建筑工程合同.docx

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建筑工程合同

建筑工程合同

建筑工程合同详细指的是为了将工程建设项目方案的目的及其它有关内容完成,由承包单位与发包单位明确的对两者互相义务与互相权利,并且合理的分摊双方的责任风险的协议。

建筑工程合同怎么写?

以下是查字典范文格式网橙子为大家整理的建筑工程合同范文格式，欢迎参考阅读。

建筑工程合同范文格式1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其相关法律法规和相关文件的手册及本工程的特点，为明确甲乙双方在合同中的权利、义务和经济责任。

甲乙双方在平等互利、诚实信用的原则下协商一致，达成如下合同条款，以便共同遵守。

一、工程概况：

工程名称：

工程地点：

二、承包工程的内容：

按甲方大合同、同步。

三、工期：

开工日期：

完工日期：

四、付款方式：

完工第一次付款，付款比例为已完工工程量的70%，每月按工程量的70%支付工程款，主体封顶后付到工程量的95%，其余5%为保修金，保修金期满一年内付清。

五、结算方式：

同甲方大合同同步。

六、工程进度结算：

6.⑴乙方办理工程结算，以甲方质监部门出具符合合同约定的质量要求的凭证才准予办理，按面积计算。

6.⑵甲乙双方预决算由审计部门共审为准。

6.⑶如按期付不清工程进度款，甲方应向乙方做出以下承诺：

按合同工程进度工期10天内支付工程款，如甲方不按时支付工程款所造成的一切经济损失由甲方承担。

6.⑷保证金合同签订后，乙方一次性向甲方打如万元，基础完工后，退保证金。

甲方向乙方返还50%的保证金，工程完成本项目方案封顶，返还全部保证金。

七、工程质量：

按照符合国家手册的工程质量验收规范进行验收，达不到合格，如出现质量问习题，由乙方承担全部责任。

八、安全：

8.⑴本工程安全目的：

杜绝重大伤亡事故，乙方必须对施工人员买保险一份。

8.⑵乙方不遵守甲方要求指令，造成的人员伤亡事故，由乙方全部负责和法律刑事责任。

九、文明施工：

9.⑴现场材料应按照甲方施工平面布置图指定的位置整齐堆放，乙方应随时将施工垃圾从施工作业面清运至施工现场内甲方指定垃圾池，且乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生。

9.⑵如乙方不听从甲方指定，甲方有权罚款。

9.⑶如甲方按时不能开工，以及施工证件不全，造成停工由甲方负责一切责任，注明一切施工手续由甲方办理。

本合同一式三份，经双方签字生效，并附甲乙双方身份证复印件一份，双方各执合同具有同等效用。

甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

_________

法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程合同范文格式2

发包方：

（以下简称甲方）

承包方：

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的有关手册，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

第一条工程概况

⑴工程名称：

⑵工程地点：

⑶承保范围和内容：

⑷开工日期年月日，完工日期年月日，施工总时间天。

第二条合同文件组成

⑴本协议条款;

⑵招标承包工程的中标通知书，投标书和招标文件;

⑶工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸等;

⑷其他有关技术规范、技术标准、技术资料、技术要求等。

第三条甲方义务

⑴负责做好施工范围内的三通一平，满足施工方用水、用电的需要。

但用电费用由乙方承担;

⑵组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底;

⑶为乙方施工人员提供食宿便利，但费用由乙方承担。

第四条乙方义务

⑴签订合同时提交相应的天分证书;

⑵在开工前日内，必须向甲方提供施工进度计划表，施工组织设计（或施工方案），经甲方批准后方可施工;

⑶乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方对进度的检查、监视。

工程实际进展与进度不符时，乙方应按甲方的要求提出改良措施，报甲方批准后执行;

⑷乙方承包此项工程不得以任何形式转包或分包其它施工单位，否则，无条件终止合同，一切损失由乙方承担;

⑸乙方施工完毕撤出甲方现场之前，必须对施工现场进行清理，确保现场整洁有序。

第五条工期

⑴乙方若不能按约定的时间开工，应在约定的开工日期5天之前向甲方说明理由和要求，甲方同意后方可延期开工，否则视为违约，每耽搁一天赔偿元（不可抗拒力除外）;

⑵每一道工序完工后，须经甲、乙双方及质检部门认可后方可进入下一道工序;

⑶对以下造成完工日期推延的耽搁，经甲方确认后，工期可相应顺延：

①工程量变化和设计变更;

②一周内，非乙方原因停电、停水导致停工累计超过小时;

③不可抗力;

非上述原因，工程不能按时完工的，乙方承担违约责任。

第六条质量与验收

⑴工程质量应到达国家手册的工程质量优质规范;

