榆次百货大楼组织设计.docx
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榆次百货大楼组织设计
文档编制序号：
[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]
榆次百货大楼组织设计
1.工程概况
工程概况
工程特点
2.施工总体部署
指导思想
项目组织管理体系
总体设想
总体安排
施工管理、控制和协调
施工总平面布置
施工进度计划
主要施工机械设备表
劳动力计划
附表：
施工进度网络计划
附图：
施工平面布置图
3．施工准备
开工前的技术准备
施工现场准备工作
定位测量
施工机械机具的选择和布置
4.主要施工方法
施工测量
土方工程
灰土地基处理工程
筏式基础工程
主体框架结构施工
砌体工程
门窗工程
楼、地面工程
装饰工程
屋面工程
脚手架工程
给排水、消防管线工程
概述
管道安装
供水设施的安装与施工
卫生器具的安装
执行标准
防烟及通风系统工程
概述
风管的制作安装
支、吊架施工
风口的安装
风机安装
4.13.6空调水系统安装：
4.13.7系统试运转及调试
4.13.8执行标准
电气工程
概述
4.14.2防雷接地
4.14.3结构暗配管盒
墙身敷设电管
明配管施工
管内穿线
桥架安装
电缆敷设
电力照明箱柜安装
灯具、开关及各类插座面板安装
弱电系统
其它：
执行标准
5.保证工程质量的措施
6.确保安全施工的措施
7.确保文明施工的措施
8.确保工期的措施
9.季节性施工的措施.
10.对地下管线的保护措施
1.工程概况
工程概况
本工程为山西省榆次百货大楼有限责任公司百货广场施工图设计，其位置位于榆次区粮店街以东，西顺街以南，东邻愉次文化广场，总用地面积1251.37m2,总建筑面积32255.04m2。
地上建筑东西向总长86.7m，面北向总长60.7m。
本工程地上6层，地下1层。
地下一层为汽车库、自行车库及设备用房，并可随时改造为商场，一至五层为商场，办公，六层为客房机房，出入口按无障碍要求设计，设有残疾人坡道。
建筑总高32.1m，耐火等级为一级防火，抗震裂度按8度设防。
主体采用现浇钢筋砼框架结构体系，基础采用钢筋砼筏板形式，地基有灰土垫层处理，±以下外墙采用粘土空心砖，±以上墙体采用焦渣空心砖。
屋面防水等级为二级，采用二道防水层设防，为倒置式屋面。
保温层采用60厚挤塑性聚笨乙烯板。
为避免结构出现裂缝，全楼竖向设置后浇带，并附加一层Φ10@150的双向钢筋网，外墙采用玻璃幕墙和铝板装饰。
建筑物室内设四组交通梯，东北交通设两部电梯和一部楼梯，西北交通设两台货梯和两部楼梯。
其余两组交交通均设一部楼梯。
室内中部一层至五层设有八部自动扶梯。
全楼设置自动喷水灭火系统和火灾报警系统。
室内安装工程有：
给排水消防系统，通风空调系统，强电、弱电及电气照明系统。
1.1.2地质条件
该场地地层分为四大类土层
第1层杂填土：
层底埋深。
第2层粉土：
稍湿-湿，松散-稍密，可塑状，层底埋深7.5m。
第2—1层粉砂：
稍湿，松散-稍密，埋深8.5m。
第3层粉土加粉砂：
湿-很湿，松散-稍密，可塑状，层底埋深12.5m。
第3—1层粉粘：
可塑-软可塑，层底埋深12.5m。
第4层粉土：
湿-很湿，松散-稍密，软可塑-软塑状，局部呈流塑状，层底埋深18.5m。
本工程设计相对标高±相当于绝对标高799.000m，。
工程特点
本工程总建筑面积32255.04m2,工程量大，基础采用筏式钢筋砼基础，并设有地下室，主体采用全现浇钢筋砼框架结构，外装修为玻璃幕墙及铝板，给排水、通风、消防、机电专业齐全，工期要求紧。
该工程位于榆次区市中心，给材料运输带来一定困难，因此必须精心组织，合理安排，才能优质、高速完成该项目。
2.施工总体部署
指导思想
本工程工程量大，工期紧，质量要求高，因此必须选派优秀的管理人员、技术人员组成项目部。
在公司内部选择最好的施工队伍，优质高效完成。
确保“省优”工程，争创“汾水杯”，总工期为290天。
：
项目组织管理体系
