济源市园丁苑经济适用房13#住宅楼设计方案.docx

1、济源市园丁苑经济适用房13#住宅楼设计方案施工组织设计一、工程概况1、工程特点本工程为济源市园丁苑经济适用房住宅小区建设工程（第一标段：13楼），建设地点位于济源市汤帝路东侧，学苑大街与玉川街之间。建筑面积约9362.34，本工程地上11层，地下1层，其中地上1-11层为普通住宅，地下室为储藏室，本工程为二类高层住宅，建筑总高度为32.80M，本工程为钢筋混凝土剪力墙结构，安全级别：级，设计合理使用年限50年，抗震设防烈度为7度。2、设计标高在0.000以下墙体外墙采用S6防水钢筋混凝土墙体，内分隔墙体除注明外均为200厚或厚加气混凝土砌块，钢筋混凝土墙体，位置及厚度见结施。在0.000以上钢

2、筋混凝土墙定位，柱子截面及定位详结构施工图，填充墙为A3.5级加气混凝土砌块，砌块墙体采用M5.0混合砂浆砌筑。3、屋面工程本工屋面防水等级为二级，防水层使用年限15年，屋面具体做法如下：屋面1：上人平屋面和 露台选 用2层3厚SBS防水卷材。屋面2：不上人屋面选用2屋3厚SBS防水卷材。坡屋面选用单层1：5厚聚氨酯防水涂料。4、门窗工程建筑外门窗抗风压性能等级为三级，保温性能不低于6级，气密性不低于4级，水密性不低于3级，隔声性能应不低于三级，要求外窗性能指标达到中性能窗优等品。5、主要结构材料混弹土强度等级：基础筏板C30，垫层C15 其中基础筏板、地下室侧壁等构件要求采用防水砼，抗渗等级

3、S60.00以上剪力墙、梁、板均为C30过梁、圈梁、构造柱，构架等零星构件：C25在防水砼、屋面砼中掺加聚合物渗透结晶防水剂。钢筋及钢筋：（1）钢筋采用HPB235级：HRB400级。（2）型钢及钢板均采用Q235-B及Q345-B钢（3）吊钩及吊环采用HPB235级钢筋，不得冷加工。焊条：HPB235级钢筋和Q235号钢材及HPB235、HRB335、HRB400级钢筋相焊用E43焊条，HRB335级，HRB400级钢筋及Q345钢材用E50焊条，钢筋与型钢筋焊接随钢筋定焊条。填充墙砌体：地下室内填充墙采用加气混弹凝土砌块M7.5水泥砂浆砌筑；0.00以上采用加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑

4、（卫生间等潮湿房间采用M7.5水泥砂浆砌筑），砌体施质量控制等级：B级，加气混凝土砌块强度等级不小于A3.5，干体积密度不大于6.5KN/M3本工程基础采用筏板基础，地基处理采用素混凝土桩复合地基。为确保以下室外侧土对建筑的嵌固作用，基坑回填应在清除垃圾及积水后，再采用素土分民支夯实，每层厚度不大于250，对称进行，压实系数大于0.94。二、工程施工总目标1、工程质量目标工程质量目标为合格工程。本工程质量管理按国际标准ISO-9001-2000质量保证体系实行工程质量管理。我公司为ISO-9001-2000国际标准认证通过单位，已建立健全质量保证体系，经多年来的有效运行，已达到强化质量过程控制

5、，本工程施工管理将采用我公司认证通过ISO-9001-2000国际标准进行全过程管理，形成横向由土建、安装到协作单位，纵向由项目经理到施工人组全面复盖的质量管理网络。施工全过程对施工投入、施工过程及产品全面有效控制以达到质量标准。为了实现质量管理的目标，根据评定标准的要求，将有关指标分解以指导施工实践中质量控制，以分项工程保分部工程，以分部工程保单位工程，一次性验收达标成优。分部工程确保基础、主体、屋面防水、门窗、装饰达到优质标准，杜绝卫生间厨房、墙面、楼面、屋面、门窗等渗水和滴漏现象，杜绝结构裂缝等质量通病。单位工程做到规定的技术资料齐全、标准、装订成册，资料的数据经得起复查。工程总的观感得

