XXX新村幼儿园组团楼施工组织设计.docx

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XXX新村幼儿园组团楼施工组织设计

第一章工程概况

1.1建筑概况

本工程为南通市房屋建设开发公司自筹兴建的30b、32#楼。

由南通中房建筑设计研究院设计，该工程位于越江新村幼儿园组团25~32号楼西北侧内。

本工程30b建筑面积为2202㎡，长30.84m，宽11.04m，最高点处标高为22.05m，32#楼建筑面积3216㎡，长46.040m，宽11.04m，最高点处标高为22.05m,六层砖混结构，一至五层层高2.75m，六层层高2.80m,底层车库层高2.12m，设阁楼。

建筑做法

防潮层：

-0.06m标高处设防潮层。

地面做法：

水泥地面、碎砖100厚，用于地坪。

⑶楼面做法：

水泥地面，做法苏J95012/3

厨房、卫生间内侧设120×120砼止水带

⑷内墙粉刷：

水泥石灰砂浆打底，水泥石灰膏黄砂粉面，白水泥腻子二道

12厚水泥、石灰膏、JMS轻质砂激发剂

外墙内侧、楼梯间、激发剂轻质砂浆找平

明露的构造柱、梁西山墙12厚RE复合墙体材料粉刷

水泥护角线，踢脚线

⑸外墙做法：

A.贴面

B.涂料墙面

⑹屋面：

A.平屋面高聚物改性沥青防水卷材屋面。

B.坡屋面水泥彩瓦屋面。

⑺平顶：

防裂面层

⑻门窗：

钢门、三合板门

塑钢玻璃窗

1.2结构概况

该工程结构为砖混结构六层。

该工程按6度抗震设防设计，设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级，屋面防水等级为二级，抗震设防类别为丙类。

该工程基础为钢筋砼条基，30b#条基板厚350mm，宽分别为1700mm、2800mm、5600mm、5400mm等。

32#条基板厚350mm、300mm等，宽分别为1800~3000mm、4800mm、5200mm等。

基底垫层顶标高均为-1.4m。

钢筋砼结构

A.砼强度等级：

基础、基础梁采用C25、垫层采用C10，其余除图中注明外均为C20。

B.接头形式：

钢筋的接头应优先采用焊接或机械连接的接头，凡钢筋直径≥22mm的钢筋宜采用焊接接头，钢筋的接头位置宜设在受力较小处，不宜在梁端柱端的箍筋加密区范围内。

C.钢筋的锚固及搭接长度要求：

a.钢筋的锚固长度La（除图中注明者外）见下表：

钢筋类型

砼强度等级

C20

C25

Ⅰ级钢筋

30d

25d

Ⅱ级钢筋

40d

35d

b.当钢筋采用绑扎接头时，其搭接接头的搭接长度不小于1.2La。

D.悬挑构件：

a.所有悬挑构件必须保证受力负筋位置正确，应设钢筋撑脚或弯钩。

砼强度达到100%后方可拆除其底模。

b.挑梁长度大于1500mm时，应按图纸设计要求设置鸭筋。

E.墙体

a、墙采用MU10长江淤泥烧结砖，砂浆：

±0.000以下M10水泥砂浆，30b#±0.000以上至4.870米采用M10混合砂浆，4.870米至10.375米采用M7.5混合砂浆，10.375米以上M5混合砂浆。

