高层建筑检验批划分方案新规范.docx
《高层建筑检验批划分方案新规范.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《高层建筑检验批划分方案新规范.docx（39页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
高层建筑检验批划分方案新规范
高层建筑检验批划分方案（2015）
年新规范．
9#楼工程分部、分项、检验批划分方案
第一章编制依据..............................................................................................1
第二章工程概况..............................................................................................1
第一节工程建设概况....................................................................................1
第二节建筑设计概况....................................................................................2
第三节结构设计概况....................................................................................3
第三章施工任务划分......................................................................................3
第一节工程任务划分....................................................................................3
第四章分部、分项、检验批的划分..............................................................4
第一节分部、分项工程划分........................................................................4
第二节检验批划分........................................................................................5
第五章分部、分项、检验批验收................................................................12
2
9#楼工程分部、分项、检验批划分方案
港澳城（一期）6、8、17、18、19#楼
分部、分项、检验批划分方案
第一章编制依据
1.《*******一期工程*******#楼工程》施工合同；
2.建设单位提供的********9#楼设计图纸、图纸会审记录；
3.我司承建类似工程长期积累的施工经验；
4.我司各项资源配备以及本地区可利用资源和施工现场实际情况；
5.本工程所涉及的主要国家或行业规范、标准如下：
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2010年版）
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《地下防水工程施工验收规范》GB50208-2011
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
国家及重庆市工程建设标准强制性条文。
第二章工程概况
第一节工程建设概况
《港澳城一期6、8、17、18、19号楼》是由重庆三上置业有限公司开发的集居住、配套设备用房、地下车库、商业、中心商业体为一体的高尚住宅小区项目。
建设地点位于万州体育场边。
1
9#楼工程分部、分项、检验批划分方案
一期工程包括6、8、17、18、19栋高层住宅、中心商业体、配套设备用房、地下车库和商业用房。
总建筑面积约103163.36平方米。
工程建设概况见表2-1。
表2-1工程建设概况一览表
1工程名港澳城一111号
建设地2
建设单3
4施工单设计单6
监理单位7
地勘单位8
9
主要用途第二节建筑设计概况
本工程一期1#、2#、3#、5#楼工程设计概况见附后表2-3～2-4。
表2-3建筑设计概况一览表
栋号建筑面积（㎡）建筑层数建筑高度（m）结构类型