6、分率达到95分以上。工程实施中集中技术力量、配足施工机具、劳动力、周转材料，科学合理安排施工，充分调动施工人员的劳动积极因素，并采取相应经济激励措施，确保300天完成整个工程。2、安全目标本工程遵守国家、省、市安全劳动法规及业主的各项安全规章制度，保证施工区域内人员安全。安全生产实现无重大伤亡、火灾及重大设备事故，一般事频率控制在2以内，工程施工创市级安全标化工地。3、文明施工目标本工程要立足于保质量、保安全、抢工期的同时科学文明施工。工程实行项目法施工，实行动态管理，施工现场创市级文明施工标准化工地。施工现场周边设临时围墙，实行封闭式施工并协调好周边关系，严格管理，规范整齐。4、推广应用新技

7、术、新工艺、新材料目标推广新技术、新工艺、新材料7项。5、社会经济效益目标实施科学管理，采用新技术、新工艺、新材料，提高机械化作业程度，提高劳动生产率，加强全面质量管理及施工全过程的控制，确保质量优质结构及工期目标的实现，创市级文明施工标准化工地，现场管理科技进步效益率8。三、施工组织与部署1、施工组织1.1.工程施工采取项目法施工，成立工程项目经理部。在项目经理领导下，有项目副经理、项目工程师、施工员、质量员、安全员、材料员、预算员、资料员、专业工长、计划员等组成对工程生产、技术、质量、安全、材料管理。1.2. 工程施工管理人员配备见商务标部分。2、施工部署2.1.总的原则本工程本着“先土建

8、后安装”、“先地下后地上”、“先主体后装修”、“先室内后室外”的原则安排各工种、各工序立体交叉施工作业。投入充足的劳力、机具设备、材料，本着“安全第一”，“质量为本”指导思想，地下工程立足一个“抢”字，主体工程立足一个“精”字，装修工程立足一个“细”字组织现场施工。2.2.工程施工特点工程基础为筏板基础，主体为框剪结构。工期300天；质量要求高(质量确保为合格)；工程施工创文明安全施工标准化样板工地。装修相对比较简单。2.3.主要分部项工程的划分工程施工分为：基础工程；结构主体；屋面工程；墙体工程；门窗工程；楼地面、粉刷等装修工程；水电安装；室外及其它工程等部分。2.4.施工总体安排2.4.1

9、.基础工程基础施工阶段：基坑机械开挖基坑人工修整基础梁 砖基础墙地圈梁回填土。(1)基础采用钢模板、钢管扣件支架支撑体系。(2)钢筋由公司基地加工厂制作加工，运至现场绑扎安装，柱竖向钢筋接头采用电渣压力焊接头，其余钢筋采用绑扎连接。(3)基础结构砼现场机械搅拌，塔吊结合吊斗及井架进行浇筑。(4)垂直运输配置QT40R49塔吊1台，提升架2台。2.4.2.主体结构主体框剪结构施工顺序：柱钢筋钢筋验收柱、梁、板模板梁、板钢筋钢筋验收砼浇筑养护。(1)柱、梁、板采用胶合板、钢管扣件支架支撑体系，本工程模板按三个层次配置。(2)钢筋由公司现场制作加工，运至现场绑扎安装，柱竖向钢筋接头采用电渣压力焊接头

10、，其余钢筋采用绑扎连接。(3)主体结构砼现场机械搅拌，塔吊结合吊斗及井架进行浇筑。(4)垂直运输配置QT40R49塔吊1台，提升架2台。(5)外墙脚手架采用双排钢管外脚手架。2.5.砌体工程砌体工程在基础结构砼浇捣完后，经技术负责人批准底层拆模后，即可插入进行，紧跟主体由下而上逐层施工。墙体构造柱在主体施工预留插筋，墙体砌筑后进行浇筑。2.6.屋面防水屋面防水工程待屋面层结构达设计强度拆模模板后方可进行，屋面防水工程分找平层、保温层、防水层等工序。2.7.室内外装修 内粉及内装修在主体结构三层完后由下向上进行，楼梯段内粉及外装修待主体封顶、屋面工程完后由上而下进行。2.8.水电安装水电预埋与土

