地下室SBS改性沥青防水卷材施工方案.docx

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地下室SBS改性沥青防水卷材施工方案

德州华山橡树湾一期2#-7#楼及B区地下车库项目

地下室防水施工方案

编制单位：

南通市达欣工程股份有限公司

编制日期：

二0一七年五月

一、编制依据

二、工程概况

三、施工组织机构

四、施工进度计划

五、地下室防水工艺流程

六、基层要求

七、防水施工方法

八、成品保护

九、保证工期措施

十、质量要求及保证措施

十一、安全文明施工措施

十二、安全生产措施与劳动保护

地下室防水施工方案

一、编制依据

（一）根据GB50208－2011《地下室防水工程质量验收规范》

（二）根据GB50108-2008《地下工程防水技术规范》

（三）06系列山东省建筑标准设计图集《地下室防水》L06J301

（四）根据本设计图纸、《施工组织设计》及业主对工程质量要求进行编制

二、工程概况

1、工程名称：

德州华山·橡树湾居住小区一期工程（B区）

2、建设单位：

德州鑫华山房地产开发有限公司

3、施工单位：

南通市达欣工程股份有限公司

4、工程地点：

德州市德城区华润路以东，新园路以西，明诚雅居以北。

本工程本工程2#、3#、4#、5#、6#、7#住宅楼为灌注桩筏板基础，结构形式为剪力墙结构，其中3#楼为地下二层，地上17层，其余5栋楼均为地下二层，地上26层，地下人防工程平时功能停车库，地下一层，基础形式为独立基础加防水板基础。

地下室防水工程由我公司施工。

本工程地下室防水等级为2级，采用防渗砼自防水加卷材防水层做法，自防水砼抗渗等级为P8，卷材采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材；

三、施工组织机构

我公司针对此工程的重要性，将该工程纳入质量目标创优重点管理，公司委派施工经验丰富、由一级建造师担任项目经理和技术管理水平高、责任心强的项目副经理及技术负责人组成项目经理部驻守施工现场，对关键部位和特殊部位亲自把关，公司各职能部门定期到现场监督检查。

项目部在公司的统一管理下完善各项管理制度，严格按照项目法进行本工程的施工和管理。

确保在项目经理的直接领导下，做到有计划地施工和管理，确保工程项目的质量、工期和安全文明施工，达到建设方满意的效果，真正体现企业水平。

施工组织机构：

四、施工进度计划

（一）基础阶段防水施工段的划分

基础垫层防水结合工程具体情况结合地下室后浇带分区，主楼基础先施工，主楼桩头防水先处理，在进行大面积SBS防水卷材施工。

地下室外墙各施工段工作交叉进行。

（2）地下室外墙、顶板施工段划分

地下室封顶后地下室外墙模板拆除经隐蔽验收合格后进行外墙防水卷材施工。

等地下室顶板后浇带施工完成后再进行地下室顶板防水施工。

（三）劳动力的配备及工种配合

根据工作面大小配备专业防水施工人员，约每2000m2的施工配备一组人员，每组人员8人，2人清理浮灰，2人配料运料，4人涂抹防水层。

防水施工队人员组成，应具备以下条件。

1、施工技术人员必须持证上岗。

2、施工工具的准备

主要施工用具

名称

用途

名称

用途

条帚

清理基层

铲刀

清理基层

铁皮小刮板

复杂部位涂刮

小抹子

修补基层、卷材收边

裁剪刀

裁剪胎体增强材料

油漆刷

涂刷基层处理剂

喷枪

热融卷材

美工刀

裁减卷材

压辊

铺贴卷材

卷尺

量测、检查

五、施工工艺流程图：

六、基层要求：

基层是防水层赖以存在的基础，基层的好坏直接关系到防水质量。

1、平整度：

基层的平整度是保证卷材防水层质量的关键，如果基层表面凹凸不平或局部隆起，在作卷材防水层时，就容易出现卷材高低不平，在外力作用下易使卷材折皱、破裂，影响其防水工程的质量，找平层的平整度测定可用2m直尺检查，基面与直尺间的最大空隙不应超过5mm，且每米长度不得多于一处，空隙处只允许平缓变化。

