商品住宅使用说明书.docx
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商品住宅使用说明书
《商品住宅使用说明书》样本
为了使您更好地了解使用住房及室内设施，我们根据有关规定，制定了本《商品住宅使用说明书》。
请您细心阅读，正确使用室内设施，减少故障，延长使用寿命。
并真诚地欢迎您对我们的工作，包括您对住房的使用情况提出意见，以改进我们的工作。
1、该商品住宅位置：
您购买的住宅为哈尔滨市道理区丽水丁香园住宅小区2-8、10、13-15、18-24 、27#楼 单元 层号。
建筑面积 m2，位于 东 西 南 北。
2、建设该住宅楼的有关单位及资质等级：
开发单位：
黑龙江华电房地产（集团）股份有限公司
设计单位：
哈尔滨市建筑设计
施工单位：
哈尔滨市第一建筑工程公司、黑龙江农垦建筑工程公司、哈尔滨市华兴建筑工程公司、黑龙江省第三建筑工程公司、哈尔滨市第六建筑工程公司、黑龙江环亚建筑工程公司
监理单位（质监单位）：
哈尔滨市建设监理公司、黑龙江省建设监理公司
3、本商品住宅的结构类型为（高层为框剪多层为砖混）抗震设防基本裂度为（6） 度。
4、本住宅各部分结构性能、标准及使用须知：
1、地基基础：
本住宅采用 桩 基础。
要处理好房屋周围的排水，防止地表水渗入地基内。
不要在基础边乱挖及取土等。
2、墙体：
本住宅在多层顶板下部件设钢筋砼圈梁。
在外墙转角或端部设抗震构造柱。
梁柱严禁重物撞击、改动。
砖混住宅纵横墙（承重墙、保温墙均在内），使用时严禁改拆、开洞，以免破坏结构，影响住房整体稳定和刚度。
3、墙面：
外墙为外墙涂料和外墙砖内墙为大白两遍 不得凸出外墙安装防盗网和晒衣架等，请勿重物撞击，在上面打洞、乱刻乱画，以免损坏墙面装修。
4、门窗：
户门使用 防盗门 内门使用 窗采用 塑钢窗 。
门窗在使用请勿用力过大，不得随意拆装，应轻开轻关，以免损坏零部件。
5、屋面：
采用 混凝土 制作屋面结构层，屋面防水采用 SBS卷材 ，高层为上人多层为不上人屋面。
禁止在不上人屋面安装任何设施；在上人屋面安装太阳能或其它设施时，严禁破坏屋面结构和防水层。
严禁在屋面上堆放物品，以免破坏屋面防水层或影响屋面排水及造成屋面超载。
注意保护落水管并经常清理屋面漏水斗，以免造成堵塞。
6、阳台：
活荷载为 250 Kg／m2，使用中不得超过此限值，阳台结构形式不得有任何改动（包括拦板降低或外伸）。
7、室内楼地面：
地面装修荷载不得超过200公斤／m2，使用荷载不得超过设计标准200公斤／m2，除厨房、卫生间地面有防渗层外，其它室内楼地面一律不准用水直接冲刷。
切勿用重物撞击地面。
5、室内主要设施类型、使用材料、性能、标准及使用须知：
1、上水：
厨房1条、卫生间2条管道，采用镀锌无缝钢管，设水表1只。
室内阀门及水龙头宜轻开轻关。
水表严禁拆换。
请节约用水。
2、排水：
采用 PVC 材料的下水管。
水管应防止外力打击；便器内及地漏口不得扔放手纸、卫生巾、塑料袋、杂物及垃圾等易堵物，排水口的污物应经常清除，以免造成堵塞，影响您及他人的正常使用。
3、电气线路：
室内供电采用一路单相供电，暗线敷设。
进户线10平方毫米，空调插座线采用4平方毫米，温控开关线1.5平方毫米，其余线2.5平方毫米，设计负荷6千瓦，进户线最大允许负荷为8千瓦。
每户设遥控电度表一只（在楼梯间内），欠费断电。
线路设有过压、欠压保护，当线路过电压或欠电压时自动跳闸，保护住户用电设备的安全，过压开关安装在单元计量表箱处，当发生过电压时要手动合闸。
欠压开关安装在住屋内开关箱内，当欠压或停电时也要手动合闸。
插座采用漏电保护开关（空调插座除外，空调用自动开关保护，）当线路或设备有漏电时将自动跳闸，当合不上闸时应检查用电设备是否有漏电，如仍合不上闸，可将所有用电设备的插销拔掉，仍然跳闸。