采用项目管理法施工，配备具有丰富实践经验和专业知识的项目经理和项目工程师，组织精干高效的管理班子，利用管理优势，取得工程优质、安全、快速进展，项目组织管理体系详见下图：
总体设想
中标后即组织技术员对施工图进行自审、会审，在2002年12月10日前将施工图中存在的问题全部解决，确保工程按期开工，选派优秀的管理人员、技术人员组成项目部。
在公司内部选择优秀的施工队伍，确保两大节点按时完成，即2003年3月15日±以下全部结束，7月15日主体框架全部结束。
为安装及装饰工程创造良好的基础，优质高速完成该项目。
总体安排
2.4.1将本工程分为12分部，即：
土方，基础，主体，封闭，初装修，屋面，门窗，给排水，机电安装，消防，通风，细装修。
2.4.2主体工程量最大，要合理安排工期，做好主体与封闭工序的穿插，封闭与粗装修间的穿插，土建与给排水，机电，消防工序的穿插，全方位的立体流水作业，确保按期完成。
2.4.3垂直运输在东西各设一台臂长40m的塔吊，解决钢筋及周转料具的运输。
进入封闭砌砖阶段，南北各设二台龙门架，解决好封闭材料的垂直运输问题。
主体施工时砼楼梯与主体同步进行施工，做为施工人员的垂直交通通道。
2.4.4设置强有力的质保、安保体系，选派责任心强，素质高的人员负责，把工程干成“省优”工程，放心工程。
各分项工程严格按照ISO9001-2000标准施工。
2.4.5本工程所有砼采用商品砼，罐车运输，泵车浇筑，严格控制砼坍落度，外加剂要按设计要求掺加。
施工管理、控制和协调
2.3.1质量管理
2.3.1.1牢固树立“质量第一、用户至上”的思想，正确处理好“质量、进度、成本、安全”四者关系。
2.3.1.2贯彻质量标准，严格执行质量体系文件。
2.3.1.3坚持“三级监理、五步到位”的质量控制标准，消灭返工现象，工作质量保证工序质量,以工序质量保证工程质量。
“三级监理”:
施工工程队技术监理----项目部质量监理----业主委托的社会监理。
“五步到位”:
在分项工程施工中，施工管理人员要做到：
1）操作要点到位；
2）上、下工序交接到位；
3）上、下班交接到位；
4）关键部位的检查、验收到位；
5）各种材料设备和加工构件进场验收到位。
2.3.2技术管理
2.3.2.1项目部根据工程特点和近年来承建同类商用建筑的经验，编制出科学的施工组织设计和方案。
2.3.2.2图纸资料由项目部统一颁发，统一管理。
竣工资料由各专业技术负责人整理。
项目部统一审核汇总，交监理单位和政府质监部门核定。
2.3.2.3解决设计与施工中出现的技术质量问题。
2.3.2.4积极开展科研攻关活动，对诸如建筑安装工程流水组织，新材料、新工艺的应用等关键课题进行攻关。
2.3.3安全管理。
2.3.3.1项目部成立安全生产领导小组，制订安全生产目标和安全生产技术措施。
2.3.3.2树立“安全第一，预防为主”的思想。
项目部对施工人员进行安全教育和安全培训，特殊工程要有操作证和上岗证。
2.3.3.3签订各级安全协议书，施工过程中严格执行安全操作规程。
2.3.4进度控制协调
以总承包合同确认的工期及总承包控制计划依据，对各专业作好工序和计划安排，加强动态控制和计划调整。
2.3.5总平面和现场文明施工管理
总承包项目部负责施工现场总平面的规划、调整和管理。
各施工队伍根据规划要求，合理安排施工区域的平面，严格按照山西省“建筑工地文明施工和环境卫生”的要求管理施工现场以及环境卫生，争创山西省“标化工地”和“文明工地”称号。
2.3.6劳动力选择和管理
择优选择与公司协作多年的劳动力队伍，加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训，充分发挥人的潜能，确保工程正常顺利进行。
施工总平面布置
2.4.1本工程位于愉次区繁华闹市区，与周边的交通联系十分便利，场区道路待寺方及地下室工程结束后将工地周围道路浇制100厚C15砼，并压光。
在道路的两侧挖一条400×300mm的排水沟。
2.4.2施工临时用水
2.4.2.1业主已接至现场进水总管。
2.4.2.2进场后在工地周围设工地施工环形供水管线。
