济源市园丁苑经济适用房13#住宅楼设计方案.docx
《济源市园丁苑经济适用房13#住宅楼设计方案.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《济源市园丁苑经济适用房13#住宅楼设计方案.docx(62页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
![济源市园丁苑经济适用房13#住宅楼设计方案.docx](https://file1.bdocx.com/fileroot1/2022-10/29/5cf53e21-3b13-4bf3-a95d-3455e80bd29d/5cf53e21-3b13-4bf3-a95d-3455e80bd29d1.gif)
济源市园丁苑经济适用房13#住宅楼设计方案
施工组织设计
一、工程概况
1、工程特点
本工程为济源市园丁苑经济适用房住宅小区建设工程(第一标段:
13#楼),建设地点位于济源市汤帝路东侧,学苑大街与玉川街之间。
建筑面积约9362.34㎡,本工程地上11层,地下1层,其中地上1-11层为普通住宅,地下室为储藏室,本工程为二类高层住宅,建筑总高度为32.80M,本工程为钢筋混凝土剪力墙结构,安全级别:
Ⅱ级,设计合理使用年限50年,抗震设防烈度为7度。
2、设计标高
在±0.000以下墙体外墙采用S6防水钢筋混凝土墙体,内分隔墙体除注明外均为200厚或厚加气混凝土砌块,钢筋混凝土墙体,位置及厚度见结施。
在±0.000以上钢筋混凝土墙定位,柱子截面及定位详结构施工图,填充墙为A3.5级加气混凝土砌块,砌块墙体采用M5.0混合砂浆砌筑。
3、屋面工程
本工屋面防水等级为二级,防水层使用年限15年,屋面具体做法如下:
屋面1:
上人平屋面和露台选用2层3厚SBS防水卷材。
屋面2:
不上人屋面选用2屋3厚SBS防水卷材。
坡屋面选用单层1:
5厚聚氨酯防水涂料。
4、门窗工程
建筑外门窗抗风压性能等级为三级,保温性能不低于6级,气密性不低于4级,水密性不低于3级,隔声性能应不低于三级,要求外窗性能指标达到中性能窗优等品。
5、主要结构材料
混弹土强度等级:
基础筏板C30,垫层C15其中基础筏板、地下室侧壁等构件要求采用防水砼,抗渗等级S6
±0.00以上剪力墙、梁、板均为C30
过梁、圈梁、构造柱,构架等零星构件:
C25
在防水砼、屋面砼中掺加聚合物渗透结晶防水剂。
钢筋及钢筋:
(1)钢筋采用HPB235级:
HRB400级。
(2)型钢及钢板均采用Q235-B及Q345-B钢
(3)吊钩及吊环采用HPB235级钢筋,不得冷加工。
焊条:
HPB235级钢筋和Q235号钢材及HPB235、HRB335、HRB400级钢筋相焊用E43焊条,HRB335级,HRB400级钢筋及Q345钢材用E50焊条,钢筋与型钢筋焊接随钢筋定焊条。
填充墙砌体:
地下室内填充墙采用加气混弹凝土砌块M7.5水泥砂浆砌筑;±0.00以上采用加气混凝土砌块,M5混合砂浆砌筑(卫生间等潮湿房间采用M7.5水泥砂浆砌筑),砌体施质量控制等级:
B级,加气混凝土砌块强度等级不小于A3.5,干体积密度不大于6.5KN/M3
本工程基础采用筏板基础,地基处理采用素混凝土桩复合地基。
为确保以下室外侧土对建筑的嵌固作用,基坑回填应在清除垃圾及积水后,再采用素土分民支夯实,每层厚度不大于250,对称进行,压实系数大于0.94。
二、工程施工总目标
1、工程质量目标
工程质量目标为合格工程。
本工程质量管理按国际标准《ISO-9001-2000质量保证体系》实行工程质量管理。
我公司为ISO-9001-2000国际标准认证通过单位,已建立健全质量保证体系,经多年来的有效运行,已达到强化质量过程控制,本工程施工管理将采用我公司认证通过ISO-9001-2000国际标准进行全过程管理,形成横向由土建、安装到协作单位,纵向由项目经理到施工人组全面复盖的质量管理网络。