应请专业人员检查线路是否有漏电短路等故障。
住户要做到安全用电，不得超过线路及户表的最大允许负荷量，不乱动电表及室内线路，以免造成线路和电器设备的损坏，影响安全及正常使用。
4、取暖及供热：
室内采用地热方式供暖，在处设供暖设施。
供暖管路及其设施不得随意拆卸和安装。
热水供应专设管道及阀门，应按说明书正确使用。
5、燃气：
采用使用时请详细阅读相关使用说明书。
燃气管道不得私自改装移位；计量表。
阀门不得拆卸、乱动。
以免漏气，影响您及家人的安全。
6、室内电话插座、有线电机插座及其相关线路，请不要随意改动，以免影响正常使用。
7、室外配有消防管道及消防栓，电梯间配有紧急按钮，平时严禁乱动，遇有紧急情况，方可启动。
8、室外设有避雷装置，请注意保护，不得拆卸和截断避雷天线和地线的连接。
9、室外垃圾道不许将纸箱、木棒、编织袋等大件易堵物直接倒入，以防堵塞。
6、物业管理：
小区设有物业管理部门，专门为本住宅小区居民服务。
在商品住宅质量保证书中已写明物业管理单位、通讯地址、联系电话、联系人。
有事可直接联系。
7、注意事项：
1、用户不得改变房屋的使用性质、结构、外形及色调。
在室外进行装修、装饰必须事先向有关管理部门报批后，方可施工，装修时不得影响其它住户的正常使用。
2、不得擅自改装、拆除房屋原有附属设施。
如有改动，必须向有关管理部门报批后，方可改动。
交房后，用户自行添置、改动的设施、设备，由用户自行承担维修责任。
3、不得在公共部位、公用走廊等部位违法搭建及堆放杂物。
室内外严禁存放易燃易爆等危险品。
爱护室外公共绿地及花木，遵守西安市绿化管理条例。
8、其它需要说明的事项：
附件：
生产厂家对房屋中配置的设备、设施有关说明书等资料 份。
监制说明：
1、本保证书是根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条以及建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的有关规定监制；
2、房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供本使用说明书；
3、本使用说明书可作为商品房购销合同的补充约定，每套商品住宅一式两份，一份开发企业存档，一份在商品住宅交付使用时提供给用户。
《商品住宅使用说明书》样本
为了使您更好地了解使用住房及室内设施，我们根据有关规定，制定了本《商品住宅使用说明书》。
请您细心阅读，正确使用室内设施，减少故障，延长使用寿命。
并真诚地欢迎您对我们的工作，包括您对住房的使用情况提出意见，以改进我们的工作。
9、该商品住宅位置：
您购买的住宅为哈尔滨市道理区丽水丁香园住宅小区9、11 #楼 单元 层号。
建筑面积 m2，位于 东 西 南 北。
10、建设该住宅楼的有关单位及资质等级：
开发单位：
黑龙江华电房地产（集团）股份有限公司
设计单位：
哈尔滨市建筑设计
施工单位：
监理单位（质监单位）：
11、本商品住宅的结构类型为 抗震设防基本裂度为 度。
12、本住宅各部分结构性能、标准及使用须知：
1、地基基础：
本住宅采用 基础。
要处理好房屋周围的排水，防止地表水渗入地基内。
不要在基础边乱挖及取土等。
2、墙体：
本住宅在 部件设钢筋砼圈梁。
在部位设抗震构造柱。
梁柱严禁重物撞击、改动。
砖混住宅纵横墙（承重墙、保温墙均在内），使用时严禁改拆、开洞，以免破坏结构，影响住房整体稳定和刚度。
3、墙面：
外墙为 ，内墙为 ，不得凸出外墙安装防盗网和晒衣架等，请勿重物撞击，在上面打洞、乱刻乱画，以免损坏墙面装修。
4、门窗：
户门使用 内门使用 ；窗采用 。
门窗在使用请勿用力过大，不得随意拆装，应轻开轻关，以免损坏零部件。
5、屋面：
采用 制作屋面结构层，屋面防水采用 用，为（上人/不上人）屋面。