⑵乙方应认真按照相关规范、标准和设计要求施工，随时接受甲方及其委派人员的检查检验，并按照甲方及委派人员的要求返工、修改，承担返工、修改的费用;

⑶施工过程中，如发现有重大质量事故或重大质量事故隐患，甲方可以单方面解除合同，乙方赔偿相关损失;

⑷工程具备完工验收条件，乙方按国家工程完工有关手册向甲方提供完整的完工资料和完工验收汇报。

甲方收到完工验收汇报后，组织有关部门验收，并在验收后天内给予批准或提出修改意见。

乙方应按要求修改或返工，并承担由此造成的费用和损失。

第七条合同价格与支付

⑴本工程施工总包干费用万元（大写：

）;

⑵合同总价款约定后，任何一方不得擅自改变，但另有约定或发生下列情况之一的可作相应调整：

①甲方认可的工程量增减;

②甲方确认的设计变更;

③合同约定的其他增减或调整。

⑶付款方式

本合同签订后，乙方施工设备进入甲方施工现场天内预付总价款的%;以后每月按工程进度支付形象进度款，整个工程施工完毕后支付到合同总价款的%;检验合格提交完工验收汇报后支付到合同总价款的%;余款%作为质保金，待质保期满年后付清余款。

第八条争议、违约和赔偿

⑴甲、乙双方因合同发生争议，采用以下一种或几种方式解决;

①协商、调整;

②向有管辖权的仲裁机关申请仲裁，仲裁机构名称，地点;

③向有管辖权的人民法院起诉。

⑵违约：

乙方不能按合同工期完工、施工质量达不到设计和手册要求，或发生其他使合同无法履行的行为，应支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失（细则条例另定）。

第九条其他

⑴安全施工。

乙方应按相关手册，采取严格的安全防护措施，承担由于本身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用;

⑵合同成效与终止。

本合同自双方签字盖章后生效，工程完工验收符和要求，结清工程款后终止;

⑶本合同签订后，双方如需提出修改或补充条款，经双方协商一致后，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力;

⑷本合同一式份，具有同等效力，甲方份，乙方份，由甲乙双方签字盖章后分别保存。

甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

_________

法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程合同范文格式3

发包人：

（以下简称甲方）

承包人：

（以下简称乙方）

按照《中华人民共合国合同法》和建设部《建设安装工程承包合同条例》，经甲乙双商定，甲方将原阳县城关镇振华学校餐厅宿舍工程总承包给乙方。

详细承包内容如下：

一、工程概况：

工程名称：

原阳县城关镇振华学校餐厅、宿舍工程

工程地点：

原阳县城关镇振华学校院内

工程内容：

土建、安装

二、工程承包范围、质量规范、合同价款、工期：

承包范围：

图纸包括的土建、安装内容，其中图纸中保温工程不包括。

质量规范：

合格

合同价款：

单平方造价为850元每平方米。

本合同价款不包括税金及一切相关手续、管理等费用。

工期：

4个月（120天）

三、合同履行条款

甲方责任与义务：

⑴开工前施工现场具备三通一平条件，并提供地质及地下管线资料。

⑵施工场地及公共道路畅通的一切问习题，均由甲方承担并承担相应责任。

⑶施工期间所需一切手续、证件、批件等均由甲方办理并承担一切费用及责任。

⑷施工水准点及座标控制点由甲方现场指定并出据书面通知。

⑸施工期间一切外因干扰，均由甲方承担谐调责任，严重影响工程施工，造成损失的由甲方给予乙方相应补尝。

⑹按合同约定及时拔付工程款。

乙方责任与义务：

⑴开工后积极组织人员，机械设备进场。

⑵配备合格施工、技术、管理人员。

⑶严格控制施工质量，所用一切建筑材料禁用伪劣产品，必须经监理检查方可使用。

⑷确保按合同工期完成施工任务。

⑸施工期间，安全第一。

因乙方原因所造成的安全事故由乙方承担全部责任。

四、工程款（进度款）支付

按形象进度支付，合同签订后，机械设备进场支付总款的20%;基础施工结束后支付总款的10%;一层主体结束，支付总工程款的15%;二层主体结束，支付总款的15%;三层主体结束，支付总款的10%;四层主体结束，支付总款的10%;粉刷结束，支付总款的10%;门窗安装结束，付总款的5%;余款工程后1年内一次付清。

五、工程变更，变更增加费用，由甲方出资另行增加。

六、其它

未尽事宜，双方协商解决。

以上合同，甲乙双方均认为合理、合法同意执行，双方签订后，即产生法律效力，本合同一式两份，甲乙双方各持1份。

甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

_________

法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

_________

_________年____月____日_________年____月____日