房屋销售合同见证.docx
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房屋销售合同见证
房屋销售合同见证
篇一：
房屋买卖合同样本（有鉴证机关见证方）
房屋买卖合同样本
卖方：
_______________（简称甲方）,身份证号码：
_____________________买方：
_______________（简称乙方）,身份证号码：
_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区
________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。
（详见土地房屋权证第_______________号）。
第二条上述房产的交易价格为：
单价：
人民币________元/平方米，总价：
人民币___________元整（大写：
____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
甲乙双方商定采用以下第____款方式结算：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整,申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整.于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担：
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任：
甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体：
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商方式解决，协商不成，提请____方所在地人民法院解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方（甲方）：
_________________购买方（乙方）：
__________________身份证号码：
__________________身份证号码：
___________________地址：
___________________地址：
___________________
_邮编：
___________________邮编：
____________________
篇二：
北京市房屋见证买卖合同（华源地产）三方
北京市房屋买卖合同
出卖方：
（以下称甲方）
受买方：
（以下称乙方）
见证方：
北京华源鑫业房地产经纪有限公司（以下称丙方）
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及北京市有关法律、
法规之规定，甲乙双方经友好协商，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上，就乙方购
买甲方房产一事达成以下协议，以兹共同遵守。
第一条：
房屋基本情况：
甲方已根据国家有关规定，依法取得位于北京市区（县）
的房屋，房屋所有权证（字第号），房屋的结构为：
。
甲方对该房屋
权属证件的真实性、合法性及有效负全责。
甲方保证该房屋符合国家及北京市房屋上市的
有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易，否则引起的法律及经济责任由甲方承
担。
第二条：
房屋售价及付款方式
1、甲乙双方同意该房屋的售价为人民币万元，仟拾仟
___佰拾，
并约定采取以下付款方式：
2、合同签定当天，乙方支付甲方购房定金（大写）仟拾（该定金冲抵房款）。
个工作日内将首付款（或乙方贷款将首付款）即人民币（大写）拾仟佰元整支付于丙方，并由丙方于当日转交给出卖方。
3、在办理完上述产权的过户手续及达成物业交割手续当日乙方将剩余房款（或银行贷款）
即人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整支付给甲方。
4、如乙方申请贷款，贷款额度由银行指定评估价格决定，贷款年限由银行审批确定，贷款
与约定价格的差额部分由乙方自行承担。
5、乙方在贷款过程中所发生的费用由乙方自行承担。
6、甲乙双方协商自愿委托丙方代理服务以下项目：
1）代办上述房产的产权过户手续，口是口否所需费用为人民币（大写）元整
2）提供贷款服务口是口否所需费用为人民币（大写）元整
7、其他付款方式
以上代理服务项目共计人民币（大写）元整。
并与合同签定
当天，由乙方支付给丙方服务费（成交价的%）即人民币（大写）元
整。
第三条：
房屋交付
甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1、甲乙双方协商进行房屋交
验。
2、甲乙双方关于房屋交验的其他约定。
第四条：
三方权利与义务
1、本合同签定当天，甲乙双方将办理产权手续的相关证件、材料交给丙方保管，由丙方协
助办理房屋过户手续。
2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷；如因甲方原因，造成房屋不能办理产权登记
或发生债务纠纷的，甲方应承担全部责任；甲方保证所售房屋现状与产权证记载相符。
3、上述房屋在办理产权过户过程中所发生的费用由
4、甲乙双方一经签订本合同，即视为丙方服务完成；甲乙双方均有向丙方支付代理服务费
的义务。
第五条：
违约责任
1、本合同签定后如乙方违约，乙方所交定金归甲方所有，不予退还；如甲方违约，应自悔
