南沙14大项目纳入广州重点工程.docx

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南沙14大项目纳入广州重点工程

南沙14大项目纳入广州重点工程！

开发商综合体也入围

广州国际航运中心三年行动计划规划思路已定，2月25日，南沙政府官方公布，在节前召开的广州市发展和改革工作会议上，明确了156个市重点建设项目中，南沙新区的重点项目有14个，占比近1成，涉及总投资1270亿元。

市政府还强调，南沙要Keep住投资强劲增长态势。

  这批重点项目里，包括产业基地、地铁和铁路、海港、旅游区等，由开发商主导的城市综合体也列入其中。

  2015南沙14个市级重点项目揭晓：

（1）广州南沙新区明珠湾区起步区开发建设项目

（2）广汽丰田汽有限公司扩大产能及增加新品种建设项目（整车生产三期）

  （3）万顷沙高端新型电子信息产业园

  （4）广州中国科学院工业技术研究院二期工程

  （5）南海海洋研究所主体园区暨广东深蓝产业创新中心

  （6）中化集团蕉门河西区城市综合体（中化方兴南部滨水角）

  （7）广州南沙花之恋婚庆旅游度假区

  （8）广州市妇女儿童医疗中心南沙院区

  （9）广州市第四资源热力电厂（南沙项目）

  （10）广州港南沙港区三期工程

  （11）轨道交通四号线南延段（金洲—南沙客运港）

  （12）南沙港铁路

  （13）广州市粮食储备加工中心

  （14）广州珠江啤酒有限公司南沙生产基地异地搬迁改造项目

  2015南沙区级重点项目

  除了全力推进这14个项目建设，还安排了一批区重点建设项目涉及总投资超2100亿元。

加快南沙自贸园区和国际航运中心建设为重点，加强枢纽性交通基础设施建设，推进南沙港国际通用码头、南沙港铁路等港口重点项目建设，推进地铁四号线南延段、地铁18号线等轨道交通建设，以及广中江高速、番莞高速、江中高速东延段等高速路规划建设，加快打造成综合交通枢纽。

  今年还将加快推进明珠湾大桥、凤凰大桥等重大市政基础设施、及华南师范大学第二附属中学、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区等公共服务设施，以完善和提升城市功能配套。

  加快推进开工项目

  争取南沙港区四期、广州港深水航道拓宽工程、南沙国际邮轮码头综合体一期项目早日开工。

  市级重点项目大起底

  明珠湾起步区

  第二个珠江新城

  明珠湾区起步区，也是广东自贸区的南沙明珠湾区块。

将打造成为珠三角湾区中央商务区的核心区，重点发展航运金融、财富管理、总部经济、专业服务、科技创新等产业。

  率先建设的灵山岛尖区域综合开发项目总投资82亿元，是南沙的CBD，将打造一个南沙“珠江新城”，而在信息化、规划共同管沟等标准等方面甚至会超越珠江新城。

计划开发建设工期为30个月，预计2016年底、2017年初完工，届时，南沙“珠江新城”将初步成形。

  万顷沙高端新型电子信息产业园

  保税+高新业态

  自贸区万顷沙保税港加工制造业区块内。

南沙（粤港澳）数据服务试验区，有保税贸易优势。

重点发展云计算、大数据、物联网、移动互联网、电子商务、工业机器人、LED、3D打印等项目。

  中化方兴城市综合体

  蕉门河滨水角

  城市综合体也能入围？

因为是中化集团！

中化将与广州南沙新区在能源、农业、化工、金融、地产五大板块展开全面合作，建设“粤港澳优质生活示范区”。

  南沙新区蕉门河中心区南滨水角项目，即已开售的“南沙金茂湾”地块，是中化旗下的方兴地产落子华南的重大战略首棋。

80万平米的综合体项目，囊括五星级酒店、超甲级写字楼、企业CEO官邸、海景公寓、滨海洋房和粤港国际商业中心等。

  南沙港铁路

  今年开工

  南沙港铁路预计今年开工，2018年完成，途径江门、中山、佛山及广州四市。

全长约87.8公里，总投资额131.6亿元，连通西南城市，全线设鹤山南（江门）、黄圃（中山）、万顷沙、南沙港4个车站及南沙港南部集装箱作业场1处，主要服务于南沙港区集输运和临港工业。

  南沙港三期

  增20多国际航线

  南沙是广州打造国际航运中心和物流中心的主要依托。

在今年的重点建设项目中，有多个与南沙港口物流建设的项目，投资规模均在10亿元以上，包括南沙港区远洋码头工程、邮轮码头综合体一期项目，南沙港区国际通用码头工程、集装箱码头四期工程、宝钢南沙物流基地等，总投资额合计超165亿元。

  目前有着60多条国际航线的南沙港集装箱已超过千万吨，据了解，今年还将新增20条国际航线，广州准备以广州航运交易所为平台，大力发展现代高端航运服务业，推进航运服务集聚区建设，建立并完善与航运金融、航运保险、海事法律、海事仲裁等高端航运服务业发展相适应的政策与措施，大力发展航运金融、航运交易、航运信息与技术、海事法律服务、现代物流、滨海休闲旅游业和航运总部经济。

