新新家园社区策划书.ppt
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一、目的和意义：
一、目的和意义：
“新新家园项目新新家园项目”自开发之始，得到了广大业主的热心自开发之始，得到了广大业主的热心支持，已有支持，已有600多名客户成了新新家园的主人。
新新家园多名客户成了新新家园的主人。
新新家园项目品牌的成功，得益于品牌价值的自我传播，还得益项目品牌的成功，得益于品牌价值的自我传播，还得益于项目价值的口碑传播。
于项目价值的口碑传播。
在新新家园开盘之前，举行在新新家园开盘之前，举行一次客户联谊会，目的就是为新老客户了解项目开发进一次客户联谊会，目的就是为新老客户了解项目开发进度，体验快乐、健康的社区文化，交流共同关心的问题度，体验快乐、健康的社区文化，交流共同关心的问题提供一个平台。
新新家园项目通过这个平台，能够充分提供一个平台。
新新家园项目通过这个平台，能够充分展示项目的魅力，使老客户产生主人翁的认同感，增强展示项目的魅力，使老客户产生主人翁的认同感，增强自豪感，并自觉或不自觉地传播项目价值；增强意向客自豪感，并自觉或不自觉地传播项目价值；增强意向客户的购买信心，最终促进销售量的提高。
户的购买信心，最终促进销售量的提高。
二、时间和地点时间：
二、时间和地点时间：
2010年年12月月21日日18：
3022：
30地址：
新新家园中心广场地址：
新新家园中心广场三、三、活动规模活动规模:
1、新新家园全体业主共约新新家园全体业主共约600户户2、部分意向客户部分意向客户3、领导、嘉宾及工作人员领导、嘉宾及工作人员四、四、活动内容概要：
活动内容概要：
整个晚会分为四大部分内容，即：
整个晚会分为四大部分内容，即：
自助式游园活动自助式游园活动、歌舞表演及互动游戏歌舞表演及互动游戏、抽奖抽奖、交流互动交流互动，这四个部，这四个部分相互穿插，共同营造社区文化，传达项目信息，分相互穿插，共同营造社区文化，传达项目信息，加强信息传播密度，加深客户对项目的了解。
加强信息传播密度，加深客户对项目的了解。
五、场地功能分区五、场地功能分区报到区：
报到区：
1、客户凭门票报到进场。
客户报到后，把连同门、客户凭门票报到进场。
客户报到后，把连同门票一同发放的抽奖券投入抽奖箱中。
票一同发放的抽奖券投入抽奖箱中。
2、置业顾问引导客、置业顾问引导客户进场活动，并介绍项目情况。
户进场活动，并介绍项目情况。
3、负责保管客户物品，、负责保管客户物品，如手袋、食品等。
如手袋、食品等。
食品发放区食品发放区：
1、所有食品事先打包准备，并夹放楼盘资料，所有食品事先打包准备，并夹放楼盘资料，发放过程中统计食品发放数量。
发放过程中统计食品发放数量。
2、负责给与会客户发放负责给与会客户发放食品饮料，客户执食品饮料，客户执“食品券食品券”领取。
领取。
游园区：
游园区：
1、设置八至十个游园点，供与会者自行游乐。
各、设置八至十个游园点，供与会者自行游乐。
各游园点的活动由负责人自行组织。
游园点的活动由负责人自行组织。
2、活动过关者（或获、活动过关者（或获胜者）由工作人员发放兑奖券，并指导客户到指定地点兑胜者）由工作人员发放兑奖券，并指导客户到指定地点兑奖。
奖。
表演区：
表演区：
1、娱乐节目表演。
娱乐节目表演。
2、奖品展示，在舞台一角专奖品展示，在舞台一角专门设一区域展示奖品，吸引人们的参与热情。
门设一区域展示奖品，吸引人们的参与热情。
3、抽奖。
抽奖。
这一环节在娱乐节目中穿插进行这一环节在娱乐节目中穿插进行。
兑奖区：
兑奖区：
1、兑现在游园活动中发放的奖品券，并进行登记。
兑现在游园活动中发放的奖品券，并进行登记。
2、兑现在抽奖活动中产生的奖项。
兑现在抽奖活动中产生的奖项。
六、工作安排六、工作安排
（一）前期筹备：
（一）前期筹备：
前期筹备工作于前期筹备工作于12月月10日前基本完成，日前基本完成，12月月11日至日至20日对各项工作进行梳理和调整。
日对各项工作进行梳理和调整。
1、活动详细、活动详细执行方案。
执行方案。
2、工作人员安排。
、工作人员安排。
3、与专业演出公司对接。
、与专业演出公司对接。
4、物料准备。
、物料准备。
5、活动现场布置。
、活动现场布置。
6、舞台布置。
、舞台布置。
7、客户邀约。
客户邀约。
8、物资采购。
食品、礼品、奖品采购。
、物资采购。
食品、礼品、奖品采购。
（二）活动过程：
（二）活动过程：
1、保安到位保安到位2、停车场地安排停车场地安排3、客户客户报到报到4、食品发放食品发放5、游园活动游园活动6、歌舞表演歌舞表演7、抽奖活抽奖活动动8、礼品、奖品发放礼品、奖品发放（三）后期跟进：
（三）后期跟进：
1、清点剩余物料，对可二次使用的物料清点剩余物料，对可二次使用的物料登记在册，并入库存放。
登记在册，并入库存放。
2、效果分析报告。
由策划部对效果分析报告。
由策划部对活动进行分析，并形成报告交开发商。
活动进行分析，并形成报告交开发商。
3、客户跟踪。
由客户跟踪。
由置业顾问对在活动中对项目感兴趣的客户进行跟置业顾问对在活动中对项目感兴趣的客户进行跟进。
七、活动物料七、活动物料签到区：
签到区：
门票门票600份，签到桌椅，抽奖箱，台布，份，签到桌椅，抽奖箱，台布，报到牌，活动须知公告牌，活动流程图，停车指报到牌，活动须知公告牌，活动流程图，停车指示牌，警戒线，花篮，拱门等示牌，警戒线，花篮，拱门等舞台区：
舞台区：
桌椅，获奖公告牌，抽奖流程，抽奖须知，桌椅，获奖公告牌，抽奖流程，抽奖须知，兑奖流程，兑奖须知，奖品展示舞台，灯光，音兑奖流程，兑奖须知，奖品展示舞台，灯光，音响，背景，节目单及相关道具。
响，背景，节目单及相关道具。
游园区：
游园区：
指示牌，各游戏须知牌，兑奖须知，兑奖指示牌，各游戏须知牌，兑奖须知，兑奖点，相关道具点，相关道具兑奖区：
兑奖区：
食品、奖品、办公桌、食品发放须知、兑食品、奖品、办公桌、食品发放须知、兑奖流程奖流程注：
以上划横线斜体部分的物料由专业公关公司提供。
八、费用预算八、费用预算项目目数量数量金金额券、卡券、卡类门票票600600份（含抽份（含抽奖券食品券游券食品券游戏券券+2000+2000信信封封10001000气拱气拱门、花、花篮、胸花、警戒、胸花、警戒绳15001500牌牌匾匾类报到牌、活到牌、活动公告牌公告牌50005000舞台舞台节目：
目：
观众座椅、舞台，灯光，音响，众座椅、舞台，灯光，音响，背景，背景，节目目1000010000游园活游园活动相关道具相关道具50005000奖品：
品：
特等特等奖及一、二、三等及一、二、三等奖65006500游园小游园小奖品品18001800食品、食品、饮料料30003000其它其它50005000合计：
合计：
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