地下室顶板防水方案.docx

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地下室顶板防水方案

地下室顶板防水方案

 篇一：

地下室防水施工方案（2853 字）

 一、地下室外墙渗漏水工程概况

 工程地下室防水设防标准为 GB50108-20XX《地下工程防水技术

规范》二级防水等级。

地下室外墙防水采用结构自防水混凝土加

卷材外防水，50 厚聚苯板保护层。

 二、地下室外墙渗漏水工程施工准备

 2.1 技术准备

 2.1.1 施工方法的选择

 防水工程是关系到工程使用功能的一项重要指标，它是工程施

工过程中的一项重点工程、难点工程。

施工方法和方案的选择对

工程施工质量的好环有着直接的影响。

 本工程的地下室外墙 SBS 防水卷材采用热熔法满粘施工。

 2.1.2 工程开工前，先组织工程技术人员进入施工现场，了解现

场情况，进一步弄清工程特点，解决施工技术与实施工艺之间的

矛盾。

 2.1.3 技术交底

 防水工程施工前，由专业工长根据施工图纸和现行的国家规范

要求结合本工程的实际情况对施工班组进行书面交底。

交底内容

包括：

施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方

法、增强部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施等。

并经过现场技术负责人的审核后严格执行。

 2.2 现场准备

 2.2.1 外墙面对拉螺栓应预先割掉，木垫块取出后用水泥砂浆抹

平。

 2.2.2 基层应清理干净，混凝土接缝处理平整，阴阳角处作成圆

弧形或 135°折角。

 2.2.3 基层表面应干燥，含水率不大于 9%（将 1 米见方的卷材

盖在基层表面上，静置 3h 左右，若覆盖处表面无水印，且紧贴

基层一侧的卷材无结露现象，即认为基层含水率小于 9%）。

 2.3 材料准备

 本工程地下室外墙防水选用 3mm 厚聚酯胎 SBS 改性沥青防水

卷材。

防水卷材的外观质量、品种规格应符合地下工程防水技术

规范（GB50108-20XX）和地下防水工程施工质量验收规范

（GB50208-20XX）的有关规定要求。

 聚酯胎防水卷材主要物理性能指数：

 项目性能要求

 拉伸性能拉力（N/50mm）≥800（纵横向）

 最大拉力时延伸率（%）≥40（纵横向）

 低温柔度（℃）≤-15

 R=15mm，弯 180°，无裂纹

 不透水性压力 0.3Mpa，保持 30 分钟不漏水

 本工程所用防水材料在进场时，必须有出场合格证、质量检验

报告，并经过现场抽样复试合格后方可投入工程使用。

 2.4 机具准备

 主要施工机具一览表

 名称规格单位数量用途

 钢丝刷把 10 清理基层

 铲刀/扁铲把 20 清理基层

 扫帚把 10 清理基层

 滚刷把 20 刷基层处理剂

 剪刀把 10 裁剪卷材

 壁纸刀大号把 10 裁剪卷材

 墨线盒个 2 弹线

 钢卷尺 5/50 米把 20/1 丈量尺寸

 喷灯 3 公斤个 10 烘烤卷材

 2.5 人员准备

 本工程工期紧，质量要求高。

根据工程情况，计划进场技术熟

练的防水工 20 人，所有进场人员服从项目部的统一管理。

 三、地下室外墙渗漏水工程施工方案

 3.1 工艺流程

 基层清理→底胶涂布→复杂部位增强处理→加热器加热卷材表

面→卷材铺贴→排气→压实→刮封接口→保护层施工。

 3.2 施工要点

 3.2.1 基坑降水

 为了保证正常施工，施工期间必须持续降水，使基坑底部的水

位低于底板混凝土上表面 300mm 以下。

 3.2.2 基层处理

 1 检查基层的平整和干燥情况，对高低不平或凹坑较大的部位，

可以用 1：

3 水泥砂浆抹平，对突出墙面的异物、浮浆等用扁铲

铲平，并清理干净。

 2 对阴阳角用水泥砂浆做成均匀一致、平整圆滑的圆弧形或

135°折角。

 3.2.3 涂刷基层处理剂

 在已经处理好的基层上用滚刷满涂基层处理剂，不可漏涂或者

漏底，涂刷的基层处理剂应该均匀，在第一层基层处理剂干燥以

后再涂第二遍。

在第二遍基层处理剂刷完 8 小时并干燥以后，在