并设置8个出水笼头。
2.4.3施工临时用电
2.4.3.1业主已将供电变压器两台架设于施工现场，进入现场后，按用电规划布置现场用电设施即可。
2.4.4施工现场设置二台自升式塔吊覆盖全工程平面，解决垂直运输，设置四台施工电梯解决上下人及材料垂直运输。
（详见总平面布置图）
2.4.5施工生产大临及生活大临设施（详见总平面布置图）。
2.4.6根据现场情况，工地设现场办公室及职工食堂。
2.4.7职工住宿原则上不设置于现场，在现场周边租用房屋解决。
2.4.8现场设置砂浆搅拌机、材料堆场以及钢筋堆放及加工制作场地，具体详见施工平面布置图。
2.4.7在现场办公室设置一部直拨电话作为通讯联络工具。
2.4.8施工现场设对讲机四部作为现场垂直联络工具。
施工进度计划
2.5.1总工期控制
本工程业主要求2002年12月10日开工至2003年9月30日竣工。
施工总工期为295日历天。
我公司一旦中标，按业主要求按时开工，日历工期290天，比业主要求提前5天完成。
2.5.2认真研究明确以下几个确保节点。
2.5.2.1基础工程2003年3月15日完成。
2.5.2.2主体框架结构2001年7月15日完成。
2.5.3施工进度网络计划
见施工进度网络计划表。
主要施工机械设备表
序号
机械名称
型号、规格
产地
功率、吨位、容积
单位
数量
设备进场时间
1
自升塔式起重机
TN180
山东
幅度56.5m，64KW吊沟高度105米
台
2
2
自卸汽车
黄河
山东
8t
台
16
3
载重汽车
HINOFQ1775
日本
8t
台
2
4
载重汽车
EQF140－1
湖北
5t
台
1
2002．12
5
液压反铲挖掘机
HD-1000G
日本
1m3
台
2
2002．12
6
装载机
KLD80
日本
2.8m3
台
2
2002．12
7
压路机
振动式
山东
12T
台
1
2002．12
8
龙门架
36m
太原
组
4
2003．5
9
砼插入式振动器
HZ-50
江苏
台
20
2003．1
10
砼平板式振动器
ZB11
上海
台
4
2003．1
11
钢筋切断机
GQ40-1
江苏
4KW
台
2
2002．12
12
钢筋弯曲机
GW-40
广东
3KW
台
2
2002．12
13
钢筋对焊机
UN1-100
上海
100KVA
台
2
2002．12
14
交流电焊机
BX1-500-2A
上海
台
4
2002．12
15
交流电焊机
BX3-500
上海
台
8
2002．12
16
台钻
ZLY-78
上海
台
1
2002．12
17
台式木工专用机床
MQ431B-1型
山东
台
2
2002．12
18
砂浆搅拌机
UJZ200
上海
3KW200L
台
2
2003．3
19
卷扬机
TTK－1A
上海
1t
台
2
2002．12
20
蛙式打夯机
HWR180
北京
180kg
台
8
2002．12
21
水泵
上海
2寸
台
4
2003．3
22
高压水泵
上海
扬程100m
台
2
2003．5
23
套丝机
台
3
2003．4
24
液压弯管机
台
2
2003．4
25
电动试压泵
台
1
2003．4
26
电锺
φ22
台
3
2003．4
27
冲击钻
φ13
台
4
2003．4
劳动力计划
2.8.1主要工种需用计划
日期
工种
2002年
2003年
12
1
2
3
4
5
6
7
8
9
木工
2
20
50
75
80
80
85
55
15
2
钢筋工
8
42
45
60
65
65
65
45
10
2
砼工
10
15
25
25
25
25
15
10
2
瓦工
2
5
5
5
5
25
25
40
45
20
抹灰工
30
30
30
50
电焊工
1
5
5
8
8
8
8
4
4
4
架子工
10
15
20
20
20
20
20
20
15
力工
40
55
55
60
60
60
60
45
45
30
管工
10
20
40
40
40
50
70
80
电工
10
10
20
30
