园林转让说明书.docx

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园林转让说明书

园林转让说明书

篇一：

园林景观工程服务合同书

　　园林景观工程

　　设计合同书

　　委托方：

　　承接方：

四川蓝海环境设计有限公司

　　SICHUANLANHAIENVIRONMENTDESIGNLIMITED

　　签订日期：

年月日

　　签订合约双方：

　　委托方:

　　承接方:

四川蓝海环境设计有限公司

　　工程地点:

　　委托设计内容:

　　甲方委托乙方提供专业园林景观工程设计服务，为明确甲、乙双方责、权、利关系，根

　　据《中华人民共和国合同法》和国家相关法律、法规的规定，并结合本项目环境景观设计的实际情况，双方本着平等、互利、合作的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵守。

　　1.设计依据和基础资料：

　　甲方向乙方提供用地红线图、带有坐标标高的地形图（含用地红线周边50米范围）、建

　　筑总平图、建筑首层平面图、室外管线平面图（各专业）、地下车库柱网图（及车库顶板荷载）、规划设计竖向图、建筑立面效果图（JPG格式）、设计任务书和设计所需的有关资料。

本合同附件及资料共3件：

（1）本合约设计范围图；

（2）阶段设计认可函；（3）建筑设计资料电子光盘一套。

　　2.项目概况

　　2.1项目地址：

　　2.2项目名称：

　　2.3项目规模：

　　2.4占地面积：

　　2.5区域概况：

　　3.设计工作内容：

　　3.1乙方基本工作服务范围：

　　A.乙方对建筑设计方案，从园林景观的角度，就景观效果和建筑效果提出合理化建议；

　　B.绿化种植景观：

包括宅旁绿地和架空层绿地内的乔木、花灌木、地被植物和草坪的

　　配植设计；

　　C.道路景观：

包括步行园路、景观化处理的紧急消防车道、路沿、路面停车场及车挡

　　等道路景观设计；

　　D.园景结构包括小型园林建筑物、亭台、花架、园景墙、花池、步行小径、梯阶、栏

　　____________________________________________________________________________________________

　　杆（包括小区围墙和私家花园围栏等）、边缘道牙处理。

　　E．场所景观设计：

健身场所、游乐场所、休闲广场、架空层景观。

　　F．设计和选择垃圾容器、室外座椅/座凳等园林陈设品。

　　G．车库和半地下车库：

包括地下车库和半地下车库车行和人行入口及边界的景观化处

　　理；

　　H．水体景观：

包括人工河溪、驳岸处理、喷（涌）泉和戏水池以及木栈道、景观桥等

　　的设计；

　　I．园林照明灯具的选择、灯具分布位置、系统设计和重点部位的灯具原创造型设计；

　　J．室外给排水、喷灌系统点位及系统设计；

　　K．背景音乐：

小区用地内背景音乐布点设计和提供选型图片资料；

　　3.2乙方不包括的工作范围：

　　A.建筑及室内设计（室内架空层的景观化处理除外），但可对建筑立面色彩和用材提出

　　建议；

　　B.工程用料的品质验收，但需协助甲方对材料进行选样（选型）和效果把控。

　　C．自动灌溉系统设计、标志设计、雕塑品及艺术品设计。

　　D．园林报建和送审的图纸。

　　E．计算机效果图。

　　F．钢结构设计（由专业的钢结构设计单位提供）。

　　G．游泳池的内部结构及内部水电设计。

　　3.3具体设计工作范围：

　　本项目的设计范围分为如下部分：

3.3.1范围内的环境景观设计。

　　3.4设计阶段要求：

　　本合同规定的设计阶段包括：

概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计、施工现场

　　服务。

　　4.设计阶段、设计成果及设计周期：

　　4.1概念设计阶段

