博爱医院分院医院建设建设可行性分析报告.docx

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博爱医院分院医院建设建设可行性分析报告

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博爱医院分院医院建设可行性报告

第一章总论....................................................................................................................1

1.1项目名称与建设单位..........................................................................................................1

1.2可行性研究报告编制单位...............................................................................................1

1.3编制的依据与范围...............................................................................................................1

1.4项目概况..........................................................................................................................2

1.5主要技术经济指标...............................................................................................................4

1.6结论与建议............................................................................................................................5

第二章项目背景及建设必要性..............................................................................................6

2.1项目承办单位概况................................................................................................................6

2.2项目背景.............................................................................................................7

2.3建设的必要性........................................................................................................................9

第三章市场分析.........................................................................................................................11

3.1区域经济发展状况分析.........................................................................................................11

3.2卫生资源情况（2005年）....................................................................................................12

3.3市场供需分析.........................................................................................................................16

3.4市场前景分析.....17

3.5目标市场确定..................................................................................................18

3.6项目竞争力分析....................................................................................................................19

第四章场址选址与建设条件.................................................................................................21

4.1场址选择.......21

4.2建设条件...............................................................................................................................23

第五章建设内容与规模.........................................................................................................26

5.1项目定位...........................................................................................................................26

5.2建设原则...................................................................................................................26

5.3建设内容与方案.................................................................................................................27

5.4建设规模......................................................................................................27

第六章工程技术方案..............................................................................................................29

6.1设计依据...............................................................................................................................29

6.2指导思想...........................................................................................................29

6.3总平面布置............................................................................................................................30

6.4建筑设计..............................................................................................................................33

6.5结构设计.....................................................................................................................41

第七章公用工程......................................................................................................................43

7.1设计依据............................................................................................................................43

7.2给排水及消防设施................................................................................................................44

7.3供配电.............................................................................................................................50

7.4弱电及智能化设施................................................................................................................53

7.5采暖、通风、空气调节与空气净化....................................................................................58

7.6其他医用设施........................................................................................................................61

第八章环保、劳动安全卫生与节能......................................................................................65

8.1环境保护...................................................................................................................65

8.2劳动安全卫生........................................................................................................................67

8.3消防....................................................................................................69

8.4节能措施..................................................................................................................69

第九章项目管理与实施进度..................................................................................................71

9.1项目管理....................................................................................................................71

9.2项目实施进度..........................................................................................................................71

第十章组织机构与劳动定员....................................................................................................73

10.1组织机构.............................................................................................................................73

10.2劳动定员与人员来源............................................................................................................73

10.3人员培训................................................................................................................................74

第十一章　项目招投标方案........................................................................................................75

11.1项目招标范围及招标组织形式...........................................................................................75

11.2投标、开标、评标和中标程序............................................................................................75

11.3评标委员会的人员组成和资格要求....................................................................................76

第十二章投资估算与资金筹措..............................................................................................77

12.1投资估算..............................................................................................................................77

12.2资金筹措...............................................................................................................................

第十三章经济效益分析............................................................................................................79

13.1总成本费用估算....................................................................................................................79

13.2盈利能力分析.......................................................................................................................80

13.3不确定性分析.....................................................................................................82

13.4评价结论................................................................................................................................84

第十四章结论与建议................................................................................................................85

附表    投资估算表

附件    用水、用电等配套承诺

建设用地规划许可证

附图    项目区域位置图

项目总平面规划图

第一章  总  论

1.1项目名称与建设单位

1.1.1项目名称

江西省上饶市博爱医院分院建设项目

1.1.2项目承办单位、法人代表

项目承办单位：

江西省上饶博爱医院

法人代表：

1.1.3项目拟建设地点

上饶市上饶新区新县城路

1.2可行性研究报告编制单位

编制单位：

####省工程咨询公司

资格证书：

123456789

1.3编制的依据与范围

1.3.1编制依据

1、《中共中央、国务院关于卫生改革与发展的决定》中发[1997]3号；

2、《卫生部关于印发卫生事业第十个五年计划纲要的通知》卫规财发[2001]206号；

3、《国家计委、财政部、卫生部联合印发开展区域卫生规划工作指导意见》 计社会［1999］261号；

4、《关于城镇医药卫生体制改革的指导意见》；

5、《关于农村卫生改革与发展的指导意见》；

6、《江西省全面建设小康社会规划纲要》；

7、《江西省国民经济和社会发展第十一五规划》；

8、《综合医院建设标准》；

9、《综合医院建筑设计规范（试行）》（JGJ49-88）；

10、《医疗机构基本标准（试行）》；

11、项目承建单位提供的有关本项目的基础资料、技术资料等。

1.3.2编制范围

根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，我公司对项目建设的选址和建设条件进行了实地勘察，对项目背景及建设的必要性、项目选址及建设条件、建设方案与规模、工程技术方案、环境保护、消防安全和节能、项目管理与实施、组织机构与定员、项目招投标方案、投资估算与资金筹措和效益等方面进行了综合研究和分析，为项目的决策和建设提供可靠的依据。

1.4项目概况

1.4.1建设必要性

江西省上饶博爱医院现在上饶市滨江东路，医疗环境拥挤，严重影响医疗秩序和医疗服务水平。

且由于地域所限，医院的人才大量流失，严重影响医院学术地位的提高、专家名医的培养和医院品牌的进一步塑造。

鉴于上述情况，为了医院的发展，在认真调查研究和反复论证的基础上，初步拟定在上饶市新区新建上饶博爱医院。

上饶市本区是省政治、经济、文化、金融中心，是我国重要的交通枢纽和人流、物流、信息流的重要集散地。

在本市建立医院，对于医院进一步发挥全国中医骨伤专科医疗中心、全国重点中医专科（专病）建设单位、全国骨伤科医师培训基地的作用，立足本市、辐射全国、促进集团化建设。

综上所述，项目的建设有利于提高广大人民群众的医疗卫生服务质量，优化医疗资源布局，并通过医疗、科研、产业、交流等产业的融合，有利于当地医疗卫生事业的发展，带动相关产业发展，扩大劳动就业，因此，项目的建设是必要的。

1.4.2建设规模与方案

江西省上饶博爱医院的经营模式是“大专科、小综合”。

以骨科为主，以综合为辅，设相关综合科室，如外科、内科、妇产科、儿科等，既满足骨伤骨病科诊治的需要，同时又满足附近社区一般服务的需求。

通过对项目的市场分析和调查，以及现有可利用资源等因素综合考虑，新建江西省上饶博爱医院医疗中心床位500张。

参照卫生部、建设部和国家计委联合制定的《综合医院建设标准》，以及中医骨科医疗要求，本次建设新征土地150亩，建设急诊、门诊、住院、医技、保障、行政管理和院内生活用房等总建筑面积达到50000m2。

建设规模一览表

序号

项目名称

单位

规模

备注

一

总征地面积

m2

10000.5

合150亩

1

建设用地面积

m2

59000

合88.5亩

2

城市道路面积

m2

41000.5

合61.5亩

二

建筑面积

m2

170400

1

医疗部分

m2

87000

1.1

急诊部

m2

1605.0

1.2

门诊部

m2

7504.0

1.3

医技科室

m2

12944.0

1.4

住院部

m2

17129.0

1.5

保障系统

m2

4482.0

1.6

行政管理

m2

2567.0

1.7

院内生活设施

m2

3768.0

合计

50000.0

1.4.3项目管理与实施进度安排

本项目承办单位为江西省上饶博