30
30
30
30
30
仪表工
2
2
4
10
10
10
10
10
10
3．施工准备
开工前的技术准备
3.1.1组织人员认真熟悉图纸，了解工程特点，做好图纸自审与会审工作。
3.1.2做好施工技术交底和安全技术交底工作。
3.1.3编制详细的施工组织设计和施工作业设计。
3.1.4与监理公司和区质监站进行联系，做好开工前的各项施工准备工作。
施工现场准备工作
3.2.1在施工前组织人员进行生产大临和生活大临的建设，同时组织挖土机械进场开挖土方。
挖土前必须要经过甲方和有关单位的地下管线和障碍物的确认。
3.2.2做好施工现场的规划，合理布置钢筋加工场地、材料堆放及砂浆搅拌机位置。
3.2.3在现场设置一间砼、砂浆试块标准养生间。
3.2.4现场做好文明施工准备，将生产与生活及居民区全部隔离，采用标准化的管理。
详见施工现场总平面图。
3.2.5现场提前做好“三通一平”。
定位测量
3.3.1施测依据：
根据业主提供的测量控制点，严格执行《工程测量规范》（中华人民共和国国家标准GB50026-93）。
3.3.2仪器选择
T2经纬仪；
莱卡NA2水准仪；
50m钢尺、普通水准尺；
上述仪器须经有资质的检定单位检定合格且在有效使用期内。
3.3.3施测方法
根据工程特点，在开工前首先根据业主提供的测量控制点，建立矩形方格网,控制工程的平面位置。
由业主提供的水准点引测到施工现场，作为整个工程的高程控制依据。
将基础边线全部放出，并经过监理及业主的复测，确认无误后，方能挖土方和基础施工。
施工机械机具的选择和布置
3.4.1考虑本工程所处位置及现场条件，我们准备垂直运输采用两部自升塔式起重机、一台施工电梯，砼垂直运输采用混凝土地泵（同商品砼厂家提供），平面布置详见施工总平面布置图。
3.4.2所用工具必都经过检测部门进行鉴定后方可使用。
计量检测工具的准备。
4．主要施工方法
施工测量
4.1.1施测依据：
根据业主提供的测量控制点，严格执行《工程测量规范》（中华人民共和国国家标准GB50026-93）。
4.1.2施测方法
根据工程特点，首先根据业主提供的测量控制点，建立矩形方格网,控制工程的平面位置。
由业主提供的水准点引测到施工现场，作为整个工程的高程控制依据。
4.1.2.1高程控制测量
基础施工完后，以现场水准点为依据采用往返水准测量的方法，用水准仪引测到施工地点，为避免累积误差，每个施工层的标高均以引测的水准点为基准点，并在15m附近别设标高控制线，每层误差不超过3mm，总高误差为±10mm。
4.1.2.2垂直度的控制
柱子垂直度是主体结构施工质量控制的主要项目之一，采用经纬仪进行柱子的垂直度控制。
每3～5条轴线选取一条竖向控制轴线，每层误差不超过3mm，总高度误差不超过10mm。
4.1.3测量精度保证措施
4.1.3.1严格执行工程测量规范（中华人民共和国国标GB50026－93）。
4.1.3.2严禁使用未经法定计量单位检定的仪器和计量工具。
4.1.3.3所有测量数据反复检查，认真计算，测量成果表有仪器编号及测量人，计算人，审核人签名。
4.1.3.4所有测量控制点的埋设必须可靠牢固。
4.1.3.5测量控制点和水准点必须定期复测。
土方工程
4.2.1土方开挖
4.2.1.1土方开挖采用1M3反铲挖掘机挖方，运输采用8T自卸汽车运至甲方指定地点。
由于施工场地狭小，挖出的土全部外运。
回填土从弃土点取土，回填土采用装载机装土，自卸汽车运输。
4.2.1.2机械开挖应预留300mm进行人工清底。
4.2.1.3土方开挖过程中，应随时检测基底标高和基底边线位置，防止挖深、挖偏。
4.2.1.4土方开挖时应严格按照土方开口图放坡挖土，放坡系数为1：
。
4.2.1.5开挖时应全部挖出场地防空洞及基础下全部杂填土和素填土。
4.2.1.6基槽开挖至设计标高，应进行钎探，并请地勘部门，设计部门及甲方进行验槽，合格后方可进行下道工序。
4.2.2土方回填
4.2.2.1基础及地下室墙体施工完,抹灰防腐施工结束后，经甲方、设计院、勘探人员、质检站验收合格后方可进行回填。
