商住楼土方工程基础工程砌筑工程混凝土及钢筋混凝土工程楼地面装饰工程环境景观施工组织设计.docx
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商住楼土方工程基础工程砌筑工程混凝土及钢筋混凝土工程楼地面装饰工程环境景观施工组织设计
双湾国际一期环境景观工程（正本）
施
工
组
织
设
计
编制单位：
广东棕榈园林股份有限公司
编制日期：
2009年5月20日
一、施工方案（3~14页）
二、施工进度计划及保证措施（15~19页）
三、平面布置（20页）
四、保证质量措施（21~23页）
五、保证安全措施（23~26页）
六、文明施工现场措施（26~27页）
七、劳动力安排计划（28页）
八、主要机械使用计划（29页）
九、施工进度表（30页）
第一章施工方案
第一节园建工程施工
一、工程特点
该工程园建部分包括：
土方工程、基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、楼地面装饰工程等。
二、主要施工要点及方法
1、施工工艺流程
平整场地
检查、验收
定点放线、挖土
检查标高及验收
夯实、垫层
隐蔽验收
模板（及扎筋）工程
隐蔽验收
混凝土工程
检查、试验、验收
检查、验收
饰面工程
成品保护
清场
三、主要施工方法及质量保证
（一）土方工程
1、土方开挖前，摸清地下管线等障碍物，将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕。
2、根据施工图纸，确定开挖深度和边界，开挖接近设计标高时，再修整沟底及边缘部位，使之完全符合设计标高，然后清底。
3、土方开挖后，采取必要的措施保证基底土不受干扰。
4、平整场地注意和排水工程配合一起做，先放线，定标高，做基础，
铺管线，同时挖井做基础。
主体工程、平整场地与排水工程搭接进行。
（二）基础工程
1、施工前必须检查基础所用材料及配合比等是否符合施工规范和有关标准的规定。
2、严格控制要原料级配的投料，严格控制用水量，搅拌均匀。
3、模板的标高、尺寸支撑情况应检查合格方能进行浇筑。
4、查模板等有无走动情况，如有变形，应立即停止浇筑，及时修整和加固模板，处理完后，再继续浇筑。
5、浇捣要密实，表面应用木杠刮平，木抹子槎平。
6、浇筑后，应对其进行养护。
（三）混凝土及钢筋混凝土工程
模板：
根据施工图纸，对其进行支模，模板的标高、尺寸垂直度应符合设计要求。
模板应加适当的支撑，以满足其强度、刚度和稳定性，确保浇筑砼时不会发生爆模现象。
钢筋：
钢筋的品种和质量，必须符合设计要求和有关标准的规定，其表面应保持清洁，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净。
严格按照施工图纸的钢筋尺寸对其进行下料，使钢筋和规格、形状、尺寸、数量锚固长度，接头位置符合设计要求和施工规范规定。
按照施工图纸对钢筋进行绑扎、安装，并使其保护层厚度符合设计要求和施工规范。
混凝土：
混凝土的组成材料要通过检验合格后方能使用，要严格按级配配料搅拌，浇筑期间对混凝土进行振捣，控制其标高，使其符合设计和施工规范的要求，混凝土浇捣完后，待其达到规定的强度方能进行拆模。
（四）地面工程
面层的材料质量、强度（配合比）和密实度必须符合设计要求和施工规范规定。
面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。
各种面层要求按其具体的施工顺序进行施工，并达到各自的施工规范设计要求。
水泥砂浆面层表面必须洁净、无裂纹、脱皮、麻面、起砂等现象；块状面层表面应无裂缝、掉角和缺楞等现象。
（五）砌筑工程
砌筑材料在进场前必须检查其合格情况，合格后方可使用，砌筑时使其垂直度、平整度、饱满度符合设计和规范的要求。
（六）防水工程
防水工程所用材料必须合格，做到不漏水。
（七）装饰工程
饰面材料质量必须合格，材料的规格必须符合设计要求。