施工全过程对施工投入、施工过程及产品全面有效控制以达到质量标准。
为了实现质量管理的目标,根据评定标准的要求,将有关指标分解以指导施工实践中质量控制,以分项工程保分部工程,以分部工程保单位工程,一次性验收达标成优。
分部工程确保基础、主体、屋面防水、门窗、装饰达到优质标准,杜绝卫生间厨房、墙面、楼面、屋面、门窗等渗水和滴漏现象,杜绝结构裂缝等质量通病。
单位工程做到规定的技术资料齐全、标准、装订成册,资料的数据经得起复查。
工程总的观感得分率达到95分以上。
工程实施中集中技术力量、配足施工机具、劳动力、周转材料,科学合理安排施工,充分调动施工人员的劳动积极因素,并采取相应经济激励措施,确保300天完成整个工程。
2、安全目标
本工程遵守国家、省、市安全劳动法规及业主的各项安全规章制度,保证施工区域内人员安全。
安全生产实现无重大伤亡、火灾及重大设备事故,一般事频率控制在2‰以内,工程施工创市级安全标化工地。
3、文明施工目标
本工程要立足于保质量、保安全、抢工期的同时科学文明施工。
工程实行项目法施工,实行动态管理,施工现场创市级文明施工标准化工地。
施工现场周边设临时围墙,实行封闭式施工并协调好周边关系,严格管理,规范整齐。
4、推广应用新技术、新工艺、新材料目标
推广新技术、新工艺、新材料7项。
5、社会经济效益目标
实施科学管理,采用新技术、新工艺、新材料,提高机械化作业程度,提高劳动生产率,加强全面质量管理及施工全过程的控制,确保质量优质结构及工期目标的实现,创市级文明施工标准化工地,现场管理科技进步效益率8‰。
三、施工组织与部署
1、施工组织
1.1.工程施工采取项目法施工,成立工程项目经理部。
在项目经理领导下,有项目副经理、项目工程师、施工员、质量员、安全员、材料员、预算员、资料员、专业工长、计划员等组成对工程生产、技术、质量、安全、材料管理。
1.2.工程施工管理人员配备
见商务标部分。
2、施工部署
2.1.总的原则
本工程本着“先土建后安装”、“先地下后地上”、“先主体后装修”、“先室内后室外”的原则安排各工种、各工序立体交叉施工作业。
投入充足的劳力、机具设备、材料,本着“安全第一”,“质量为本”指导思想,地下工程立足一个“抢”字,主体工程立足一个“精”字,装修工程立足一个“细”字组织现场施工。
2.2.工程施工特点
工程基础为筏板基础,主体为框剪结构。
工期300天;质量要求高(质量确保为合格);工程施工创文明安全施工标准化样板工地。
装修相对比较简单。
2.3.主要分部项工程的划分
工程施工分为:
基础工程;结构主体;屋面工程;墙体工程;门窗工程;楼地面、粉刷等装修工程;水电安装;室外及其它工程等部分。
2.4.施工总体安排
2.4.1.基础工程
基础施工阶段:
基坑机械开挖→基坑人工修整→基础梁→砖基础墙→地圈梁→回填土。
(1)基础采用钢模板、钢管扣件支架支撑体系。
(2)钢筋由公司基地加工厂制作加工,运至现场绑扎安装,柱竖向钢筋接头采用电渣压力焊接头,其余钢筋采用绑扎连接。
(3)基础结构砼现场机械搅拌,塔吊结合吊斗及井架进行浇筑。
(4)垂直运输配置QT40R49塔吊1台,提升架2台。
2.4.2.主体结构
主体框剪结构施工顺序:
柱钢筋→钢筋验收→柱、梁、板模板→梁、板钢筋→钢筋验收→砼浇筑→养护。
(1)柱、梁、板采用胶合板、钢管扣件支架支撑体系,本工程模板按三个层次配置。
(2)钢筋由公司现场制作加工,运至现场绑扎安装,柱竖向钢筋接头采用电渣压力焊接头,其余钢筋采用绑扎连接。
(3)主体结构砼现场机械搅拌,塔吊结合吊斗及井架进行浇筑。
(4)垂直运输配置QT40R49塔吊1台,提升架2台。
(5)外墙脚手架采用双排钢管外脚手架。
2.5.砌体工程
砌体工程在基础结构砼浇捣完后,经技术负责人批准底层拆模后,即可插入进行,紧跟主体由下而上逐层施工。