4.2.2.2回填土采用2:
8灰土，土质必须符合规范要求。
压实系数不小于。
4.2.2.3土方回填时，基坑内不得有积水，淤泥及有机物等杂物。
4.2.2.4土方回填应分层夯实，每层填土不大于300mm。
夯实机械采用12T振动式压路机碾压，蛙式打夯机配合施工。
4.2.2.5每层回填土夯实后经试验达到密实度要求时，方可进行上层的回填。
．灰土地基处理工程
4.3.1本工程地基需作处理，采用3:
7灰土回填至设计标高，宽度出基础边缘600mm，压实系数不小于。
4.3.2灰土用土料宜采用就地基槽中挖的土，但不得含有机质，使用前应过筛，其粒径不得大于15mm。
4.3.3用作灰土的熟石灰应过筛，其粒径不得大于5mm，熟石灰中不得夹有未熟化的生石块，也不得含有过多的水分。
4.3.4灰土施工时，应适当控制含水量，检验方法为：
用手将灰土紧握成团，两指轻捏即碎为宜。
如土中水分过多或不足时，应晾干或洒水润湿。
4.3.5灰土应拌合均匀，颜色一致。
拌好后及时铺好夯实，不得隔日夯打。
4.3.6灰土采用夯实机械采用12T振动式压路机碾压，蛙式打夯机配合施工，灰土虚铺厚度为200mm---250mm，碾压遍数为4遍。
4.3.7刚打完完毕或尚未夯实的灰，如遭受雨淋浸泡，则应将积水及松软灰土除去并补填夯实，受浸湿的灰土应晾干后再夯打密实。
．筏式基础施工
4.4.1基础工程施工准备工作。
4.4.1.1工程材料准备并按规定做材质复验工作。
4.4.1.2向具有资质的实验室委托砼配合比。
4.4.1.3基础支模，配置定型组合钢模板。
4.4.1.4根据设计图纸，翻画钢筋加工小样。
4.4.1.5技术交底、安全交底。
4.4.2基础施工流程
开挖基坑→地基处理→砼垫层→支模→绑扎基础钢筋→隐蔽工程验收→浇混凝土→养护→拆模。
4.4.3基础钢筋工程
4.4.3.1所有钢筋应在钢筋加工场内机械加工制作，人工绑扎的方法。
制作时严格按设计施工图和国家规范的标准，对成型钢筋加强管理，做好标识。
4.4.3.2钢筋固定架，采用Φ16钢筋，每平方米1个。
4.4.3.3地下室外墙钢筋绑扎时，先焊接固定架，固定架间距2000mm，确保墙板钢筋位置的正确，固定架钢筋用Φ16钢筋制做。
4.4.3.4柱子插筋下做90°弯钩，放在底层钢筋上部并同底层钢筋绑扎牢靠，绑扎时要保证柱子钢筋的位置准确。
4.4.3.5柱子插筋绑扎时要在基础内部放置不少于三个箍筋，基础上部也应放置若干个箍筋，以保证骨架的整体性。
4.4.3.6根据定位线的位置校正柱插筋骨架的位置，并用四根Φ48×钢管与脚手架固定。
4.4.3.7短钢管将其夹住并同支模钢管用扣件锁牢，以保证其位置的准确性，有利于上部结构的施工。
4.4.4基础模板工程（见附图）
4.4.4.1根据定位轴线，在垫层面上弹出模板线。
4.4.4.2为了避免浇筑砼支模系统产生侧移，在基础内部设模板钢档，外部设斜撑，模板用对拉片连接。
4.4.4.3模板系统支设完毕后要检查拉筋、对拉片、斜顶撑等的牢固性。
4.4.5基础砼工程
4.4.5.1砼浇灌除执行正常的浇灌申请制度外，砼浇灌前应掌握天气情况，确保顺利浇灌。
4.4.5.2砼根据本工程的特点，采用甲方指定商品泵送砼。
4.4.5.3砼浇筑前对基础的钢筋绑扎及避雷接地进行隐蔽验收，避雷引线钢筋要做红色标志。
4.4.5.4签发砼浇灌令，应在各项准备工作完善、到位，现场各项各级验收工作完成后进行。
4.4.5.5砼振捣应按规定进行，并设专人监管。
4.4.5.6浇筑砼时每工作班不少于两次现场砼的坍落度试验。
4.4.5.7按照国家规范要求留置试块，砼试块的制作和取样在监理的监督下进行，制作完成后送标准养生室养生。
4.4.5.8砼上表面用抹子压实抹光，砼终凝后，开始覆盖草袋浇水养护。
4.4.5.9砼工程施工要点
a认真执行浇捣方案，浇捣必须连续进行。
b基坑内应无积水，以保证基础施工安全顺利进行。
c砼强度应满足设计要求，各项性能应符合规定和施工需要。
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