衡东新华书店施工组织设计.doc

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一、施工方案与技术措施

（一）编制依据

1、招标文件中建设单位的意图和对工期，质量等要求，设计图纸对各分部分项工程施工的要求。

2、通过对施工现场情况的具体考察，获得施工现场地形，交通运输情况等资料，以及施工现场的“三通一平”等情况。

3、本工程施工期间所处的季节及本工程的具体建筑，设计特点。

4、我公司承建本工程所具备的机械设备、人员及同类型工程施工技术方面的优势。

5、国家现行的施工质量验收规范，操作规程和施工质量验收统一标准，以及国家与地方现行的安全生产、文明施工及环境保护等有关规定，以及省市对创建无质量通病工程所作的相关规定。

（1）、根据《现行建筑施工规范大全》有关规定。

（2）、根据《建筑分项工程施工标准》规定。

（3）、根据《建筑设备安装工程施工及验收规范》规定。

（4）、《砼外加剂》GB8076-87；

（5）、《砼外加剂应用技术规范》GBJ119-88；

（6）、《普通砼用砂质量标准及检验方法》JGJ53-92；

（7）、《低碳热轧圆盘条》GB701—92；

（8）、《钢筋砼用热轧带肋钢筋》GB1499—91；

（9）、《砼强度检验评定标准》GBJ107—87；

（10）、《地基与基础工程施工及验收规范》GBJ202—83；

（11）、《砌筑工程施工及验收规范》GB50203—98；

（12）、《砼结构工程施工及验收规范》GBJ50204—92；

（13）、《屋面工程技术规范》GB50207—94；

（14）、《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209—55；

（15）、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104—97；

（16）、《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73—91；

（17）、《建筑安装工程质量检验评定标准》GBJ301—88；

（18）、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88；

（19）、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88；

（二）、编制原则

1、严格遵守招标文件要求的工期和本投标书中承诺的工期要求，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进，紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程，缩短工期。

2、采用流水作业和网络计划技术科学合理的安排施工进度，以保证施工连续性、均衡性，有节奏的进行，合理的使用人力、物力和财力，好、快、节省，安全地完成施工任务。

3、依据设计要求、施工质量规范、规程、工期要求、工程特点和现场状况对施工布置、方案、方法，平面布署，质量、安全与文明施工和相关图表等进行精心的策划，施工过程中高标准、严要求保证重点、克服难点，确保施工质量和施工安全。

4、落实好季节施工措施，恰当的安排雨季施工项目，确保雨季施工期间砌体及钢筋砼工程的施工质量，农忙季节由公司同意调动工人，加大措施，保证工程施工的连续性。

5、以新技术、新工艺为向导，编制了克服屋面、卫生间、外墙渗漏和结构、水电暖等项质量通病为核心的质量通病防治措施，争创无质量通病工程。

6、遵循目标管理原则，对各分部分项工程设定质量目标，做好各个环节的检查控制，以保证整个工程质量目标得以实现。

7、从实际出发，做好人力、物力的综合平衡，组织均衡施工，合理安排运输、装卸与储存作业，减少物资运输量，避免二次搬运，精心进行场地规划，做到文明施工。

（三）、工程概况：

本工程为衡东县新华书店读者倶乐部综合楼改扩建工程项目，建筑面积3420㎡；总投资260万元。

1、设计概况：

本工程共6层,地上5层建筑,地下6-9/C-F轴为水泵房；本工程设计使用年限为50年；结构安全等级为二级；，建筑耐火等级二级；屋面防水等级二级。

2、基础结构：

本工程基础为柱下钢筋砼独立基础，设备基础采用筏形基础,抗渗等级为S6,持力层承载力特征值为180KN/㎡;基础砼强度等级为C30；钢筋为I级钢HPB235；III级HRB400；

3、主体结构：

本工程结构为框架结构，柱、梁、板、楼梯均为现浇混凝土。

现浇结构各部位砼强度等级；基础C30；梁柱砼等级C30；板砼等级C30;构造柱、圈梁砼等级为C25;压顶、腰线等其他构件砼等级为C20。

钢筋为I级钢HPB235Ⅲ级钢HRB400；±0.000以下采用M10水泥砂浆，200厚MU10页岩多孔砖砌筑；±0.000以上采用M5混合砂浆，200厚MU10页岩多孔砖砌筑；

