框架结构办公楼施工工期及进度计划概要.docx

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框架结构办公楼施工工期及进度计划概要

成都XXXXXX保安用房及武警用房和

110变电站迁建辅助综合楼工程

施

工

组

织

设

计

编制单位：

四川XXXX工程有限公司

编制：

审核：

日期：

二0一零年四月十二日

目录

一、施工组织设计1

综合说明1

第一节编制说明以及编制依据1

第二节施工组织设计编制原则3

第三节工程概况4

第一章施工组织机构8

第一节组建精干高效的项目管理机构8

第二节奋斗目标及机构组成10

一、质量目标10

二、工期目标10

三、安全目标：

10

四、环境保护和文明施工目标：

10

五、团结合作目标11

六、项目施工管理人员职责11

七、公共安全应急领导小组12

八、施工组织管理机构高效运转保障措施12

第三节机构管理重点12

第二章施工工期及进度计划14

第一节总工期14

第二节进度计划14

第三节施工现场平面布置18

第四章施工方案和技术措施24

第一节测量放线30

第二节土石方工程30

第三节独立柱基础施工33

第四节主体工程施工35

第五章安装施工方案66

一、管道施工技术措施66

（二）、管道的配管72

（三）、室内管道的敷设72

（四）、埋地管的敷设74

（五）、质量检验与验收75

二、电气施工技术措施76

（一）、电气安装工艺流程76

（二）、电气配管76

（三）、电缆敷设77

（四）、防雷接地77

（五）、导线接头要求78

（六）、管线敷设要求79

（七）、配电箱安装79

（八）、灯具安装80

（九）、其他要求80

第六章防水工程施工方案83

◆屋面施工83

◆卫生间防水施工87

第七章保温工程施工90

第八章装饰施工方案102

8.1施工总体指导思想102

8.2装饰工程标高、高程控制104

8.3抹灰工程105

8.4楼地面工程107

8.5乳胶漆工程112

8.6门窗工程112

8.7内墙砖工程112

8.8吊顶工程施工121

8.9外墙面砖124

8.10油漆工程126

第九章脚手架技术措施128

（一）脚手架的材料要求128

（二）荷载130

（三）脚手架的构造要求：

132

第十章质量控制措施134

第一节基础控制措施134

第二节装饰质量控制措施144

第三节重要部位的技术措施146

第四节质量保证措施147

第十一章劳动力安排计划157

第十二章施工机械的配备158

第十三章工期保证措施160

第十四章安全文明、环保施工措施168

第一节安全施工措施168

第二节安装工程安全施工的措施177

第三节文明、环保施工措施179

第四节安全防护图185

第十五章雨季、夏季、冬季和夜间施工187

一、雨季施工措施187

二、夏季施工189

三、冬期施工措施189

第十六章：

与相关部门配合协调措施190

施工工期及进度计划

第一节总工期

一、工期计划

根据甲方要求，工期为210日历天（其中110KV变电站迁建辅助综合楼工期150日历天），我司严格按此工期合理安排施工。

二、工期控制

采用“分阶段节点控制法”。

即总工期经过测算，采用倒计时分阶段后，形成几个关键节点，依据施工总进度计划横道图与网络图互相覆盖、补充，形成周密、仔细的季度、月、周等计划，无论哪一个关键路线，主导工序，因任何原因造成该计划滞后，必须采用有效措施，在本节点内追回失去的时间（如采用增加作业人数），绝不允许工期管理出现失控局面，并制定工期管理与项目全体员工收入直接挂钩的奖罚措施，确保工程按期完成。

第二节进度计划

根据招标文件的要求和我公司对投标工期的承诺，本工程的工期为210天（其中110KV变电站迁建辅助综合楼工期150日历天）。

因此，为了保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间保证工程施工和施工质量，编制工程施工进度总控计划时，要确立各阶段的目标时间，阶段目标时间不能更改。