禁止在不上人屋面安装任何设施；在上人屋面安装太阳能或其它设施时，严禁破坏屋面结构和防水层。
严禁在屋面上堆放物品，以免破坏屋面防水层或影响屋面排水及造成屋面超载。
注意保护落水管并经常清理屋面漏水斗，以免造成堵塞。
6、阳台：
活荷载为 Kg／m2，使用中不得超过此限值，阳台结构形式不得有任何改动（包括拦板降低或外伸）。
7、室内楼地面：
地面装修荷载不得超过公斤／m2，使用荷载不得超过设计标准公斤／m2，除厨房、卫生间地面有防渗层外，其它室内楼地面一律不准用水直接冲刷。
切勿用重物撞击地面。
13、室内主要设施类型、使用材料、性能、标准及使用须知：
1、上水：
厨房1条、卫生间2条管道，采用镀锌无缝钢管，设水表1只。
室内阀门及水龙头宜轻开轻关。
水表严禁拆换。
请节约用水。
2、排水：
采用PVC材料的下水管。
水管应防止外力打击；便器内及地漏口不得扔放手纸、卫生巾、塑料袋、杂物及垃圾等易堵物，排水口的污物应经常清除，以免造成堵塞，影响您及他人的正常使用。
3、电气线路：
室内供电采用一路单相供电，暗线敷设。
进户线10平方毫米，空调插座线采用4平方毫米，温控开关线1.5平方毫米，其余线2.5平方毫米，设计负荷4千瓦，进户线最大允许负荷为8千瓦。
每户设遥控电度表一只（在楼梯间内），欠费断电。
线路设有过压、欠压保护，当线路过电压或欠电压时自动跳闸，保护住户用电设备的安全，过压开关安装在单元计量表箱处，当发生过电压时要手动合闸。
欠压开关安装在住屋内开关箱内，当欠压或停电时也要手动合闸。
插座采用漏电保护开关（空调插座除外，空调用自动开关保护，）当线路或设备有漏电时将自动跳闸，当合不上闸时应检查用电设备是否有漏电，如仍合不上闸，可将所有用电设备的插销拔掉，仍然跳闸。
应请专业人员检查线路是否有漏电短路等故障。
住户要做到安全用电，不得超过线路及户表的最大允许负荷量，不乱动电表及室内线路，以免造成线路和电器设备的损坏，影响安全及正常使用。
4、取暖及供热：
室内采用地热方式供暖，在处设供暖设施。
供暖管路及其设施不得随意拆卸和安装。
热水供应专设管道及阀门，应按说明书正确使用。
5、燃气：
采用使用时请详细阅读相关使用说明书。
燃气管道不得私自改装移位；计量表。
阀门不得拆卸、乱动。
以免漏气，影响您及家人的安全。
6、室内电话插座、有线电机插座及其相关线路，请不要随意改动，以免影响正常使用。
7、室外配有消防管道及消防栓，电梯间配有紧急按钮，平时严禁乱动，遇有紧急情况，方可启动。
8、室外设有避雷装置，请注意保护，不得拆卸和截断避雷天线和地线的连接。
9、室外垃圾道不许将纸箱、木棒、编织袋等大件易堵物直接倒入，以防堵塞。
14、物业管理：
小区设有物业管理部门，专门为本住宅小区居民服务。
在商品住宅质量保证书中已写明物业管理单位、通讯地址、联系电话、联系人。
有事可直接联系。
15、注意事项：
1、用户不得改变房屋的使用性质、结构、外形及色调。
在室外进行装修、装饰必须事先向有关管理部门报批后，方可施工，装修时不得影响其它住户的正常使用。
2、不得擅自改装、拆除房屋原有附属设施。
如有改动，必须向有关管理部门报批后，方可改动。
交房后，用户自行添置、改动的设施、设备，由用户自行承担维修责任。
3、不得在公共部位、公用走廊等部位违法搭建及堆放杂物。
室内外严禁存放易燃易爆等危险品。
爱护室外公共绿地及花木，遵守西安市绿化管理条例。
16、其它需要说明的事项：
附件：
生产厂家对房屋中配置的设备、设施有关说明书等资料 份。
监制说明：
1、本保证书是根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条以及建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的有关规定监制；
