租赁车间合同.docx
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租赁车间合同
租赁车间合同
篇一:
车间租赁合同范文
车间租赁合同
甲方:
(出租方)
乙方:
(承租方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将车间出租给乙方使用、乙方承租甲方车间事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
由双方共同遵守执行。
第二条:
车间内部的装修情况及主要设备
1、车间内无装修及机械设备。
第三条:
房屋租赁的期限
租赁期限为1年。
从20XX年8月1日起至20XX年8月1日。
租赁期限届满前30天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提前提出,由甲方决定是否继续续签合同。
第四条:
租金及其交纳方式
每年租金18000元。
租金按年交付。
合同签订后乙方应向甲方支付第一年的租金。
以后每年年底之前乙方向甲方支付下年度的租金。
第五条:
车间修缮和使用
1、甲方应保证车间符合约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的三日之内予以解决。
否则乙方有权要求甲方支付违约金。
2、乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构,保证车间内外的整洁卫生,否则视为违约,应向甲方支付违约金。
第六条:
违约责任
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回车间,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将车间转租、转让、转借的;
2)利用承租车间进行非法活动,损害公共利益的;
3)拖欠租金一年的。
2、乙方逾期交付租金,除应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:
拖欠租金的10%
3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付3个月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应支付1000元违约金。
第七条:
免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互不承担责任。
实际租金按入住天数计算,多退少补。
第八条:
争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向车间所在地法院提起诉讼。
第九条:
本合同自双方签字之日起生效。
一式两份,双方各执一份。
出租方:
承租方:
电话:
电话:
地址:
地址:
年月日年月日
篇二:
车间租赁协议书
车间租赁协议书
出租方(简称甲方):
承租方(简称乙方):
为了充分合理利用资源优势,双方本着共同发展,平等自愿,遵照互惠互利、诚信经营的原则,经甲乙双方协商达成如下事项协议。
一、出租车间的坐落位置、面积以及其他情况:
1、。
2、车间暂定2跨(既为从东往西前两跨车间),建筑面积共计
3、所出租车间为钢结构彩钢建筑。
二、车间内部的装修情况及主要设备
1、车间无装修
2、车间内有十吨行车一台
三、车间租赁的期限
租赁期限为年,从年月日。
租赁期限届满前30天,如乙方需要继续承租,需向甲方提前提出。
由甲方决定是否续租。
四、租金及其交纳方式
本车间租金按每月/m2,每年共计(小写:
元)。
租金按年交付,协议签订后三日内乙方应向甲方交付第一年的租金。
本协议期满后根据市场同类型价格变动情况而调控。
五、车间的维修和使用
1、甲方保证车间正常的水电供应,如出现漏水,水电无法正常供应等对乙方使用具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的三日内予
以解决,否则对乙方造成的损失由甲方承担。
2、乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构,保证车间内外的整洁卫生。
3、乙方在使用过程中,根据情况,自觉负责缴纳生产经营中的一切费用。
包括水费、电费税费等。
4、甲方不得无故干涉乙方的生产、经营,若违纪违规产生的相关费用由乙方负责。
5、甲方负责车间自然损坏的维修,乙方在使用甲方的厂房、设备水电设施过程中损坏,由乙方照价赔偿,设备使用中,维修费用由乙方负责。
6、乙方生产经营期间,资金筹集,工人招募,债权债务,人身安全事故,合同纠纷等均由乙方负责,甲方不负任何连带责任。
7、乙方不得擅自将车间转租,转让,转借,严禁利用车间进行非法活动。
六、免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互不承担责任,实际租金按天数计算,多退少补。
七、本协议未尽事宜,双方另议,所签补充协议与本协议效力同等。
八、本协议双方签字之日起生效,一式两份,双方各执一份。
出租方:
承租方:
代表人:
代表人:
电话:
电话:
签订时间:
签订时间:
篇三:
厂房车间租赁合同
篇一:
厂房租赁合同书(完整版)
厂房租赁合同书
出租方(简称甲方):
承租方(简称乙方):
根据我国《合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、协商的基础上,双方达成并签定本协议,以便共同遵守。
一、承租房屋位置、面积与用途:
甲方将位于全厂车间建筑面积平方米,承租乙方作用。
二、租赁期限:
租赁期限年。
自年月日起至年月日止。
三、租金及保证金支付方式:
1、甲、乙双方约定,该厂房租赁年租金为元(大写:
)。
付款方式:
租金一年一付。
乙方在签订协议后30日内一次性支付当年租金,自年起,年月日前乙方向甲方支付一年房租。
2、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金元。
在本合同解除或终止时,乙方应依约退还房屋并结清各项费用时,甲方应在本合同终止后15天内,无息返还乙方履约保证金。
四、甲方其他权利和义务
1、甲方应向乙方出示租赁财产的有效证件,并向乙方提供复印件。
2、甲方应保证水、电、道路通畅,若与村组及周边四邻有纠纷应出面解决。
3、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
4、甲方租赁期间非自身原因,不得中途收回租赁财产而另租他人。