施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。

其具体项目的搭接时间详施工进度计划横道图。

第三节施工现场平面布置

一、临时设施布置原则

5．结合工程实际情况，临时设施同在建工程结合起来进行考虑，减少临设费用，降低施工成本。

6.中小型机械的布置要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。

7.临时电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。

8.在进行临时设施规划时，尽量将生产与生活临时设施分开设置，以免生活、生产相互干扰。

生活及办公区集中设在未建建筑空地上，机械设备及材料堆放、搅拌机需要设置1处。

二、施工现场平面布置

生产临设设置在施工现场。

在施工现场能够砌筑临时围墙的均要砌筑临时围墙，以便封闭施工管理，施工平面实行动态管理。

三、主要施工机械的选择

由于本工程为框架结构，2台塔吊和3台龙门吊（塔机拆除后安装）满足运输安装需要，配备充足的搅拌设备和杌械设备。

四、临时设施布置

1、门卫室：

现场设置一个出入口，并在出入口设置门卫室，在征得业主同意的前提下在两临道路外围墙进行公司形象设计。

2、

3、临时厕所：

在现场生活区设置厕所，厕所由专人进行定期清扫，保证施工现场的文明施工。

4、

5、现场料场：

料场用一层红砖铺砌，其他地面铺设石子，基本作到黄土不露天，并且每天用水铺撒路面，避免尘土飞扬。

6、生活区：

施工现场红线外，以满足工人生活需要。

7、道路布置

五、施工现场临时给排水

临时用水水源来自市政管网水源，接入现场后加装水表计量。

1．施工用水计算

生产用水q1=7.216升/秒

生活用水q2=1.363升/秒

总用水量q=7.216+1.363=8.579升/秒＞5升/秒

故能满足消防用水。

管径计算：

Φ=0.048m。

2.管网布置

3.管材选用：

给水管采用PP-R管，排水管采用PVC管。

六、施工临时用电

1．用电量确定：

400KVA。

2．线路布置：

3．所有电力设施均应符合规定安装和满足安全用电要求。

5、安全用电技术措施

（1）施工现场所有配电箱、开关箱及用电设备金属外壳均应保护接零，PE线在任何情况下不得作为工作零线使用。

（2）

（3）手持电动工具的负荷线必须采用耐气候型的橡皮护套多股铜芯电缆，并不得有接头。

在使用前应检查其绝缘电阻。

（4）

（5）焊接机械设备应放置在防雨、通风良好的地方。

焊接现场不准堆放易燃易爆物品。

交流电焊机一次侧电源线长度不应大于5m，进线处必须设置防护罩，二次侧电源线宜采用YHS型橡皮护套多股铜芯软电缆，长度不应大于30m。

（6）

（7）楼层临时供电必须穿管敷设且要卡固，从干线分到大型用电设

备的导线须穿PVC阻燃管，不得有导线外露。

（8）

（9）电器着火立即将有关电源切断，并使用干粉灭火器或干砂灭火。

七、消防措施

1．按照《中华人民共和国消防条例》的规定，在现场内建立和执行防火管理制度，设置符合规范的消防设施，并保持完好的备用状态。

2．

3．加强对电源、火源的管理，禁止违章作业和现场的不安全行为。

八、施工临时道路

九、施工总平面布置图及临时用地表：

附图

临时用地表

用途

面积（平方米）

位置

需用时间（天）

宿舍

约400

见平面布置图

210

食堂

约40

见平面布置图

210

钢筋房

30

见平面布置图

120

模板堆场

40

见平面布置图

120

搅拌机安装处

（含水泥库房）

20

见平面布置图

150

砂堆场

20

搅拌机周围

150

办公室

50

租用

200

木工房

20

拟建建筑边

150

临时道路

300

入口至拟建建筑边

150

厕所

40

见平面布置图

200

砖堆场

30

拟建建筑边

120

其它材料

10

拟建建筑边

根据工程要求

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