标准购房合同范本通用版word可编辑docx.docx

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编号：

_________________

标准购房合同范本（通用版）

甲方：

________________________________________________

乙方：

________________________________________________

签订日期：

_________年______月______日

甲方（卖方）：

______________________________________________;

注册地址：

___________________________________________________;

营业执照号码：

_______________;资质证书号码：

_______________;

法定代表人：

_________________;联系电话：

___________________;

通讯地址：

___________________________________________________;

邮编：

_______________________________________________________;

委托代理机构：

______________________________________________;

注册地址：

___________________________________________________;

营业执照号码：

_______________;资质证书号码：

_______________;

法定代表人：

_________________;联系电话：

___________________;

通讯地址：

___________________________________________________;

邮编：

_______________________________________________________.

乙方（买方）：

______________________________________________;

住所（址）：

_________________________________________________;

国籍：

___________;性别：

___________;出生年月：

___________;

身份证/护照/营业执照号码：

_______________________________;

通讯地址：

___________________________________________________;

邮编：

______________________;联系电话：

____________________;

移动电话：

__________________;电子邮箱：

____________________.

委托（法定）代理人姓名：

___________;国籍：

____________;

住所（址）：

_________________________________________________;

身份证：

_____________________________________________________;

通讯地址：

___________________________________________________;

邮编：

______________________;联系电话：

____________________.

委托代理机构：

______________________________________________;

注册地址：

___________________________________________________;

营业执照号码：

______________;资质证书号码：

________________;

法定代表人：

________________;联系电话：

____________________;

通讯地址：

___________________________________________________;

邮编：

_______________________________________________________.

第一条项目建设依据

甲方以___________方式取得位于___________编号为___________的地块的土地使用权，面积___________平方米，规划用途为___________，土地使用权年限自_______年___月____日至______年____月____日止。

甲方经批准，在该地块上投资建设___________商品房（填写《商品房预售许可证》记载的项目名称）.该项目的有关批文如下：

1、《建设工程规划许可证》

颁发机关：

___________;编号：

___________;

2、《国有土地使用权证》

颁发机关：

广州市国土资源和房屋管理局;

编号：

___________;

3、《建设工程施工许可证》

颁发机关：

___________;编号：

___________;

第二条商品房销售依据

乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。

1、该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为___________;并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为___________.

2、该商品房作为在建商品房，已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件，已取得《广东省广州市商品房预售许可证》，颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局;编号为：

___________.

第三条合同标的物基本情况

乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【单元】【层】___________号房（下称该商品房），测绘地址：

___________区___________路___________号___________房。

篇二：

卖方：

_______________（简称甲方）身份证号码：

_____________________

买方：

_______________（简称乙方）身份证号码：

_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。

（详见土地房屋权证第_______________号）。

第二条上述房产的交易价格为：

单价：

人民币________元/平方米，总价：

人民币___________元整（大写：

____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在____缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。

甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

出卖方（甲方）：

_________________购买方（乙方）：

__________________

身份证号码：

__________________身份证号码：

___________________

地址：

___________________地址：

____________________

邮编：

___________________邮编：

____________________

电话：

___________________电话：

____________________

代理人（甲方）：

_________________代理人（乙方）：

_________________

身份证号码：

___________________身份证号码：

___________________

见证方：

鉴证机关：

地址：

邮编：

电话：

法人代表：

代表：

经办人：

日期：

年月日鉴证日期：

_______年____月____日