2、表面质量：

如果基层表面酥松，强度过低，裂缝过大，就容易使防水层与基层粘结不牢，在使用过程中往往会造成防水层与基层剥离，而成为渗漏的主要原因之一。

基层必须压实平整，不得有酥松起砂，起皮现象。

3、含水率：

基层含水率的大小，对不同类型的卷材有着不同程度的影响，基层要求干燥，含水率小于9%。

简宜测法：

将1米见方卷材平坦地干铺在找平层上，静置3-4h，掀开检查，覆盖部位与卷材未见水湿印即可。

如果含水率过高应用喷枪加热器将基层烘干后进行施工。

七、防水施工方法：

（一）各点防水层做法如下：

该地下室工程防水面积大、工期紧，应紧密配合土建施工，防水层完成后经隐蔽验收合格及时浇筑50mm厚细石混凝土保护层。

1、独立柱基及墙基防水做法：

100厚C20混凝土垫层/20厚1:

2水泥砂浆找平层/刷基层处理剂/热熔满铺4mm厚卷材防水层/50厚细石混凝土/自防水钢筋混凝土底板；

2、桩头及四周250mm范围内刷一道水泥基渗透结晶型防水材料涂刷/聚合物砂浆保护层/4mm厚SBS卷材满铺至桩头周边；

2、底板防水做法：

100厚C20混凝土垫层/20厚1:

2水泥砂浆找平层/刷基层处理剂/热熔满铺4mm厚卷材防水层/50厚细石混凝土/自防水钢筋混凝土底板；

3、侧墙防水做法：

钢筋混凝土外墙/20厚1:

2水泥砂浆找平层/刷基层处理剂/4mm厚卷材防水层/30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层/回填土分层夯实；

4、顶板防水做法（顶板上为道路和绿化）：

种植土（面层景观处理）/100厚10-20碎石滤水层，中间适中位置设盲沟排水，满铺120g/㎡聚酯无纺布隔离，四周上翻至种植土高，并用粘接剂粘接/40厚C20细石混凝土，内配6@200双向钢筋网，平面四周设伸缩缝，缝宽20mm厚，缝内嵌聚氨酯密封，平面≦6000设缩缝，切割机切10mm，内钢筋断开，缝内填建筑密封膏，找坡找向盲沟/4mm改性沥青BSB耐根穿刺防水卷材/1:

3水泥砂浆找坡层，最薄处20厚，坡度1%，坡向排水沟或地漏/防水卷材（无胎）上翻完成面500mm/20mm厚1:

2.5水泥砂浆找平层，按纵横间距≦6000设分格缝，缝宽10mm，内嵌建筑密封膏/抗渗防水钢筋混凝土结构板

5、附加防水层为：

热熔4mm厚SBS防水层。

（2）施工方法

1、清理基层：

基层表面凸部位铲平，凹陷部位应用聚合物砂浆填平，并不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮、翘起等缺陷。