铺设之前现在基层上画好粉线，确定卷材铺贴位置和搭接尺寸后

进行试铺。

 3.2.4 复杂部位增强处理。

 阴阳角及混凝土接缝处等部位在在铺贴防水层前，用墙体同种

防水卷材作附加增强处理，防水附加层宽度 500mm。

附加层施

工完毕验收合格后方准进行墙面大面积卷材铺贴。

 3.2.4 铺贴卷材

 1 卷材防水层应从阴阳角部位逐渐向上铺贴，阴阳角部位的第

一块卷材，平面与立面各贴半幅，然后在已铺卷材的搭接边上弹

出基准线，再按线铺贴卷材。

 2 两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不小于 100mm。

 平面卷材铺贴方法

 3 喷灯加热卷材应均匀，烘烤时间不易过长（烘烤时间过长会

导致胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离或烧穿卷材），烘

烤到卷材底部胶层呈黑色光泽并伴有少量气泡即可。

卷材表面热

熔后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，

不得有空鼓、皱折。

铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，

不得有扭曲。

 4 卷材搭接缝及收头的位置必须粘接牢固，接头处的卷材必须

100%烘烤，粘接时必须有熔融的沥青从边端挤出，并立即用刮刀

将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严。

 5 卷材搭接缝施工方法：

 1）先将已经铺好的下层卷材表面的防粘隔离层熔掉，为了防

止烘烤到搭接范围以外的卷材，使用烫板沿搭接粉线移动，火焰

随烫板移动。

这样，火焰就不会影响到其他部分的卷材

 2）粘贴搭接缝：

一手用抹子或者刮刀将搭接缝卷材掀起，另

一手持汽油喷灯，从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔

融随粘贴，并将熔融的沥青挤出，用刮刀刮平。

搭接缝或者收头

粘贴后，再用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压严实。

 3.2.5 后浇带处理

 后浇带处在地下室外墙外侧预先用混凝土预制板进行封闭，室

内用螺栓将混凝土预制板拉紧，外侧抹灰后做卷材防水。

 3.3 质量标准

 3.3.1 主控项目

 1 卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。

 检验方法：

检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报

告。

 2 卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须

符合设计要求。

 检验方法：

观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

 3.3.2 一般项目

 1 卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、

松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。

 检验方法：

观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

 2 卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有

皱折、翘边和鼓泡等缺陷。

 检验方法：

观察检查。

 3 侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密。

 检验方法：

观察检查。

 4 卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。

 检验方法：

观察和尺量检查。

 4.4 质量验收

 4.4.1 检验批的验收由监理工程师或建设单位项目技术负责人组

织项目专业质量检查员等进行验收。