11、建主体同时进行，水电安装在室内进行装修时即可开始穿插进行水电安装工程。3、新技术、新工艺、新材料的推广应用3.1.现浇板采用十一合(18厚)木胶合板模板。3.2.竖向粗钢筋电渣压力焊焊接接头连接技术。3.3.墙体采用煤矸石砌块环保节能材料。3.4.外墙采用20厚玻化微珠保温砂浆。3.5.屋面采用挤塑聚苯保温板、高分子卷材防水屋面。3.6.工程采用PP-R给水管，UPVC下水管道、PVC电线穿墙管新型环保节能材料。3.7.采用计算机进行技术、质量、安全管理。四、施工准备工作及各项资源计划1、施工准备1.1.技术准备(1)学习和审查施工图纸，进行施工图会审。(2)编制施工图预算、项目施工成本预算。

12、 (3)编制施工组织设计，工程质量计划，提出进度、劳力、机具、材料计划。由项目经理部负责编制并负责实施，施工组织设计和工程质量计划报公司总工程师审批，劳力计划报公司劳务办备案，材料计划报公司建材办备案，进度及机具计划报公司施工计划科备案。(4)下达作业指导书和安全、技术交底单，由施工员向工长、工长向班组进行逐层交底。(5)编制特殊、关键部位的施工方法，提出质量通病防治措施。1.2物资材料准备(1)大宗建材的采购、送检选择、订货。(2)提出构配件加工及进场计划，成品、半成品采购进场计划。(3)三材及水电主进场材计划报送建设单位及现场检验复试。(4)机具设备、周材材料数量、规格的确定。1.3劳动组

13、织准备1)建立项目领导机构，调配施工队组。(2)组织施工人员进场。(3)做好进场人员中质量、安全、特殊作业人员岗前教育培训工作。2施工现场准备(1)进行工程定位放线，建立施工用建筑轴线及高程引测控制点。(2)做好施工现场的施工用水、施工用电、道路、堆场、通讯、排水、场地平整工作，并按消防要求，设置消防器具。(3)搭设办公用房、会议用房、工具房、库房等临建设施。(4)组织各项材料进场并做好材料试验。3、各项资源计划3.1.劳动力计划(1)钢筋工 1个班 40人(2)木 工 1个班 50人(3)砼 工 1个班 30人(4)瓦 工 1个班 30人(5)普 工 1个班 40人(6)水 电 1个班 15

14、人(7)机 修 1个班 2人(8)管 理 10人小 计 217人3.2.主要施工机具设备计划序号 机具名称 规格型号 数量 用电量KW 备注 1 塔吊 QT40 1台 35*1 2 井架 25m 2台 3 卷扬机 1T 2台 4.8*2 4 砼搅拌机 JZ-350 2台 8.0*2 5 砂浆机 JH-200 2台 4.8*2 6 插入震动器 H-64-60 5台 1.0*5 7 平板震动器 2台 1.5*2 8 电焊机 BX1-300 2台 15*2 9 砂轮切割机 1台 1.5*1 10 氧、炔割炬 1套 11 水泵 扬程30m 1台 3.6 12 磅秤 2台 13 震动夯机 2台 3.2*

15、2 14 高压镝灯 3.5KW 2套 3.5*2 15 照明太阳灯 1.0KW 20套 1*20 16 盘锯、压刨 1套 5.5 17 钢筋对焊机 UN1-100 1台 100 18 钢筋切割机 GJ40A 1套 7.5 19 钢筋弯曲机 GW40 1台 3.5 20 挖掘机 EX-200 1台 21 自卸汽车 8T 5辆 22 手枪电钻 2台 23 电动弯管机 1台 24 电动套丝机 1台 25 经纬仪 J-2 1台 26 水准仪 S-3 1台 27 试验检验仪器 1套 28 柴油发电机 75KW 1台 3.3.计划投入的周转架设材材料(1)钢模板 1000m2(2)胶合板 5000m2(3)木模板 300m2(4)钢 管 200t(5)脚手板 3000m(6)安全网 3000m2五、工程施工进度计划本工程