如沾有砂、灰尘、油污应清除干净，阴阳角处应做半径不小于50mm的圆弧。

2、涂刷基层处理剂：

涂刷基层处理剂时必须要均匀一致，不得有露白处，切勿反复涂刷，干燥4小时以上至不粘脚后方可进行下道工序。

3、阴阳角加强层处理：

在基层处理剂干燥后，在阴阳角处以热熔粘贴法铺粘SBS防水卷材作加强层，以阴阳角为中心两边宽度均为250mm。

（此项工作在铺贴大面积防水前施工）。

（图示）

4、挡土墙与剪力墙接头处理：

先在挡土墙与底板平面的阴、阳角处作防水增强层。

在做挡土墙防水时，上口平面应预留250mm不能铺粘，为以后剪力墙作防水层搭接。

5、剪力墙穿墙孔处理，用热熔型密封膏作密封防水处理后，周边各加宽250mmSBS改性沥青防水卷材防水层。

6、电梯井基坑及集水坑防水处理：

在电梯井基坑防水施工前，应对基坑内的各个阴、阳角部位做防水增强层处理，在阳、阳角交汇处的防水增强层应无翘边和空鼓现象，后做电梯井基坑的大面防水层。

7、独立柱基的防水处理：

待柱基坑内的阴、阳角防水增强层做完后，由柱基坑内向外做大面积的防水层。

8、后浇带的防水处理：

在处理完后浇带的阴、阳角防水增强后，防水卷材应顺着后浇带的延伸方向施工。

不宜横向铺贴卷材，如出现后浇带高、低跨时，应处理好转角处的防水细部处理。

（图示）

9、大面积铺贴防水层：

将卷材向前滚铺贴及压辊进行压实处理。

滚压时应注意不要卷入空气和异物，平面与立面直接时应由下至上铺贴并使卷材紧粘阴角，不允许有明显的空鼓现象存在。

搭接宽度为横向搭接、纵向搭接不小于100mm。

短边接头宽度不应小于150mm。

上下层卷材的压边要相互措开1/3幅宽，即30~50cm。

上下层及相邻卷材的接头要相互错开30~50cm。

卷材防水层施工完成后应仔细检查，特别是接头部位应认真检查。

（三）确保卷材防水地下室工程质量的主要措施：

1、要根据工程的具体情况，选择符合要求的防水材料，严把质量关，对防水薄弱部位应做两道防水卷材层。

2、严格按照施工操作规程进行每一个防水分项工程的施工。

卷材的铺贴方法要正确，接头和压边的尺寸满足要求，并粘贴牢固，对于防水的薄弱处要增铺一道防水层，砂浆保护层要铺均匀，厚度一致，特别注意立面墙上砂浆的质量。

3、地下室卷材竣工后，禁止在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作，以防破坏卷材造成漏水。

（四）地下室立墙防水施工：

在立墙防水卷材施工时，首先应找到挡土墙平面预留的防水卷材接头。

由下向上实行卷材满贴法施工，在立墙的转角处做好防水卷材的增强层（做法与阴、阳角部位防水增强层处理一致），在立墙与地下室的顶板转角处应将剪力墙的防水层预铺贴防水卷材250mm，宽在顶板面才能为以后顶板作防水层接头。

（五）地下室顶板防水施工：

1、在顶板连接周边建筑物、柱的防水处理，在阴、阳角处理做防水增强层后再做大面积防水层。

2、顶板与建筑物的沉降变形缝，应在建筑物上做好卷材收头处理，凹槽防水应顺凹槽铺贴U型防水层，凹槽的两边做密封接头处理。

3、地下室顶板与建筑物外墙防水高度应高于顶板覆土物表面500mm，做法与屋面女儿墙防水做法一样。

八、成品保护

（一）地下室防水层验收合格后，再做保护层。

（二）做保护层时，应做到成品保护如下：

1、严禁斗车入内。

2、请勿将成品碰撞、拖挂，以免破坏防水层。

3、如有防水破坏及时用密封膏进行修补加强处理。

九、保证工期措施

1、组织保证措施

 我公司对本工程，将本着“快进场、有秩序、早开工”的原则。

加大资金、设备、人员投入，为施工作好充分准备。

组建“精干、高效、权威”的项目经理部，并按时到位，委派富有类似工程施工经验和较强组织管理能力的建造师任项目经理，配备专业齐全、业务热悉、责任心强的同志组成业务班子，负责项目的实施指挥和组织工作，为保证工期提供组织保证。

为了实现本工程的工期目标，必须对本工程认真进行分析研究工艺流程，进一步深入进行施工调查，弄清工程的特点，找出对工程的有利与不利因素，认真编制实施性施工组织设计，使施工组织科学、先进、合理、可操作性强，在施工中，实行施工组织的动态管理，对施工过程进行全面的监控，确保整个工程的各个施工工序能有计划、有组织的、有步骤、有秩序地均衡推进，缩短本工程的施工时间。

   2、完善资金和材料供应的保证措施。

公司材料部门全力保证各种防水材料的供应，做到材料质量合格进场及时，满足工程进度的需要，及时解决施工生产中出现的问题，根据施工计划的要求，编制季、月、周的物质采购流动计划，保证施工生产有充裕的物资作保证，防止发生停工待料。

3、在整个施工过程中，除采用上述措施外，还要 认真研究制定施工工期计划和施工流程安排，编制好周计划，并按周检查计划执行情况，经理部每半月召开一次施工进度分析会，每月召开一次施工计划会。

并以此按时作好材料、机械、人员的准备、储备和供应工作，做到创出的工作面能及时投入施工工作，同时也要避免不合理的人、机、物的闲置和窝工。

认真将各工序工期任务落实到人头，分清责任，定出奖惩制度，提高施工人员的工期、质量和安全意识，严格按照工期计划要求进行施工进度的检查，并依据工程的实际情况进行进度的调整和修正，保证每个工序计划工期的提前，对一段时间内落后的工期必须认真安排，充实力量及时赶上，确保整个工程目标的实现。

   在强化工期意识的同时重视工程质量，以高质量的一次成功求得计划工期的落实，认真熟悉设计图纸、相关文件及响应规范，提早预见和及时发现对施工不利的有关问题