 4.4.2 每检验批按铺贴面积每 100m2 抽查 1 处，每处 10m2。

 四、地下室外墙渗漏水工程成品保护

 4.1 卷材在运输及保管时平放不高于四层，不得横放、斜放，

应避免雨淋、日晒、受潮，以防粘结变质。

 4.2 已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施。

操作人员

不得穿带钉鞋在底板上作业。

 4.3 穿墙管道根部等，不得碰坏或造成变位。

 4.4 卷材铺贴完成后，要及时做好保护层。

留槎的卷材要妥加

保护，防止断裂和损伤；卷材铺完后，其顶端应给予临时固定，

并加以保护。

保护层做好后及时进行回填土。

 五、地下室外墙渗漏水工程安全环保措施

 5.1 卷材、汽油等物品设立专用库房，保持通风，配齐干粉灭

火器等消防器材，指定防火负责人。

 5.2 现场动用明火应经主管领导批准，并备有消防器材。

操作

工应受专门培训、持证上岗，作业前办理用火手续，并配备适当

的看火人员，随身携带灭火器具。

 篇二：

地下室顶板渗水专项施工方案（2654 字）

 一、工程概况

 我项目部工程技术人员经过现场看察，人防地下室顶板（19 轴

-21 轴）/（A 轴-P 轴）存在裂缝渗漏，特制定出本专项施工方案。

 二、渗水原因分析

 人防地下室顶板（19 轴-21 轴）/（A 轴-P 轴）存在裂缝渗漏原因：

 1、由于混凝土浇筑振捣不密实（根据现场查看渗水纹路周围

混凝土裂缝不密实）；

 2、由于地下室顶板强度还未到达规定值就集中堆放荷载引起

板受力不均导致开裂；

 3、由于各种原因如温差变化、结构变化等原因致使地下室顶

板出现裂缝所致；

 4、由于地下室顶板混凝土养护不到位：

 5、由于地下室顶板防水卷材铺贴没有到位（主要原因）；

 三、运用技术：

高压灌注防水堵漏新技术

 根据现场实际情况对出现的裂缝进行高压注浆堵漏处理。

 1、高压灌浆防水堵漏新技术简述

 高压灌浆堵漏就是利用机械的高压动力，将水溶性聚氨酯化

学灌浆材料注入混凝土裂缝中，当浆液遇到混凝土裂缝中的水分

会迅速分散、乳化、膨胀、固结，这样固结的弹性体填充混凝土

所有裂缝，将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外，以达到止水

堵漏的目的。

高压灌浆堵漏技术是具有国际先进水平的高压无气

灌注防水新技术，是目前水溶性灌浆材料使用的新型工艺。

 2、高压灌浆堵漏原理

 水溶性聚氨酯化学灌浆材料是由过量的多元异氰酸酯和多羟基

化合物预先制成含有游离异氰酸基团的低聚的氨基甲酸预聚体。

 常用的多异氰酸酯有 TDI、MDI、PAPI 等 3 种。

多羟基化合物

采用聚醚，它的官能团和分子量可以有好几种。

浆液灌入混凝土

裂缝后，与渗漏水相遇发生化学反应，放出二氧化碳，并形成脲

的衍生物。

从而达到防渗堵漏的目的。

 水溶性聚氨酯化学灌浆材料是一种底黏度，单组份合成高分子

聚氨酯材料，形态为浆体，它有遇水产生交联反应，发泡生成多

元网状封闭弹性体的特征。

当它被高压注入到混凝土裂缝结构延

展直至将所有缝隙（包括肉眼难以觉察的）填满，遇水后（注水）

伴随交联反应，释放大量二氧化碳气体，产生二次渗压，高压推

力与二次渗压将弹性体压入并充满所有缝隙，达到止漏目的.使用

高压灌浆堵漏技术后一次堵漏成功。

 四、施工主要应用材料

 选用水溶性聚氨酯化学灌浆材料

 1、材料简介

 该产品外观为浅黄色至琥珀色透明液体，它是由聚氨酯预聚物

与多种助剂配合而成的单组。

分堵漏化灌材料，一种快速高效既

能堵漏防渗又能固结补强的高分子弹性材料。

可应用于各种工程

中起堵水防渗加固作用。

 2、材料特点

 ①该材料具有良好的亲水性，能与水反应，同时生成 CO2 气体，

并逆水而上沿来水通道渗透扩散，与周围的混凝土、砂、土等固

结，快速硬化形成不透水的固结层，已广泛应用于封堵大压力的

涌水和阻止地基中的流水及水的渗透。

 ②该材料与混凝土及土粒粘结力大，可制得高强度的弹性固结

体，因此能充分适应地基或其他基层的变形，使其不易发现龟裂、

崩塌而得到加固初强；

 ③在含水的结构中浆液不会被冲散，在其反应过程中，由于气