32#±0.000以上至2.120米采用M10混合砂浆，2.120米至7.620米采用M7.5混合砂浆，7.620米以上M5混合砂浆。

b.所有纵横墙体交接处应同时交槎砌筑，钢筋砼构造柱必须先砌墙（留马牙槎）后浇柱，并沿柱高每500mm配置2Φ6.5拉结筋，每边伸入墙内长度为1000mm。

c.后砌墙非承载隔墙应沿墙高每500mm，配置2Φ6.5钢筋与承重墙或柱拉接并每边伸入墙或柱内，不应小于500mm。

d.凡门窗洞口顶无梁处，均设钢筋砼过梁，若洞口紧靠柱边时，应先在柱内预留过梁纵筋伸出柱边45d，然后现浇。

1.3现场施工条件

施工场地：

红线范围内的适当场地堆放材料。

施工通道：

主入口至施工现场均筑临时道路。

施工用电、用水：

本工程施工用电从配电间到施工现场，施工用水由组团统一规划。

1.4工程特点

1、本工程系砖混结构，手工作业多。

2、本工程工期紧，因此周转材料一次性投入大，劳动力投入多。

3、现场周材堆场、加工区地方狭小。

第二章施工部署

2.1工程目标

2.1.1质量-标

工程质量标准：

合格。

2.1.2工期目标

工期为200日历天。

计划开工日期：

2004年11月1日，计划竣工日期：

2005年5月20日。

实际开工日期以小开工报告为准。

2.1.3安全文明生产目标

施工过程中严格按照江苏省及南通市建筑工程施工标准化管理规定组织施工。

确保安全重大事故为零，重伤、中伤、失火、机械事故频率控制在0.5‰范围内。

争创“文明工地”。

2.2施工组织机构

2.2.1项目组织机构和职能及项目经理常驻现场的保证措施

根据工程质量、工期、安全文明目标，按项目法施工要求，为了加强质量管理，顺利实现项目目标，组建强有力的组织机构。

项目部全体管理人员在中标后常驻施工现场负责施工。

项目经理保证每天不少于8小时在本工程现场工作，如请假需得到业主和监理方的批准。

项目管理机构如下：

（1）项目经理：

负责项目经理部的行政领导及内外协调工作，并对整个项目的施工计划、生产进度、质量安全、经济效益全面负责，分管项目副经理和项目工程师；

（2）项目副经理:

是项目经理的助手，负责项目施工中的各项生产工作，对进度计划、质量、安全负直接责任，分管生产科和材料科，项目副经理只是协助项目经理做好项目管理与协调工作，不得取代项目经理履行职责。

（3）项目工程师:

负责项目施工中的全部技术管理、质量控制和安全监督工作，分管技术科和质安科；

（4）生产科:

负责定额核算、计划统计和预决算的编制及成本核算工作；负责施工现场平面管理、施工调度；负责测量放线、钢筋翻样、木工放样、构配件加工订货；机械设备管理和安全管理工作；

（5）技术科:

负责施工组织设计、专项施工方案和技术交底的编制；负责现场施工技术问题的处理；负责发放施工图纸、设计变更和有关技术文件；负责做好隐蔽工程的验收记录和各项技术资料的收集整理工作；

（6）质检科:

负责工程质量的检查、监督，进行分部分项工程的自检评定，开展全面质量管理和QC小组的活动；

（7）安全科:

负责做好经常性的安全生产宣传工作，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，组织经常性的安全生产检查、监督工作，帮助班组消除事故隐患，促进安全生产；

（8）材料科:

负责编制材料供应计划，根据施工进度组织材料供

应，负责材料的发放和物资保管，进行原材料的检验、化验、抽检，提供有关材料的技术文件；

（9）行政科：

负责政治宣传、职工教育、生活后勤、安全保卫、环境卫生、文明施工及接待工作。

2.2.2项目管理网络及管理人员简历

项目经理简历表

姓名

袁坚

性别

男

年龄

32

职务

项目经理

职称

工程师

学历

本科

项目经理资质等级

二级

项目经理证书号码

参加工作时间

1997年

从事项目经理年限

6年

获奖状况及荣誉

市濠西园工程获无质量通病工程。

”

项目副经理简历表

姓名

朱久如

性别

男

年龄

48

职务

项目

副经理

职称

助理工程师

学历

中专

项目经理资质等级

二级

项目经理证书号码

参加工作时间

1983年2月

从事项目经理年限

5年

获奖状况及荣誉

邮政大楼获省优“扬子杯”；

瑞慈医院病房楼获“优质结构”。

项目名称

建设单位

建设规模（㎡）

获奖情况

邮政大楼

南通邮政局

18300

省优“扬子杯”

病房楼

瑞慈医院

10799

优质结构

学田六组团14#楼

南通房屋建设开发公司

2910

市优质

项目工程师简历表

姓名

殷友正

性别

男

年龄

40

职务

项目

工程师

职称

工程师

学历

大专

参加工作时间

1982年3月

从事技术年限

12年

获奖状况及荣誉

电信大楼、邮政大楼获省优“扬子杯”；

开发区丽阳PMMA项目获“优质结构”、“市级文明工地”。

项目名称

建设单位

建设规模（㎡）

获奖情况

电信大楼

南通电信局

53000

省优“扬子杯”

邮政大楼

南通邮政局

18300

省优“扬子杯”

丽阳PMMA项目

日立造船株式会社

9700

优质结构

市级文明工地

学田六组团14#楼

南通房屋建设开发公司

2910

市优质

技术人员简历表

姓名

韩建新

性别

男

年龄

28

职务

施工员

职称

助理工程师

学历

大专

参加工作时间

1999年7月

从事技术年限

5年

获奖状况及荣誉

邮政大楼获省优“扬子杯”；

学田六组团14#楼获“市优质”。

项目名称

建设单位

建设规模（㎡）

获奖情况

邮政大楼

南通邮政局

18300

省优“扬子杯”

