国发-高铁新城金融创新中心介绍.ppt

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2011年正式通车，20分钟可达上海，4小时可达北京地铁：

二号线、七号线，分别将于2014年、2019年通车航空：

25分钟对接虹桥和苏南两大机场城际铁路：

苏通嘉城际铁路和苏州市域（S2）公路公交：

S227快速路和相城大道相连，公交枢纽有轨电车、7处首末站国国发发金金融融创创新新中中心心项目机会高铁新城先期启动CBD核心，地段价值卓越高铁站124631.清华紫光大厦2.万润国际中心3.文旅万和广场4.圆融广场5.江南、华朋大厦6.鑫苑鑫城7.万汇大厦5高铁商务酒店（100m）万汇大厦（25F，99.2m）万润国际中心国发金融创新中心（26F）12地块位于高铁新城一期商务核心区率先启动区，占有区域先发优势，从区位来看，紧邻苏州高铁站，及地铁2号线，地理位置极佳；南天成路即是率先启动路段，也还是最成熟的路段，未来环境优良。

7国国发发金金融融创创新新中中心心项目机会未来高尚配套完备圆融广场圆融广场南天成路沿街商业项目未来周边配套主要依靠圆融广场大型综合体商业，预计2015年底完工，以及未来沿南天成路建成的商务楼宇的底层商业，形成了一个商业集中点，一条商业分布线的商业格局，目前沿南天成路的的项目逐步在建设中。

高铁商务酒店大厦万润国际中心文旅万和广场高融大厦清华紫光大厦万汇大厦鑫苑鑫城合景万汇大厦苏州港口发展大厦国发.金融创新中心国国发发金金融融创创新新中中心心项目机会苏州高铁新城天成路南、相融路西侧、富东路北侧本案周边区域内各项目开发时间相对比较集中，提早开发建设，运营管理是市场的契机。

前期的招商客户主要服务对象为商办企业，后期逐步成熟后，消费的客群面扩大到企业、旅客、居民等，发展加速。

一：

项目经济指标用地面积：

6632平方米总建筑面积：

55217平方米地上面积：

39383平方米地下面积：

15834平方米计容面积：

39383平方米容积率：

5.94基地面积：

2824平方米建筑密度：

0.43绿化面积：

664平方米绿化率：

10%地下机动车停车位230个非机动车停车位：

790个国国发发金金融融创创新新中中心心项目机会政府项目，国发背景名称楼层平方米总建筑面积55031.8地上面积1-2339255.52裙楼1-411963.7912841.042-49122.75酒店5-85667.52写字楼9-2321253.2地下15776.28国国发发金金融融创创新新中中心心项目特色集团背景：

苏州国际发展集团有限公司（简称国发集团）成立于1995年8月。

现已经建立起“银行、证券、保险、信托、担保、创投”六位一体的地方金融平台，是一家具有金融服务、资本经营、资产管理等综合功能的国有独资公司注册资本金10亿元，至2010年底，集团公司资产总额252亿元，净资产66亿元。

集团管理的全资公司有：

苏州营财投资集团公司、盘门旅游开发公司；控股公司有：

东吴证券有限公司、苏州信托有限公司、苏州银行股行股份有限公司、苏州国发创业投资控股有限公司、东吴人寿股份有限公司（筹）、苏州国发中小企业担保投资有限公司、苏州市住房置业担保有限公司；参股公司有：

江苏银行、江苏东吴保险经纪有限公司、苏州城市建设开发有限公司、苏州市投资有限公司等企业。

国国发发金金融融创创新新中中心心推荐楼层1-4楼推荐楼层1-4楼面积：

每层面积约3000平方左右面积划分：

可根据客户需求选择楼层空调：

中央空调电梯：

独立客梯2台、独立手扶梯2台、客梯6台（公用）、货梯（2台）餐饮设施：

2-4楼具备餐饮设施，可安排公司内部食堂。

租售方式：

租售均可（条款面议）图纸：

后附国国发发金金融融创创新新中中心心推荐楼层1楼国国发发金金融融创创新新中中心心推荐楼层2楼国国发发金金融融创创新新中中心心推荐楼层3楼国国发发金金融融创创新新中中心心推荐楼层4楼国国发发金金融融创创新新中中心心Thanks！

联络人：

侯曹艳电话：

13916322260办公地址：

姑苏区人民路3118号国发大厦3楼