墙体构造柱在主体施工预留插筋,墙体砌筑后进行浇筑。
2.6.屋面防水
屋面防水工程待屋面层结构达设计强度拆模模板后方可进行,屋面防水工程分找平层、保温层、防水层等工序。
2.7.室内外装修
内粉及内装修在主体结构三层完后由下向上进行,楼梯段内粉及外装修待主体封顶、屋面工程完后由上而下进行。
2.8.水电安装
水电预埋与土建主体同时进行,水电安装在室内进行装修时即可开始穿插进行水电安装工程。
3、新技术、新工艺、新材料的推广应用
3.1.现浇板采用十一合(18厚)木胶合板模板。
3.2.竖向粗钢筋电渣压力焊焊接接头连接技术。
3.3.墙体采用煤矸石砌块环保节能材料。
3.4.外墙采用20厚玻化微珠保温砂浆。
3.5.屋面采用挤塑聚苯保温板、高分子卷材防水屋面。
3.6.工程采用PP-R给水管,UPVC下水管道、PVC电线穿墙管新型环保节能材料。
3.7.采用计算机进行技术、质量、安全管理。
四、施工准备工作及各项资源计划
1、施工准备
1.1.技术准备
(1)学习和审查施工图纸,进行施工图会审。
(2)编制施工图预算、项目施工成本预算。
(3)编制施工组织设计,工程质量计划,提出进度、劳力、机具、材料计划。
由项目经理部负责编制并负责实施,施工组织设计和工程质量计划报公司总工程师审批,劳力计划报公司劳务办备案,材料计划报公司建材办备案,进度及机具计划报公司施工计划科备案。
(4)下达作业指导书和安全、技术交底单,由施工员向工长、工长向班组进行逐层交底。
(5)编制特殊、关键部位的施工方法,提出质量通病防治措施。
1.2物资材料准备
(1)大宗建材的采购、送检选择、订货。
(2)提出构配件加工及进场计划,成品、半成品采购进场计划。
(3)三材及水电主进场材计划报送建设单位及现场检验复试。
(4)机具设备、周材材料数量、规格的确定。
1.3劳动组织准备
1)建立项目领导机构,调配施工队组。
(2)组织施工人员进场。
(3)做好进场人员中质量、安全、特殊作业人员岗前教育培训工作。
2施工现场准备
(1)进行工程定位放线,建立施工用建筑轴线及高程引测控制点。
(2)做好施工现场的施工用水、施工用电、道路、堆场、通讯、排水、场地平整工作,并按消防要求,设置消防器具。
(3)搭设办公用房、会议用房、工具房、库房等临建设施。
(4)组织各项材料进场并做好材料试验。
3、各项资源计划
3.1.劳动力计划
(1)钢筋工1个班40人
(2)木工1个班50人
(3)砼工1个班30人
(4)瓦工1个班30人
(5)普工1个班40人
(6)水电1个班15人
(7)机修1个班2人
(8)管理10人
小计217人
3.2.主要施工机具设备计划
序号机具名称规格型号数量用电量KW备注
1塔吊QT401台35*1
2井架25m2台
3卷扬机1T2台4.8*2
4砼搅拌机JZ-3502台8.0*2
5砂浆机JH-2002台4.8*2
6插入震动器H-64-605台1.0*5
7平板震动器2台1.5*2
8电焊机BX1-3002台15*2
9砂轮切割机1台1.5*1
10氧、炔割炬1套
11水泵扬程30m1台3.6
12磅秤2台
13震动夯机2台3.2*2
14高压镝灯3.5KW2套3.5*2
15照明太阳灯1.0KW20套1*20
16盘锯、压刨1套5.5
17钢筋对焊机UN1-1001台100
18钢筋切割机GJ40A1套7.5
19钢筋弯曲机GW401台3.5
20挖掘机EX-2001台
21自卸汽车8T5辆
22手枪电钻2台
23电动弯管机1台
24电动套丝机1台
25经纬仪J-21台
26水准仪S-31台
27试验检验仪器1套
28柴油发电机75KW1台
3.3.计划投入的周转架设材材料
(1)钢模板1000m2
(2)胶合板5000m2
(3)木模板300m2
(4)钢管200t
(5)脚手板3000m
(6)安全网3000m2
五、工程施工进度计划
本工程