学田六组团14#楼

南通房屋建设开发公司

2910

市优质

技术人员简历表

姓名

王海

性别

男

年龄

35

职务

质检员

职称

助理工程师

学历

大专

参加工作时间

1997年7月

从事技术年限

5年

获奖状况及荣誉

邮政大楼获省优“扬子杯”；

移动大楼获“省级文明工地”、“市优质结构”称号。

项目名称

建设单位

建设规模（㎡）

获奖情况

邮政大楼

南通邮政局

18300

省优“扬子杯”

移动大楼

江苏移动通信公司

南通分公司

1800

省级文明工地

市优质结构

学田六组团14#楼

南通房屋建设开发公司

2910

市优质

技术人员简历表

姓名

黄兆华

性别

男

年龄

35

职务

安全员

职称

助理工程师

学历

中专

参加工作时间

1983年2月

从事技术年限

12年

获奖状况及荣誉

邮政大楼获省优“扬子杯”；

电信大楼获省优“扬子杯”。

项目名称

建设单位

建设规模（㎡）

获奖情况

电信大楼

南通电信局

53000

省优“扬子杯”

邮政大楼

南通邮政局

18300

省优“扬子杯”

学田六组团14#楼

南通房屋建设开发公司

2910

市优质

技术人员简历表

姓名

缪建龙

性别

男

年龄

34

职务

预算员

职称

助理工程师

学历

大专

参加工作时间

1994年7月

从事技术年限

8年

获奖状况及荣誉

邮政大楼获省优“扬子杯”；

电信大楼获省优“扬子杯”。

项目名称

建设单位

建设规模（㎡）

获奖情况

电信大楼

南通电信局

53000

省优“扬子杯”

邮政大楼

南通邮政局

18300

省优“扬子杯”

学田六组团14#楼

南通房屋建设开发公司

2910

市优质

2.2.3近三年来所承建类似工程及在建工程一览表

近三年来所承建类似工程一览表

工程名称

建设单位

建设规模（㎡）

质量等级

东洋之花

办公楼

东洋之花精细化工有限公司

1290

市优质

东洋之花

新品开发中心

东洋之花精细化工有限公司

3400

市优质

邮政大楼

南通邮政局

18300

省优“扬子杯”