五、乙方其他权利和义务
1、乙方应按期支付租金,并承担因经营产生的水、电、税费、罚款等费用。
2、乙方应按照约定的用途依法依规合法经营。
若利用租赁房屋进行非法活动、损害公共利益的,甲方有权收回厂房并终止合同,而且应向甲方支付违约金。
13、乙方爱护甲方厂房设施,将场地转借转让给第三人或者和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,并按规定办理相关手续,否则,应支付向甲方违约金。
4、合同期满,若甲方仍方出租,同等条件下,乙方有优先租赁权,并另行续签合同;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。
六、其他条款及违约责任
1、租赁期间,若需变更本合同的有关条款,需经甲乙双方共同协商。
2、租赁期间,如遇拆迁造成乙方直接损失的,由拆迁单位向乙方赔偿经济损失。
3、租赁期末满,如一方提出解除合同而双方又协商末果,违约方向守约方支付违约金元,并赔偿由此造成的损失。
4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。
5、本合同由甲乙双方签字生效。
本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等的法律效力
6、双方产生争端,应友好协商,互谅互让,协商不成,任何一方可向泸溪县人民法院起诉。
出租方:
租赁方:
身份证:
_________________法定代表人身份证:
__________帐号:
____________________帐号:
_________________电话:
____________________电话:
_________________签约地点:
_______________
签约日期:
_____年___月___日
2篇二:
厂房车间出租合同协议
厂房车间租赁合同
出租方:
承租方:
出租方与承租方为租赁xxxx生产车间等事宜达成如下协议:
一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房,租给承租方生产经营。
二、租赁期五年,即从20xx年3月30日起至20xx年3月30日止。
三、租金为每年人民币xx万元,五年合计xx拾万元,此款在合同签字时一次性付清。
四、双方权利和义务:
1.出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间使用的水电单独装表,水电费由承租方负担。
2.租赁期间,承租方自主合法经营,安全生产,一切安全事故与出租方无关。
3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关,租赁期满按能够生产的要求移交给出租方,厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。
4.租赁期间,在本合同条款内承租方有权转租,若因国家(政府)明令禁止生产该产品,所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。
5.承租期间,承租方生产经营有关税收自负,与出租方无关。
其它相关单位收费均由出租方负担。
五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。
上述条款双方均应自觉履行,取信于对方。
本合同经双方签字后生效,一式四份,双方各执一份,双方见证人各执一份。
出租方:
见证人签字:
(签字盖章)承租方:
年月日篇三:
工厂厂房租赁合同
工厂厂房租赁合同
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根据《合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同,以供遵守。
一、厂房位置、面积、功能及用途
甲方将位于__的厂房租赁给乙方使用。
厂房占地面积__亩,经甲乙双方认可确定建筑面积为__平方米。
厂房功能为__,包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能,经甲方书面同意后,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
二、租赁期限及租金
租赁期限为____年,即从年月日起至年月日止。
租赁期限届满前_个月提出续租,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
本出租合同的租赁保证金为人民币____元(大写____)。
租金____元/年,于每年月日以现金方式上缴,实行上打租。
三、双方的权利与义务
1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好,在本出租合同生效之日起3日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,乙方按期交付租赁费,乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为____元。
2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公,如需办理相关手续,由乙方自己办理,并负责一切费用。
在租赁期内,如发生事故,由乙方承担全部费用。
3、合同有效期内,乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权,未经甲方同意,不准私自转租他人。
4、租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其他应付费用,并按本合同规
定向甲方交还承租的租赁物,甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。
四、专用设施、场地的维修、保养
乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。
五、本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。
六、本合同经甲乙双方签字盖章,____鉴证盖章后生效。
本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式叁份,甲、乙双方及鉴证单位或镇监管办各执壹份。
甲方:
(盖章)乙方:
法人: