建设 世界图公园 可行性论证报告.docx

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建设世界图公园可行性论证报告

“世界图书公园”可行性研究报告

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前言

Partone项目概况

项目名称

规模及选址

开发主体

形态概要

功能定义

PartTwo背景分析

本章概要

项目必要性分析

项目可行性分析

分析结论小结

PartThree基本构想

规划思路

规划描述

品牌建设

PartFour投资筹备

实施步骤

开发投资

前言

如果人类要选一样东西作为共同的信仰图腾，相信只有选择书了。

作为一个文明产品，书承载着整个人类的灵魂。

有了书，作为文明物种的人类和他们那一万余年的浩瀚文明史才成为可能。

俄国19世纪的天才诗人丘特切夫说：

“书是唯一不死的东西。

”诚然，只要人类这个文明物种不灭亡，书就不会死；相反，它还将用更先进更多样的形式不断地哺育人类以知识和精神的养份。

前苏联作家巴甫连柯说：

“书籍使人们成为宇宙的主人。

”而在今天，书及其中的知识和精神力量，正在使这个“宇宙的主人”走在一个不断认识世界和自己、不断开拓进取的伟大历程上。

1995年11月16日，联合国教科文组织确定每年的4月23日（作家莎士比亚和塞万提斯的逝世纪念日）为“世界图书与版权日”（中国称为“世界读书日”）；2001年，该组织又在“世界读书日”的框架上，发起了“世界图书首都计划”。

人类以世界的名义，给予了书以世界性的崇高敬意。

今天，我们怀着同样的敬意，提出了一个非同凡响的大胆设想——在南宁建设一个名为“世界图书公园”的大型主题文化公园。

我们知道，南宁是“中国绿城”，现在又提出打造“中国水城”；贵为广西的首善之都、中国—东盟自贸区和北部湾经济圈的核心枢纽城市，同时又是“全国文明城市”，近年来城市影响力更是迅速提升；然而，南宁目前在在文化建设方面现状与它的荣誉和地位相比，是不相匹配的，这一点毋庸讳言。

而随着知识经济全球化的爆炸性蔓延，文化在国家、城市建设中的地位日益显著，中共十七大因此提出了“推动社会主义文化大发展大繁荣”的战略部署，自治区党委和政府也确立了“文化广西”和打造“千亿元文化产业”的宏伟目标。

“世界图书公园”这一设想的提出，无论是对于南宁的现实需要抑或对于整个宏观的时代形势来说，都是正当其时的。

当然，在南宁建设“世界图书公园”，其意义远非于此。

在这里，我们特别建议，南宁市政府正式向联合国教科文组织提出申请联合国“世界图书首都”称号。

一旦申请成功，“世界图书首都”的美名之下，南宁的城市文化发展、文化魅力和影响力就非今日可比的了：

南宁必将在未来的中国城市文化版图中占据更为重要的地位，其作为中国第一个荣获“世界图书首都”称号的光荣事迹，将被当作典范载入中华文明史和中国城市文化史的光辉史册。

然而，接下来我们就要面临以下的问题了——南宁能建设这个“世界图书公园”吗？

号称“绿城”和“文明城市”的南宁，能否再在她的绿色之上再添一抹书香？

她要怎样做，才能从书这一世界性全人类的文明基点出发，最终促成一个为世界所瞩目的大型主题文化公园的成型？

以上种种，都需要此报告的论证和解答。

请进入报告正文——

PartOne

▋▏项目概况

一、项目名称

世界图书公园（GlobalParkofBOOK）

以世界之名，向阅读致敬

二、规模及选址

用地面积为500亩左右，投资额度大概为3.5亿元人民币；

南宁市五象新区，拟建于规划中的“广西文化产业城”内。

三、筹建主体

广西出版传媒集团有限公司。

四、形态概要

在我们的设想中，“世界图书公园”将是中国第一个以书为主题的大型主题文化公园。

其创意灵感首先基于对书及读书在人的文明生活中的重要地位和“书”这一概念本身所固有的先验性文化内涵的深刻体察，更意在以一个世界性的视角或野心，表达人类对书的崇高敬意。