约之日起三个工作日内双倍返还乙方所付定金，其余款项退还乙方。
2、甲乙双方任意一方不按期办理付款手续、过户手续、房屋交验手续的，或不提供相关文
书、资料、证件等致使本合同无法按期顺利履行的，每延误一日，应向对方支付房价款
的万分之四作为滞纳金。
延期超过十个工作日的，对方有权解除合同，并追究违约方的
违约责任。
3、如甲乙双方中任一方违约，双方已付代理服务费及权证代办费，由违约方承担。
4、如因丙方原因造成过户手续办理延误或不能办理的及延误付款的，由丙方承担相应的滞
纳责任和违约责任。
5、如因不可抗力造成本合同不能继续履行的，甲、乙、丙三方不承担违约责任。
第六条：
争议的解决
因在履行本合同产生的争议，双方友好协商解决，如协商不成的；双方均有权向该房
屋所在地人民法院提请诉讼。
第七条：
合同的生效
1、本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效，至房款支付完毕且产权手续办理完毕合
同作废。
2、本合同未尽事宜双方可签订补充协议，本合同的补充协议及附件为本合同不可分割的成
部分具同等法律效力。
第八条：
其他
本合同履行期间，甲乙任何一方需变更合同的，要求变更一方应书面通知对方，征得
对方同意后，双方在规定时限内（书面通知发出三天内）签订变更协议，否则由此造
成对方的经济损失，由责任方承担。
本合同一式三份，甲方、乙方、及丙方各执一份为凭。
如甲方、乙方合同内容不一致，
则以留存在丙方处的合同为准。
甲方：
身份证号：
通讯地址：
邮政编码：
电话：
签约日期：
年月日
乙方：
身份证号：
通讯地址：
邮政编码：
电话：
签约日期：
年月日
丙方：
北京华源鑫业房地产经纪有限公司经办人：
通讯地址：
北京通州区翠屏北里物业楼一层邮政编码：
101121
东二门
电话：
签约日期：
年月日
补充协议
出卖方：
（简称：
甲方）
买受方：
（简称：
乙方）经甲乙丙三方协商，同意对甲乙丙三方所签署的《北京市房屋买卖合同》达成以下补充协议以兹共同遵守。
甲方：
通讯地址：
身份证号：
联系电话：
邮编：
乙方：
通讯地址：
身份证号：
联系电话：
邮编：
丙方：
北京华源鑫业房地产经纪有限公司经办人：
通讯地址：
北京通州区翠屏北里物业楼一层邮政编码：
东二门
联系电话：
签约日期：
年
篇三：
中介证明人见证人房屋买卖合同
房屋买卖合同
甲方（卖方）;
乙方（买方）;
丙方（中介）:
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在路小区号楼单元室（建筑面积M2，产权证号）储藏间，9-负-130；车库：
负一层-G82房地产出售给乙方，并将出售该房产的相关手续转交给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大
写;人民币小写其中截止年月日银行贷款现金
三、乙方在年月日一次性次付给甲方，元（大
写）银行贷款由乙方遵照银行有关规定负责偿还。
四、甲方在乙方付款后在年月日将上述房产
有关手续交付给乙方。
五、甲方保证该房产合法，权属清楚，有合法的土地使用权。
并
提供相应证件。
办理房产证过户手续所产生的一切费用方承担，方负责提供相关证件。
六、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金：
七、空口无凭，特立此合同为据。
本协议一式三份，甲乙双方及
中介方各持一份。
具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方：
（卖方）乙方（买方）丙方（中介）
住址：
住址：
地址：
身份证：
身份证：
电话：
电话：
电话：
篇四：
房屋买卖合同
房屋买卖合同
出卖人（甲方）：
身份证号码：
买受人（乙方）：
身份证号码：
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商
一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、宅基地房屋情况：
坐落于省市区镇村（社区），东起，西
至，南起北至。
农村集体土地使用证号码：
二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:
为本人所有，
经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。
三、经双方协商总价格为元整
（￥元整），当日当面现款付清。
四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房
屋和宅基地及其所有附属物（包含附属建筑树木等）归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。
五、甲方于年月日按照合同规定将
宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋
及其不可分割的土地的任何权利（即：
使用、改造、重建、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿）。
六、如乙方所购房屋及宅基地可以办理房产证及土地使用证或者过户时，甲方应予以积极配合。
七、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。
八、本合同经甲、乙双方签订之日起生效，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。
