造价预算容易遗漏的77项.docx

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造价预算容易遗漏的77项

1.        在平屋面保温屋面中排汽孔

2.        楼梯栏杆中的预埋铁件

3.        油漆、涂料施工用脚手架

4.        预制板梁砼：

板梁封头砼、运输、安装

5.        钻孔灌注桩：

入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大）

6.        角钢的制作安装及其主材费用

7.        沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏

8.        外运土的人工系数忘记乘

9.        屋脊线、盖板！

主要是零星部件！

10.    一些零星的、小型构件砼容易漏算；

11.    屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝；

12.    一些规范要求的也容易漏项，比如：

墙长超过5米时要增设构造柱，墙高超过4米时要增设压梁；

13.    楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。

14.    外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目

15.    板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映。

除了要看下工地看看以外，没别的办法。

16.    在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（以前的定额是包含），现在归入在措施项目中，即第二十一章　施工排水、降水、深基坑支护章节内。

在编制时，不要忘了啊！

17.    各种建筑的伸缩缝：

屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝；

18.    构造柱的突出部分；

19.    预制板间的现浇带；

20.    打预制桩的，桩头、接桩、送桩等。

21.    钻冲孔桩的，钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑。

22.    钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。

23.    没有详细的布置图，但图纸说明中提到的项目。

如填充墙的构造柱、砌体加筋等。

24.    措施项目费用的大体积砼的测温费。

25.    土建工程为二装的预留预埋件。

26.    土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额，别漏了其中相应的措施项目，如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。

27.    合同文件并不是一张纸，包括投标文件等，施工组织设计直接影响措施费的构成，按照规范施工则是合同内容之一。

比如投标时按24小时连续施工考虑，夜间施工措施费就不能不考虑，噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。

再比如设计图纸规定用PE给水管，但并未说明屋面部分要采取什么措施，按规范PE管不能爆晒，应有保护措施，报价时就应该考虑。

另外，定额和规范不符时，应以规范为准，因为验收以规范为准。

28.    楼梯石材踏步开槽容易漏掉，墙面装饰不同的装饰材料接缝处理，顶棚扣板四周压线易漏算。

29.    土建里面的：

人机配合挖土有个系数，湿土也有系数。

-0.06位置的防潮层。

30.    土建中还有个东西容易忘，就是支撑钢筋用的马凳，实际施工中这个也是不小的数字，而且很烦。

31.    土方类别及运距；

32.    洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%；

33.    构造柱圈过梁模板砼计算；

34.    管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度；

35.    砖砌栏板1/4、1/2厚定额按900考虑，每增加或减少人材机需调整；

36.    桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等；

37.    不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加；

38.    墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整；

39.    脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。

40.    装饰中的门的特殊五金，尤其是防火门。

41.    容易把室外台阶的底面抹灰漏掉

42.    不同砼等级浇筑时设置的快易收口网

43.    在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。

很多项目看起来是完整的，如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算，导致清单组价不合理。

44.    夹板基层的防潮防火及防虫等处理，石材防潮处理，石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理，浅色的石材做地面多用白水泥等。

较高的天花吊筋的反撑措施及防护，特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。

45.    梁高超过700MM和墙的对拉螺栓；

46.    框架柱部分的砌体加固；

47.    基础满堂脚手架

48.    梁板墙增加的单项脚手架

49.    外墙抹灰中的分格嵌缝项目，一般的也较容易疏忽的。

50.    脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不计的。

51.    加气块墙面处理。

52.    以投影面积计算的砼工程（楼梯、阳台等）中砼含量大于定额含量应调整。

53.    楼梯间的最上段，记取的脚手架费不同下边。

54.    防水材料附加层厚度的调整。

55.    散水的油膏灌缝

56.    楼梯预埋件；

57.    卫生间等墙体上的砼翻边（当然此类属于划分问题，未算部分往往在墙体中计入了，可是在编制清单中这是个醒目的问题哦）；

58.    地下室工程中的照明费用；

59.    女儿墙变形缝的沥青麻丝

60.    预埋铁件

61.    出屋面烟囱

62.    阳台处的雨水管

63.    清单投标报价中，预制构件以个计价时，预制构件上的预埋铁件

64.    回填土中的挖土和运土；

65.    挖土（挖槽或挖坑）中的运土；

66.    基础垫层；

67.    木制作的油漆；

68.    砖基础防潮层

69.    土方人工清底时的难度系数；

70.    室外工艺管道安装时的脚手架费用；

71.    钢结构焊接的无损检测费用；

72.    沉降观测点的钢筋头及所用的人机费

73.    加气块墙面处理。

74.    人工费调整。

75.    基础大放脚顶面防腐。

76.    细石混凝土地面中的混凝土强度调整。

77.    门窗中的油漆及五金