公园的整体设计和构建将以“书”和“书文化”为核心，力求集聚世界“书文化”的精粹，全数网络天下所有关于书的奇趣事物；同时我们将紧密结合于南宁在自然和文化上的优势条件，充分挖掘和利用其“南方”的种种自然的和文化的特质和元素，全力构建一个集文化、旅游、教育功能于一身的“书生活”完美快乐世界，争取使其成为广西文化产业的标志性项目、文化旅游的新地标和加快经济发展方式转变的示范性项目。

五、功能定义

1．文化功能

以文化的最高图腾象征“书”为其主题，用世界性的文化视角和运营手段去包装构造，“世界图书公园”首先是一个具有全球影响力的“书”和“读书”大型主题文化公园。

2.产业功能

作为一个以书为主题的大型文化公园，园区的设置构建已然形成了传统图书产业、数字出版从创作、出版到发行销售的完整产业生态链；同时，结合于当下新型的图书产业，园区还将涉入动漫、数字科技、影视等产业的生产和经营。

其整体的构建，将形成以图书出版为核心同时涉及多领域的文化形态的强势产业结构。

2．旅游功能

有效地融入南宁极富南方特色的城市版图，在设计构建中充分利用南宁的“南方”自然和文化特质，在“世界阅读”的宏观主题下，达成世界与本土的最佳结合，从而实现世界性的文化旅游胜地所的完美构建。

3．教育功能

“书”之一内在功能，即为对于人的知识与精神的输养，“世界图书公园”必定要包含教育的功能。

以“书”之精神高度，积极与全国全球的文化名人、名校合作，做全球性的高端人才培训基地。

PartTwo

▋▏背景分析

一、本章概要

大胆而美好的构想得以实施，离不开充分的理论探索；“世界图书公园”这一项目的最终构建，也离不开坚实的现实条件的支撑。

本章将以有限的篇幅针对项目的背景作论证分析，将从项目构建的必要性和可行两方面入手，形成对项目构建的紧迫性与最终的成败作简要分析——

二、在南宁建设“世界图书公园”的必要性分析

1.贯彻落实党中央和国务院相关政策要求的需要

党的十七大作出了“推动社会主义文化大发展大繁荣”的战略部署；国务院更提出了“加快经济发展方式的转变，培育新的经济增长点”的要求，并将文化产业确定为“新的经济增长点”的重要内容。

毋庸置疑，大力发展文化产业已经是全国上下目前的当务之急。

“世界图书公园”作为一个世界性的大型文化产业项目，其成功建设无疑是贯彻落实这些党及政府中央的相关政策的有力举措。

2.推进“文化广西”建设实现、打造“千亿元文化产业”宏伟目标的需要

2007年1月8日，广西壮族自治区党委、自治区人民政府做出了建设“文化广西”的决定，要求大力发展文化产业和文化事业，促进我区文化全面繁荣；2009年，自治区党委政府正式提出了到2020年，将文化产业打造成广西又一个“千亿元产业”的宏伟目标。

“世界图书公园”无论从其规模或文化内涵来说都是具有世界性意义和巨大的产业效益的，她的建设无疑是响应自治区党委、政府的号召，推进“文化广西”建设和打造“千亿元文化产业”的现实性标志性项目。

3.推动南宁城市政治、经济、文化建设的现实需要

前言部分已有提及，南宁是“全国文明城市”，但是其文化建设成就和文化影响力却远远不能和她的城市地位相匹配。

我们知道，城市的影响力不仅仅基于经济、区域位势，更基于深层次的城市文化，而城市的文明指数也不单单由市容市貌决定，在某种程度上也更由深层次的城市文化决定。

“世界图书公园”以人类文化的最高最鲜明的图腾标志书为其主题和设计构建的核心，其成功建造必定为南宁的整个城市文化格局带来大规模的改观，带来城市文化的大繁荣大发展。

城市文化的繁荣发展又将带来城市形象、魅力的大幅度提升，城市影响力也相应增强，从而也必定带来城市旅游经济和城市区域位势的发展新高。

乐观预计，项目的成功构建无论是对于南宁的城市文化、经济或政治的发展来说，都是迫切需要且意义非凡的。

另外要特别一提的是，在“世界读书日”之后，联合国教科文组织在2001年在其框架下发起了“世界图书首都计划”，计划主旨在于每年在世界范围评选一座对民众阅读和图书出版方面有特殊贡献的城市，授予“世界图书首都”称号。