  地铁4号南延线

  有望今年开通并提速

  地铁4号线南延段，早前广铁定出的目标是今年预计完成70%，而南沙区区长袁桂扬称，区里正和有关部门协调，“争取最快今年年底可通车”。

四号线实际运行时速平均只有50公里，袁桂扬表示，未来希望通过技术手段提速。

  四号线南延段设金隆、广隆、大涌、塘坑、资讯园、南沙客运港（换15号线）等6座车站。

广铁发布四号线的土建工程已完成37%。

  第四资源热力电厂

  即大岗垃圾焚烧厂

  多年扰攘争议后，终于定址南沙区大岗镇装备基地并开工，计划于2016年6月完成。

建电厂的钱通过发行内地首只项目收益债券筹集。

  其他重点项目明珠湾大桥

  区级重点项目

  投资33.6亿

  路桥方面，明珠湾大桥工程被列入今年的重点项目，主线全长9 .1公里，总投资33 .6亿元。

  南沙邮轮码头

  豪掷70亿

  建高端免税店

  南沙国际邮轮码头政府砸70亿！

吸引了包括霍英东集团、广州港集团、中交集团等超级土豪前来投资，发展前景妥妥的。

未来在此打造一个大型商业综合体，还有高端品牌免税商城。

  投资高达70亿：

  南沙邮轮母港综合体项目位于虎门大桥下游，北侧为南沙游艇会项目，南侧往南依次为南沙客运港及南沙大酒店，可使用岸线总长1400米（含已建南沙客运港岸线）。

  开免税商城+72小时过境免签：

  码头综合体一期项目建筑面积约49.98万平方米，建设1个10万总吨和1个22.5万总吨的邮轮泊位和航站楼，建成集大型邮轮码头、航站楼、主题酒店、商务中心及高端品牌免税商场于一体的大型综合体。

  码头将先行实施72小时过境免签政策，取消中国公民在境内登船搭乘国外邮轮的管制。

  现代金融服务区

  建广州商品期货交易所

  总投资118亿

  总投资118亿元的南沙现代金融服务区将培育广州商品期货交易所、广州航运交易所等重大金融交易平台，建设粤港澳金融合作示范区，打造珠三角金融改革创新示范区，建设航运金融实验区。

  南沙商务机场/18号线

  定址大岗建双跑道

  南沙商务机场确定选址在南沙的大岗镇，总投资60亿元，主体工程造价30亿元，近期将建设一条跑道，远期将建设两条跑道，每条跑道按照2200×45米进行规划建设，满足年起降约2万架次需求。

但发改委透露，因涉及空域开放问题，暂时没有动工时间表。

  大岗商务机场有机会接驳18号线，或新建有轨电车等慢行轨道系统接驳。

2月4日，南沙区区长袁桂扬透露，地铁18号线已经列入推进计划。

  走向：

广州南站（接2.7号线） →祈福新邨→番禺广场（接3号线）→榄核→大岗→横沥→南沙万顷沙

  除了已经定址的大岗商务机场，南沙还正和增城争抢广州第二机场！

  广州国际航运中心三年行动计划：

立足南沙

  广州港务局表示，广州当前正加快制定《建设广州国际航运中心2015—2017年行动计划》。

主要规划和构思包括：

  1.加快基础设施建设，完善港口集疏运体系。

积极发挥港口优势，实现港口基础设施建设适度超前发展。

加快建设南沙集装箱三期和四期工程、深水航道拓宽工程、邮轮母港码头、江海联运码头、沙仔岛近洋码头等重点工程项目，南沙集装箱三期剩下4个15万吨级泊位今年全部完工，加快推进南沙集装箱四期、邮轮母港码头、沙仔岛近洋码头建设。

  2.做大做强广州航运交易所。

省市共建广州航运交易所，支持广州航交所建设航运大数据中心、市场监测中心和交易中心。

大力发展航运总部经济、航运金融保险、船舶注册、法律咨询及海事仲裁 等现代航运服务业。

着力打造港口、航运“软实力”，加快航运物流、服务集聚区建设，大力发展现代物流和航运金融保险、航运交易、航运信息与技术、海事法律服务、滨海休闲旅游业、航运总部经济等现代服务业。

  3.加强国际交流与合作，拓展国际班轮航线。

以东盟和非洲为重点，拓展友好港。

落实航线奖励政策，研究引航费优惠实施策略，争取国际航运组织在南沙港区开展业务。

  4.扶持龙头港航企业，积极参与国际市场竞争。

组建本土国际航运企业，扶持广州港集团、中外运等港口企业做大做强。

  5.围绕“一个平台、一次递交、一个标准”三个基本要素，实现口岸、政府监管与码头、船公司、物流企业、代理企业等一站式服务。

  6.政策和资金保障。

广州国际航运中心建设是一项复杂的系统工程、创新工程，要对涉及广州国际航运中心建设的有关税收、投资等政策进行梳理，发挥南沙新区和自贸试验区的优势，争取国家设立专项基金。