青岛高科园行政大厦施工组织设计.doc

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目　　　　　　　　录

１、工程概况：

3

1.1工程性质及建筑结构概况 3

1.2建设单位对工程的要求和提供的条件 5

1.3工程主要实物工程量汇总表（略） 6

２、施工规划：

6

３、施工方案 7

3.1施工顺序 7

3.3施工机械的选择 8

3.4要能源、资源消耗 9

3.5施工方法 10

3.6新技术、新工艺、新材料及新科技成果的应用 26

４、施工用电设计 27

４.1组织机构落实 28

４.2配电变压器位置及电箱的选择 28

４.３安全保证措施 28

４.４奖罚制度 29

５、技术措施 29

５.1冬雨期施工方案 29

５.2成品保护措施。

31

５.3加强内外交叉，上下交叉、土建与安装配合的技术安全措施。

31

５.4保证建筑物标高、轴线、外形尺寸、门窗等措施：

32

６、现场文明施工 37

附一、予应力大梁施工方案 38

１、施工工艺流程：

38

２、预应力筋下料和编束：

38

３、无粘结筋的铺放：

39

４、张拉与端部封堵 39

５、模板工程：

40

６、砼工程：

41

７、人员组织：

41

８、技术质量安全要求：

41

９、ＱＣ小组：

43

附二、安装施工方案 43

１、工程概况：

43

２、施工组织机构 44

３、施工总要求 45

４、施工技术措施 46

５、施工进度计划 58

６、质量保证安全文明施工措施 58

７、质量及施工验收规范：

59

１、工程概况：

1.1工程性质及建筑结构概况

青岛高科园行政大厦，是青岛高科技工业园管委及崂山区政府的综合办公楼，大厦位于青岛崂山区中韩镇金家岭村的东北部，向南1km为湛流干路，向西是青岛国际啤酒城。

大厦三面环山，南眺黄海，风景秀丽，位置优越。

该工程由主楼、东、西辅房以及室外广场组成，总建筑面积为7.2万m2，主楼地下一层，地上16层，建筑高度62.6m，结构在4.8m标高处分为东西对称的两个单体，在42.0m处由3层24m大跨结构联通，如凯旋门式造型。

在两个单体内各含一个24m×32m的中庭，中庭由4-8m通至58.5m处15层球形网架采光屋面。

对称布置的东西辅房为两座服务、设备用房、地下一层，地上三层。

楼前为行政大厦广场，占地200亩，可供举行各咱仪式及停车之用。

工程外围护墙为300厚空心砖墙，内墙为180、240空心砖墙。

楼地面采用磨光花岗岩和防滑地砖地面，部分房间为水泥压光地面铺地毯。

墙面装饰中外墙采用干挂花岗岩，装饰铝板和高级外墙涂料，内墙采用挂贴大理石和内墙涂料。

部分房间采用吸音、隔间墙面，屋内顶棚主要为穿孔石膏吸声板吊顶。

屋面防水层为聚氨脂防水涂膜。

工程结构类型为框架—剪力墙结构，钢筋砼独立柱基，地下室底板采用C35S8防水砼450厚，柱网尺寸主要有3.6m×7.2m、7.2m×8m、8m×8m，砼强度等级有C30、C35、C40、C50。

地下室至二层梁板墙上留有1m宽后浇带，部位在1/9-c-k和1/13-c-k处，工程结构抗震等级为2级。

工程概况一览表

工程名称

高科园行政大厦

工程结构

框

结构特征

基础

筏板

基础面积

8007.12m2

深度

7.45m

柱型

矩形

层高

64.83.93.6m

梁型

矩形

层数

16

屋盖

现浇板

长×宽

134.8×59.4

楼层板型

现浇板

墙体

砼墙实心砖、空心砖

门窗

内木门、外铝合金门、窗玻璃幕墙

内粉刷

水泥砂浆涂料墙面、釉面砖、大理石、穿孔吸声石膏吊顶

屋面

柔性防水屋面网架采光屋面

外粉刷

高级外墙涂料、铝合金扣板干挂花岗岩玻璃幕墙

楼地面

水泥砂浆、防滑地砖、磨光花岗岩、预制美术水磨石板铺地毯、防静电地板

其他

精装修二次设计

高科园行政大厦各层建筑主要使用功能

楼别

层数

层高

主要使用功能

东辅楼

地下层

5.7m

车库、仓库、管理

西辅楼

地下层

5.7m

空调机组、水泵房、值班、修理间

主楼

地下层

6m

多功能枯、餐厅、水池、空调机房、

配电室、办公室

""

一层

4.8m

内庭、接待、会议室、商务中心、

邮局、银行、空调机房、卫生间

""

二－四层

3.9m

办公、会议室、空调机房、卫生间、

阅览室、接待室

""

五－十层

3.6m

办公、会议室、空调机房、卫生间

""

十一层

3.9m

办公、空调机房、卫生间

""

十二层

3.9m

领导层办公室、会议室、文艺演室、

空调机房、卫生间

""

十三层

3.9m

4.5m

办公室、编辑机房、观赏厅、

空调机房、卫生间

""

十四层

3.9m

办公、会议、空调机房、卫生间

""

十五层

4.8m

办公、会议、空调机房、卫生间、

档案库、计算机房

""

十六层

3.6m

设备间、水箱间、电梯机房

1.2建设单位对工程的要求和提供的条件

1.2.1三通一平已具备

1.2.2提供图纸日期：

96年4月10日±0.000以下图纸

96年5月15日1-2层图纸

96年6月10日3-16层图纸,图纸供齐

1.2.3工程质量目标:

优良

1.2.4开工日期:

1996年3月16日

竣工日期:

1998年3月16日

1.3工程主要实物工程量汇总表（略）

２、施工规划：

2.1该工程主体和粗装修工程以及安装工程，由中建八局青岛四公司

总包，主楼的球形网架采光屋面工程，外装修工程及全部精装修工程由甲

方指定专业队伍外包，中建八局负责协调配合工作，具体事宜另行协商。

2.2工程控制计划：

1996年3月16日施工队进场

1996年4月10日地下室底板垫层浇筑

1996年6月20日地下室顶板完工

1996年7月30日主楼四层顶板完工

1996年11月30日主楼封顶

1997年5月1日主楼、辅房粗装修完工

1998年2月20日精装修完工

1998年3月16日工程交工

主要实物工程量汇总表（略）

2.3施工项目管理机构图（略）

2.4工程项目经理部、施工队主要管理人员一览表（略）

３、施工方案

3.1施工顺序

高科园行政大厦是一大型施工项目，本工程设计新颖，造型别致，是一座高级办公楼，土建、安装交叉施工频繁，根据该工程建设规模及工程特点，本工程的主要施工程序先主楼、后辅楼、先地下室、后地上主体结构，先主体、后结构（围护），先粗装修后精装修，先土建（安装配合），后安装（调试）；先室内后室外。

同时根据该工程的主要特点和本单位的技术装备，劳动力及物资资源情况，依据本工程的建筑特点和高层建筑施工的特点要求，拟定要本工程施工采取以主体结构工程为先导主要程序，主体结构（内外隔墙砌筑）及室内粗装修工程从下而上单上跟进，室外装饰、室内二次装修及室内安装工程则采取从上而下复上跟进的施工方法，主楼主体工程整个整个结构工程的1/3－1/2时，即可从底层开始及时插入外砌体围护封闭和内隔墙项目的施工，使之形成主要分项分部工程在时间、空间上紧凑搭接，且做到有条不紊地完成室外装饰、室内二次精装修及水、电、风和设备安装工程，以综合施工工期，为按时交付使用打下坚实的基础。

西两个塔楼的施工，由西向东流水施工，两塔楼中间的大跨结构滞后施工，主要工艺流程如下：

主楼结构施工的主要工艺流程：

测量放线→柱墙钢筋→柱、模板及梁、顶板模板→柱、墙砼→梁、板钢筋→梁、板砼→砼养护→转上一层。

3.3施工机械的选择

主楼主体结构施工阶段选用两台附着固定塔吊负责主体结构施工期间的钢模、钢筋和小型施工机具的垂直或楼层水平运输，选用2台施工外用双笼电梯，用于主体结构施工时施工人员的上下，同时用于主体封闭围护及装修阶段施工人员的上下和装修材料、小型机具的垂直运输；砼的垂直（水平）运输选用2台砼输送泵来完成，局高零星少量的砼辅以塔吊来完成，砼的搅拌采用现场集中搅拌，选用4台台制式搅拌机来承担。

附施工机具一览表（表4）

序号

机械名称

设备型号

单位

数量

功率

备注

1

自动塔吊

QTZ-80

台

2

80KW

2

人货两用电梯

SCD1160/160

"

2

44KW

3

砼输送泵

HBT60

"

2

120KW

4

砼搅拌机

JS350

"

4

80KW

5

钢筋对焊机

DN-100

"

1

75KW

6

钢筋对焊机

DN-150

"

1

113KW

7

钢筋切断机

GQ-50

"

2

11KW

8

钢筋成型机

GW40-1

"

2

7KW

9

钢筋拉直机

JK-3

"

1

15KW

10

电焊机

BXI-330

"

8

102KW

11

电渣压力焊机

"

2

200KW

12

插入式砼振动器

ZX-50

"

6

6.6KW

13

平板式砼振动器

"

2

2.2KW

14

装载机

SJ150

"

2

15

木工圆锯

"

1

3.5KW

16

木工平刨

ZN50

"

1

3KW

17

砂轮切割机

JSG-400

"

3

4.5KW

18

潜水泵

QY40-16.3

"

4

16KW

19

高压离心水泵

"

2

7.5KW

20

电动套丝水泵

"

2

4.4KW

21

照明用电

"

40KW

3.4要能源、资源消耗

3.4.1施工用电

本工程属高层建设，施工机电设备、机械的设备、类型较高，而且用电负荷量较大，因而造成配电布线形式也较复杂。

（具体用电方案另详）。

本工程施工临时用电甲方提供一台500KVA的箱式，干式变压器，自变电站的一次测额定电压10kv，二次测为0.38/0.22kV，采用三相四线制低压电力系统，供本工程的施工现场临时供电。

本工程电力供应属于农业供电范围，供电不正常，且时有停电，为确保工程的顺利进行，保证工程质量与建设单位协商后，购置了两台160KW的柴油机，现已试发电成功，以保证在停电的情况下主要机电设备正常运

转，发电机设备的使用与管理由施工单位负责，使用与保管期间要做好记录。

3.4.2施工用水

现场施工用水暂定按管径ф50的钢管供水，生活用水管径ф25供水，为满足施工用水的需要，在砼搅拌站设200T贮水池，在生活区设100T贮水池，以便在停水的情况下能保持一定的用水量。

3.5施工方法

3.5.1土石方工程及降排水

土石方工程由甲方外包施工，开挖完毕后由我方测