99.1018365.3533F/-3F6#剪力墙
99.1018579.398#33F/-4F剪力墙
99.1017#22133.1033F/-5F剪力墙
99.1022042.7633F/-5F18#剪力墙
99.1022042.7619#33F/-5F
剪力墙
103163.36
合计注:
本建筑工程设计等级为特级，结构设计使用50年，建筑耐火等级为一级，地下室防水等级为二级，屋面防水等级为二级，抗震设计烈度为6度。
建筑密度25.3%，容积率2.41，绿地率31.5%。
2
9#楼工程分部、分项、检验批划分方案
第三节结构设计概况
本工程结构形式为剪力墙结构（裙楼局部为框架结构）。
结构设计概况见表2-4。
表2-4结构设计概况一览表
序号
内容说明与要求
1
机械钻孔桩基础形式
2
基础
甲级基础设计等级
3
中风化岩基础持力层
7
裙楼为框架结构、住宅楼为剪力墙核心筒结构结构形式
8
框架梁板梁、板
9
主体
框架柱、剪力墙墙（柱）+核心筒
填充墙使用页岩空心砖；体10砌地下室墙使用200厚页岩实心砖；
钢筋规格、类别11
HPB300、HRB400
安全等级12
二级
使用年限13
50年
耐火等级14
一级
15抗震设防烈度
6度
第三章施工任务划分
第一节工程任务划分
为便于项目部对本工程分部分项工程质量的控制和施工段的划分，将土建、装饰、安装工程划为五个区，由片区执行经理及相应管理人员负责管理。
在各片区的直接领导和组织下，土建劳务队伍承担相应作业区段的钢筋工程（钢筋现场运输、钢筋绑扎与安装），模板工程（基础地梁砖胎模3
9#楼工程分部、分项、检验批划分方案
施工、主体模板的制作、支设与拆除），混凝土工程（混凝土输送管布管、拆管、混凝土浇筑、养护），砌筑工程及初装饰工程相关内容。
考虑到工程质量及工期紧张等因素，钢筋、模板、混凝土班组每栋楼要求劳务施工单位选择一个具有相应实力的班组。
第四章分部、分项、检验批的划分
第一节分部、分项工程划分
建筑工程分部工程、分项工程划分表
序号
分部工程
分项工程
基础
土方开挖、土方回填混凝土灌注桩
）（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注
1
模板、钢筋、混凝土
防水混凝土，卷材防水层，细部构造模板、钢筋，混凝土、现浇结构
2
主体结构
填充墙砌体
整体面层：
基层，水泥混凝土面层，板块面层：
基层，砖面层瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层
（）
3
一般抹灰塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装
建筑装饰装修
饰面砖粘贴水性涂料涂饰
护栏和扶手制作与安装
4
石材幕墙保温层，找平层，卷材防水层，细部构造建筑屋面
室内：
给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，管道防腐
5
室内：
排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装建筑给水、室外：
给水管道安装，消防水泵接合器及室外消火栓安装，管沟排水
及井室
室外：
排水管道安装，排水管沟与井池
电气照明安装：
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线建筑电气6
槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关，建筑照明通电试运行
4
9#楼工程分部、分项、检验批划分方案
接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装
8
建筑节能
墙体、门窗、屋面、地面、通风与空气调节、配电与照明
检验批划分第二节1、检验批划分目的根据工程施工特点，合理安排工序穿插、材料组织和劳动力调配，以及充分考虑冬季施工材料供应紧张，特别是商品砼供应严重影响正常施工生产的严峻形势，为减少窝工现象发生，按照市建筑工程质量监督检查站的监督方案要求，保证工程质量在监督受控状态，特制定该工程检验批划分方案。
、检验批的划分2各流水段检验批划分如下表，各施工段严格按三检制检查验收。
5
9#楼工程分部、分项、检验批划分方案
检验批划分表格
（1）基础分部工程
分部
子分分项工部
检验批数量检验批划1917188#6#
2
工
工
分原则程###楼楼
程程楼楼楼1、开挖断面；土方开按每栋一1
1111深度；挖个检验批无支基护1土方回按每栋一、回填材质；础1
1111密实度填个检验批分部1楼按每一、砼所用材料的复检情工况；分层地下防水混划为5
5534程砼试件留取组数；个一防水凝土检验坍落度；批
