毕节眼科医院消防工程合同.docx
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毕节市阳明康复医院消防工程改造合同
签订日期:
2014年月日
签订地点:
毕节市阳明康复医院
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厦门眼科中心集团有限公司装修合同毕节市阳明康复医院甲方:
毕节市阳明康复医院
乙方:
贵州中科消防安防有限责任公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》
及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经甲乙双方平等友好协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。
本合同的甲方、乙方声明如下:
1（本合同中使用的词语和术语含义与合同条款中的定义相同;
（工程施工图、材料品牌表、效果图及预算书为本合同的一部分,并与本合同具有同等法2
律效力:
一、工程概况
工程名称:
__毕节市阳明康复医院消防工程改造合同
工程地点:
_毕节市七星关区麻园大道中段
工程内容及性质:
___消防系统工程的设计、施工、消防主管部门验收通过__二、工程承包范围及方式
承包范围:
___消防系统工程的设计、施工、消防主管部门验收通过
承包方式:
___包工包料_
三、合同工期
开工日期:
_2014_年月日____竣工日期:
__2014年月日
合同工期总日历天数:
50天（配合甲方室内外装修进度）四、质量标准
工程质量标准:
_合格
五、合同价款
290000金额大写:
人民币贰拾玖万元六、合同文件的组成
本合同组成文件包括了:
1、本合同协议书
2、本合同合同条款
3、标准、规范及有关技术文件
4、图纸及做法说明
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5、工程量清单
6、工程报价单或预算书
双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
以上为本合同优先解释顺序。
七、甲方责任
7.1合同生效后，向乙方进行现场交底。
全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。
办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，如需乙方配合的，乙方应无条件全力配合甲方。
7.2指派:
为甲方驻工地代表，负责合同履行。
职权:
（1）代表甲方进行现场施工协调，监督施工的进度、质量、文明施工;
（2）对乙方提供的施工计划及技术方案、材料品质进行审核，其最终结果应加盖甲方公司项目章确认方为有效;（3）对工程项目分包进行初审，对所有工程设计变更、工程量调整增加的签证、工程款拨付、工期顺延、索赔进行初审，其最终结果应由甲方的法定代表人或法定代表委托人签字并加盖甲方公章确认方为有效。
7.3负责监督检查乙方保护好周围建筑物及装修、设备管线、信息系统、消防及中央空调管路等不受损坏，但甲方的监督检查不减轻或免除乙方应当承担的责任。
7.4如确实需要拆迁改造原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应手续，如需乙方配合的，乙方应无条件全力配合甲方。
7.5协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。
7.6按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。
八、乙方责任
乙方向甲方承诺按照合同约定进行消防图纸设计、图纸送审、施工、竣工、并通过消防主管部门验收，在质量保修期内承担工程质量保修责任:
8.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
8.2指派:
，为乙方驻工地代表，负责合同履行。
乙方应严格按照标准、规范、图纸及做法说明、安全操作规程、消防安全规定、环保规定认真组织施工，做好施工场地安全、保卫、消防、清洁工作保质;做好质量验收记录;参加竣工验收;编制工程结算。
8.3严格按照图纸及做法说明进行施工，确保工程质量和工期符合本合同约定的要求。
乙方在施工期间不得擅自变更设计（包括方案、材料等），如确实需要，应先经甲方、设计人员确认许
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厦门眼科中心集团有限公司装修合同毕节市阳明康复医院可。
8.4施工期乙方必须服从甲方管理，不得影响到甲方正常的医疗秩序。
应妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、信息系统、消防及中央空调管路等不受损坏。
若需要信息网络布线，请提前与甲方信息部门联系，并做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作。
8.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆迁改建原建筑结构及各种设备、设施管线。
甲方应配合乙方提供消防报验所需的相关文件，由乙方进行办理消防验收手续。
8.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
8.7乙方在施工期间必须采取有力的防范措施确保施工安全，由于乙方管理上的原因或防范不当，造成的乙方人身安全事故，由乙方自行承担;由于乙方施工造成甲方的病人、员工人身伤害或财产损失与甲方无关，乙方必须承担相关的赔偿责任。
8.8乙方在施工期间应遵守法律法规，遵守医院纪律，不得发生打架、斗殴、偷盗、喝酒闹事等违反治安管理之事，否则，每发生一起，甲方有权对乙方进行处罚500元/起，严重的移送当地公安机关。
8.9装修主材、水电安装主材（大理石、抛光砖、人造石、马赛克、夹板、饰面板、洁具、水暖配件、灯饰面板、电线电缆、五金件等）乙方应按甲方事先确认的品牌及相应的型号、规格选用，样品必须报送甲方书面确认并封样后方可采用，样品甲方在24小时内没回复确定，乙方可视同确定，并组织施工。
8.10投标报价书的充分性,应当认为在正式提交投标报价书前，乙方已经认真研究甲方提供的施工图纸，对任何可能存在的疑问都已经得到甲方的澄清和解答，并对由施工图纸所定义的乙方合同工作内容达到透彻和充分的理解，并将这种理解全部反映到他的投标报价书中;应当认为承包人在提交投标报价书之前，已对现场和其周围环境进行了视察和检查，并对现有道路或其他与现场有关和进出现场的交通方式、地表和地下的性质、现场的形状和性质、对其财产可能造成伤害或损害的风险、被开挖材料（无论自然的或其他的）性质、工程和工程实施所需材料的性质和可能需要的食宿条件有关的情况全部了解并感到满意，而且一般应认为乙方已经得到了有关影响其投标和工程实施的全部必要资料。
8.11工程施工的项目经理和项目管理班子其他人员必须是该工程中标时所承诺的项目管理班子成员，项目管理班子成员不得擅自变更。
如有变更，必须得到甲方的认可。
甲方有权对乙方项目管理班子人员在执行合同中玩忽职守、不能胜任或做出了一些严重违反现场管理规定的行为及相关法律、法规，发包人有权要求承包人更换他人接替工作，承包人不得有异议。
九、关于工期的约定
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厦门眼科中心集团有限公司装修合同毕节市阳明康复医院9.1如乙方不能按期开工或中途擅自停工而影响工期，工期不顺延。
9.2因设计变更或非乙方原因造成的停电、水、气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），乙方应在3个工作日内申请签证，经甲方签证确认后，工期相应顺延。
在中考、高考期间全市所有建筑、装修工地停工不能有噪音，工期相应顺延。
9.3甲方没按合同约定支付工程款，乙方按支付款日期，工期相应顺延。
十、关于工程质量、安全及验收的约定
10.1本工程以施工图纸、做法说明、设计效果图和《砖石工程施工及验收规范》（GBT203-83）、《钢筋混凝土工程施工验收规范》（GBT204-83）、《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑工程消防设施施工及验收规范》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
10.2本工程完工后，工程质量应达到国家质量评定合格标准。
如因施工质量因素，造成楼面塌陷或其它任何质量事故，所造成的一切损失由乙方负责。
10.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
10.4本工程为包工包料的总价合同，工程中所用的材料应与工程预算书中标注的相符，由于乙方原因造成质量事故，其返工费用全部由乙方承担，工期不顺延。
乙方在施工期间要有百年大计、安全第一、质量第一的思想，如发生偷工减料之事，违反安全管理规定，视情节轻重，每次甲方有权对乙方处罚,100元至,2000元不等，罚款直接从进度款中扣下。
10.5工程竣工后，乙方应组织相关单位进行验收，经消防主管部门验收合格后视为消防工程全部完成结束且工程视为合格，并办理验收、移交手续。
十一、关于工程价款及结算的约定
11.1双方商定本合同价款采用:
总价包干方式，合同价款中包括:
?
工程量清单的错、漏;?
市场变化、政策性调整导致机械价格变化和材料价格变化;?
