。七、村庄建设规划序号用地规模（公

10、顷）计费标准（万元）备注137.502511.531020.0042032.00520起始32万元，按1.2万元/公顷递增（1）编制村庄建设规划，应达到城市居住区修建性详细规划深度（还应含效果图）。（2）规划设计计费基价为7万元。八、历史文化名城（镇、村）保护规划序号用地规模（km2）计费标准（万元）备注1515.5021023.0032041.0043060.0054076.0065090.00750起70万，按1.8万元/km2递增注（1）用地规模为规划期未的规划用地。（2）本计费要求按“历史文化名城（镇、村）保护规划条例及编制办法”，进行编制。（3）编制历史文化名城保护规划中，如需进行专

11、题研究应单独计费，计费为1020万元/每个。（4）规划设计计费基价，面积规模50km2以下为30万元；面积规模50km2以上的为40万元。九、综合交通规划序号规模（万人）计费标准（万元）备注12040.00250110.003100250.004100起始250万，按1.8万元/万人递增注：（1）城市规模为总体规划确定的人口规模。（2）若增加城市交叉口规划内容或其它深度要求，根据工作量乘以1.21.5系数。（3）本计费标准不包括委托方组织实施交通调查的工作量。（4）规划设计计费基价为30万元。十、近期建设规划1.单独编制城市近期建设规划，计费按城市总体规划的总费用的40%计取，如与城市总体规划

12、同时编制，则按城市总体规划计费的30%计取。2.城市近期建设规划设计计费基价小于50万人口为25万元，大于50万人口的城市为40万元。十一、专业规划专业规划指给水、排水、电力、电讯、防洪、消防、人防、环境保护、绿地系统、道路工程、地下空间利用、卫生、公交、中小学布局、商业网点、市场、城市竖向等规划。序号规模（万人）计费标准（万元）备注12024.0025055.00310090.004100起始90万，按0.8万元/万人递增注：（1）专业规划深度为国家相关专业规划编制办法所规定的深度。（2）城市规模为城市总体规划所确定的人口规模。（3）根据本计费标准，结合各专业的具体情况乘以如下专业系数：城市管线综合乘2.0，生态环境保护乘1.5，排水及道路