检查内、开开挖坡比、回、含水率、砼配合比、、砼养护
9#楼工程分部、分项、检验批划分方案
卷材防水层
一楼按每层划分为一个检验批（上人屋
、片2、出厂合格证；1、外观3材的规格尺寸；常温拉伸强度、、质量；4常温扯断伸长率、撕裂
2
2
2
2
2
面、不上人屋面）
强度、低温弯折、不透水性能。
每20个桩
、桩垂直度；21、桩径；、地基、平面位置；43
机械钻孔
成孔
5
5
7
7
7
分划为一个检验批
承载力是否达到设计要、嵌岩深度是否达求；5到设计要求。
、主筋21、主筋间距；
桩、个桩每20、钢材原材；4长度；3、箍筋分划为5钢筋笼主筋连接方式；一7
5577
、个检验批7、钢筋直径；间距；6钢筋接头位置。
9#楼工程分部、分项、检验批划分方案
砼浇灌
5
5
7
7
7
个桩20每一划分为个检验批
、砼所用材料的复检情1、桩芯砼配合比；况；2、、砼试件留取组数；43鉴开盘首次作砼搅拌、6定；5、砼坍落度；砼养护。
钢筋砼地梁
钢筋
2
2
2
2
2
楼按每栋出缝降沉一划分为个检验批
、主筋21、主筋间距；、43、钢材原材；长度；、箍筋主筋连接方式。
5、、钢筋直径；7间距；6钢筋接头位置。
模板
2
2
2
2
2
栋楼每按降沉缝出划一分为个检验批
、模板支撑稳定情况；1、在涂刷模板隔离剂时2不得沾污钢筋和砼接搓、、模板接缝；4处。
3、、轴线；56模板清理；
7截面尺寸；、标高。
9#楼工程分部、分项、检验批划分方案
、砼所用材料复检情1
混凝土工程
2
2
2
2
2
栋楼按每沉降缝出划分为一个检验批
、3况；2、砼配合比；、外4砼试件留取组数。
缺重有严观质量不应、65、梁断面尺寸；陷；鉴开盘拌首次作砼搅
、、砼坍落度；8定；7砼养护。
主体分部工程
（2）
分部工程
子部工程
分项6工程#楼
检验批数量8#楼
17#楼
18#楼
19#楼
检验批划分
原则
检查内容
9#楼工程分部、分项、检验批划分方案
层一楼以每、受力钢筋、钢材原材；21构浇结每现箍筋弯钩3、的弯钩和弯折；墙柱钢中的墙柱54、主筋连接方式；形式；38
37363838钢筋验检筋为一受、焊接接头的力学性能；6批级别、规格、力钢筋的品种、主
体分部工程
砼结构工程
梁板36钢筋墙柱36模板
3737
3838
3838
3838
每以现每中的为筋批以每现每中的
数量。
层一楼筋外观质量；构浇结置及接头百分率；钢梁板钢筋的间距、排距、保护层验一检厚度。
一楼1层在涂刷模板隔离剂时不得沾构结浇模墙柱污钢筋和砼接搓处。
、钢87、箍筋间距；钢筋接头位9、、受力10、2、模板支撑稳定情况；模板3、
、轴板5接缝；4、模板清理；验检一为、标高；、截面尺寸；批线；67
、
9#楼工程分部、分项、检验批划分方案
梁板模板
36
37
38
38
38
楼层以每一构结每现浇模板中的梁验板为一检批
、垂直度。
8、2、砼所用材料复检情况；1砼试件留取组3、砼配合比；外观质量不应有严重4、数。
、初6缺陷；5、断面尺寸；砼搅拌首7凝时间的控制；、
墙柱混凝土梁板
36
37
38
38
38
层以每一楼构结现浇每砼柱墙中的为一检验批层每以一楼
混凝土
36
37
38
38
38
构每现浇结砼梁的中板为一检验批
砼坍落度；、8次作开盘签定；施工缝的位、10、9砼养护；置及处理。
9#楼工程分部、分项、检验批划分方案
砌体结构
现浇结构
36
37
38
38
38
层一每楼以构结每现浇梁中的墙柱、验一检板为
外观质量不应有严重的缺、1过大尺寸偏差处理及、陷；2外观质量一般缺陷；、验收。
3、垂直度、、轴线位置；45
批
表面平6、标高、截面尺寸；7、预埋件位置。
整度；、组砌、轴线、垂直度、21灰缝厚、方法及错缝搭砌；3表面平、度及砂浆饱满度；4门窗洞口宽度及后、整度；5、外墙上下窗移；、7塞口；6烧结8、拉结筋位置、间距。
填充墙砌体
36
37
38
38
38
以楼层每一为一检验批
、9页岩空心砖的强度等级；、10砌筑砂浆的强度等级；、钢筋直径；11箍筋间距；12、钢筋接头位置。
装饰装修分部工程（3）
分
子
分项
检验批数量
检验批
检查内
9#楼工程分部、分项、检验批划分方案
部
分
工程
11186
划分原
则789工部####工#程楼楼楼楼程楼
以层每1、砼垫层采用的材料;2、垫层砼地整个地面的强度；3、表面平整度;4、标38
36373838一基层面为高;5、厚度；6、坡度。
装饰装修分部工程
楼水泥地砂浆面面层工程地砖面层
1212
11331133
11331133
检验批以层梯一批以层前一
1、面层所用的材料质量情况每三水泥砂浆面层的配合比楼楼下一层结合的情况间为的坡度检验整度、标高1、地砖的质量三每量3、面层与下一层的结合电梯面砖表面质量为室楼梯踏步高差检验
;2、;3、面层.4、面层表面;5、表面质量;6、表面平;7、面层厚度。