九、本合同一式二份，甲、乙方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
见证人：
年月日
篇五：
房屋买卖合同
房屋买卖合同
卖方（以下简称甲方）：
__________________________________。
买方（以下简称乙方）：
_________________________________。
见证方（以下简称丙方）：
________________________________。
甲、乙双方依据国家法律、法规，在自愿、平等和诚实信用的原则下，经甲、乙双方协商一致，共同委托丙方见证甲、乙双方之间的房屋买卖行为，并订立本合同，以兹各方共同遵守。
第一条、房产状况：
甲方拥有位于___________________________的房产，乙方自愿购买甲方上述房产。
第二条、成交价格：
甲乙双方经协商一致，同意本合同项下房产及其配套设施的总价款为：
人民币（大写）____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写￥____________元）
第三条、乙方于本合同签订时一次性付清房款。
第四条、交付房屋：
甲方应在收清房款后应将房屋交付乙方使用，并交付与房屋有关的一切手续。
乙方应在接收房产的同时进行相关验收。
第五条、违约责任：
本合同签订后，双方如有违约情况发生，甲方应向乙方付违约金（房款的％１０.）
第六条、本合同自叁方签字或盖章之日起生效。
本合同正本壹式叁份，甲、乙、丙叁方各执壹份。
甲方：
乙方：
见证人：
年月日
篇六：
房屋买卖合同书（最齐全版）
房
屋
买
卖
合
同
签约日期：
二〇一五年十一月日
甲方（卖方）：
（本人）（法定代表人）姓名：
_______籍贯：
________身份证号码：
________________________________________________身份证地址：
________________________________________________
现住址：
____________________________________________________邮政编码：
__________联系电话：
_______________________________委托代理人：
_______籍贯：
____身份证号码：
____________________与法定代表人的关系是：
______________________________________身份证地址：
________________________________________________现住址：
____________________________________________________邮政编码：
__________联系电话：
_______________________________
乙方（买方）：
（本人）（法定代表人）姓名：
_______籍贯：
________
身份证号：
__________________________________________________身份证地址：
________________________________________________现住址：
____________________________________________________邮政编码：
__________联系电话：
_______________________________委托代理人：
______籍贯：
____身份证号码：
______________________与法定代表人的关系是：
______________________________________身份证地址：
________________________________________________现住址：
____________________________________________________邮政编码：
__________联系电话：
_______________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在
平等、自愿、诚实守信的原则基础上，就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
第一条甲方所售房屋基本情况
1、甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于。
2、该房屋结构为，房屋共层，南北长米，
东西长米，总占地面积约为平方米，其中房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米（其中公共院子为3栋房子房主共有，长为米，宽为米，面积为平方米，另外单独出售院子长为米，宽为米，面积为平方米）。
该房屋（主体）四界为：
东至，南至，西至，北至。
其他：
。
随该房屋同时转让的包括与房屋为整体的附属设施设备、配套物品、装饰装修等，详细见附件一；该房屋的平面图见附件二;实际图片见附件三的相关图片，当天拍摄的电子版照片集可以作为今后参考重要依据。
3、该房屋由甲方全额出资建造和完整所有，取得了该土地的所
有权，并得到了该村村委及村民一致同意建造，甲方拥有该房屋的所有权，有权进行出售。
4、甲方拥有该房屋的合法手续和证件有：
，
需将其原件交与乙方，并将其复印件作为附件与合同一起，详见附件四。
第二条房屋价格及付款方式
1、甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为：