2、房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供本使用说明书；
3、本使用说明书可作为商品房购销合同的补充约定，每套商品住宅一式两份，一份开发企业存档，一份在商品住宅交付使用时提供给用户。
《商品住宅使用说明书》样本
为了使您更好地了解使用住房及室内设施，我们根据有关规定，制定了本《商品住宅使用说明书》。
请您细心阅读，正确使用室内设施，减少故障，延长使用寿命。
并真诚地欢迎您对我们的工作，包括您对住房的使用情况提出意见，以改进我们的工作。
17、该商品住宅位置：
您购买的住宅为哈尔滨市道理区丽水丁香园住宅小区12、16、17#楼 单元 层号。
建筑面积 m2，位于 东 西 南 北。
18、建设该住宅楼的有关单位及资质等级：
开发单位：
黑龙江华电房地产（集团）股份有限公司
设计单位：
哈尔滨市建筑设计
施工单位：
监理单位（质监单位）：
19、本商品住宅的结构类型为 抗震设防基本裂度为 度。
20、本住宅各部分结构性能、标准及使用须知：
1、地基基础：
本住宅采用 基础。
要处理好房屋周围的排水，防止地表水渗入地基内。
不要在基础边乱挖及取土等。
2、墙体：
本住宅在 部件设钢筋砼圈梁。
在部位设抗震构造柱。
梁柱严禁重物撞击、改动。
砖混住宅纵横墙（承重墙、保温墙均在内），使用时严禁改拆、开洞，以免破坏结构，影响住房整体稳定和刚度。
3、墙面：
外墙为 ，内墙为 ，不得凸出外墙安装防盗网和晒衣架等，请勿重物撞击，在上面打洞、乱刻乱画，以免损坏墙面装修。
4、门窗：
户门使用 内门使用 ；窗采用 。
门窗在使用请勿用力过大，不得随意拆装，应轻开轻关，以免损坏零部件。
5、屋面：
采用 制作屋面结构层，屋面防水采用 用，为（上人/不上人）屋面。
禁止在不上人屋面安装任何设施；在上人屋面安装太阳能或其它设施时，严禁破坏屋面结构和防水层。
严禁在屋面上堆放物品，以免破坏屋面防水层或影响屋面排水及造成屋面超载。
注意保护落水管并经常清理屋面漏水斗，以免造成堵塞。
6、阳台：
活荷载为 Kg／m2，使用中不得超过此限值，阳台结构形式不得有任何改动（包括拦板降低或外伸）。
7、室内楼地面：
地面装修荷载不得超过公斤／m2，使用荷载不得超过设计标准公斤／m2，除厨房、卫生间地面有防渗层外，其它室内楼地面一律不准用水直接冲刷。
切勿用重物撞击地面。
21、室内主要设施类型、使用材料、性能、标准及使用须知：
1、上水：
厨房1条、卫生间2条管道，采用镀锌无缝钢管，设水表1只。
室内阀门及水龙头宜轻开轻关。
水表严禁拆换。
请节约用水。
2、排水：
采用 PVC 材料的下水管。
水管应防止外力打击；便器内及地漏口不得扔放手纸、卫生巾、塑料袋、杂物及垃圾等易堵物，排水口的污物应经常清除，以免造成堵塞，影响您及他人的正常使用。
3、电气线路：
室内供电采用一路单相供电，暗线敷设。
进户线16平方毫米，空调插座线采用4平方毫米，温控开关线1.5平方毫米，其余线2.5平方毫米，设计负荷10千瓦，进户线最大允许负荷为13千瓦。
每户设遥控电度表一只（在楼梯间内），欠费断电。
线路设有过压、欠压保护，当线路过电压或欠电压时自动跳闸，保护住户用电设备的安全，过压开关安装在单元计量表箱处，当发生过电压时要手动合闸。
欠压开关安装在住屋内开关箱内，当欠压或停电时也要手动合闸。
插座采用漏电保护开关（空调插座除外，空调用自动开关保护，）当线路或设备有漏电时将自动跳闸，当合不上闸时应检查用电设备是否有漏电，如仍合不上闸，可将所有用电设备的插销拔掉，仍然跳闸。
应请专业人员检查线路是否有漏电短路等故障。
住户要做到安全用电，不得超过线路及户表的最大允许负荷量，不乱动电表及室内线路，以免造成线路和电器设备的损坏，影响安全及正常使用。
4、取暖及供热：
室内采用地热方式供暖，在处设供暖设施。
供暖管路及其设施不得随意拆卸和安装。
