XXXX胡萝卜交易市场项目可行性研究报告.docx

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XXXX胡萝卜交易市场项目可行性研究报告

XXXX胡萝卜交易市场项目

第一章总论

一、项目概况

（一）项目名称：

XXXX胡萝卜交易市场项目

（二）项目性质：

改、扩建

（三）项目承办单位：

XXXX胡萝卜种植专业合作社

（四）项目主管部门：

（五）项目法人代表：

XXXX

（六）项目建设地点：

XXXX乡黄庄村

（七）项目可研编制单位：

XXXX

（八）项目编制依据及范围

1、编制依据

（1）《XXXX国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》

（2）《建设项目环境保护管理条例》国务院令第235号

（3）XXXX省供销社XXXX省财政厅《关于做好2009年省级“新网工程”项目申报工作的通知》（供业［2009］23号）

（4）财政部关于印发《新农村现代流通网络工程专项资金管理办法的通知》（财建［2009］630号）

（5）农业部关于加快农业产业化发展的意见

（6）财政部农业综合开发项目可行性研究报告编写要求

（7）国家农业综合开发项目可行性研究报告编写要求

（8）《建设项目评价方法与参数（第二版）》

（9）《XXXX市统计年鉴》2009年；

（10）项目单位提供的背景资料、技术数据等。

2、编制范围

本可行性研究报告的研究范围包括：

（1）项目提出的背景及建设的必要性

（2）项目的选址与建设环境条件

（3）项目建设规模与主要建设内容

（4）市场总体布局方案

（5）工程技术方案

（6）环境保护、安全卫生、消防和节能

（7）组织机构和劳动定员

（8）项目运营和实施计划

（9）投资估算与资金筹措

（10）效益分析

（11）可行性研究报告结论与建议

3、编制原则

（1）依据XXXX乡总体规划和项目区的总体布局，合理规划，妥善处理好市场的人流、物流，最大限度的扩大规模，增加服务与设施，完善市场功能满足建设发展的需要。

（2）立足商品位、高质量、多方位的服务宗旨，建立健全完善物流及交易市场服务体系，强化市场的综合性管理。

（3）建设集交易、仓储、运输为一体，初级交易与批发相结合，立足XXXX，辐射整个皖北地区，面向全国，形成一个具有一定规模和影响力，具有人性和特色，符合社会主义市场经济的现代化物流及交易市场。

（4）重视管理经营，建立现代市场经济条件下高效管理经营机制，增强市场的竞争力。

（5）坚持软件建设与硬件建设同步推进，引进和培训经营管理人才，建立一支高效、懂经营、会管理的人才队伍。

（6）严格执行国家有关法律规定，守法经营。

（7）本项目的设计要符合当地规划要求，做到每个项目总平面布局一体化。

（8）本项目的设计要贯彻安全第一、预防为主的方针，立符合职业安全卫生的要求，保障职工和附近居民的安全和卫生，同时应注意卫生及消防设施的配套建设。

二、项目单位及法人代表简介

XXXX胡萝卜种植专业合作社，是以当地农民为成员主体，XXXX供销合作社参股的股份制合作企业，其中农民股权占专业合作社的78%，XXXX供销社股权占专业合作社的22%，该专业合作社现有入社农户135户，胡萝卜生产基地20000亩，资产净值390万元。

2009年实现净利润130万元，居全乡农民专业合作社之首。

近年来该社以实行区域化布局、规模化生产、标准化管理、系列化服务、提高基地及产品品牌的知名度为主。

该专业合作社“XXXX”牌胡萝卜已成为全县蔬菜发展的主导品种，无公害标准化生产和专业化管理，加快了基地胡萝卜产业化发展的步伐，同时也有力地带动了基地相关产业的发展，提高了产品的知名度，拓宽了产品销售渠道。

2009年，基地累计销售胡萝卜8000吨，其中净菜加工1380吨，出口5000吨，销售总额6800万元，成为华东地区最大的无公害胡萝卜生产、加工、出口基地之一。

几年来，为发展胡萝卜产业，该乡做了大量的工作。

2002年，胡萝卜种植协会向国家工商总局商标局申请产品注册，2003年获国家商标局批准、注册商标为“XXX”。

2004年8月，基地被省农委认定为“无公害农产品产地”。

2005年1月，“XXXX”牌胡萝卜经农业部农产品质量安全监督检测中心（合肥）抽样化验，被认定为“无公害农产品”

为改善基地胡萝卜的品质，提高产品的档次，胡萝卜生产、加工的各个环节实行全程监控。

2002年，制订了《无公害胡萝卜栽培技术规程》、发布了“保证执行无公害农产品标准和规范的声明”，并派出技术指导员深入到种植户之中，指导胡萝卜生产，严格按照无公害标准种植并在生产的各环节填写《生产记录卡》、建立《生产档案》，使基地胡萝卜全面实施了无公害和标准化生产，产地生产环境和产品质量标准，经合肥环境监测中心和农业部农产品质量安全监督检测中心（合肥）检测和综合评价，各项指标均符合国家标准，被省农委认定为“无公害农产品生产基地”。

基地技术服务网络由现有网络内不同层次的专业技术人员30名，其中高级农艺师3名，农艺师5名，技术员22名。

通过技术承包、技术培训、田间示范、标准化监督等服务形式，有力提高了农民的胡萝》无公害生产意识和种植水平，确保了产品的优质化和无公害化。

重点推广技术有：

①精选良种。

2009年基地无公害胡萝卜的良种覆盖率100％。

品种以本县培育的优质品种“XXXX”为主，搭配种植日本新黑田五寸。

XXX产品自20世纪90年代投放市场后，以其汁多味甜，外皮橙红光亮、心柱细、顶端小等优点倍受消费者青睐，其内外品质明显优于同类品种。

且抗逆性强、适应性广，尤其抗寒性优于其他品种，可在大田安全越冬，鲜货供应可以从当年12月延长到翌年3月底。

②推广起垄播种技术，培育壮苗。

实践证明，使用机播后播量减少三分之一，且具有省工、省力、省种及出苗均匀、整齐等优点。

⑧推广平衡配套施肥及综合防治病虫害技术。

推广平衡配方施肥技术，提倡“增施有机肥、配施优质饼肥与复合肥”。

鼓励高温堆沤、腐熟还田，在各田间地头建造回收池、集中回收农药瓶、化肥袋、农膜等废弃物。

在病虫害防治上，实施了农业防治、物理防治与药剂防治相结合的综合防治技术，禁止使用甲基对硫磷、甲胺磷、久效磷等禁用农药，加大生物农药、植物源农药等低毒环保类药剂的推广力度，提倡利用天敌灭虫，确保生态平衡。

无公害胡萝卜区域化发展，加快了全乡蔬菜产业结构调整和品种优化的步伐，有力地带动了相关产业的发展和县域经济的发展，成为全乡农业经济发展的支柱产业。

在全乡经济结构比重中占有举足轻重的地位。

法人代表XXX，中共党员、大专文化现任XXXX乡。

该同志2005年荣获XXXX市农村致富带头人称号，2006年获XXXX省共青团优秀青年“四个带头人”奖，2007年获XXXX“农业产业化基地创建先进单位”和“农业专业合作社示范单位”奖。

他所领导的专业合作社2007、2008、2009年连续获XXXX市“优秀专业合作社组织”奖。

三、XXXX专业社胡萝卜批发市场现状

胡萝卜是XXXX乡的主导产业，常年种植面积近2万亩，占全乡耕地总面积90%以上。

平均产量每亩4000公斤，辐射面积12万亩（包括本县丁里、杜楼、王寨、社楼、赵庄等乡镇），年生产胡萝卜4.5亿公斤，是全国最大的胡萝卜连片种植基地。

XXXX胡萝卜专业社所属胡萝卜批发交易市场位于XXXX乡XX行政村。

始建于2006年，经过4年的建设，累计投资300万元（不包括土地使用权），已形成占地面积21000平方米，经营面积10000平方米，集胡萝卜清洗、分选、包装、储运于一体的专业批发市场。