学田六组团14#楼

南通房屋建设开发公司

2910

市优质

瑞慈医院病房楼

南通瑞慈投资有限公司

10799

优质结构

在建工程一览表

工程名称

建设单位

建设规模㎡

计划竣工时间

质量等级

丽阳PMMA项目

日立造船株式会社

9700

2003-8-10

优质结构

市级文明工地

移动大楼

南通移动公司

11800

2003-2

优质结构

省级文明工地

天健/长圣

服饰厂房

南通天健、长圣服饰有限公司

8865

2003-6

优质结构

德明花苑42#楼

苏通公司

5000

2004-3

2.2.4施工项目经理部组织管理机构

项目经理部主要管理人员见一览表。

主要施工管理人员一览表

名称

姓名

职务

职称

主要资历、经验及承担过的项目

一、总部

项目主管

沈晓军

主任

工程师

南通王府大厦、总工会天乐园

技术负责人

陈霞

技术负责人

工程师

南通王府大厦、总工会天乐园

二、现场

项目经理

袁坚

项目经理

工程师

项目副经理

朱久如

项目副经理

助工

邮政大楼、东洋之花、瑞慈医院病房楼

项目工程师

殷友正

技术负责

工程师

邮政大楼、东洋之花、瑞慈医院病房楼

质量管理

王海

质检员

助工

邮政大楼、东洋之花、瑞慈医院病房楼

施工管理

沙华

施工员

助工

邮政大楼、东洋之花、瑞慈医院病房楼

材料管理

孙林

材料员

助工

邮政大楼、东洋之花、瑞慈医院病房楼

计划管理

缪建龙

预算员

助工

邮政大楼、东洋之花、瑞慈医院病房楼

安全管理

黄兆华

安全员

助工

邮政大楼、东洋之花、瑞慈医院病房楼

瓦工工长

刘松建

技术员

邮政大楼、东洋之花、瑞慈医院病房楼

木工工长

张世群

技术员

邮政大楼、东洋之花、瑞慈医院病房楼

钢筋工长

戴世林

技术员

邮政大楼、东洋之花、瑞慈医院病房楼

油漆工长

秦龙安

技术员

邮政大楼、东洋之花、瑞慈医院病房楼

注：

施工管理人员将根据工程情况随时进行调整，满足工程施工需要。

2.3施工顺序

各楼先地下后地上，先主体后装修，先土建后安装。

2.4施工作业组安排

本工程分30b#、32#两幢，施工作业面便于划分。

拟组织两作业组施工该工程，一作业组施工30b#楼，一作业组施工32#楼。

各作业组工种齐全，施工中具有相对独立性，便于两作业组间组织多方面竞赛。

另若某一作业组在某些分项工程需劳动力集中时，相互间调动又具有相对灵活性。

2.5流水施工段

本工程从土建阶段开始即可采用平行作业方法进行施工，总体施工进度计划按平行施工控制，充分安排人员，确保施工进度。

2.6劳动力配备

1、参加本工程的施工操作人员，由项目经理部选技术素质高，施工能力强的施工作业班组，组织立体交叉、平行流水作业，使各主要分部分项工程在时间上，空间上紧密配合，确保该工程高质量、高速度的完成。

2、主体结构施工阶段以木工、钢筋工、砼工、架子工、瓦工、焊工为主配备劳动力，分别负责模板制安、钢筋加工、焊接及绑扎、砼浇筑、脚手架搭设、墙体砌筑等分项工程的施工。

3、装饰、装修、屋面工程施工阶段，以抹灰工、木工、防水工、油漆工为主组织劳力。

4、土建密切配合水、电、门窗工程等专业施工，并根据总体施工进度计划随时进行调整，土建为其提供必须条件，确保总体流水施工的进行。

5、施工力量安排，根据进度计划要求，本工程基础阶段配备96人，主体结构配备167人，装饰装修阶段配备182人，总体收尾、调试阶段配备124人。

劳动力各种人员配备详见劳动力配备计划表。

6、参加本工程施工的所有技工均实行专业培训，取得专业施工等级证书，工人进场前进行安全生产培训，考试合格后方可上岗，抽调长期从事大工程施工的技术过硬、工作责任心强的技术尖子参加本工程的施工，确保参加本工程的施工人员有整体素质满足施工技术要求。

2.7施工机械

本工程施工中计划投入的主要机械设备有：

垂直运输机械：

QTZ-25T·M塔吊2台，钢筋机械1套，各型号电焊机2台，搅拌机1台，水平运输机械：

手推车10辆，木工机械1套，安装专业用机械1套等。

详见主要施工机械设备一览表。

2.8周转材料

本工程计划投入的周转材料有：

模板（多层胶合板）：

4000㎡

木方：

30b#:

16.18m3,32#:

22.73m3

扣件：

1.5万只

φ48钢管：

150T

工程周转材料进场计划表附后。

现场劳动力计划

单位：

人

工种

基础阶段

安装预埋

主体阶段

安装预埋

装饰阶段

安装施工

土建收尾

安装调试

木工

25

48

26

10

钢筋工

16

26

12

砼工

10

22

6

2

瓦工

18

32

22

10

抹灰工

38

26

普工

12

20

20

18

架子工

4

6

6

机械工

2

2

2

2

电工

2

2

4

4

电焊工

1

1

2

2

管道工

2

2

4

4

防水工

6

6

油漆工

24

24

栏杆制安工

2

2

项目经理部人员

8

8

8

8

合计

96

167

182

124

注：

现场劳动力将根据工程情况随时进行调整，满足工程施工需要。

主要施工机械设备一览表

序号

机械和设名称

型号

规格

数量

国别

产地

制造

年分

额定功率KW

生产能力

备注

1

塔式起重机

QTZ25T·m

2

国产

99.4

16

10～15次/H

2

砂浆搅拌机

HJ325

1

国产

99.10

7.5

10m3/H

3

钢筋切断机

1

国产

01.7

3.5

4

钢筋弯曲机

1

国产

01.7

2

5

钢筋电渣压力焊机

1

国产

01.8

18

6

钢筋闪光对焊机

1

国产

01.7

70

7

电焊机

2

国产

01.7

7.5

8

普通水泵

2

国产

01.7

2

9

插入式振动器

4

国产

00.10

1.5

10

平板式振动器

2

国产

00.10

1.5

11

台钻

1

国产

99.10

1.0

12

木工电刨

1

国产

99.8

2

13

安装专业机械

1

国产

14

对讲机

4

国产

00.8

15

彩钢临时用房

20

国产

99.8

注：

现场施工机械将根据工程情况随时进行调整，满足工程施工需要。

工程周转材料进场计划表

序号

材料名称

单位

数量

进场时间

1

模板（多层胶合板）

m2

4000

2004.2

2

50×100木方

m3

30#b:

16.18

32#:

22.73

2004.2

3

扣件

万只

1.5

2004.2

4

Φ48钢管

T

150

2004.2

注：

周转材料将根据工程情况随时进行调整，满足工程施工需要。

第三章施工准备

3.1技术准备

（1）项目工程师在施工前应熟悉图纸了解设计意图，参加业主组织的图纸会审并进行技术交底工作，编制好详细的施工方案，同时指定专人收集各项技术资料，施工前应加强材料的抽测送检，验收工作，提前做好砂桨、混凝土设计配合比工作。

（2）组织编制切实可行的各分部工程施工方案，建立技术管理体制，健全技术管理系统，落实技术岗位责任制，做好技术交底，以及质量检验和评定工作。

（3）组织学习有关验收施工及质量验收规范。

施工前应根据设计图纸提供坐标，通过坐标控制点确定建筑物的位置，同时引出水准标高，要求使用时方便，且具有良好的视线角度、避免振动，并加以保护。

（4）编制施工预算，施工预算是施工企业内部根据施工组织设计中的施工方法和施工定额编制的施工所需人工、材料、机械台班数量及费用的预算文件。

它是编制施工作业计划，向施工班组签发施工任务单和限额领料单的依据。

（5）做好钢筋、模板的翻样工作。

（6）检查、校验计量器具和检测仪器是否合格。

（7）组织技术人员对新材料、新技术、新工艺的应用进行学习，掌握技术要点及质量验评标准。

（8）制定原材料计划和采购，供货计划，保证原材料和供给。

（9）对进场的原材料、半成品进行验收、复试，备种原材料必须符合规定标准。

（10）与各施工作业班组签定保优质、保工期、保安全、保文明工地的责任状。

（11）项目经理对各职能科室及工作人员制定经济责任制及相应考核制度，结合本工程具体情况进一步完善项目经理部各项管理制度。

3.2现场准备

3.2.1现场用水

（1）现场施工用水量q1

现场用水情况：

搅拌机用水、模板浇水、搅拌砂浆用水、砌筑、抹灰用水等，依据以往类似工程经验，用水量一般为：

30000L/8小时

q1=k1×Q1×N1×K2/（8×3600）

=1.15×30000×1.5/（8×3600）

=1.8L/5

（2）施工现场生活用水

q3=P2×N3×K4/（t×8×3600）

=220×60×1.3/（2×8×3600）

=0.3L/S

（3）生活区生活用水

q4=P2×N4×K5/（24×3600）

=220×80×2/（24×3600）

=0.4L/S

⑷消防用水量：

本工程现场占地在25公顷以内，用水定额取q4=10L/S

由以上用水量计算供水管径：

总用量q总=q1+q2+q3=1.8+0.3+0.4=2.5L/S

D=（4q/（π×V×1000））0.5

=（4×10/（1.5π×1000））0.5=0.052m

现场选用Ф50水管

考虑高峰时用水量较大，搅拌站处设一只10m3备用水箱。

3.2.2现场用电

用电量计算：

现场施工用电根据机械设备总用电量计算。

∑P1=158KW∑P2=120KVAK1=0.5K2=0.6COSф=0.75

动力用电量：

P=1.05×（K1×ΣP1/cosΦ+K2×ΣP2）=126KW

电源由总配电房引来，再分别引至施工现场各用电场所。

3.2.3排水与排污

1、施工现场内设置系统排水，现场四周排水沟上铺有孔砼盖板。

施工用水、砼养护、生活用水先排入沉淀池内，澄清后排入城市污水管网。

正式开工前敷设完毕。

2、考虑到施工现场的文明卫生，根据施工现场污水管道的位置分布图，结合现场的具体情况作平面布置。

3.2.4场内道路

现场基坑四周采用水泥路，做好现场的排水沟，及时排除地表水，保证雨季道路畅通。

3.2.5临时设施

按现场平面布置要求布置宿舍、办公室、会议室、食堂、浴室、厕所、门卫、标养室、木工加工场、钢筋加工场、仓库、配电室、材料堆地，设临时供电线路，给排水管线。

3.3物资准备

3.3.1施工机械、周转材料准备

（1）根据本工程施工组织设计安排，对拟进入现场的施工机械设备进行保养、维修及检测，并按本方案要求及时进入施工现场组装调试，保证施工机械处于良好运行状态。

（2）根据工程施