（4）、屋面工程：

钢筋砼刚性上人屋面,防水采用SBS卷材防水层

（5）、内墙装饰：

水泥砂浆墙面、混合砂浆墙面

（6）外墙装饰:

水泥砂浆墙面,面层油柒

（7）、楼地面工程：

水泥砂浆楼地面。

（8）、顶棚工程：

水泥砂浆顶棚；混合砂浆顶棚

（四）、施工条件：

本工程位于衡东县城关镇兴衡西路新华书店院内，交通运输便利，场地开阔，便于原材料及半成品的堆放，基础、主体工程施工期间，砂、石、粘土砖等大宗材料，在满足最大限量储备后，随使用及时供料，小型预制构件按形象进度提前加工制作，铝合金窗由专业厂家生产。

（五）、施工组织机构

1、我公司若有幸中标，我公司将选派施工经验丰富的项目经理承担该工程的施工管理，严格按项目法施工，实行项目经理负责制，以施工合同和成本控制为主要内容，以科学管理和先进技术为手段，行使计划，组织，指挥，协调，控制，监督六项基本职能，全面履行与业主签订的合同选配施工经验丰富的专业技术人员组建各职能部门，配备先进的机具和设备，以科学的手段，先进的技术、优质、高速、文明的完成本工程。

2、项目经理部设项目经理、技术负责人、生产负责人、质量安全负责人，下设技术员、质量检验员、安全员、材料员、预算员、机管员、财会员等，个体人员安排详风施工组织机构图及项目部主要管理人员的一览表。

3、施工组织原则：

根据本工程的结构特点和施工条件，按照“技术先进、科学管理、经济合理、切实可行”的原则，在对工程进行定性和定量分析后，确定本工程施工中不同阶段的主攻方向和其它配合的最佳方案，工程的整个施工过程以土建施工为主，各安装专业配合穿插进行施工，在确保工程质量和安全施工的前提下，把强化管理缩短工期放在首位，使该工程的施工达到预期的目的。

（六）、施工程序及施工顺序：

本工程总的施工方向和程序遵照“三先三后两同时”的原则。

即先地下，后地上，先主体后安装，先结构后装饰，工程管线安装与土建同时施工，争取提前插入装修阶段的施工，保持均衡生产，为提前竣工创造条件，另外各工序之间必须保持技术间歇，使工程达到设计要求和规范规定。

初期要以主体结构施工为先导，实施平面分段，立体分层，同步流水施工的方法，主体封顶后，室内、外装饰装修工程从上向下循序渐进实施专业化施工，在整个过程中，安装工程的预留预埋安装调试工作，始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾过程中，在时间和空间上充分利用紧凑搭接，循环推进严格执行交接检，相互做成品保护，避免交叉污染。

主要分部工程的施工程序如下：

1、基础工程施工顺序：

定位放线→土方开挖→基础验槽→现浇砼垫层→绑基础钢筋→支模→浇筑混凝土→基础结构验收→回填土施工。

2、主体工程施工顺序：

一层放线→框柱扎筋支模→浇筑框架柱混凝土→梁、板扎筋支模→浇梁、板混凝土→二层主体（以后各工序相同、填充墙砌体穿插进行）→屋面工程→主体竣工完成→主体结构验收。

3、装饰工程施工顺序：

屋面施工→内外墙装饰→楼地面工程→油漆涂料及门窗安装→细部清理→交工验收

（七）、流水段划分及施工流向：

根据本工程的特点扩工期要求，本工程以结构工程为线导，按基础、主体、装饰三个阶段进行组织施工，在施工各阶段中，各专业工程必须密切配合，交叉作业。

为了确保工期目标的实现，各工序必须安排合理，紧密配合，按照“平面流水，立体交叉”的作业方式，多创造工作面，为全面展开创造条件。

（八）、施工准备

1、组织准备：

为确保质量、工期、使各项指标落实到部门和个人，建立项目施工承包管理的各级责任制，成立以项目经理为主的施工管理系统和项目工程师为主的技术管理系统，选配施工经验丰富的专业技术人员，组建各职能部门，做好施工前的各项技术管理准备工作，以科学的手段，先进的技术，优质、高效、文明的完成本工程。