　　4.1.1甲方向乙方提供基础资料

　　____________________________________________________________________________________________

　　4.1.2乙方设计工作成果：

　　乙方在规定的时间内向甲方提供2种不同风格的概念设计方案，设计工作成果：

　　A、概念方案设计说明书

　　B、概念设计方案平面图

　　C、交通分析图

　　D、景观分析图

　　E、竖向设计图

　　F、景观植物意向图

　　G、景观意向图

　　4.1.3设计周期

　　乙方收到甲方支付的设计定金起个日历天内完成，以上所列图纸乙方以概念方案文

　　本的方式向甲方提供三套及电子文档光盘一份。

设计师应与甲方设计部及时沟通，并随时负

　　责向甲方解说、汇报设计内容及设计意图。

　　4.2方案设计阶段

　　4.2.1甲方向乙方提供基础资料

　　4.2.2乙方完成的设计工作成果：

　　A、景观设计说明书

　　B、景观平面方案图

　　C、景观分析图

　　D、交通分析图

　　E、竖向设计及地形剖断分析图，主要节点的横、纵剖立面图

　　F、景观植物布置彩图

　　G、灯具、室外家具及标识系统平面布置图

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　　H、主要节点的景观透视图

　　I、雕塑、坐凳、花钵、排水沟、栏杆、参与指示标牌等小品的样式设计

　　J、景观示意图片

　　K、项目工程成本估算

　　4.2.3设计周期：

提交概念方案设计成果并通过甲方评审和书面确认后的个日历

　　天内完成，以上所列图纸乙方以方案文本的方式向甲方提供三套，并随图纸附方案设计电子

　　文档一份。

设计师应与甲方设计部及时沟通，并随时负责向甲方解说、汇报设计内容及设计

　　意图。

　　4.3扩初设计阶段

　　4.3.1乙方设计工作成果：

　　A、景观总体布置图

　　B、竖向设计图、灯光配置图及灯具选型

　　C、各景点平面图、立面图、剖面图

　　D、主要区域的铺装大样图，小品大样图

　　E、主要乔、灌木布置图

　　F、工程成本概算

　　4.3.2设计周期：

乙方提交之正式方案文本，通过甲方评审和书面确认后的个日历

　　天内完成，以上所列图纸乙方向甲方提供三套，并随图纸附电子文档光盘一份。

　　4.4施工图设计阶段

　　4.4.1乙方的设计工作成果：

　　A、总平面分布图

　　B、景点及主要设施一览表

　　C、放线定位图

　　D、竖向设计

　　E、索引图

　　F、各区域灌溉及给排水图

　　G、园林灯具照明及电路系统图

　　H、物料图及材质和色彩

　　I、乔木、灌木、地被植物布置详图

　　J、总体植物目录表（乔灌木的品种、胸径、冠幅、高度及相应数量）

　　K、各区域铺地、台阶、小品的建筑、结构施工详图

　　L、道牙、花槽（台）、休闲座椅的建筑、结构施工详图

　　M、水景、喷泉的建筑、结构、给排水、电气等施工详图

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篇二：

园林工程与技术

　　《园林工程与技术》

　　第一节园林工程概念、特点

　　一、园林：

在一定地域内运用工程技术和艺术手段，通过因地制宜地改造地形、整治水系、栽种植物、营造建筑和布置园路等方法创作而成的优美的游憩境域。

　　工程：

亦即工艺过程。

　　园林工程：

指以园林建设中的工程技术为主要研究对象。

特点是以工程技术为手段，塑造园林艺术的形象。

　　二、园林工程的特点

　　1、生物性与季节性园林植物是园林工程建设最基本的要素。

　　2、艺术性与创造性园林艺术是一门综合性艺术，涉及造型艺术、建筑艺术和绘画、雕刻、文学艺术等诸多艺术领域。

　　3、综合性与广泛性园林工程是综合性强、内容广泛、涉及部门较多的建设工程。