;3、粘贴材料的质.4、;5、踢脚线质量;6、;7、表面平整主度
批及接缝高低差。
9#楼工程分部、分项、检验批划分方案
抹灰工程
内墙一般抹灰
12
13
13
13
13
三每以为层楼验检一批
材料品种性;21、基层表面情况、抹灰层与基;4能3、操作要求表面及细部质、层的结合情况；5、表;7;6、抹灰厚度及分格缝量
饰面砖粘贴工程门窗工程
内墙
1
1
1
1
三以每梯层电
面平整度及垂直度。
、粘贴材料的质、面砖的质量21、、面层与下一层的结合;4量;3面转表面、5面转粘贴必须牢固。
面砖工程
12
3
3
3
3
为室前验检一批
、墙;7质量;6、阴阳角及非套砖、平整度、垂直度、;8面突出物接缝高低及宽度。
、框扇安装;3、门窗材料质量;2、1
塑钢门窗
12
13
13
13
13
以每三窗层门检为一验批
、;5;4拼樘与框连接、门窗扇安装、框与墙体的;6配件质量几安装、封;8.7、表面质量缝隙填塞、排水、门窗扇开关力;9;10条;11孔安装允许偏差。
9#楼工程分部、分项、检验批划分方案
涂料工
溶剂涂料涂饰
12
13
13
13
13
墙外以楼三每高层标检为一验批
、涂料颜、乳胶漆材料质量;21、基层处理.5、综合质量;4、色;3、、流坠;8;6、泛碱、咬色;7颜色;9、装饰线。
砂眼
程
水性涂料涂饰
12
13
13
13
13
以每三层楼梯一间为检验批
、涂料颜;21、乳胶漆材料质量、.5;4、基层处理色;3、综合质量、;8;7、流坠、泛碱、咬色颜色;6、装饰线。
砂眼;9
屋面分部工程（4）
分部工程屋面分
子分部工程防水
分项工程保温
6#楼
检验批数量8#楼
17#楼
18#楼
19#楼
检验批划分原则以每一个
1
屋面工
层
2
2
2
2
2
屋面为一检验批
温层含水率设
检查内、、材料质量情;保温层.;、保温层厚度。
9#楼工程分部、分项、检验批划分方案
部工程
程找平2层
以每一个屋面为一检验批
、材料质量情况配合1交接.3、;2、排水坡度比、;4与转角处的系部处理分格缝位置、表面质量;5
222
2
聚氨
以每一个
、表面平整度。
及间距;6、聚氨酯、卷材及配套1、、卷材防水层;2;3材料
、卷材防水细部构造；酯卷4屋面为一22222卷材;5、搭接与接头质量材防检验批、卷材铺贴方;6保护层水层、搭接宽度。
向;7;1屋面、材料质量及配合比以每一个刚性层
细石砼
2
2
2
2
2
屋面为一检验批
、刚性层厚度及钢筋位3表面、;5、置;4分格位置平整度及允许偏差。
9#楼工程分部、分项、检验批划分方案
密封材
2
2
2
2
2
以每一个屋面为一
、嵌、密封材料质量;21、嵌缝基缝施工质量；3
料嵌缝细部构造
2
2
2
2
2
检验批以每一个屋面为一
、、外观质量;5层处理;4接缝宽度及允许偏差。
防水构、、排水坡度；21造。
检验批
节能分部工程（5）
分部工程建筑节能
子分部工程墙体节能门窗
分项工程体主
结
构
基
6#楼
检验批数量8#楼
191718###楼楼楼
检验批划检查内容分原则每十一层
层、饰面层门、窗、玻璃
保温材料、
31
31
333111
材料型式检为一个验验收批（主楼部分）材料型式检每栋为一
9#楼工程分部、分项、检验批划分方案
节能屋面节能
基层、保温隔111热层、保护层、
1
个验收批每栋为一1个验收批
验材料型式检验
防水层、面层
材料型式检每栋为一地面基层，保温隔1
1111验个验收批节能热层，面层
照明光源，灯配电材料型式检附属装置，每栋为一具，1
1111与照明
控制功能，测试等
验个验收批
给排水及安装分部工程（6）
分部工程
子分分项工部工程
检验批数量1867程###楼楼
检查内容
18#
19#
检验批划分原
则
楼
楼
楼
9#楼工程分部、分项、检验批划分方案
、通水试、水压试验；2每一1以管水给、楼、防腐；4层验及消毒；3333个33配及道、给管坡度；8为一铺设距离；5检88
67
件安装内室6验批、支吊架水表安装。
给水给个每以排系统、室内消火栓试射试验；室内消1
水及安装分部工程
333火
3
3
楼
层
为
2、水龙带安装位置；
、3
栓安装排
678管水
8
8
一批以
检每
验一
栓口安装置。
1、灌水试验；
、伸缩节；2
道件安装内室
333配及867
38
38
个为验批
楼一
层检
、通球试验；3及检查口的设置；安装允许偏差。
、清扫口4管道、5
水排系统雨道件安装
管水333配及768
38
38
以个为验批
每楼一
一层检
、灌水试验；13、埋地部份坡度；、雨水斗安装；道连接；56、安装允许偏差。
、伸缩以；2、管4
9#楼工程分部、分项、检验批划分方案
室外给水
室外给水管管道安装
1
1
1
1
1
整个以室外给压及防腐；水管5网检为一管道连接；
、水、污染；3、埋深；12冲洗
升级会员 