热水供应专设管道及阀门，应按说明书正确使用。
5、燃气：
采用使用时请详细阅读相关使用说明书。
燃气管道不得私自改装移位；计量表。
阀门不得拆卸、乱动。
以免漏气，影响您及家人的安全。
6、室内电话插座、有线电机插座及其相关线路，请不要随意改动，以免影响正常使用。
7、室外配有消防管道及消防栓，电梯间配有紧急按钮，平时严禁乱动，遇有紧急情况，方可启动。
8、室外设有避雷装置，请注意保护，不得拆卸和截断避雷天线和地线的连接。
9、室外垃圾道不许将纸箱、木棒、编织袋等大件易堵物直接倒入，以防堵塞。
22、物业管理：
小区设有物业管理部门，专门为本住宅小区居民服务。
在商品住宅质量保证书中已写明物业管理单位、通讯地址、联系电话、联系人。
有事可直接联系。
23、注意事项：
1、用户不得改变房屋的使用性质、结构、外形及色调。
在室外进行装修、装饰必须事先向有关管理部门报批后，方可施工，装修时不得影响其它住户的正常使用。
2、不得擅自改装、拆除房屋原有附属设施。
如有改动，必须向有关管理部门报批后，方可改动。
交房后，用户自行添置、改动的设施、设备，由用户自行承担维修责任。
3、不得在公共部位、公用走廊等部位违法搭建及堆放杂物。
室内外严禁存放易燃易爆等危险品。
爱护室外公共绿地及花木，遵守西安市绿化管理条例。
24、其它需要说明的事项：
附件：
生产厂家对房屋中配置的设备、设施有关说明书等资料 份。
监制说明：
1、本保证书是根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条以及建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的有关规定监制；
2、房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供本使用说明书；
3、本使用说明书可作为商品房购销合同的补充约定，每套商品住宅一式两份，一份开发企业存档，一份在商品住宅交付使用时提供给用户。
《商品住宅使用说明书》样本
为了使您更好地了解使用住房及室内设施，我们根据有关规定，制定了本《商品住宅使用说明书》。
请您细心阅读，正确使用室内设施，减少故障，延长使用寿命。
并真诚地欢迎您对我们的工作，包括您对住房的使用情况提出意见，以改进我们的工作。
25、该商品住宅位置：
您购买的住宅为哈尔滨市道理区丽水丁香园住宅小区1 #楼 单元 层号。
建筑面积 m2，位于 东 西 南 北。
26、建设该住宅楼的有关单位及资质等级：
开发单位：
黑龙江华电房地产（集团）股份有限公司
设计单位：
哈尔滨市建筑设计
施工单位：
监理单位（质监单位）：
27、本商品住宅的结构类型为 抗震设防基本裂度为 度。
28、本住宅各部分结构性能、标准及使用须知：
1、地基基础：
本住宅采用 基础。
要处理好房屋周围的排水，防止地表水渗入地基内。
不要在基础边乱挖及取土等。
2、墙体：
本住宅在 部件设钢筋砼圈梁。
在部位设抗震构造柱。
梁柱严禁重物撞击、改动。
砖混住宅纵横墙（承重墙、保温墙均在内），使用时严禁改拆、开洞，以免破坏结构，影响住房整体稳定和刚度。
3、墙面：
外墙为 ，内墙为 ，不得凸出外墙安装防盗网和晒衣架等，请勿重物撞击，在上面打洞、乱刻乱画，以免损坏墙面装修。
4、门窗：
户门使用 内门使用 ；窗采用 。
门窗在使用请勿用力过大，不得随意拆装，应轻开轻关，以免损坏零部件。
5、屋面：
采用 制作屋面结构层，屋面防水采用 用，为（上人/不上人）屋面。
禁止在不上人屋面安装任何设施；在上人屋面安装太阳能或其它设施时，严禁破坏屋面结构和防水层。
严禁在屋面上堆放物品，以免破坏屋面防水层或影响屋面排水及造成屋面超载。
注意保护落水管并经常清理屋面漏水斗，以免造成堵塞。
6、阳台：
活荷载为 Kg／m2，使用中不得超过此限值，阳台结构形式不得有任何改动（包括拦板降低或外伸）。