　　4、安全性与复杂性园林工程中的设施多为人们直接利用，现代园林场所又多是人们活动密集的地段，要求园林设施具有足够的安全性。

　　第二节园林工程的分类

　　一、园林土方工程园林工程理想地形的实现必然要依靠土方施工来完成。

凡是筑园造景，一定会涉及到动土。

　　二、园林给排水工程城市中的供、用、排三个环节就是通过供水系统和排水系统联系起来的。

　　三、园林水景工程园林水景工程是与水体造园相关的所有工程的总称，主要包括喷泉工程、园林水体建造工程及其岸坡工程等几部分。

　　四、园林假山工程包括掇山和置石。

　　五、园林与广场工程园林广场的主要功能是汇集园景、休闲娱乐、人流集散、车辆停放等。

　　六、园林建筑与小品工程园林建筑是指园林中既有实用功能、又有造景、观景功能的各类建筑物和构筑物。

　　七、园林种植工程分为栽植、养护管理两部分。

栽植属短期施工工程，养护管理属长期、周期性工程。

其包括苗木选择、施工现场准备、起苗、苗木运输、定点放线、挖穴、栽种、支撑、养护等一系列过程。

　　第三节园林工程相关术语

　　园林工程：

园林中除建筑以外的室外工程。

　　绿化工程：

有关植物种植的工程。

包括树木、花卉、草坪、地被植物等的植物种植工程。

　　大树移植：

将胸径在20厘米以上的落叶乔木和胸径在15厘米以上的常绿乔木移植到异地的活动。

　　定干高度：

乔木从地面至树冠分枝处，即第一个分枝点的高度。

　　假植：

苗木不能及时栽植时，将苗木根系用湿润土壤做临时性填埋的绿化工程措施。

适地适树：

因立地条件和小气候而选择相适应得植物种进行的绿化。

　　置石：

以石材或仿石材料布置成自然露岩景观的造景手法。

　　掇山：

用自然山石掇叠成假山。

　　驳岸：

保护园林水体岸边的工程设施。

　　绿化覆盖率：

一定城市用地范围内，植物的垂直投影面积占该用地总面积的百分比。

　　绿地率：

一定城市用地范围内，各类绿化用地总面积占该城市用地面积的百分比。

城市绿地：

以植被为主要存在形态，用于改善城市生态，保护环境，为居民提供游憩场地和美化城市的一种城市用地。

　　第二章园林概预算与招投标

　　第三节园林工程定额工程量计算

　　一、土方工程包括平整场地、挖地槽、挖地坑、挖土方、回填土、运土等分项工程。

　　第六节园林工程招标

　　一、招标方式分为公开招标和邀请招标。

　　公开招标：

指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其它组织投标。

　　邀请招标：

指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或其它组织投标。

　　二、标底和招标文件

　　1、标底：

是招标工程的预期价格。

工程施工招标必须编制标底。

标底一经审定应密封保存至开标时，所有接触过标底的人员均负有保密的责任，不得泄露。

　　2、招标文件：

是作为建设项目需求者的建设单位向可能的承包商详细阐明项目建设意图的一系列文件，也是投标单位编制投标书的主要客观依据。

包括：

工程综合说明、设计图纸和技术说明书、工程量清单和单价表、主要合同条件等。

　　三、开标、评标和决标

　　1、开标应根据招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。

　　2、评标的原则是保护公平竞争、公正合理、对所有的投标单位一视同仁。

　　3、评标方法：

综合评分法、接近标底法、加减综合评分法、定性评议法。

　　第八节工程承包合同的签订与管理

　　一、合同是指具有法人资格双方或数方为实现某一特定的合法主题予以实施的协议。

合同管理是指合同洽谈、草拟、签订、履行、变更、中止、终止或解除以及审查、监督、控制等一系列行为的全过程的管理。

其中订立、履行、变更、解除、转让、终止是合同管理的内容；审查、监督、控制是合同管理的手段。

　　施工合同管理分为建设行政主管部门管理和当事人管理两个层次。

　　当事人的合同管