铺贴饰面，要求不得有空隙，脱落现象。
各种饰面要求按其具体的施工顺序进行施工，并达到各自的施工规范设计要求，严格控制饰面的平整度和标高，结合层砂浆要求严格按照适当的配合比配料，即拌即作。
第二节水电工程施工
一、给排水工程施工
1、施工措施
1、安排测量人员熟悉图纸，测量所需用的有关仪器及数据经监理审查后方可进场测量放样。
2、复查临时水准点闭合差和导线方位角闭合差是否分别在允许范围之内。
3、检验管道中线的控制点、中心桩、中心钉高程、坡度板设置位置与高程、沟槽边线是否符合要求。
2、质量标准、检测频率与方法
1、水准点闭合差为±12√L（mm）（L为水准点之间的水平距离、单位为km）。
2、导线方位角闭合差为±40√n（n为测站数）。
3、直线丈量测距的允许偏差。
4、测距小于200m时，允许偏差1/5000。
5、测距200～500m时，允许偏差1/10000。
6、测距大于500m时，允许偏差1/20000。
3、排水管沟槽开挖的施工措施
1、核查进场人员、机具、材料的进场情况及现场施工条件
2、控制开挖断面、槽底高程、槽底坡度、槽底预留保护层厚度，及边坡支护设施。
3、制定排水和雨季施工措施。
4、遇地质情况不良、施工超挖、槽底土层受扰等情况时，会同业主、设计、监理工程师共同研究制定地基处理方案、办理变更设计或洽商手续。
4、排水管道的垫层基础的施工措施
1、核查进场人员、机具、材料进场情况、现场施工条件、施工工艺、操作规程等技术准备情况。
2、按设计的基础处理方案所提要求进行基础处理。
3、保证管沟底保护层的平整度和厚度符合设计规范要求，管沟里不含大块的石块或杂质。
5、排水管道安装的施工措施
1、核查进场人员、机具、材料进场情况、现场施工准备是否满足预定下管施工方案，安全措施是否完备，工艺操作规程等技术准备情况。
2、确保排水管的质量，其中包括强度等级、成品出厂合格证、外形尺寸、外观质量等。
3、检查下管前的管沟：
（1）、管沟排水。
（2）、垫层的平整要达到设计要求；
（3）、垫层的厚度要达到设计要求；
（4）、管沟的深度要达到设计要求；
4、落实下管时的安全措施。
5、管材安装：
（1）、排水管中心、高程、坡度与设计的偏差；
（2）、排水管的接口符合设计及规范要求；
6、检查井的施工措施
（一）施工措施
1、核查人员、机具，材料进场情况、现场施工条件、准备工作符合施工组织设计中提出的施工方案。
2、材质、砂浆配合比要满足设计要求。
3、复核检查井形状、尺寸及相对位置的准确性，预留管及支管的设置位置、井口、井盖的安装高程。
4、保证砖砌检查井现场施工砂浆配合比，砌体灰缝、勾缝质量。
5、按施工组织设计进行雨季施工。
（二）、质量标准、检测频率与方法
1、井壁必须互相垂直，不得有通缝，必须灰浆饱满、平整，抹面压光，不得有空鼓、裂缝等现象；井内流槽应平顺，踏步安装牢固，位置准确，不得有建筑垃圾等杂物；井框、井盖必须完整无损，安装无损，位置准确。
2、检查井收口段按每皮砖缩入2cm砌筑，必须逐渐过度，不能有突变。
3、井身尺寸：
长、宽、直径均不得超过允许偏差±20mm；检验频率为长、宽各取1点，每座井均取2点；检验方法均用尺量。
7、支管的施工措施
（一）施工措施
1、确认进行闭水试验的方案、措施和准备工作满足进行闭水试验的要求。
2、试验前，检查试管段堵口封闭质量，管道、井身有无因明显缺陷而形成的漏水或严重渗水的部位。
发现有上述缺陷时，及时采取有效措施进行修复，直至满足为止。
3、在闭水试验的过程，严格按规定程序进行闭水试验，测定30min渗水量，保证渗水量满足质量检验平定标准。
（二）质量标准、检测频率与方法
1、闭水试验在管道填土前及管道灌满水后24h后进行。
2、闭水试验的水位，应为试验段上游管道内顶以上2m。
如上游管内顶至检查口的高度小于2m时，闭水试验的水位可至井口为止。
3、对渗水量的测定时间不少于30min，不同管径应分别测定渗水量
排水管道闭水试验质量检验频率与方法，见下表
序号
项目