体的扩散使有效固结区迅速增大，可得到比其他类型化学浆液大

的多的固结体；

 ④根据工程不同的需要，可调节化灌液体的粘度，对于混凝土

工程，如遂道、大坝等细小裂缝注浆后浆液能很快渗透进去，形

成粘结牢固，抗渗性好、强度大的固结体；

 ⑤浆液的固化速度可根据施工需要调节；

 ⑦固结体在水中浸泡对人体无害、无毒，无污染。

 3、材料技术指标

 项目 技术指标

 外观 浅黄~琥珀色透明液体

 密度，g/m3 1.0~1.10

 粘度，20℃，mpa.s 100~400

 凝胶时间 几十秒~几十分

 粘结强度，Mpa ≥1.0

 膨胀率，% ≥ 300

 包水量 20 倍 。

 五、施工操作工艺及要点

 1、施工工艺

 确定漏水点→清理渗漏基面→钻孔→清洗→安装灌浆接嘴→高

压灌注发泡浆料→观察→补漏→拆灌浆嘴→槽孔修补→检查→完

成补漏

 2、施工要求

 1）、检查：

仔细检查漏水部位，清理渗漏部位附近的污物,以备

灌浆。

 2）、布孔：

在漏水部位打灌浆孔，对深层裂缝可钻斜孔穿过缝

面，一般孔距为２０ｃｍ—５０ｃｍ。

 3）、埋嘴封缝：

埋设注浆嘴，用快干水泥封闭。

 4）、灌浆：

根据渗漏部位的具体情况确定灌浆压力、灌浆量。

用堵漏注浆泵将本产品灌入裂缝，当全邻孔出现纯浆液时，移至

邻孔，在规定的压力下灌浆，直至压不进为止（注入率

≤0.01L/min），随即关闭阀门。

（一般灌浆压力 0.3Mpa）。

 5）、72 小时后检查渗漏部位有无渗水，无渗水将灌浆嘴折断，

用快干水泥将基面封闭、抹平。

 先做样板经监理甲方确认后再大面积施工。

 六、施工注意事项

 1、在寻找裂缝前，首先应对裂缝进行分析，并按裂缝宽度、

长度的不同分别取蕊，以确定裂缝深度发展规律。

如非贯穿裂缝

且深度较浅，可以作表面处理。

 2、寻找裂缝是一项繁琐、细致的工作，如表面不易干燥，可

以用喷灯烘干，用角磨机磨光周边，裂缝处因含有水份，立即可

以发现，此办法即提高了工作效率，又可确保每一分区无遗漏。

 3、裂缝修补：

灌浆液应从每一枚针头开始（结构立面由下往

上灌注），当浆液从微孔处冒出时，应立即停止，移入第二枚继

续灌注，依次向前进行。

在灌注过程中，如果浆液已灌满相邻的

针头位置，可以跳开不注；如注浆后发现裂缝两端仍有继续延伸、

或有裂缝与其相交叉，应在该位置补孔，重新注浆。

这样，整条

裂缝的第一次注浆才算结束。

 4、为使裂缝内注满浆液，应进行第二次注浆，第二次灌注应

与第一次间隔一段时间（约 30 分钟），必须在浆液凝固前完成，

如第二次灌注后，浆液仍不能愈合，应在该位置重新钻孔注浆。

 5、裂缝内注满浆液后拨下高压注浆管，其止水针在没有压力

的情况下能自动封闭。

 6、注浆完后，剔除止水针头，用防水砂浆抹平压光，恢复成

板面平。

 七、安全注意事项

 1、施工注意事项

 1）、灌注时应严密注视灌注机的工作压力表，如超过额定压力

（350kg 以上），应停机后再进行，如压力仍居高不下，应检查钻

孔是否与裂缝完全交叉。

 2）、聚氨酯是遇水膨胀材料，工作时应穿戴好防护用具，如手

套、护目镜等。

表面清理及设备维护。

 2、对化学灌浆材料的保管的注意事项：

 1）、化学灌浆材料应密封储存在冷暗的库内，并有专人保管，

保管人员应熟悉材料的性质。

 2）、装有材料的容器应贴上明显的标签，并需分类存放。

 3）、存放化学灌浆材料的地方应严禁烟火。

 3、化学灌浆工作人员应注意下列事项：

 1）、工作人员应戴防毒面具、橡皮手套，并穿长统靴和抗酸工

作服。

 2）、在工作中如有疲倦、脚起泡、手趾麻木、头晕等感觉应立

即脱离现场，到空气新鲜的地方静卧休息。

 3）、遇浆液或粉末进入眼睛或触及皮肤时，应迅速用大量的清

水冲洗，如有疼痛现象应立即医疗。

 4）、吃饭之前必须立即洗手，工作后应洗澡。

 5）、要注意不使浆液流入排水沟及江河中，以免污染水质。

 篇三：

地下室顶板防水施工方案（2515 字）

 一、工程概况：

 福州江南水都项目是福州市融侨集团重点工程项目，建筑面积

几十万平方米，其中由我司负责施工的地下室顶板防水工程面积

15000 平方米。

20XX 年 4 月底将交付使用,施工工期很紧.