人民币____________元（小写），___________________________元整（大写）。
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品
和其他与该房屋相关的所有权利。
2、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金：
元
整（大写），即人民币元（小写），并于年月日前将人民币元整（大写），即人民币元（小写）付给甲方。
3、经甲乙双方同意，乙方在付款时，为确保在以后的房产（产
权）过户顺利，将暂时暂扣人民币元整（大写），即人民币元（小写）。
待该楼房的土地证、房产证（产权）顺利过户给乙方时，乙方再把此人民币元整（大写），即人民币元（小写）款项付给甲方。
4、余下的房款人民币元整（大写），即人民币元（小写）将于年月日前按分期，总期，每期付人民币元整（大写），即人民币元（小写）给甲方。
第三条房屋交付
1、甲乙双方于本合同签订后日内共同对该房屋及附属设施
设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载，在交房时一并交给乙方。
2、甲方在本合同签订后日内，将该房屋所有的钥匙及其他所属物品交付给乙方。
3、自本合同签订之日起，所有已经出租的房屋房租费将归乙方所有，所有租户已把签订合同日之后的房租费交给甲方的，甲方需退给乙方（或抵消部分购房费），甲方需告知所有租户房主已发生变更，并将之前的所有租房合同交付乙方，由乙方与租户重新签订租房合同。
4、双方其他约定：
。
第四条甲乙双方的承诺和保证
1、甲方应保证该房屋房产合法，在合同签订前确实专属自己所有，有合法的土地使用权（提供土地证或土地转让协议等相关材料）。
甲方有权签署并有能力履行本合同；甲方对该房屋享有完全的处分权，若有隐瞒或非本人所有，则甲方须一次性按2倍购房款支付给乙方。
2、甲方保证本合同项下房屋与他人及村集体不存在任何产权、经济纠纷，也没有设定按揭、抵押债务、税项及租金等，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，并在5天内一次性支付给乙方2倍的购房款。
3、甲方应确保无房屋结构问题，无危及乙方生命及财产安全，否则，乙方可向甲方获得购房款200%的索赔。
4、甲方应将该房屋的所有合法手续及证件移交给乙方，并保证在该房产权及土地过户时与乙方共同办理，积极提供协助，若因甲方
篇七：
房屋买卖合同1
房屋买卖合同
出卖人（甲方）：
胥旭普身份证号码：
22
买受人（乙方）：
身份证号码：
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商
一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、宅基地房屋情况：
坐落于省市区镇村（社区），东起，西
至，南起北至。
农村集体土地使用证号码：
二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:
为本人所有，
经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。
三、经双方协商总价格为元整
（￥元整），当日当面现款付清。
四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房
屋和宅基地及其所有附属物（包含附属建筑树木等）归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。
五、甲方于年月日按照合同规定将
宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋
及其不可分割的土地的任何权利（即：
使用、改造、重建、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿）。
六、如乙方所购房屋及宅基地可以办理房产证及土地使用证或者过户时，甲方应予以积极配合。
七、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。
八、本合同经甲、乙双方签订之日起生效，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。
九、本合同一式二份，甲、乙方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
见证人：
年月日
篇八：
买卖合同自行成交办见证成交版
北京市存量房屋买卖居间合同
出卖人：
买受人：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为：
□楼房□平房
坐落为：
建筑面积：
平方米。
（二）该房屋规划设计用途为：
□住宅□公寓□别墅□办公□商业□工业
第二条房屋权属情况
（一）该房屋所有权证证号为：
，共有权证证号：
，土地使用权证证号为：
售该房屋的意见见附件一。
（二）该房屋性质为：
□商品房□已购公有住房（若为中央在京单位已购公有住房，出卖人应提供《中央在京单位已购公房上市出售登记表》）
□向社会公开销售的经济适用住房□按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等）□其他房屋
（三）该房屋的抵押情况为：
□该房屋未设定抵押
□该房屋已经设定抵押抵押权人为：
，抵押金额人民币￥元，抵押登记日期为：
年月日，出卖人
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