2、技术准备：

施工前技术部门组织技术员、施工员熟悉图纸及有关设计文件会审，明确设计意图，编制单位工程施工组织设计，讨论对工程重点部位的施工方法，组织编制分项工程施工方案和技术预控措施，做好充分技术准备工作，编制试验工作计划，提交试验室及早做出各种砼配合比、砂浆配合比和所用材料的试检验，编制计量及测量器具管理使用计划，完成进场计量及测量器具的签定及确认，按照施工图确定所需材料成品、半成品计划，根据施工图，做好模板的设计和放样，钢筋的施工配料。

3、生产准备：

（1）、场地准备：

根据建设单位提供的电源、水源及通讯线路，引至施工现场，做好现场清理及测量放线，依据建筑红线、坐标、水准点，建立现场测量控制网，拟修筑4.5ｍ宽临时施工道路，结合永久性路基修筑，采用混凝土路面，端部满足汽车回转半径要求，在基础回填土和修路的同时，为场区排水流畅做好充分准备，根据自然地面标高和设计室外标高，采取排水沟方式排到城区下水道中。

（2）、施工现场临时用水用电准备：

根据施工平面布置及现场施工机械使用情况，进行用水用电准备。

（3）、安全防护准备：

工程开工时，对施工安全有影响的设施进行防护，确保施工安全。

（4）、临时设施准备：

根据现场场地情况设置办公室、工具间、材料堆场及仓库。

在出入口处值班室，负责现场的安全保卫工作。

（5）、材料需用量计划：

应提前根据施工进度计划编制材料进场计划，提前做好材料成品、半成品的加工订货工作。

组织主要材料的货源，安排首批材料的进场，由建设单位采购的材料及早落实供应指标，砂、石等地产材料在满足大限量储备后，随使用及时供料。

（九）、基础工程施工：

1、施工测量：

（1）、根据测绘部门测设的定位线，用经纬仪测设主轴线以及各轴交点中心桩，建立现场的平面控制方格网。

（2）、定位线及竖向轴线投测：

依据建设单位及规划部门指定的建筑红线，采用经纬仪平行移动法，在建筑物四周,不易碰撞的部位测设各轴线标准控制桩，并用C20混凝土护牢，基础施工前应在建筑物的主要轴线设置标志桩，随后用灰线及木桩标出建筑物基槽开挖边线，作为的挖土的依据。

每层楼的各轴线均用经纬仪设于轴线桩上对点投测，并在下层的外墙上弹出竖向轴线，为上层方放线提前做好准备，每层轴线均用经纬仪由底层轴线往上引测，以提高测量精度和墙体的总垂直度。

（3）、标高传递：

标高控制网由建设单位指定的已知高程点引测，采用水准仪闭合法测量，建立施工现场水准控制网。

标高传递采用在墙体+0.000处测设一条同标高的垂直线，并用红漆做好标志，然后在楼梯间或外墙打角框架柱上直接用钢尺把下层标高传递到上层，在上层框架柱施工完毕，用水准仪在框架柱上测设一条楼层地面以上+30cm的标高线，作为楼层施工掌握标高的依据。

（4）、沉降观测：

作为标高传递和沉降观测的基点，设在通视良好、避开车道的较高地段的地下，套筒保护，C20混凝土护牢防水，建筑物各面一点，以便对照观测，克服偏差，提高精度，在建筑物四周每10-12米设一沉降观测点，并按实测标高分别记录各观测点的初始点的基本标高，在控制网及沉降观测闭合差按±0.4√n控制，观测频率：

基础1次，每层主体1次，装饰、装修阶段每半月一次，停工前、复工后、降暴雨后及时进行沉降观测。

并整理观测成果记录，画出沉降曲线图，竣工后每60天观测一次，直至下沉稳定为止。

2、土方工程施工：

本工程基础土方采用机械开挖，土方开挖前，放出基础坑（槽）灰线，并做好引桩，边坡放坡系数、工作面按土质及相关规定确定，挖出土方采用自卸汽车运到卸土区，并按计划留足回填土方，具体堆放地点根据实际情况与业主现场商定。

土方开挖至设计标高，且达到地基承载力180KN/㎡，请业主、监理、质监、设计、勘察（测）等部门进行验槽，经验槽合格，立即浇捣100mm厚C10砼垫层，防止雨水浸泡。

如土质达不到设计要求，将会同有关人员研究处理。

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