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碧桂园购房合同图片
篇一：
碧桂园购房合同样本
碧桂园购房合同样本
对于购房合同，在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关
证书、证明文件。
今天小编要与大家分享的是：
碧桂园购房合同相关样本。
具体内容如
下，欢迎参考阅读!
碧桂园购房合同
甲方（出卖人）：
身份证件号码：
乙方（买受人）：
身份证件号码：
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达
成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自
愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：
（一）座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与
公用房屋分摊建筑面积____________平方米;
（二）出售房屋的所有权证证号为;
（三）房屋平面图及其四至见房产证;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、
院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再
另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有
设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币
元整;房价款的支付方式、支付时间为：
乙方在年月日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）
元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：
第一期：
在年月日，付人民币万元;
第二期：
在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
;
第三期：
在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条
1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房
屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依
法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理
过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙
方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应
予协助。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
如
甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，
并按本合同第八条承担违约责任。
并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土
地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、
义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收
益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家
规定各自承担。
第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房
价的总额3计算违约金给与乙方。
逾期
超过3个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙
方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，
乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方有权解除
本合同。
第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记
的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关
杂费，按下列约定处理：
第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条
款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，由
房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十五条本合同一式份。
其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房
屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
均具有相同的法律效力。
第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
地址：
地址：
篇二：
碧桂园商品房买卖合同
商品房买卖合同
（适用于商品房预售、销售）
（合同编号：
）
出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规、就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。
第一章合同当时人
合同双方当时人：
出卖人：
通讯地址：
邮政编码：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：
联系电话：
委托代理人：
联系电话：
委托销售经纪机构：
通讯地址：
邮政编码：
营业执照注册号：
经纪机构备案证明号：
法定代表人：
联系电话：
买受人：
〖国籍〗
证件类型：
〖身份证〗证号：
出生日期：
年月日
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
〖委托代理人〗
〖国籍〗
证件类型：
〖身份证〗证号：
出生日期：
年月日
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
（买受人为多人时，可相应增加）
第二章商品房基本情况
第一条项目建设依据
1.出卖人以〖出让〗〖〗方式联得坐落于地块的建设用地使用权，该地块〖国有土地使用证号〗〖〗为土
地使用权面积为平方米。
买受人购买的商品房（以下简称商品房）所占用的土地用途为普通商品房住房服用地，土地使用权终止日期为年月日，其它：
本宗土地用途为普通商品住宅（≥95%）:
土地使用年限至年月日：
商服用地（≤5%），土地使用年限至年月日。
2.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为，建设工程规范许可证为，建设工程施工许可证号为。
第二条商品房销售依据。
该商品房已由市住房的诚乡建设局批准预售，预售许可证号为潮州市号
第三条买受人所购商品房的基本情况。
1.该商品房的规范用途为〖住宅〗〖办公〗〖商业〗〖住宅〗
2.该商品房所在建筑物主体为钢混，建筑总层数为层，其中地上层，地下层。
3.该商品房为第一条规定项目中的号。
房屋竣工后，如房号发生改变，不影响该商品房的特定位置。
该商品房的平面图见附件。
4.该商品房的房产测绘机构为，其预测面积共中套内面积平方米，分摊共有建筑面积平方米。
该商品共用部位见附件二。
该商品房层高为米，有个阳台，其中个阳台为封闭式，阳台是否封闭式以规划设计文件为准。
第四条抵押情况
与该商品房有关的抵押情况为〖未抵押〗
抵押类型：
抵押人：
抵押权人：
抵押登记机构：
抵押登记日期：
债务履行期限：
抵押类型：
抵押人：
抵押权人：
抵押登记机构：
抵押登记日期：
债务履行期限：
抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三，
第五条房屋权利状况承诺
1.出卖人对该商品房享有合法权利：
2.该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其它人。
3.该商品房没有司法查封或其它限制转让的情况。
4.如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成本合同登记备案或房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，应当面通知出卖人。
出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并且买受人付款之日起，按照年息5%（不底于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。
给买受人造成损失的，由出卖人支付〖买受人全部损失〗的赔偿金。
第三章商品房价款
第六条计价方式与价款
出卖人与受卖人按下述种方式计算该商品房价款：
1.按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米人民币（币种），每平方米元，
总价款为人民币（币种）元。
（大写整）。
2.按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米（币种）元，总价款为（币种）（大写元整）
3.按照套计算，该商品房总价款为每平方米（币种）（大写元整）
4.按计算，该商品房总价款为每平方米（币种）（大写元整）
第七条付款方式期限
（一）签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金人民币（币种）元，（大写），该定金于〖本合同签定〗〖〗时〖抵作〗〖〗商品房价款。
（二）买受人采取下列种方式付款：
1.一次性付款。
买受人应当在年月日前支付该商品房全部价款。
2.分期付款。
买受人应当在年月日前分期支付该商品房全部价款，首期房价款（币种）元（大写元整），应当于年月日前支付。
。
3.贷款方式付款：
买受人应当在年月日前支付首期房价款（币种）元（大写元整），占全部房价款%。
余款（币种）元（大写元整）向（贷款机构）申请贷款支付。
其它方式：
即银行按揭分期付款，
（1）出卖人了出售给买受人该商品房的总价款为（大写元）
（2）
买受人必须在签订《商品房买卖合同》时付该商品房总房价款%给出卖人，即元，并向贷款银行办理按揭申请手续：
（3）买受人必须在年月日前，付该商品房总房价款的%（银行按揭款项）给出卖人（大写元）
（三）出售该商品房的全部房价款应当存入预售资金监管账户，用于本工程建设。
该商品房的预售资金监管机构为，预售资金监管账户名称为，账号为。
该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约见见附件四。
第八条逾期付款责任
除不可抗拒力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第种方式处理：
1、按照逾期时间，分别处理
（1）和
（2）不作累加）。
（1）逾期在日之内，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之
（2）逾期超过1）项中的期限相同）后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，应当书面通知买受人，买受人应当自解除合同通知送达之日起日内按照累计应付款的%向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）。
出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之于第
（1）项中的比率）的违约金。
本条所称逾期应付款是指依照第七条及附件四约定的到期应付款与该期实际已付款的差额：
采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、第四章商品房交付条件与交付手续
第九条商品房交付条件
该商品房交付时应当符合下列第1、2、、项所列条件：
1、该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；
2、该商品房已取得房屋测绘报
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