在此请容许我们做一个美好的期许，如若南宁有意申办“世界图书首都”，“世界读书公园”作为中国第一个以书为主题的大型文化公园在南宁的成功建造则将是申办的一个有力保障；再如果南宁申办成功，那不仅仅是南宁之福，同时也是广西之福、中国之福了。

南宁的绿色缤纷将更添书香文韵，“中国绿城”的美名之外又有“中国书城”，届时，对南宁的城市影响力的提升就可想而知了。

4.激发全民文化创造热情、构建社会主义文化大繁荣的需要

联合国教科文组织的“世界读书日”及其“世界读书首都”计划以其“走向阅读社会”的精神理念成为今日全球性的文化盛事。

“世界图书公园”的建设必将秉承这一精神理念，激发全民阅读热情，更重要的是阅读之下的文化创造热情，从而为创建阅读社会、促进文化繁荣贡献力量。

三、在南宁建设“世界图书公园”的可行性分析

1．书的文化内涵和影响力及蔓延全国的文化热情构成项目构建的坚实外在环境基础

“书”的文化内涵与影响力在世人心中已经是毋庸置疑的了，这将为建设“世界图书公园”打下了坚实的外在文化和情感的基础；而当下中国，无论是政府抑或民间，都表现出了对文化的文化建设的极大热情，这显然也为项目的构建提供了大好的政策环境和坚实的民众基础。

综而观之，项目构建的外在环境基础已然成熟。

2．南宁的自然文化资源和现今的城市地位、城市影响力构成项目构建的内在条件

南宁号称“中国绿城”，是全国少数民族人口最多的省份广西的首府城市，具有非常鲜明独特的“南方”自然文化特质和最丰富无比的民族文化资源；而随着中国—东盟自贸区及北部湾经济开发区的构建的日趋成型，南宁的城市区域地位日益突显，城市影响力也相应有较大提高。

综上种种，南宁的自然文化资源和现今的城市地位、城市影响力，已经构成项目构建最根本的内在条件。

3．中国民众日益拔高的文化诉求和国际旅游市场总体趋向“文化体验”的大转型构成项目构建的市场背景

民众的文化热情，其实表现了他们日益拔高的文化诉求，生活质量和文明程度提高了的中国人，已经不能满足于物质享受和财富炫耀，文化，特别是精品文化成为他们渴求的东西。

而与文化息息相关的旅游产业，有识之士会观察到，国际市场上也正在经历着一场由纯粹观光型向文化体验型的总体性革命式的大转型，文化旅游炙手可热。

综上种种，无论是中国市场上的文化需求抑或国际旅游市场上的“文化旅游热”，都说明了项目构建的市场背景的成熟。

四、分析小结

“世界图书公园”建设顺应党中央和国务院的政策要求，也是广西文化产业和南宁城市发展的迫切所需，更是提升民众热情激发社会文化创造力的有力催动剂，其建设的必要性是显而易见的。

从可行性来看，无论是从外在环境、内在资源条件抑或整体市场背景来看，其建设的条件也已然成熟。

因此，我们可以得出结论，在准备充分、筹划到位的情况下，“世界图书公园”可以立即启动，进入实质性的建设阶段。

PartThree

▋▏基本构想

一、规划思路

1．理念解读

（1）案名阐述

世界图书公园（GlobalParkofBook）——“世界图书公园”是一个世界性的以“图书”为主题的主题文化公园。

“世界”二字首先给出了“世界图书公园”的受众、视野的定位，反映了为全世界全人类做文化事业的宏伟壮志和一种世界性的宏大视野；而“图书”则规定了“世界图书公园”的主题，喻示着“世界图书公园”将给予“图书”这一人类文明载体及“读书”这一人类共同求知事件以崇高无比的敬意，着力为人类打造远离尘嚣的读书圣地；而“公园”在案名中则是激发受众对“世界图书公园”的形态想像的空间概念。

[其他备选案名]

世界读书城/世界图书城/书世界/世界书房………

（2）理念提炼

以世界之名，造读书圣地——从案名及项目的功能定义出发，我们提炼出项目的核心理念：

“以世界之名，造读书圣地”。

喻示着“世界图书公园”建设将立足于世界性的规划视角，致力于为全世界全人类建造一个世界性的“阅读”主题文化公园。

整句话句势磅礴大气，辞意明晰易