因天气、地形、地质等自然条件的变化，采取的临时措施。
对于总价包干合同，施工过程和竣工结算时合同总价不再调整。
11.2本合同经双方签字盖单生效后，甲方分四次，按下表约定支付工程款。
拨款分五次进行拨款金额（人民币）合同签定后，乙方提供经消防主
2900010%工程总价款管部门审核过的图纸5日内
工人及主要材料进场后5日内30%工程总价款87000
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厦门眼科中心集团有限公司装修合同毕节市阳明康复医院工程进度完成至80%并经甲方代
30%工程总价款87000表签字确认后3天内
消防主管部门验收合格及视为
25%工程总价款72500消防工程全部完成结束5天内
余款在1年保修期满7个工作日
内一次性无息支付完毕（质量保5%14500证金）
甲方每次付款前，乙方应先行向甲方开具含税发票。
否则，甲方有权顺延支付。
11.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。
甲方于七日内签署验收意见，在验收合格且工程移交甲方使用后十天内，结清第四次拨款。
保修金为工程款的5%，在壹年保修期满后的7个工作日内一次性无息支付完毕，如壹年保修期内出现三次以上维修不及时（乙方接到甲方报修电话应八小时以内到达甲方需维修现场，并在二十四个小时以内完成维修工作）;或出现三次以上因维修后同一位置仍出现质量问题，甲方有权扣回相关费用的质量保证金。
11.4乙方必须在实际工程进度达到上表拨款比例时向甲方报送已完工程量清单子目，甲方现场工程师应在接到报告后3个工作日内审核完毕。
十二、关于材料供应的约定
本工程为乙方包工包料的总价合同，工程中乙方采购的材料设备必须符合现行国家、地方法规的规定和设计使用要求及相关行业协会的标准和要求，必须具有相关的国家、省、市认可的合格证书、生产许可证、产地证明、装箱清单、规格、型号证明、质量保证书及产品说明等相关随货文件，并经甲方现场工程师现场检验通过后方可进场，且乙方采购使用的材料、设备，如与工程投标书中不相符或规格有差异，或事先未将样品及合格证明材料报甲方确认及封样，应禁止使用。
若已使用，乙方应无条件返工，如甲方发现所用材料为合同外及冒充、贴牌、假材料则以一罚十，且返工费用由乙方自行承担，延误的工期不予顺延。
工程竣工验收后28日内乙方免费提供给甲方完全符合当地档案馆要求的竣工图、竣工资料贰套。
十三、违约责任
13.1乙方逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方人民币5000元违约金。
逾期超过15天，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总价的10%支付违约金。
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厦门眼科中心集团有限公司装修合同毕节市阳明康复医院13.2若因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应无条件地返修至合格，且工期不予顺延。
如造成工期延误，按本合同中关于竣工时间拖延的约定处理，由此造成的损失由乙方承担。
13.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的所有物品，如造成损失，应照价赔偿。
13.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
13.5因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的全部经济损失。
十四、争议或纠纷处理
14.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
14.2当事人不愿通过协商、调解解决，或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由毕节仲裁委员会按申请时现行仲裁规则在毕节进行仲裁。
十五、保修
15.1本工程装修保修期壹年，自竣工验收合格并移交甲方之日起计算。
保修期内除甲方人为因素造成的损坏外，其余应由乙方负责保修。
乙方应自接到甲方报修电话其八小时内到场，并在二十四个小时以内组织维修工作，否则甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担，甲方有权直接从质量保证金中扣除，乙方无异议，并且乙方仍应对工程质量承担全部责任。
十六、反商业贿赂甲乙双方愿共同遵守如下反商业贿赂条款:
16.1甲乙双方都清楚并愿意严格遵守中华人民共和国反商业贿赂的法律规定，双方都清楚任何形式的贿赂和贪渎行为都将触犯法律，并将受到法律的严惩;
16.2甲方或乙方均不得向对方或对方经办人或其他相关人员索要、收受、提供、给予合同约定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、现金、购物卡、实物、有价证券、旅游或其他非物质性利益等，但如该等利益属于行业惯例或通常做法，则须在合同中明示;16.3甲乙双方应当严格禁止经办人员的任何商业贿赂行为。
经办人发生本条第2款所列示的任何一种行为，都被视为违约行为，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
16.4本条所称“其他相关人员”是指甲乙方经办人以外的与合同有直接或间接利益关系的人员，包括但不仅限于合同经办人的亲友。
十七、保密条款
17.1乙方有义务为所获得的甲方信息保密，不得将获得的信息用于实施本合同之外的任何目
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厦门眼科中心集团有限公司装修合同毕节市阳明康复医院的。
乙方或其任何雇员、代理或代表违反本协议对甲方造成的损害，将赔偿因此对甲方造成的所有损失。
合同双方履行完毕后，本合同自行终止，但有关保密条款内容继续有效。
十八、其他
18.1任何对合同条件的变更或修改,均须双方签订书面的补充说明做为修改书。
以合同同等法律效力。
18.2本合同按照中华人民共和国法律进行解释。
18.3本合同自双方签订后生效。
本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
18.4本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行
18.5乙方必须把甲方每阶段支付的工程进度款优先用于支付工人工资，且必须每月结算清和付清工人工资，确保不拖欠工人工资。
在最后一笔进度款支付后，承包人必须用于支付完毕全部工人工资。
18.6乙方应自觉遵守《中华人民共和国劳动法》（新劳动法）、《毕节市企业工资支付条例》等法律的有关规定，发包人有权有责任监督乙方优先把工人月工资款发到每个工人手中。
甲方:
乙方:
盖章,,盖章,
代表人:
代表人:
签署日期:
2014年月日签署日期:
2014年月日
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