建筑施工合同补充条款.docx

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第四部分、补充条款

一、材料

1、承包人采购所有用于工程的材料都必须按规定送检，送检报告必须交送发包人备案，检验费用由承包人承担。

2、承包人必须负责发包人供材料的卸车，卸车费以发包人批复的合理签证为准。

二、承包人的职责

1、承包人负责协助发包人、监理发放由他们所发出的所有工程指令，并负责指定分包商贯彻执行。

承包人负责组织与所有指定分包商有关的协调会议，并在会议后两天内向发包人、监理提供会议纪要。

2、承包人需对工程整体进度负责，熟悉各指定分包工程的具体要求，尤其是对影响土建施工进度的分部分项工程特别注意。

3、提供发包人指定分包工程的开工条件（包括但不限于操作场地、材料临时堆放场地及进入这些场地的入口等），并在具备开工条件5日前向发包人和监理单位提交发包人指定分包单位的专业配合时间和进退场时间。

同时应按月提出对各指定分包人的进度、质量和施工方面的要求，承包人必须对指定分包人的质量、进度等进行监督管理。

总包与指定分包间的工序交接由监理确认后，办理书面交接手续。

根据总进度计划，为发包人各指定分包单位的穿插施工提供必需的作业面、技术条件，以及必要的作业时间。

4、安排和提供指定分包人的施工、办公、生活、仓储等用途的场地。

5、承包人作为总包单位，需为指定分包人提供施工配合及便利。

在发包人和监理的统筹安排下，各指定分包人均可以使用承包人设置于现场已有的起重机械、井架、电梯或脚手架、临时照明等施工机械设施，费用双方协商。

6、在施工过程中，承包人负责各分包人（含指定分包人）的协调管理工作，工程技术资料与产品质量资料由总包单位统一要求下，由各分包人（含指定分包人）自行组织完成后，总包单位负责整理归类。

搜集整理除电梯工程、消防工程、煤气工程之外的所有发包人指定分包工程的验收资料，协调与质检站的工作，整理整体工程竣工资料，办理发包人指定分包工程的验收手续，保证达到城建档案的要求。

7、无论合同是否有其他规定，发包人直接分包工程如在承包人开工前已基本完成，或者在承包人工程竣工后进场施工的，发包人及发包人直接分包人不向承包人支付任何费用。

三、承包人偷工减料或造成质量隐患，除按实际造成工程量在规定时间内返工外，承包人自愿承担20000元的违约金。

四、监理单位与发包人将对工程技术资料定期或不定期检查，承包人应全力配合，对不合格的技术资料应在规定时间内整改完；

五、工程施工中非因承包人的原因造成的临时停水、停电费用一周内累计超过8小时以现场签证为准，列入工程结算。

六、现场出现的设计变更、零星用工等零星签证均按合同专用条款约定的结算方式计量，计价按合同约定计价方式执行，承包方必须在发包方及监理单位规定的时间内完成，如承包方未能按发包方及监理单位规定时间完成，发包方有权委托其它单位完成施工内容，承包方自愿承担相应工程内容价款的2倍的违约金。

施工过程中的为保证施工质量，加快工程进度而采取的措施引起的变更（原设计能满足要求），不再进行费用调整。

工程变更

在工程移交前的任何时间，发包方下发的书面变更或洽商（甲方有关结构和国家强制范围的变更经设计院签证盖章的正式变更文件为有效），承包方必须无条