允许渗水量
检查频率
检验方法
范围
点数
1
倒吸虹管
不大于规定
每个井段
1
灌水
2
其它管道
D<700mm
1
计算渗水量
3
D700~1500mm
每3个井段抽验收1段
1
4
D>1500mm
1
注：
表中D为管径
二、电气工程施工
绿化工程的电气工程主要是道路路灯、和庭院灯工程，包括电缆敷设、照明电杆架设、灯具安装、供电配电箱及照明调试等项目。
具体施工措施如下：
1、材料的进货渠道有出厂证明或检验单等质量证明文件，对证明材料不齐或有疑问的坚决拒绝进场。
特别是对保护套管、电线电缆、灯具、变电箱等进场材料、设备要求会同业主审查确定供货厂家。
2、所有10kv及以下架空线路，施工及验收有相应级别的供电部门认可，直埋电缆的埋设深度大于70厘米，电缆上部和下部均须铺盖10厘米后过筛的细砂。
所有电线电缆埋地敷设均穿保护套管，在穿越道路、路口和与其他管线交叉穿镀锌钢管，要求现场监理人员在埋管过程中旁站监督，并采取必要的检测手段。
3、管内穿线主要检查导线型号、规格，穿线后要测量线间、线对地绝缘电阻。
管内穿线时，管子护口，护线套管要齐全。
在箱内连接时导线要有适当余量，排列整齐，包扎严密，连接牢固。
管子内不能有接头。
4、高杆照明设备包括：
地脚螺栓预埋法兰盘，灯杆、灯伞、电光源、自动挂钩、防断绳设置、升降卷扬机、避雷装置、电缆系统及配电、保护、控制等设施在内的整套高杆照明设备，在安装过程中严格按照专业规范施工。
5、灯杆要求：
灯杆焊缝表面平整光滑，无夹渣、无气泡、无明显凹凸不平。
钢材符合设计或规范要求，灯杆垂直度误差为1/1000。
高灯杆必须有避雷装置。
高灯杆地脚螺栓的预埋垂直误差≤1％；预埋法兰盘的水平误差≤1％。
6、灯具俯角方位调整准确，能充分发挥泛光及聚光灯的照度功能，达到相应灯型的照度要求。
7、配电箱（柜）安装前报监理工程师检查配电箱（柜）整体或组装件的产品规格及产品合格证，确保配电箱（柜）内元器件不缺损，布置合理、整齐；进出线横平竖直，在端口可成束进出。
对低压电器（包括断路器、接触器、转换开关等）做通电试验，通电前测试低压电器连同所连接电缆及二次回路的绝缘电阻，不应小于1MΩ；低压电器动作情况检查；低压电器连同所接电缆及二次回路的交流耐压试验，试验电压1000v。
当绝缘电阻值在10MΩ以上时，用2500v兆欧表代替，试验持续时间为1分钟。
漏电断路器回路除上述实验检测之外，要进行回路上漏电掉闸试验。
8、路灯及设备安装完毕后，我司将立即组织路灯工程的调试运行，并邀请接管单位到现场检查和交接工作。
第三节绿化施工
一、施工程序
清走石砾等杂物
接工作面
检平辗压种植床
检查种植床压实度、中线、平整度、宽度、横坡等情况。
种植土供应场
平整种植土、挖穴
苗木供应场
铺草坪、种植苗木
检查基层密实度、平整度、厚度、宽度、中线、高程、横坡等情况。
苗木、草坪保养
检查疏密度、杂草、病虫害、土球完整、树干通直、分叉均匀、树冠完整和匀称、有脚叶。
竣工使用
检查杂草、病虫害、高度、密度。
使用养护
二、施工方法
（一）一般树木的栽植
1、苗木的准备
苗木的选择，除了图纸规格和要求外，要注意选择长势无病虫害、无机械损伤、树形端正、根须发达的苗木。
绿化工程所用的苗木在种植前，一定要按照设计图纸和设计师的要求的规格进行选苗，保证苗木健壮、生势好、清绿、树形整齐美观、无病虫害，经监理工程师签字确认后才能种植。
起苗时间最好和栽植时间紧密配合，做到随起、随运、随栽。
起苗时，常绿苗应当带有完整的根团土球，土球的大小一般为树木胸径的10倍左右，土球高度一般比宽度少5—10CM。
一般的落叶树苗多带有土球，为了减少树苗水分蒸发，掘苗后，在装车前应进行粗略修剪，使苗木整齐美观，并防止大量枝条和叶片对水份的蒸腾作用，提高苗木成活率。
2、苗木假植
凡是苗木运到后在24小时以内不能按时栽种的，都要进行假植，
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