 为保证该防水项目的施工质量，防水等级按合同和设计要求达

到国家二级防水标准，根据本工程的特点，防水设计采用刚性防

水层的防水构造，顶板混凝土强度为 C30，厚度为 30 公分。

防水

材料确定选用渗透结晶型防水涂料，涂层厚度约 1mm。

 二、方案编制依据：

 1）、国家标准 GB50108-20XX《地下防水工程技术规范》

 2）、国家标准 GB50208-20XX《地下防水工程质量验收规范》

 3）、国家标准 GB18445-20XX《水泥基渗透结晶型防水材料》

 4）、《现行防水材标准及施工规范汇编》 中国建工出版社

 5）、项目设计要求和甲方的有关施工要求。

 三、渗透结晶型材料产品介绍：

 “三爱司”水泥基渗透结晶型防水涂料（CCCW-CⅠ型），适用

性强、施工简单易懂，成本低廉，是实现防水工程低投入、高效

益的优质防水材料。

20XX、2002、20XX 年都分别通过了上海市、

浙江省、福建省、广东省、辽宁省等多家建筑科学研究院的技术

性能检测，各项指标都符合国标 GB-18445-20XX 的标准，近年来，

在南京地铁、浙江会展中心、上海新客站、北京万万树等重大工

程上均有应用，防水效果良好。

 水泥基渗透结晶型防水涂料不含水量有任何容易老化的有机化

合物，其防水涂层与基面有很好的粘结力，与结构基面融为一体。

所以，防水涂层的防水作用与结构的寿命同样长，并且渗透结晶

物在多年以后还能被水激活，不断生长出新的渗透结晶物，来弥

补由于其它原因而产生的结构不稳定开裂带来的渗漏，使之与混

凝土结构同时存在，具有持久的防水和保护钢筋、增强混凝土结

构强度的性能。

 四、施工方法及要求：

 渗透结晶型防水涂料的防水机理决定了施工只能在混凝土结构

的基面上进行，针对本项目情况并为了保证施工质量，拟采用刷

涂施工法。

 1、施工前准备：

 人员：

根据施工面积和工期需要，准备充分的施工人员。

 备料：

根据施工面积预算，施工需用材料约 22 吨，施工工具、

辅料等均须准备到位。

 本产品在涂刮施工时所需的工具比较简单，只需要油漆铲刀

（配合拌料用）、抹灰铁板或括板、3～4 寸油漆刷、手提喷雾器、

水桶、拌料板或拌料桶、煤气喷灯等。

 2、 灰浆调配注意事项：

 调配好灰浆是保证防水施工质量的关键，本产品对灰浆的调配

要求很严格。

首先，要求在拌料时边拌边用，拌好的浆料要求 20

分钟内用完；一般一次性拌料不能超过 10kg，以免来不及用完造

成浪费。

已经发硬的灰浆不能再用。

其次，要求严格掌握好水灰

比，本产品用 3 份料加入 1 份水搅拌至粘糊状。

拌料时应慢慢地

加水，至料能拌开为止，拌料时应注意搅拌均匀，灰浆中不能有

没拌开的干料球。

 3、施工步骤：

 1） 基面清理：

 该项目地下顶板防水施工面涂刷在迎水面，要求基面必须清洁，

无油污、泥尘和其它残留物。

由福建六建负责进行基面的全面清

理工作。

清理时必须用高压水枪冲刷，由福建六建负责清理蜂窝

麻面等不合格的混凝土基面，这些是渗漏的隐患，待被清理的基

面基本凝固后即可施工。

 2） 检查混凝土基面裂缝：

 部分难以检查的部位，采用煤气喷灯烘干的检查方法。

所有已

检查出来的裂缝先行进行处理，细微裂纹只需适当加厚涂层即可；

明显裂缝必须进行凿槽堵漏处理，可沿裂缝左右各凿开 2cm 宽、

1cm 深槽，冲洗后用速凝渗透结晶型防水材料刮平。

 3） 大面积涂刷施工：

 首先是调配浆料。

浆料调配不宜过多，每次调配一般不超过 10

公斤，按 3 份料加入 1 份水搅拌至粘糊状，根据施工现场实际情

况可适当调整水料比，两遍涂刷每平方米用量约在 1.5 公斤。

 涂刷时基面保持潮湿，才能够有效保证渗透结晶型防水材料的

活性化学成分向混凝土内部的渗透，确保防水施工的质量。

但不

能有明水；涂刷走势保持一致整洁。

 待第一遍涂刷完成后，涂层已经初凝（手干状态），即可进行

第二遍涂