场地环境、设施设备、经营管理符合《农产品批发市场管理技术规范》要求，每年来自北京、山东、河北、江苏、广东等地210家商户进场经营。

市场年交易额2亿元，2009年属于胡萝卜专业社的交易量6800万元，该市场已成为我县及周边地区最大的胡萝卜集散地。

胡萝卜交易市场的发展壮大有力地拉动了当地的经济发展，主要表现在以下两个方面：

一是专业社效益稳步提升。

2009年实现利润130万元。

该社已逐步成为引领入社农户进行胡萝卜生产、销售的现代农业经营组织。

2009年该社入社农户135户，带动农户3260户，助农增收1000万元，入社农户比其他农户均增收近20%。

二是市场带动了运输业、劳务用工、餐饮、住宿等相关服务业的发展。

据统计，在胡萝卜交易季节，交易市场日用工数量达3800余人，主要用于拔胡萝卜、洗胡萝卜、装箱、装袋、装车等。

整个胡萝卜收购交易季节劳务收入达1260万元，包装业收入500万元，交通运输收入5000万元，该市场劳动以XXXX为中心辐射周边乡镇的整个胡萝卜种植业的发展。

胡萝卜种植、销售及相关产业收入达3亿多元，数十万人收益。

由于近几年交易量的逐年增加，交易方式的更新，市场需求的变化，现有胡萝卜批发市场已不能满足现代物流交易的需求，急需改造更新。

第二章项目建设背景与必要性

一、项目背景

XXXX乡位于XXXX西南部，辖24个行政村，耕地面积5.4万亩，农业人口4.8万人，是传统的农业大乡。

在产业结构调整中，该乡始终把胡萝卜生产加工这一当地优势产业作为农业结构调整和增加农民收入的主导产业来抓。

2009年全乡胡萝卜种植面积2.2万亩，占全乡耕地总面积的33.3％，总产量8.8万吨，总销售收入3300万元，占全乡种植业总销售收入的52.6％；全乡种植户人均胡萝卜收入2120元，占基地人均种植业收入的82.4％，形成了一乡一品的产业化发展格局。

胡萝卜已成为XXXX乡发展地方经济的支柱产业和农民增收的主要渠道。

为做好无公害胡萝卜的产地销售工作，2006年县乡两级政府与专业协会多渠道酬集资金，投资300万元建成了占地面积21000m2集胡萝卜清洗、分选、包装、储运、食宿于一体的产地专业批发市场。

该市场承担了XXXX乡80％，全县50％的胡萝卜清洗、分选、包装储运任务。

大大提升了胡萝卜的商品性。

每年吸引北京、山东、河北、江苏、广东等地120余家客户前来设点收购，2009年年交易量达4亿公斤，交易额近2.2亿元。

成为XXXX及其周边地区唯一的无公害胡萝卜散地和专业批发市场。

胡萝卜淡储旺销是解决该地区胡萝卜产业抗御市场风险能力、确保农民增产增收的较好出路，冷库建设项目的建设在背景下提出，是完全必要和非常及时的。

二、项目建设的可行性

（一）项目建设符合国家的农业产业化政策，县、乡两级政府和县供销合作社联合社给予鼎力支持。

县委、县政府对于该项目的提出给予充分肯定，决定给予三年减免税收的扶持；所在乡党委、政府积极协调建设用地、道路的修建并给予资金的扶持；XXXX供销合作社联合社积极协调发改委、环保、城建、土地、金融部门办理项目各项前期工作手续，积极争取上级合作社部门的专项扶持资金。

（二）项目货源充足。

目前项目所在地胡萝卜种植有10余个乡镇，全县已形成15万亩连片种植规模，总产3000万吨，项目所在乡镇2009年胡萝卜种植面积2.2万亩，占全乡耕地面积的33.3%，总产量8.8万吨，该项目建成后，项目所在乡将引进春季胡萝卜的种植，仅此一项可提供该项目的70%以上的冷藏货源。

（三）项目区位优越。

一是交通便利。

项目选址仅离连霍高速公路丁里出口3公里，萧淮公路2.5公里，淮北火车站8公里，徐州观音机场30公里。

（四）销售渠道畅通

为做好无公害胡萝卜的产地销售工作，2006年县乡两级政府与专业协会多渠道酬集资金，投资300万元建成了占地面积21000m2集胡萝卜清洗、分选、包装、储运、食宿于一体的产地专业批发市场。

该市场承担了XXXX乡80％，全县50％的胡萝卜清洗、分选、包装储运任务。

大大提升了胡萝卜的商品性。

每年吸引北京、山东、河北、江苏、广东等地120余家客户前来设点收购，2009年年交易量达4亿公斤，交易额近2.2亿元。

成为XXXX及其周边地区唯一的无公害胡萝卜散地和专业批发市场。

（五）信息渠道畅通

协会统一在网上发布产品信息，全面负责全国各地客商的订购、咨询，以协会的名义对外开展经济活动，并专门派人到各大城市调查市场，推销产品，从而取代了单个农户小打小闹的市场主体，发挥了协会组织的群体优势，提升了无公害胡萝卜产品的市场竞争力