7、室内楼地面：
地面装修荷载不得超过公斤／m2，使用荷载不得超过设计标准公斤／m2，除厨房、卫生间地面有防渗层外，其它室内楼地面一律不准用水直接冲刷。
切勿用重物撞击地面。
29、室内主要设施类型、使用材料、性能、标准及使用须知：
1、上水：
厨房卫生间各1条管道，采用镀锌无缝钢管，设水表1只。
室内阀门及水龙头宜轻开轻关。
水表严禁拆换。
请节约用水。
2、排水：
采用 PVC 材料的下水管。
水管应防止外力打击；便器内及地漏口不得扔放手纸、卫生巾、塑料袋、杂物及垃圾等易堵物，排水口的污物应经常清除，以免造成堵塞，影响您及他人的正常使用。
3、电气线路：
室内供电采用一路单相供电，暗线敷设。
进户线10平方毫米，空调插座线采用4平方毫米，温控开关线1.5平方毫米，其余线2.5平方毫米，设计负荷4千瓦，进户线最大允许负荷为8千瓦。
每户设遥控电度表一只（在楼走廊内），欠费断电。
线路设有过压、欠压保护，当线路过电压或欠电压时自动跳闸，保护住户用电设备的安全，过压开关安装在计量表箱处，当发生过电压时要手动合闸。
欠压开关安装在住屋内开关箱内，当欠压或停电时也要手动合闸。
插座采用漏电保护开关（空调插座除外，空调用自动开关保护，）当线路或设备有漏电时将自动跳闸，当合不上闸时应检查用电设备是否有漏电，如仍合不上闸，可将所有用电设备的插销拔掉，仍然跳闸。
应请专业人员检查线路是否有漏电短路等故障。
住户要做到安全用电，不得超过线路及户表的最大允许负荷量，不乱动电表及室内线路，以免造成线路和电器设备的损坏，影响安全及正常使用。
4、取暖及供热：
室内采用地热方式供暖，在处设供暖设施。
供暖管路及其设施不得随意拆卸和安装。
5、燃气：
采用使用时请详细阅读相关使用说明书。
燃气管道不得私自改装移位；计量表。
阀门不得拆卸、乱动。
以免漏气，影响您及家人的安全。
6、室内电话插座、有线电机插座及其相关线路，请不要随意改动，以免影响正常使用。
7、室外配有消防管道及消防栓，电梯间配有紧急按钮，平时严禁乱动，遇有紧急情况，方可启动。
8、室外设有避雷装置，请注意保护，不得拆卸和截断避雷天线和地线的连接。
9、室外垃圾道不许将纸箱、木棒、编织袋等大件易堵物直接倒入，以防堵塞。
30、物业管理：
小区设有物业管理部门，专门为本住宅小区居民服务。
在商品住宅质量保证书中已写明物业管理单位、通讯地址、联系电话、联系人。
有事可直接联系。
31、注意事项：
1、用户不得改变房屋的使用性质、结构、外形及色调。
在室外进行装修、装饰必须事先向有关管理部门报批后，方可施工，装修时不得影响其它住户的正常使用。
2、不得擅自改装、拆除房屋原有附属设施。
如有改动，必须向有关管理部门报批后，方可改动。
交房后，用户自行添置、改动的设施、设备，由用户自行承担维修责任。
3、不得在公共部位、公用走廊等部位违法搭建及堆放杂物。
室内外严禁存放易燃易爆等危险品。
爱护室外公共绿地及花木，遵守西安市绿化管理条例。
32、其它需要说明的事项：
附件：
生产厂家对房屋中配置的设备、设施有关说明书等资料 份。
监制说明：
1、本保证书是根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条以及建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的有关规定监制；
2、房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供本使用说明书；
3、本使用说明书可作为商品房购销合同的补充约定，每套商品住宅一式两份，一份开发企业存档，一份在商品住宅交付使用时提供给用户。
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